装修合同书包工包料

精品文档装修合同书包工包料装修合同书包工包料甲方：_(工程_工程部)乙方：_(身份证号：_施工班组)为了强化内部管理，工程部按照本行业以及其它相关法律法规。遵循平等、自愿、公平、诚信的原那么，现就工程班组承包管理，并明确双方的责、权利。经甲乙双方协商一致，同意签订和执行以下合同条款内容：一.工程概况：1.工程名称：_工程。2.工程承包内容：施工图纸设计内容中所涉及的所有工作内容(土建、水电安装)。及本工程相关的临时设施工程(含生活设施)、场内文明施工、场地整洁整理、技术管理(资料、施工放线)、全面平安管理等工作。二.工程承包方式：包工包料(局部材料为业主方供给另详)。三.工程量确实定：按施工合同、建立单位的标书等内容、以开工后的结算审计工程量为准。四.工程价款和结算管理：工程款的支付：完成时付总价的10%，至3层顶完毕付总价的10%，主体封顶时付10%，工程开工验收合格1个月内付总价的15%，_年付总价的30%，_年付总价的25%。五.工程质量管理：1)本单位工程质量要求(详细对照国家优良工程验收评定方法)。2)单位工程及分局部项验收必须一次性验收通过。3)施工期间乙方应严格按照现行施工标准要求进展施工，各工序必须自检、互检、交接检。确保合同要求的施工质量。本工程质量甲方将按业主的奖惩方法对乙方同等条件执行。4)自觉配合甲方、监理进展质量、平安检查，发现问题及时处理。如明确的整改时间内不整改或整改不合格一次罚款200元。二次验收罚款400元。5)工程保修期按建立工程质量管理条例有关规定执行。保修期内发生的施工缺陷，由乙方负责无偿修理至合格及使用要求为止。6)在保修期内如甲方无法与乙方获得联络或通知后2天内乙方仍未到场，甲方有权组织修理因此发生的费用由乙方全额承当。六.工程工期管理：1)工程施工期：自_年_月_日至_年_月_日，详细工期要执行工程总进度表，施工过程中乙方应用周方案指导消费，月方案为工期目的控制。2)乙方接到甲方的进度方案任务书后，承包人签字认可不得找客观原因。确属业主或甲方原因的，乙方及时提出书面报告，甲方核实后调整工期方案。确保工期方案表的严肃性。3)总工期为如乙方不能按甲方要求开工，那么甲方有权停付工程款，由此造成的一切损失由乙方承当。4)在工程施工期间如乙方保证进度、质量、平安措施不力，技术工人投入比例不够有明显延期现象时，甲方组织人员突击直到赶上工期为准。突击人员工资按每工日陆拾元计算(不分大小工)。5)甲乙双方办理结算手续，并在乙方当月的工程预付工资款中扣除。(或开工结帐时扣除)6)施工后工人进场5天内，如乙方实际施工人数达不到工程方案及分项工程可操作面的要求。甲方提出警告出具书面通知，乙方必须在5天内落施行工人员。否那么甲方有权更换队伍并中止与乙方的工程承包合同，乙方应无条件退场。退场时乙方人员只可携带随身的生活用品离场。由此造成的一切损失均由乙方负责并支付甲方合同违约金。甲方有权回绝结算已完工程量。7)不可抗力和业主要求的工作量增加、变更，影响了乙方主要工序安排工期相应顺延。但必须有监理签证。七.平安管理：1)乙方应遵守工程建立平安消费的有关管理规定，严格按平安标准、国家平安操作规程组织施工。并随时承受甲方、监理、行业主管部门等单位的人员检查监视。采取实在可行的平安防护措施，消除事故隐患，2)乙方施工人员进入工地及时搜集各工种人员和身份证，并对其造册备案办理暂住证，同时进展平安三级教育和平安交底。乙方必须做好现场的平安管理全面组织平安消费。3)乙方及时提供工程同进度需要的平安保护设施及器材，确保平安消费。4)乙方现场平安员必须跟班监视，班组现场平安员要做到现场巡视、检查、整改。并在班前进展专业班组口头交底，班后总结优化平安方案。5)乙方所有施工人员的平安由乙方负责，如发惹事故甲方协助乙方处理，一切经济费用及其责任均由乙方承当和负责。6)甲方定期和不定期检查乙方各项平安工作，发现问题下发整改通知并落实整改情况。如乙方限期内不整改罚款200元。八.材料管理：1)乙方必须加强现场的材料管理做好文明施工，每天做到工完料净，无隔天的砂浆和混凝土剩余料。2)严格配合比管理，不得随意增减材料调整配合比用料。每发现一次罚款100元。3)严格控制截面尺寸，不得随意增减材料调整设计做法。每发现一次罚款100元。4)楼面清理的钢筋必须归类归堆，然后由吊篮上下运到操作点。砌墙粉刷落地砂浆每天坚持清理回用，工地上不允许有半砖垃圾现象。5)楼面清理的垃圾必须归堆过筛，然后用水泥袋包装由吊篮往下运出场外。6)严格按施工图施工，保正施工工程的正确性。不得私自变更材料规格进展材料代换代用。特殊情况经批准前方可施行。九.文明施工管理1)该工程乙方必须全面做好现场文明施工，并到达公司标准化工地要求。如影响文明施工工地达标罚款1000元。2)现场要求已成形好的成品定型模板应按构件编码，确保施工现场整洁材料归类堆放合理，并及时清理运输车辆掉落的材料和垃圾。3)各项材料严格按现场平面布置图堆放，材料要分规格、型号、尺寸、使用时间、分类分批码堆码垛堆放整齐。4)工地必须封闭管理四周围墙要经常检查完好情况。5)做好工地“四牌一图”有良好的员工形象严明的职工纪律。十.后勤、人员、治安、卫生、环境、防火的管理：1)无身份证人员及非本工地施工人员不得在工地住宿，如乙方后期人员调整也应到指定的地点办理暂住证。2)一切对外事务工作联络均由甲方处理，乙方不得擅自做主否那么造成的后果由乙方负责。3)社会治安综合治理本着谁主管谁负责的原那么。承包人不得分开工地有事请假，并保持手机24小时开通否那么罚款200元。4)乙方施工人员在工地不得打架、斗殴、盗窃材物等。一经发现上述事件罚款当事人300元，承包人500元。如屡教不改或不执行处分决定，甲方将其送至当地派出所处理并开除出工地一切责任乙方负责。5)乙方应确保宿舍区、食堂、卫生间专人清理每日清扫。凡每次在文明施工检查中施工区、宿舍区、办公区、生活区未能到达规定标准罚款200元。十一.甲方责任：1)催促乙方按时完成施工进度方案。2)及时提供该工程施工的全套图纸及其它资料。3)甲方派驻现场工程经理负责对外一切事务及工地全面(质量、平安、进度)管理。4)公司技术科平安科定期不定期地检查工地进度、质量、平安等情况，下发检查情况通报表、下月进度方案安排表。十二.乙方责任：1)乙方必须遵守甲方的各项规章制度，服从甲方的质量要求及平安管理。2)方任何人员不得在任何时候讲出和做出有损于公司形象和利益的事。否那么按违约处理。3)乙方明确施工现场全面管理负责人便甲方统一协调，解决施工现场的各种问题4)乙方在施工中必须拥有满足工程施工的流动资金确保工程施工顺利进展。且在任何时候不得因资金原因此影响工程施工。5)在本工程中乙方必须建立强有力的施工组织机构，确保对工程进度、质量、平安、文明施工等方面的有效管理，绝对服从上级主管机构和工程部的各项管理。6)乙方在工程开工前必须全面熟悉施工场地、施工环境、施工图纸和技术资料，并方案和做好开工准备工作，合理优化现场平面布置。7)乙方中途不得有任何理由停顿施工，更换班组人员和私自分包转包或撤离工地，否那么甲方有权回绝结算工资或按实际完成工作量的50%结账。同时清退乙方施工人员出场乙方任何人不得有异议。十三.补充条款十四.违约责任：本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，本合同一式二份甲乙方各执一份甲方通知乙方进场后生效，工程款支付后自然失效。任何一方违约均需支付另一方不少于5万元的违约金。甲方(章)_乙方(章)_代表人：_代表人：_年_月_日_年_月_日