承包合同模板合集9篇

承包合同模板合集9篇 在人们越来越信任法律的社会中，合同的法律效力与日俱增，合同是对双方的保障又是一种约束。那么一份具体的合同要怎么写呢？以下是我为大家整理的承包合同9篇，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有须要的挚友。 承包合同 篇1甲方：村民委员会为合同甲方乙方：房屋租用者为合同乙方为了更好地发经济，上河东村(简称甲方)将菜市场进行公开招标，经竞标(中标承包者以下简称乙方)。招标承包租用事项订立合同条款如下：1、甲方将整个菜市场承包给乙方，时间自 年 月 日至 年 月 日为二年，中标承包额共 元，签订合同时一次性付清。2、乙方交承包租用押金1000元，由甲方出具收据转为合同应交的合同押金。其押金待合同期满，经甲方验收检查无损退还押金。如有损坏要照价赔偿，或扣除押金处理。3、菜场内乙方不能随意变更设施结构。如营业须要变更，需甲方探讨同意，但投资变更资金由乙方自负。承包期内，房内一切修理也由乙方负责。4、在承包期满，下轮招投标同等条件下乙方有优先承包权。5、乙方承包租用者，在承包期间水、电费单独自行负责。6、此合同一式三份，甲乙双方各执一份，镇财务中心一份。合同自签订即日生效，双方遵照合同条款执行。甲方：乙方承包者：年 月 日承包合同 篇2甲方：乙方：一、承包物业概况1、物业名称：2、物业位置：3、物业面积：物业总建筑面积约48000平方米，其中商业部分(地下1层至地上4层、约17000平方米(以市国土资源与房屋管理局最终审定的房屋销售面积为准、4、产权性质：全部商业物业产权5、物业运用率：商业部分不低于80%。二、承包方式及范围1、承包方式：销售、出租。2、承包范围：商业部分。三、承包期限及目标1、承包期限：自甲方取得商品房销售许可证之日起，乙方正式承包期为8个月。在甲方取得商品房销售许可证之前，由乙方组织的内部认购阶段，不计为承包期限。2、销售目标：乙方须在正式承包期限内保证完成90%商业部分的销售。3、乙方如按期完成承包销售目标，或承包合同终止后，双方如希望对尾盘接着托付乙方销售，可另签承包合同。4、在正式承包期限内，如甲方增加销售面积，承包期限及目标由双方另行协商。四、双方职责（一）、甲方履行之职责：（1）确保本楼盘产权清楚、完整、无任何纠纷、可作为商品房进行出售和出租。（2）供应与本楼盘相关的工程立项、进度、质量等有关证书及资料：A国有土地运用权出让合同复印件;B.国有土地运用证复印件C.建设工程规划许可证及附件之复印件;D.建设工程开工证复印件;E.建设用地规划许可证复印件;F.建筑装饰标准和设备标准等有关资料。G.其他应当具备的文书或资料。（3）甲方企业资质证书复印件：A.营业执照副本之复印件;B.地产开发企业资质证书复印件;（4）供应商品房销售许可证原件及商品房销售合同、商品房认购书。（5）供应所承包物业的楼层分布图、总平面图、立面图、效果图、模型及销售房间号等。（6）办理商品房认购书、商品房销售合同审核与签章，商品房销售合同登记、产权登记等手续。（7）甲方在本楼盘取得商品房销售许可证正式开盘前，办妥有关银行按揭贷款事宜，保证将有两家以上银行为购房者供应不低于6成10年、总贷款规模不少于35000万元的按揭贷款服务。（8）在合同签订后25天内，甲方向乙方供应面积不少于180平方米的现场售楼处，并保证该售楼处具备电、市内电话等基本办公条件。（9）由甲方委派总协调人一名，连接与协调双方合作，由甲方委派财务人员收取房款。上述人员的委派及变更应当以书面形式作出。（10）甲方供应承包物业商业部分之公共部分的必要装修及配套，如卫生间、通道、柜台等。（11） 根据约定负担承包物业商业部分的广告推广费用。（12）本合同书履行期间，甲方不接着自行组织或托付乙方以外的第三方以任何形式对承包物业商业部分进行销售或出租，原已签托付销售合同接着执行。（13） 甲方应履行的其它职责。（二）、乙方履行之职责：1、乙方应全面、透彻地理解甲方对承包物业商业部分的开发理念和市场目标，负责制定楼盘营销总体方案，并依照承包目标和工程进度制定销售进度安排、销售价格限制表及付款方式和相应的销售策略，并提交甲方审议，审议通过后作为本合同书附件。2、乙方负责组建完整、具有专业水准的营销队伍，成立销售部，制定规范的销售程序和组织纪律，培训销售人员，建立销售管理限制系统，保证楼盘整体形象。3、对售楼处及客户参观区的整体包装提出方案建议，提交甲方审核后实施。4、乙方负责通过策划、推广手段有效提升商业价值，制定各项广告推广活动的安排、方案和预算，并提交甲方认可后负责组织实施。5、负责对区域市场的重点项目、周边项目、同类项目及可能的竞争对手进行跟踪调查。每两个月向甲方提交一份市场状况调查报告，共同探讨市场对策。6、主动维护甲方利益，销售过程中如发生个别客户提出独立于标准商品房销售合同及合理补充条款之外的特别要求的补充条款，应宛转化解。不能化解的须谨慎起草，补充条款内容需经甲方书面认定。7、未经甲方允许，乙方(包括乙方全部业务人员、在承包销售过程中，不得擅自向客户进行任何超出甲方事先约定的承诺，假如发生此类事务，乙方必需担当由此产生的一切经济和法律责任。8、乙方应严格根据双方认可的楼盘营销总体方案进行销售，不得擅自给客户低于甲方确认的销售价格限制表所规定的价格及折扣，如确有此须要须经甲方法定代表人或授权托付人书面认可。9、乙方可依据实际销售状况或市场改变，提出调整销售安排，但必需经甲方审查确认并加盖公章方为有效。10、乙方每月5日前将上月的销售报表通过销售总监报甲方协调人。11、乙方负责甲方处理所承包销售楼盘开发过程中的有关商品房销售之事项。12、乙方有责任为甲方保守经营活动中的商业机密，不得向任何单位或个人透露、泄露销售中的商业机密，假如发觉此类事务，乙方须担当由此产生的一切经济和法律责任。13、乙方应妥当处理、解决销售现场可能发生的突发性“特别事务”，有效地限制事态。14、乙方负责全部营销人员的工资、交通、食宿之费用，并负责制定销售佣金安排方案和销售佣金的发放。15、乙方应履行的其他责任。五、销售安排1、乙方提交的楼盘营销总体方案应经乙方承包人签字同意，并于本合同签定日后15天内提交甲方盖章确认。经甲乙双方确认的楼盘营销总体方案作为本合同的附件，与合同正文具有同等的法律效力。2、乙方依据本合同约定的销售目标和承包期限，探讨制定楼盘销售安排。安排内容应包括按时间进度完成的销售面积和销售总额。六、销售承包规定自本合同签定之日起，该承包物业商业部分全部签署的销售合同都应由甲方确认为乙方的销售业绩。如甲方或由销售部以外的任何其他人员所介绍的客户，由乙方根据销售部之规定发放销售佣金或奖金，原已签合同不作为乙方的销售业绩。乙方代表甲方与客户所签定的商品房认购书作为甲方与客户签署正式商品房销售合同的依据一经签定正式商品房销售合同和银行按揭款到位，即代表甲方对成交物业予以确认，并同时作为乙方销售业绩的确认依据。客户购置物业所交纳的任何费用都应存入甲方指定的甲方帐户。七、销售价格1、依据商品房销售许可证，该承包物业商业部分平均销售底价为20000元/平方米。乙方所制定的商业销售价格表的商业部分平均价必需高于此平均底价。2、销售过程中乙方可依据市场状况调整价格水平，调整幅度须经甲方确定。经甲方审核确认的商业销售底价表为乙方所执行销售价格的底线，即在实际销售中，全部面积的销售价格必需高于此表中规定的相应底价。八、承包销售佣金1、承包佣金提取原则乙方根据经甲方审定的楼盘营销总体方案按进度完成销售任务，可按本原则规定由乙方提取承包佣金。承包佣金计算依据甲方确认之商业销售底价表，甲乙双方同意乙方实际销售价格高于销售底价部分为溢价部分，乙方承包佣金即依据溢价部分收益状况计算。2、承包佣金提取率乙方实际销售价格高于商业销售底价表规定的相应底价所产生的溢价部分收益，甲乙双方同意乙方按溢价部分收益的15%的比例提取承包佣金。3、承包佣金支付方式：1、甲方依据乙方销售中产生的溢价部分收益金额计算应支付的实际承包佣金。乙方在每月5号前向甲方申请当月应支付的承包佣金，经甲方确认后，甲方应在申请后5日内向乙方结付，结付比例是实际应付承包佣金的20%。剩余80%的承包佣金作为佣金余额由甲方根椐乙方的销售业绩分阶段向乙方结付。当月支付承包佣金主要支付销售部的基本人员开支及办公费用。2、当乙方所完成销售面积达到承包总面积的70%时，由乙方向甲方申请支付佣金余额。乙方向甲方申请并经甲方确认后，甲方应在申请后5日内向乙方结付，结付比例应不低于实际应付承包佣金额的50%。3、当乙方所完成销售面积达到承包总面积的80%时，由乙方向甲方申请支付剩余承包佣金余额。乙方向甲方申请并经甲方确认后，甲方应在申请后5日内向乙方结付，结付比例应不低于实际应付承包佣金额的70%。4、当乙方在承包期内完成本合同所规定的销售任务后，乙方向甲方申请并经甲方确认后，甲方应在申请后20日内以客户签定的商品房销售合同和银行按揭款到位为依据与乙方结清全部承包佣金。九、营销策划费本合同签定后15日内，乙方向甲方提交主题商业策划方案，此方案包括如下几部分：1、商业招商方案。2、商业经营主体举荐方案。3、商业分区、主题划分方案。4、装修要点，由甲方盖章确认后实施。此方案的策划费为30万元，包含在营销费用之中。十、广告传播与推广活动1、甲方同意负担(3500000的营销费用，包括广告传播与推广活动费用，并依据乙方提交、甲方确认的项目广告和推广月安排表刚好、足额拨付。2、依据本项目总体市场目标、营销安排和实际销售状况，由甲乙双方共同拟订广告传播策略与详细方案，甲方托付专业广告公司完成。3、乙方可依据销售状况适时组织项目推广活动，负责推广活动的主题创意、方案策划、费用预算与组织执行，执行方案应得到甲方批准认可，推广活动费用由乙方先行支付，待销售面积超过50%时，甲方支付乙方垫付款。4、乙方不得以广告、推广方案等未能得到甲方批准为理由，而要求甲方免除销售进度缓慢的责任十一、税收支付因该承包物业房屋买卖所产生的税金及各项费用，甲乙双方应依据各自责任，由双方财务人员协调解决。十二、违约责任及协议终止1.1、甲方未能根据本合同有关条款的约定，按时支付乙方承包佣金和销售佣金，每延迟一天，甲方应按应付金额的万分之四担当违约金，如逾期三个月仍未支付，乙方有权单方面解除合同，并保留其追索损失的权力。2、在乙方正式承包期间，如因乙方缘由连续3个月未能按销售安排完成销售任务，则视为乙方的严峻违约。甲方有权单方面解除本合同，取消乙方的承包资格。乙方独自担当在此期间所产生的销售费用及广告传播与推广活动费用，乙方同意补偿甲方损失500万元整，并担当客户索赔的损失。2.1、自签定合同之日起，如因非乙方的违约行为而甲方单方面中止本合同，或因甲方严峻违约导致合同解除或无法接着履行，甲方同意补偿乙方损失100万元整。十三、未尽事宜本合同未尽事宜，双方均可经过友好协商另行协议，作为本合同附件，该附件与本合同具有同等法律效力。十四、适用法律与争议解决1、合同书的效力、订立、履行、说明以及争议的解决均适用中国法律。2、合同书履行期间，双方如发生争议，应当友好协商解决，如不能解决，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。十五、不行抗力本合同书签定后，因中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法中有关“不行抗力”条款中规定的事实产生，致使本合同无法接着履行的，受不行抗力影响的一方应在发生不行抗力之日起十日内以文字信函递送或传真方式通知缔约他方。同时应供应该项目所在地有关机关出具的证明文件，并依据相关法律中有关“不行抗力”条款中规定的合同处置措施施行十六、协议的变更1、合同书之任一缔约方如认为有必要变更本合同，应在取得他方一样同意后，以书面形式为之。2、合同书只任一缔约方认为本合同之履行已成为不必要或不行能，经甲乙双方协商一样，可解除本合同。十七、协议生效本合同经甲乙双方代表人或代表授权人签署、甲方加盖公章后即成立。十八、其他本合同一式六份，正本两份，副本四份。甲乙双方各执正本一份，副本两份，具有同等法律效力。甲方：乙方：签字日期:承包合同 篇3经过双方友好协商，特订立此合同合同双方：_镇_村(乡)_大队以下简称甲方：承包户主_，以下简称乙方一，承包鱼塘的面积，地点，金额。甲方将_亩鱼塘发包给乙方，该土地位于_ ，承包土地的全部权属于集体，乙方只有池塘运用权，不得买卖，出租，荒芜，不准转作宅基地，承包价格为伍佰一年。二，承包时间承包时间共_年，从20_年_月_日起，至20_年_月_日止。三， 乙方的权利义务1. 乙方如遇生(不能违反安排生育规定)、死、嫁、娶，承包土地一般不变动，但必需按规定调整所担当的义务。乙方如因劳动力削减，无法接着承包土地，又无人愿转承包时，可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行统一支配。乙方对国家、集体担当的义务相应削减或免除。2. 乙方有责任爱护承包鱼塘内的排灌、国家或集体设施,另外在一年承包期满后，愿将湾后面的河流的大闸口免费修缮。四，甲方的权利义务 甲方有权监督乙方完成对集体的义务，避开集体利益受到损害。五，违约责任 乙方如不按时履行对国家和集体的义务，除应接着履行外，还应按拖延项目价值的10_%，向甲方偿付违约金。乙方如仍旧拒不履行义务的，甲方除可恳求有关部门处理外，有权收回乙方承包的土地。 乙方如荒芜承包的鱼塘，除应履行对国家、集体的一切义务外，甲方有权收回土地。乙方假如擅自出卖和租让承包的土地，甲方可宣布买卖与租让关系无效，并可收回鱼塘。乙方假如在承包的土地上建房，甲方有权责令乙方拆除。乙方假如毁坏承包土地上的树木和集体设施，应照价(毁坏树木折价)赔偿。六，不行抗力乙方如因不行抗力的自然灾难，造成承包鱼塘内农作物的减产或绝产，经调查核实后，可依据实际状况削减或免除乙方对国家或集体的义务。本合同从承包期起先之日起生效。承包期内，承包户主如去世，其家庭成员有承包继承权。本合同不因甲方代表人的变更而变更。合同执行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同;合同如有未尽事宜，应由甲乙双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;合同副本一式_份，送大队(村委会)甲方：_镇_村(乡)_大队(村)代表人：_(盖章)乙方户主：_(盖章)20_年_月_日订承包合同 篇4聘用单位(简称甲方)：身份证号：厨师(受聘人)：(简称乙方)身份证号：依据劳动局，民政局及烹饮协会的有关法规条文，经甲，乙双方协商，一样同意签订本协议书，以供共同信守执行，一.甲方将座落于市(县.区)地段的厨房给乙方做技术和管理工作，职务为，有效期为年月日止。二.甲方每月付给乙方工资：人民币元，(大写：万千百元整)。每月号为支付上月工资发放日。甲方不得以任何理由拖欠，如甲方拖欠工资自每月的工资发放日起7日后，乙方则无需再遵守本协议，并可要求甲方支付乙方全部工资(上月未发工资加本月实做天数的工资)。如协议未果，乙方有权向劳动仲裁机关申请仲裁解决。三.在乙方工作期间中，甲方有义务为乙方供应必需的工作条件和约定的生活待遇包括免费供应乙方的食宿。如对乙方支配烹调技术的所异议，可刚好向乙方提出，乙方应刚好改进，达到双方满足。乙方在工作期间期应遵守甲方制定的文明规章制度。甲方在营业期间若生意红火，增收营业额，应相应增加乙方工资。四.乙方自行组织及支配厨房工作安排，管理，厨房内洗碗工，洗菜，煮饭由甲方担当工资工作，乙方为了保证出品，并对甲方清洗，清洁，煮饭进行监督。五.乙方为了保证质量出品，并对甲方选购进行要求(乙方会明确指导甲方对菜品调料干货进行检验)甲方进行选购质量不行不收货，数量不够不收货，严格把好质量关，并希望甲方选购协作厨房工作。六.乙方需给甲方明确指导工作，以免甲方铺张奢侈。八.乙方工作人员患病因须要妥当支配工作，保证甲方正常营业运转。七.甲，乙方欲解除本协议，一方应以书面形式提早30日向另一方提出，以便支配工作，否则，一方应加倍赔偿另一方相对应的经济(公费)损失。八.本协议未尽事宜，甲，乙方双方根据有关规定，本着相互谅解的精神，共同协商处理，如协商未果，按原则协议执行。九.本合同期限届满，劳动合同即终止。双方当事人在本合同期满前30日向对方表示续订意向，甲乙双方经协商同意，可以续订劳动合同，如协商未果，则合同到期本协议自动失效。十.本协议一式两份，甲，乙方双方各执一份。双方签名盖章(手印)后生效。同时产生法律效力。十一.乙方患病或非工负伤，疾病救济费和医疗费用等待遇根据国家有关规定执行。十二.本协议条款如与国家法律，法规相抵触时，以国家法律，法规为准。甲方：签名盖章(手印)乙方：签名盖章聘用单位：承包合同 篇5甲方：乙方：甲方自愿将自己承包的土地转让给乙方办厂，转让期为壹拾伍年(自20xx年3月1日起至20xx年3月1日止)，转让金每亩柒佰元整。一、 付款方式：协议签字生效后，租金贰年一付。二、 乙方运用期内，如国家须要运用土地，甲方应按实际年限退还乙方所付的转让金。三、 双方在承包期内，都要本着相互支持互惠互利的原则，在协议执行期间的经营权、场地转让权和赔偿权归乙方全部，土地赔偿权归甲方全部，协议解除后，双方互不存在赔偿，在经营期间如一方违约，应赔偿另一方3倍的经济损失。四、 在壹拾伍年期满后，在双方无异议的状况下，可按此协议接着执行，如有异议，甲方有意对外转租，在同等条件下，乙方优先，如乙方不承租，三方应协商解决。五、 在合同期内甲乙双方当事人如有变故，可按继承法确定当事人，合同接着有效。甲方签字： 乙方签字：主管单位签字(盖章)：年 月 日承包合同 篇6甲方：乙方：因公司发展须要，甲方须在.园区内改造一栋约500平方米厂房，由乙方承包施工，经双方协商同意签订如下合约。一、承包方式：甲方采纳包工包料方式承包，乙方供应改造厂房所需材料、劳务、建筑技术及工具等。二、承建项目：乙方应严格根据设计图纸施工，不得偷工减料，乙方应根据甲方要求保质保量进行工程施工，总承包价格按每平方米元计算，总面积约平方米，总造价元，此造价包含基础开挖、预埋、回填，另附用材规格明细表。三、双方责任：甲方负责水电供应，供应住宿便利，乙方必需选用国标材料且保证工程质量，按设计图纸施工，乙方设备工具及材料自行保管，如有丢失、损坏乙方自行负责。四、乙方应按钢结构工程建筑质量的相关规定及要求进行合理施工，确保厂房质量，特殊留意房屋支柱、垂直度、横梁焊接的平安性、屋架焊点应满焊，房顶施工不能出现漏雨现象，甲方验收不合格，乙方负责返工，返工工资均由乙方担当。五、责任平安文明平安施工，假如乙方施工人员出现工伤或施工过程中造成他人损伤，财物损坏等平安事故，一切由乙方负责，甲方不负任何费用。文明施工，讲究职业道德，讲究现场清洁卫生。六、工期要求：工期为晴天7天，乙方进场之日起计算，乙方不能因各种缘由拖延完工日期，特别状况除外。七、付款方式：合同签订后乙方进场进行改造工作，改造部分彩钢瓦拆除完毕后甲方应付乙方总造价10%，钢材及物料进场后甲方应付乙方总造价40%，待工程完工由甲方验收合格付足总造价的95%，余款5%作保质金半年后付清(不得超过7个月)。本合同一式两份，双方各执一份，签字之日起生效。甲方签字：乙方签字：身份证号：身份证号：年月日承包合同 篇7订立合同双方：_县_公社（乡）企业管理委员会（或大队），以下简称甲方； _县_公社（乡或大队）_厂，以下简称乙方为了大力发展乡镇企业，促进农村小工业生产，提高产品质量和经济效益，振兴农村经济，增加集体和个人收入，经公社管委会（或大队）仔细探讨和甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守一， 承包内容_二， 承包期限承包期为_年零_月，从一九_年_月_日起至一九_年_月_日止三， 承包产值，利润指标，上缴款项及超额提成方法 在承包期内第一年，乙方应完成产值_元，实现利润_元，向甲方上缴利润_元，上缴固定资产折旧费_元，行政管理费_元，其次年，乙方应完成产值_元，实现利润_元，向甲方上缴利润_元，上缴固定资产折旧费_元，行政管理费_元，第三年，乙方向甲方上缴款项的时间均为每年的_月_日以前，通过银行转帐拨付 乙方完成上述承包指标以外的超额部分，_作为集体提留基金，用于_；_用于职工的嘉奖和福利经费乙方有权确定嘉奖方法和福利用途四， 甲方的权利义务 合同生效之日，甲方应将下列生产资料交给乙方经营管理：生产用房_间，生活用房_间，机器设备_等共_台，生产场地_处，以及如下工具_（一般应实行清单方式移交乙方） 在合同期内，甲方每月向乙方供应生产用煤_吨，生产用电_度，柴油_，汽油_，由乙方按国家牌价付款其余国家扶持乡镇企业的物资及贷款，甲方必需刚好、合理地安排给乙方 甲方对本合同以前_企业的债权债务负责 甲方有权对乙方的财务监督检查，有权督促乙方履行合同五， 乙方的权利义务 乙方必需健全厂的领导班子，健全生产、经营、财务管理、行政管理、工资、劳保、福利等制度，乙方应常常向甲方汇报生产、经营状况 乙方有责任对职工加强政治思想教化，促进精神文明建设，加强平安生产的教化和措施，防止和削减工伤事故乙方的生产，经营活动不得违反党的政策和国家的法律在承包期内如发生工伤事故，乙方应根据国家的有关规定处理 乙方应按时向国家纳税乙方对承包期间形成的债权债务负责乙方应实行民主理财，财务帐目公开，按受职工与甲方的监督检查 乙方有产、供、销的自主经营权，有权自行聘请技术人员和职工，有权依据职工的生产技能、工作效率、身体条件、劳动看法、执行纪律好坏等状况，确定职工工资的多少，调整工作和辞退职工，有权自行确定车间、组干部的任免六， 甲方的违约责任 甲方如不按时、按量向乙方供应生产、生活用房、机器设备、生产场所和工具等，拖延一天，应按所欠交物件的价款的_，向乙方偿付违约金，乙方并可不交纳该段期间应向甲方上交的款项假如由于甲方拖延供应的物件造成乙方不能生产的，经乙方要求，合同期限得顺延 甲方如不按时、按量向乙方供应煤，电，柴油，汽油等，应按所欠物资价款的_，向乙方偿付违约金。假如造成乙方损失的，甲方还应赔偿乙方的损失七， 乙方的违约责任 乙方如不按时按量完成上交甲方款项，应根据银行关于拖延付款的规定，向甲方偿付违约金如逾期_个月不付款，甲方除了可以申请有关部门处理外，有权解除合同 乙方在合同期满时，应将甲方供应乙方经营管理的厂房、生活用房、生产场地、机器设备和工具等，按原清单如数点交甲方，除自然损耗外，如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿 乙方在生产、经营活动中如有违反党的政策和国家法律的状况，甲方有权对乙方有关责任人员作行政、经济处分，直至解除合同八， 不行抗力在合同执行期间，如遇不行抗力的自然灾难，造成生产中断或其它经济损失，经调查属实后，甲方应按损失的实际状况，酌情削减乙方上交的款项九， 其它_本合同自承包起先之日生效（或于某年某月某日生效），承包期满自然失效甲乙双方在合同期内形成的债权债务关系，不因合同期满而消逝在合同执行中，甲乙双方代表人如发生变更，不得变更本合同，甲乙双方亦不得随意变更或解除合同本合同如有未尽事宜，应由双方共同协商，作出补充规定补充规定与本合同具有同等效力本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式_份，分送_县乡镇企业局，县经委，县银行，公社管委会（或乡政府），（如经公证或鉴证，应送公证或鉴证机关）等单位各留存一份甲方：_县_公社（乡）企业管理委员会_（公章）代表人：_（盖章）开户银行：_帐号：_乙方：_县_公社（乡）_厂_（公章）代表人：_（盖章）开户银行：_帐号：_一九_年_月_日订承包合同 篇8发包方:麻江县同和大酒店 (以下简称甲方) 承包方: (以下简称乙方) 本着自愿、公允、有偿原则，经甲、乙双方协商一样，依据中华人民共和国合同法之规定，签订以下餐饮部承包合同。一、甲方将麻江县同和大酒店三楼餐饮部承包给乙方承包经营餐饮业，包括三层楼、甲方餐饮部原有的设施、餐具等(设施、餐具详见移交清册)。二、承包期限为8年，即从20xx年3月25日起至20xx年3月25日止。合同期限满后，如甲、乙双方认为需接着发、承包的，经协商后另续订书面合同。三、承包费为前3年每年承包费拾万元(100000.00元) 后五年承包费每年为拾贰万元(120000.00元)。四、乙方承包8年期间共向甲方交纳拾万元(100000.00元)履行合同保证金，中途乙方如不承包或提前解除承包合同的，甲方不予退还乙方所交的保证金;承包合同履行完毕后;乙方未出现有违约行为或接手甲方三楼餐饮部的设施、餐具等没有损坏，甲方如数退还给乙方，乙方如有损坏则按实际损坏照价赔偿后，剩余部分甲方退还给乙方。五、承包费及保证金支付时间和方式(一)、乙方承包甲方麻江县同和大酒店三楼餐饮部承包费实行先支付后承包方式，即甲、乙方双方签订承包合同之日，乙方一次性支付给甲方第一年承包费拾万元(100000.00元)，后7年的承包费须于第一年届满后5日内支付当年的承包费后再经营，如乙方不按时支付当年承包费，不得再接着承包经营;(二)、乙方承包8年的保证金拾万元(100000.00元)，也须于甲、乙双方签订承包合同当日或次日，由乙方一次性支付给甲方;(三)、乙方向甲方支付的承包费和保证金时，甲方应向乙方出具收款收据;(四)、乙方在承包期间，同和大酒店三层楼的水费、电费、电话费、闭路电视费以及各种税费由乙方自行担当，与甲方无关。六、承包合同签订后，乙方如需对同和大酒店三层楼餐饮部重新装修时，须向甲方供应重新装修的设计图，经甲方书面同意后再行装修装饰，否则，视乙方违约，造成甲方损失的，概由乙方据实赔偿。乙方装修装饰费用，由乙方自行担当。七、违约责任(一)甲方违约责任:1、本承包合同签订之日起，甲方应于5日之内将同和大酒店三层楼餐饮部整层交付给乙方运用，逾期未交付，视为甲方违约，甲方应按第一年承包费用总额向乙方担当日5%的违约金;2、本承包合同签订后，如甲方中途反悔或提前解除合同的，视为甲方违约，应向乙方担当8年承包费总额日3%的违约金。(二)、乙方违约责任:1、本承包合同签订后，乙方未按承包合同约定付款时间支付甲方的承包费和保证金的，视为乙方违约，应向甲方担当逾期支付当年承包费和保证金日5%的违约金;2、承包合同签订后，如乙方中途反悔或提前解除承包合同的，视为乙方违约，应向甲方担当8年承包费总额日3%的违约金。八、本承包合同系甲、乙双方真实意思表示，经甲、乙双方签字按手印生效。九、甲、乙双方在履行本合同过中，如发生争议，先协商解决，不愿协商或协商不成，守约方可向合同履行地法院或都匀市人民法院提起诉讼，所发生的费用包括诉讼费、律师费由违约方或败诉方担当。十一、本合同一式两份，其中甲、乙双方各执一分。甲方:麻江县同和大酒店 乙方(签名)经营者:身份证号5xx17 身份证号联系手机:1xx88 联系手机: 年 月 日 年 月 日承包合同 篇9发包方（以下简称甲方）：托付代理人（姓名）：民族：居处：身份证号：联系电话：电子邮箱：承包方（以下简称乙方）：营业执照号：居处：法定代表人：联系电话：托付代理人：联系电话：工程设计师：职称：证书号：联系电话：施工负责人：职称：证书号：联系电话：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国消费者权益爱护法等有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在同等、自愿、公允、诚恳信用的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）有关事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程施工地点：1.2工程装饰装修面积：1.3工程户型：1.4工程内容及做法，见工程报价单（附件三）和施工图纸。1.5工程承包，实行下列第种方式：（1）乙方包工、包全部材料（附件二）。（2）乙方包工、包部分材料，甲方供应其余部分材料（附件一、二）。（3）乙方只包工。1.6工程期限日（以实际工作日计算）。开工日期：年月日;竣工日期：年月日。1.7工程款和报价单（1）工程款：本合同工程造价为（人民币）金额大写：（2）工程报价单（附件三）应当参考建设行政主管部门发布的上一年度建设工程计价依据，由双方本着优质优价原则约定。其次条工程监理若本工程实行工程监理制，甲方应当与经建设行政主管部门核批的工程监理公司另行签订监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、职称、联系方式及监理工程师的职责等内容以书面形式告知乙方。第三条施工图纸3.1施工图纸实行下列第种方式供应：（1）甲方自行设计的，应当供应施工图纸一式三份，甲方执一份，乙方执二份。（2）甲方托付乙方设计的，乙方应当供应施工图纸一式三份，甲方执一份，乙方执二份。3.2开工三日前，甲方应当帮助供应施工地点的原结构、水路、电路施工图。3.3双方应当对施工图纸予以签收确认。3.4对施工图纸的变更应当以甲方签字确认为准。3.5双方不得将对方供应的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方，也不得用于本合同以外的项目。第四条甲方义务4.1开工三日前为乙方入场施工创建条件，以不影响施工为原则。4.2开工三日前对水电工程量予以确认。4.3无偿供应施工期间的水源、电源和冬季供暖。4.4办理物业部门开工手续并担当相关费用。4.5遵守物业部门的规章制度，并告知乙方。4.6协调乙方施工人员与邻里之间的关系。4.7不得强制乙方有下列行为：（1）随意改动房屋主体和承重结构;（2）在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体;（3）在室内铺贴厚度一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载;（4）破坏厨房、卫生间地面防水层或拆改热、暖、燃气等管道设施;（5）强令乙方违章作业施工的其他行为。4.8凡必需涉及4.7款所列内容的，应当向房屋管理部门提出申请，由原设计单位或具有相应资质等级的设计单位对改动方案的平安性进行审定并出具书面证明，再由房屋管理部门批准。4.9施工期间甲方仍需部分运用该居室的，应当协作乙方做好平安及消防工作。4.10参加工程质量施工进度的监督，参与材料验收、隐藏工程验收、中期工程验收、竣工验收。第五条乙方义务5.1施工中严格执行有关法律法规及施工规范、质量标准、平安操作规程、防火规定，平安、保质、按期完成本合同约定的工程内容。5.2严格执行建设行政主管部门的施工现场管理规定：（1）无房屋管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施;（2）不得扰民及污染环境，每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动;（3）因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电、墙体开裂等，由乙方担当修理和损失赔偿责任;（4）负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的爱护;（5）保证居室内上、下水管道畅通和卫生间清洁;（6）保证施工现场整齐，每日完工后清扫施工现场。5.3通过告知网址、统一公示等方式为甲方供应本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、规范、计算书、参考价格等书面资料的查阅条件。5.4甲方为少数民族的，乙方在施工过程中应当敬重其民族风俗习惯。5.5遵守物业部门的规章制度并担当相应责任。5.6未经甲方同意，不得擅自由施工地点做饭、住宿。第六条工程变更6.1施工期间本合同约定的工程内容如需变更，双方应当协商一样，共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。工程变更协议，作为竣工结算和顺延工期的依据。6.2甲方对本合同约定的工程内容提出减项时，如该项目已开工，甲方应当担当由此造成的损失。6.3工程增项时，甲方应当依据工程量适当延长工期，并在工程变更协议中予以注明。6.4甲方不得与乙方设计师或施工人员私自确定工程变更内容，否则乙方有权拒绝担当相应责任。第七条材料供应7.1按乙方编制的工程材料、设备明细表（附件一、二）约定的供应方式、内容供应。（1）由甲方供应的材料、设备，甲方应当在材料、设备送到施工现场前通知乙方。双方就材料、设备的数量、质量、环保等内容根据约定共同验收并办理交接手续。甲方供应的材料、设备在施工运用中的保管和质量限制责任由乙方担当。（2）由乙方供应的材料、设备，乙方应当在材料、设备送到施工现场前通知甲方。双方就材料、设备的数量、质量、环保等内容根据约定共同验收，由甲方确认备案。（3）双方供应的装饰装修材料，应当符合室内装饰装修有害物质限量标准，并具有由有关行政主管部门认可的专业检测机构出具的检测合格报告。第八条工期延误8.1因以下缘由造成竣工日期延误的，经甲方确认后工期应当顺延：（1）工程量改变或设计变更;（2）不行抗力;（3）甲方同意工期顺延的其他状况。8.2因以下缘由造成竣工日期延误的，工期应当顺延：（1）甲方未按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期的;（2）甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的;（3）因甲方责任造成工期延误的其他状况。8.3因乙方责任不能按期完工的，工期不顺延;因乙方责任造成工程质量存在问题须要返工的，返工费用由乙方担当，工期不顺延。第九条质量标准9.1工程的室内环境污染限制应当严格根据民用建筑工程室内环境污染限制规范（GB50325-20xx）的标准执行。9.2工程施工质量按下列第项标准执行：（1）北京市地方标准（居住建筑装修装饰工程质量验收规范）。（2）其他9.3验收时双方对材料、工程质量、室内空气质量发生争议的，应当申请由相关行政主管部门认可的专业检测机构进行检测认定;相关费用由申请方垫付，最终由责任方担当。第十条工程验收10.1双方在施工过程中分以下阶段对工程质量进行联合验收：（1）材料验收;（2）隐藏工程验收;（3）中期工程验收;（4）竣工验收。10.2隐藏工程和中期工程完工后，乙方应当通知甲方在三日内进行验收，待双方验收合格并签字确认后，乙方方可进行下道工序施工;如甲方不进行验收，乙方有权暂停施工，相应工期损失由甲方担当;如乙方未通知甲方进行隐藏工程或中期工程验收而擅自进行下道工序施工的，甲方有权要求乙方停止施工，由此造成的损失由乙方担当。10.3工程完工后，乙方应当通知甲方进行竣工验收，甲方自接到通知后三日内组织验收。竣工验收合格后，双方应当签署工程验收单（附件四）、工程决算单（附件五），结清尾款，办理工程移交手续，并签署家装工程保修单（附件六）;乙方应当向甲方供应其施工部分的水、电隐藏工程改造图。10.4双方竣工验收前，乙方负责爱护工程成品和工程现场的全部平安。10.5为分清责任，双方未办理竣工验收手续前，甲方不得入住;如甲方擅自入住，视同验收合格，由此造成的损失由甲方担当。10.6竣工验收在工程质量、室内空气质量及结算方面存在个别的非重大问题时，经双方协商一样签订解决竣工验收遗留问题协议（附件七）后，甲方也可先行入住。第十一条工程款支付方式11.1工程款支付采纳下列第种方式：（1）本合同签字生效后，甲方按表中约定向乙方支付工程款：（2）双方协商一样的其他支付方式：11.2工程进度过半：是指现场工程中，水、电管线铺设完成，厨房、卫生间墙砖铺设完成，现场木作类定制完成。11.3中期工程验收通过后，甲方对乙方提交的按实际施工状况编制的工程报价单（附件三）、工程决算单（附件五）进行审核。甲方自提交之日起三日内如未提出异议，视为甲方同意支付乙方工程中期款。11.4工程竣工验收通过后，甲方应当在三日内到乙方财务部门支付尾款。工程款全部结清后，乙方应当向甲方开具正式发票作为工程款结算凭证。11.5乙方应当自收到甲方尾款后三日内办理工程交接，并开具家装工程保修单（附件六）。第十二条违约责任12.1签订合同后未开工前，如单方要求解除合同，解约方除担当对方的实际损失外，还应当按工程造价总金额的%支付违约金。12.2一方因违反有关法律规定受到行政惩罚的，最终责任由责任方担当。12.3一方无法接着履行合同的，应当书面通知对方，并由责任方担当因合同解除而造成的损失。12.4甲方无正值理由未按合同约定期限支付其次、三、四次工程款，应当向乙方按日支付拖延部分工程款2的违约金，但累计不得超过工程造价总金额的20%。甲方延迟支付超过日的，乙方有权解除合同。12.5由于乙方责任延误工期的，应当按日向甲方支付工程造价总金额2的违约金，但累计不得超过工程造价总金额的20%。乙方延误工期超过日的，甲方有权解除合同。12.6由于乙方责任导致工程质量或室内空气质量不合格的，乙方按下列约定进行返工修理、综合治理和赔付：（1）对工程质量不合格的部位，乙方应当进行彻底返工修理。因返工造成工程延期交付视同工程延误，按12.5的标准支付违约金。（2）对室内空气质量不合格的，乙方应当进行综合治理。因综合治理造成工程延期交付视同工程延误，按12.5的标准支付违约金。（3）室内空气质量经综合治理仍不达标且确属乙方责任的，甲方有权要求乙方返还不达标工程项目涉及的工程款;不足以弥补甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿。第十三条争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应当协商解决或向市场主办单位、北京市建筑装饰协会、消费者协会等组织申请调解解决;经协商或调解未达成一样的，按下述第种方式解决：1.向人民法院起诉。2.向仲裁委员会申请仲裁。第十四条附则14.1本合同经甲乙双方签字（盖章）后生效。14.2本合同签订后工程不得转包。14.3双方可以书面形式对本合同进行变更或补充，但变更或补充减轻或免除本合同约定应当由乙方担当的责任的，仍应当以本合同为准。14.4因不行归责于双方的缘由影响了合同履行或造成损失的，双方应当本着公允原则协商解决。14.5乙方撤离市场的，由市场主办单位先行担当赔偿责任;主办单位担当责任之后，有权向乙方追偿。14.6本合同履行完毕后自动终止。14.7本合同一式份，其中甲方份，乙方份，市场主办单位份。第十五条其他约定事项：甲方（签字）：乙方（盖章）：法定代表人：托付代理人：年月日年月日市场主办单位（盖章）：法定代表人：托付代理人：联系电话：年月日本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第47页 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