英伦风格售楼处动线包装方案.ppt

,风尚营销金大地英伦联邦项目组,英伦风格售楼处包装建议,本次包装在原有案场的基础上，合理控制包装成本，通过做加减法运算，提升案场的品质感，升华现场展示力，给予客户独特的感官感受,包装目的,1F 平面图,主入口,接待区,洽谈区,老客户区,价格公示,P,功能区划分,区域 展示,项目展示,主入口,接待区,区域 展示,项目展示,洽谈区,老客户区,价格公示,P,动线图,主入口,接待区,洽谈区,老客户区,价格公示,P,区域 展示,项目展示,第一重,广场,客户的第一重感官体验，从踏出车门开始 售楼部圣诞帽包装，配合节日节点，利用 ”最大的圣诞帽“吸引关注。,踏出车门的第一步,停车场,保安亭,保安亭及安保人员服装选择,广场,广场英伦小品雕塑摆置 增加趣味性,广场,广场停放英伦马车，可供客户拍照留念,主入口,接待区,洽谈区,老客户区,价格公示,P,区域 展示,项目展示,第二重,主入口-1,感官体验第二重 入口通道铺设红地毯，提升尊贵感,独特英伦服饰运用,主入口-1,主入口,接待区,洽谈区,老客户区,价格公示,P,区域 展示,项目展示,第三重,接待区,客户进入接待区，进入第三重感官体验; 接待大厅处设置风情小品，在展示项目大盘调性之于，可向客户做项目简单信息阐述。,接待区,广告机或独特英伦风情展示机， 轮番播放节日信息、项目信息、优惠信息,示意,整体案场氛围以简洁、英伦为主， 撤除不必要的展示画面,主入口,接待区,洽谈区,老客户区,价格公示,P,区域 展示,项目展示,第四重,区域展示区,由接待区进入区域展示区，在售楼员的讲解下配合区位图与立体沙盘，通过展示机轮番播放项目周边配套强化项目信息释放， 完成第四重感官体验,主入口,接待区,洽谈区,老客户区,价格公示,P,区域 展示,项目展示,第五重,项目展示区,撤掉多余画架，并非广告愈多，客户的体验愈强，在置业顾问的引导下，还给客户干净明朗的视野。,第五重体验：置业顾问为客户详细讲解项目，包括楼层分布，户型展示等,项目展示区,价格公示或全生命周期桁架,主入口,接待区,洽谈区,老客户区,价格公示,P,区域 展示,项目展示,第六重,洽谈区,客户了解完整个项目，进入洽谈区，通过细节小品的点缀，提升项目品质感，促成客户对项目的好感。完成第六重体验。,楼梯灯箱,因售楼部从1F到达2F的楼梯较昏暗，故建议在楼梯通道墙体上摆放展示项目价值的灯箱，在解决部分照明的情况下深化价值传播。,楼梯灯箱,（钢化玻璃材质）,（英式画框）,