乡镇房屋买卖协议范本

乡镇房屋买卖协议范本 伴随社会经济的日渐发展,新农村建设的不停推进,乡镇房屋买卖现象越来越多，那么乡镇房屋买卖协议怎么写呢?以下是在站X为大家整理的乡镇房屋买卖协议范文，感谢您的阅读。乡镇房屋买卖协议范文1卖房人(以下简称甲方)身份证号码：买房人(以下简称乙方)身份证号码：依据中国协议法及其它相关法律、法规的要求，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购置房屋签署本协议，以资共同信守实施。第一条甲方在取得共有些人(配偶)同意下，自愿将坐落在的房屋有偿作价转让给乙方。乙方对甲方所出售的房屋已充足了解，愿意购置上述房屋。第二条双方约定上述房屋转让总价款为：人民币元整(大写：元整)。第三条付款时间和方法：乙方已于年月日转账支付定金人民币元整(大写：元整)，剩下房款人民币元整(大写：元整)，由乙方于签署本协议后，当日转账支付给甲方。第四条税费负担：乙方需负担公证等手续办理过程中双方应缴纳的一切可能产生的税、费。第五条甲方确保签署本房屋买卖协议之日前，上述房屋权属清楚，没有附着户口、租约、设定抵押也未被查封，甲方对该房屋享受完全的处分权，后来假如房价上涨或包括拆迁，均不得向乙方要求赔偿;乙方确保签署本房屋买卖协议之日起，假如房价下跌，不得向甲方要求赔偿。第六条甲方应于收到乙方全额房款之日起天内将房屋钥匙交付给乙方，乙方对该房屋第七条双方约定水、电、有线电视等费用，以甲、乙双方签署房屋买卖协议之日为结算日。水、电度数分别为：水、电(住宅)、电(商铺)。第八条甲方需主动配合乙方办理水、电、有线电视更名或过户手续和房屋买卖协议公证等手续，能提供的材料需主动提供。第九条甲、乙双方因不可抗力不能根据约定推行本协议的，依据不可抗力的影响，部分或全部免去责任，但因不可抗力不能根据约定推行协议的一方当事人应该立即通知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起3日内向另一方当事人提供证实。上述房屋风险责任自该房屋验收交接完成之日起转移给乙方。第十条违约责任：甲、乙双方中任何一方违反本协议约定，造成另一方损失的，违约方需以该房屋转让总价款为基数，自约定的期限届满次日起至实际完结日止，按日万分之向守约方支付违约金。第十一条双方如发生争议，应友好协商处理。协商不成的，可申请仲裁或依法向房屋所在地人民法院起诉。第十二条本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，均含有相同法律效力。第十三条本协议自双方签字之日起生效。第十四条甲、乙双方约定的其它事项：甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日乡镇房屋买卖协议范文2协议双方当事人以下：出售人：姓名身份证号码：户口所在地房屋产权共有些人：姓名身份证号码：户口所在地姓名户口所在地：买房人：苏建华身份证号码：5111219户口所在地：四川省仁寿县清水镇郭家巷38号附11号经出售人和买房人在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋买卖达成以下协议：第一条：出售人所卖房屋的基础情况：出售人房屋在双流县胜利镇村社，其房屋面积。配有房屋前的坝子、水井、自来水、电源及线路、光纤、围墙机围墙内的全部配套设施。第二：出售人在出售房屋时一并出售起房屋的因此配套设施，以房屋滴水和围墙基础为界。第三条：买卖房屋及配套设施的价格及付款方法：经双方协商其总价为18万元(大写：壹拾捌万元整)，付款方法为一次性付款。第四条：如遇政府征地、房屋拆迁安置的情况下，买房人同意将所买房屋中的150m2用于出售房屋方安置抵扣面积或买房人用其它方法确保安置能够实现，在拆迁赔偿时出售方享受本社人均附着物、林园补第五条：在买房人一次性支付买房款后，房屋及配套设施归买房人全部，买房人享受改造、永久使用、出让的权力。第六条：交接：出售人在收到买房人全部付款壹拾捌万元以后，当面办理交接手续，出售人将房屋的土地使用权证、房屋产权证、在本社法人代表(社长)的见证下交接证件。并将房屋交给买房人。以后出售方不得以任何理由要求退房等。第七条：有关产权登记：假如有条件变更房产证时，在确保协议内出售人利益的前提下，出售人负责协调办理村社手续并配合买房人变更房屋产权证书。第八条：违约责任：买卖双方必需遵守协议条款，买房人在条件具有的情况下如不确保出售人协议内的利益，无条件退还房屋及证书;卖房人在以后如不按协议内容实施，根据改造后房屋及设施总价价值的三倍赔偿买房人的经济损失，及其间接经济损失。第九条：本协议在推行过程中发生纠纷，由双方协商处理，协商不成的依法向人民法院起诉。第十条：本协议一式三份，出售人、买房人、见证人各执一份。第十一条：本协议自双方签字之日起生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日乡镇房屋买卖协议范文3卖方：(以下简称甲方)买方：(以下简称乙方)见证方：(以下简称丙方)甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：第一条甲方对产权的申明甲方依据国家要求，已依法取得苏州市_区(县)的房屋全部权证书，全部权证书_字第_号。甲方为该房屋的现实状况负全责。该房屋的结构为_，建筑面积为_平方米。第二条甲方对买卖权的申明甲方确保该房屋是符合国家及苏州市房屋上市的相关要求及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。因为违反国家及苏州市相关政策法规而引发的法律及经济责任由甲方来负担。第三条乙方对购置权的申明乙方愿意在本协议第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购置上述房屋的完全产权之事签署本协议，并认可仅在此种情况下签署才含有法律效力。第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币元，价款累计为人民币元。(大写_佰_拾_万_仟_佰_拾元整)第五条付款方法(一)无须银行贷款1、乙方应在签署苏州市房屋买卖协议时，支付相当于总房款的10%的定金。2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩下90%房款。(二)银行贷款1、乙方应在签署苏州市房屋买卖协议时，支付相当于总房款的10%的定金。2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。3、银行贷款部分房款按银行要求由银行直接支付。第六条违约责任1.甲、乙双方协议签署后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但购房定金归甲方全部。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。2.乙方如未按本协议第五条款要求的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的作为滞纳金，逾期超出15天，即视乙方违约，定金不予返还。3.甲方应在取得全部房款后3个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的向乙方付滞纳金，逾期超出15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制实施。第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：1)没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等;2)没有固定不可移动装修物品的破坏;3)房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏;4)其它：。第八条有关产权办理的约定本协议签署后，甲乙双方应向房屋所在区(县)房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续，并按相关要求申领房屋全部权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方根据相关要求缴纳。办理过程中由丙方先行垫付，在物业交验时提供对应票据。第九条相关争议本协议未尽事宜，双方可签署补充协议。本协议的附件和双方签署的补充协议为本协议不可分割的组成部分，含有同行法律效力。当本协议在推行中发生争议时，双方协商处理。协商不能处理的，双方都有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋所在区(县)交易所留存一份，见证方一份。均含有相同法律效力。自双方签字盖章之日起生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日