关于招商引资《项目合作协议书》之补充协议（三）

关于项目合作协议书之补充协议（三）甲方：_法定代表人/负责人：_联系地址：_联系人：_；联系电话：_乙方：_法定代表人：_联系地址：_联系人：_；联系电话：_鉴于：1、2018年5月25日，甲乙双方签订了项目合作协议书（以下简称“原协议”），就双方合作开发建设_小镇项目（以下简称“项目”）事宜达成共识并订立相关协议条款。2、2020年6月10日，因建设用地规划部分变更，甲乙双方签订了项目合作补充协议书（以下简称“补充协议（一）”），就原协议第四条甲方承诺第2款、乙方承诺第1款约定变更以及其他新增补充约定事项达成共识并订立相关补充协议条款。3、_年_月_日，甲乙双方签订了项目合作补充协议（以下简称“补充协议（二）”），就补充协议（一）所涉共管账户资金池用途以及教育配套费缴纳、配建幼儿园等事项达成共识并订立相关补充协议条款。甲乙双方本着平等协商、公平自愿的原则，根据中华人民共和国民法典等相关法律，就_小镇项目开发建设及项目推进安排事宜，达成共识,特订立如下补充协议条款,以资双方共同信守。一、关于项目建设安排1. _产业园项目共有7块规划用地（其中6块产业用地、1块商业用地），项目占地223亩，建筑面积约有35万平方米，预计总投资为20亿人民币，建设周期为5年。2. 2021年4月23日，乙方已取得项目一期用地2块（共66亩）。就项目一期建设内容及相关时间节点，乙方做出如下承诺：（1）项目一期建设建筑面积为8.1万平方米，规划建设13栋建筑，其中清云大厦2栋（建筑面积3.1万平方米）、云药工坊11栋（建筑面积5万平方米）；（2）项目一期最晚于2021年10月31日前开工，并最迟于2023年9月30日竣工；（3）项目一期竣工后_个月内（即最迟_年_月_日前），乙方承诺引进符合_市高新区产业规划的健康产业上下游企业不低于20家；第一期项目建成后将引进医药健康产业链及上下游企业不低于20家，其中至少_家为国际生物医药研发、中药生物提炼萃取、民族医药科研升级企业孵化加速、生物医药人才孵化、医药国际电商、国际医美抗衰、健康管理研究中心等代表性企业。3. 项目二期预计于2021年10月拿地（即乙方取得项目用地许可），建设内容为商务中心楼宇。乙方承诺项目二期最迟于2022年1月底开工建设，2024年12月底前竣工建成。项目二期竣工后_个月内（即最迟_年_月_日前），乙方承诺项目二期引进符合_市高新区产业规划的健康产业上下游企业不低于40家。4. 项目三期预计于2022年6月拿地（即乙方取得项目用地许可），建设内容包括但不限于多层厂房、独栋孵化器楼、医学营养及医疗器械科研大楼、公共实验室等。乙方承诺项目二期最迟于2022年9月底开工建设，2025年8月底前竣工建成。项目三期竣工后_个月内（即最迟_年_月_日前），乙方承诺项目三期引进符合_市高新区产业规划的医养科创企业、健康产业链服务的金融、保险等企业不低于20家。5. 项目产业和商业部分应当同步推进建设，即项目产业部分未开工的、商业部分不得开工建设，产业部分未竣工的、商业部分不得竣工，产业部分投入运营并完成招商目标前、商业部分不得投入使用。6. 上述项目二期和三期的开工、竣工和运营时间节点，如二期、三期土地取得时间（即乙方取得项目用地许可）延后的，则后续的开工、竣工和运营时间节点相应顺延。7. 在政府大力推广大健康产业发展的上位政策导向下,乙方承诺最迟于_年_月_日之前为甲方导入两岸_大学“大健康创新研发”产学研资源（包括但不限于【】、【】等），助力高新东区打造“西南地区生命科学产学研究基地。8. 关于项目共管账户资金缴纳根据原协议及补充协议（一）、补充协议（二）约定，为加紧推进项目产业部分建设，由乙方以_公司名义开设双方共管账户并由双方共同注资。甲方注资金额（住宅用地的成交价格300万元/亩减去原合同200万元/亩乘以住宅用地亩数），专项用于支撑项目引进科创企业股权投资；乙方向“共管账户”注资总金额2.5亿元，由甲乙双方共同监管，资金不承担代垫、代付、偿还、担保等约定，专项用于项目产业部分的建设，使用乙方资金建成的物业产权属乙方所有。乙方承诺于_年_月_日前向共管账户注入资金2.5亿元。二、关于科技创投基金的引入和设立 乙方承诺最迟于_年_月_日之前为高新区和项目引入资金实缴规模不低于_亿元的科技创投基金，实现产业+金融两轮驱动，促进云南生物科技及中医药产业的发展。三、违约责任乙方存在下列情形之一的，视为严重影响项目建设推进的根本违约行为，甲方有权单方解除项目相关协议并收回所供土地、取消乙方及其关联方所享受的各项扶持和优惠政策，并要求乙方按照土地市价补足项目用地（包括乙方已取得的商业、住宅和产业用地）差价款、全额返还甲方或其指定、协调的第三方已经拨付乙方的各类项目补助、扶持资金：（1）项目（包括一期、二期和三期）逾期开工、竣工超过30日的；（2）乙方逾期缴纳共管账户资金的；（3）乙方未能完成或者逾期完成本协议第一条约定的一期、二期和三期产业招商目标的；（4）乙方违反本协议约定的产业和商业同步开发要求（即商业部分先于产业部分开发建设的）；（5）其他违反原协议、补充协议（一）、补充协议（二）以及本协议约定的违约行为。五、联系与通知1. 双方同意并确认，以本补充协议首部所载信息为双方各自指定的联系方式。2. 一方拟变更上述联系信息的，应当自变更之日起5日内通知另一方；否则，视同上述联系信息未变更，另一方将相关文件、资料、信息发送到上述电子邮箱或通讯地址即视为已送达。六、其他1. 本补充协议约定与原协议、补充协议（一）、补充协议（二）约定不一致的，以本补充协议为准。2. 本补充协议一式贰份，甲方、乙方各执壹份，均具有同等效力。3. 本补充协议由双方盖章后生效。（本页无正文，为关于之补充协议（三）之签字盖章页）甲方（盖章）：法定代表人/授权代表（签字）：签署日期：乙方（盖章）：法定代表人/授权代表（签字）：签署日期：6稻壳儿文字模板使用说明（本页为说明页，用户使用模板时可删除本页内容）02素材说明素材：模板中使用的思维导图为本人原创设计，版权归设计师本人所有。中文宋体宋体01字体说明【说明】模板中使用的字体仅限于个人学习、研究或欣赏目的使用，如需商用请您自行向版权方购买、获取商用版权。