关于XXXX年度全国和北京市物业管理示范项目考评工作有关事项的通知csgu

京建发201114000号关于20011年年度全国国和北京京市物业业管理示范项目目考评工工作有关关事项的的通知各区县住住房城乡乡（市）建设委、房管局，各物业服务企业： 现将20011年年度全国和北京市市物业管管理示范范项目考评评验收工作的有有关事项项通知如如下：一、20011年年度北京京市物业业管理示示范项目目的申报报条件、考考评程序序和考评评标准执行行关于印印发北京市市物业管管理示范范项目考考评管理理办法及北京市市物业管管理示范范项目考考评标准准及评分分细则的通知知（京建建发2201005007号）规定。二、各区区县住房房城乡（市市）建设委、房房管局负负责申报报条件、物物业服务务合同备备案、企企业违法法违规行行为及重重大投诉诉情况的的核实工工作，并在北北京市物物业管理理示范项项目申报报表中中出具意见见。申报参评评全国和和北京市市物业管管理示范范项目的的物业服服务企业业，应提交交该项目目已备案案的办办理结果果通知书书，未完成成物业服服务合同同备案的的物业项项目不得得参评。三、物业业服务企企业信用用记分达达到5分（含含5分）以上的，本年度内不得参加全国和北京市物业管理示范项目考评。四、20011年年应复验验的全国国物业管管理示范范项目，物物业服务务企业应应申报本年年度北京京市物业业管理示示范（五五星）项项目，并并通过现现场考评评。五、北京京市物业业管理示示范项目目的申报报时间为为20111年88月222日至20111年99月233日。请各物业服服务企业业于20011年年9月223日前前持以下下材料到考考评办公公室进行行申报：（一）北北京市物物业管理理示范项项目申报报表（附附表1）一一式两份份（填写写后打印印，不得手手工填写）；（二）申报北京市物业管理示范项目征求意见结果（附表3）一份；（三）物物业服务务企业资资质证书书正、副副本（原原件及复复印件）一份；（四）申申报项目目交通图图。六、考评评办公室室设在北北京物业业管理行行业协会。地址：西西城区广广安门外外车站西西街5-1号网网信天诚诚宾馆一一层联系电话话：63339772622、6333978860、6333962255传真：66339978660邮箱：wwygllkp1266.coom七、全国国物业管管理示范范项目的的申报时时间为220111年111月155日至225日。请各物业服务企业于2011年11月25日前将一式三份全国物业管理示范项目达标申报表（可登录北京建设网“”下载）报送市住房城乡建设委物业管理处，联系电话59958504。八、物业业服务企企业可采采取实名名方式对对现场考考评专家家的违规规违纪行行为书面面向考评评管理办办公室反反映,经经被查证证属实的的，将按按照北北京市物物业管理理专家管管理办法法相关关规定予予以处理理。九、现场场考评时时间初定定20111年110月117日起起集中进进行，具具体时间间由考评评办公室室另行通通知。特此通知知。附表1:北京京市物业业管理示示范项目目申报表表附表2：申报报北京市市物业管管理示范范项目征征求意见见表附表3:申报报北京市市物业管管理示范范项目征征询意见见结果附表4：北京市市物业管管理示范范项目现现场考评评评价表附表1、22、3、44请登录录北京物物协网（wwww.bpmma.oorg .cnn）下载载。二一一一年八月月十一日主题词： 物业业管理 示范范项目 考评评 通通知北京市住住房和城城乡建设设委员会会办公室室 20011年年8月16日印发附表1北京市物物业管理理示范项项目申报报表企业名称称资质证号号项目名称称申报级别别四星级五星级级项目地址址区（县）全国物业业管理示示范项目目复验 项目类型型小区大大厦工业区区建筑面积积万平米入住率（%）已使用年年限年项目负责责人手机或座座机考评联系系人手机或座座机申报自述内容要求求:项目目情况、自自检评价价、日常常服务情情况、项项目管理理特色等等。(盖章)年 月月 日日项目所在在地房屋屋行政主主管部门门意见（盖章）年 月月 日日附表2申报北京京市物业业管理示示范项目目征求意见见表物业服务务企业名名称项目名称称业主姓名名楼号/单单元号北京市市物业管管理示范范项目考考评管理理办法（京建发2010507号）规定：“申报参评北京市物业管理示范项目前，由业主委员会或社区居委会就是否同意参评征求全体业主意见，经专有部分占专有部分建筑物总面积过半数且占总人数过半数的业主同意方可申报。未成立业主大会的，可由物业项目所在地社区居委会负责组织。征求意见结果应在物业区域显著位置向全体业主公示，公示期不少于七天。”现业主委委员会（或社区区居委会会） 就是是否同意意本项目目申报考考评北京京市物业业管理示示范项目目征求意见见：同意 不同同意业主签名名：年月 日附表3申报北京京市物业业管理示示范项目目征求意见见结果经征求意意见统计计，（项项目名称称）取得得了专有部部分占专专有部分分建筑物物总面积积的1/2以上上且占总总人数11/2以以上的业业主同意意。特此说明明。业主委员员会（社社区居委委会）（盖盖章） 年年月日附表4北京市物物业管理理示范项项目现场考评评评价表项目名称称考评时间间评价内容容评价分值值5分4分 3分2分1分现场考评评价1.遵守守考评纪纪律2.执行行考评程程序3.掌握握考评标准准4.现场场考评点点评全面面、准确确、清晰晰5.现场场考评结结果客观观公正专家评价1.专业业知识和和专业技技能2.全面面、细致致、准确确、合理理3.客观观、公正正4.准确确发现问问题，指指出原因因，提出出措施5. 坚坚持原则则、廉洁自自律所查问题评价1.对所所查问题题的认同同度2.问题题产生原原因明确确程度3.所查查问题与与当前企企业存在在管理问问题相符符程度4.所查查问题与与企业自自查问题题相符程程度5.考评评对指导导企业改改进工作作所起作用用项目负责责人签字字： 物业业服务企企业（盖盖章）年 月月 日填表说明明：1.本表由由项目负负责人填填写并于于现场考考评结束束5日内内报送至至考评办办公室。2.评估估效果最最高分为为5分，最最低分为为1分，请请在选定定的分数数下面划。