内蒙古土地流转合同

关于印发内蒙古自治区农村土地承包经营权流转合同（样本）的通知各盟市农（牧）业局；满洲里市、二连浩特市农牧林水局：为了规范我区农村土地承包经营权流转管理工作，根据中华 人民共和国农村土地承包法和中共中央关于做好农户承包地使用 权流转工作的通知（中发200118号）等有关法律和文件的规定， 我厅制定了内蒙古自治区农村土地承包经营权流转合同（样本）， 现印发给你们，请参照执行。各级农牧业部门和农经管理部门要依法加强对农村土地承包经 营权流转的管理，及时调解农村土地承包合同纠纷，依法维护农村土 地承包经营权长期稳定，确保农民的合法权益不受侵犯。旗县、乡镇 两级土地承包合同管理部门要建立农村土地承包经营权流转登记制 度，切实规范土地承包经营权流转合同管理。附件：内蒙古自治区农村土地承包经营权流转合同（样本）内蒙古自治区农牧业厅二OO四年六月十一日主题词：土地 经营权 流转 合同 通知内蒙古自治区农牧业厅办公室2004年6月14日合同编号：内蒙古自治区农村土地流转合同（样本）订立合同双方：甲方（出让方）：地址：乙方（受让方）：地址：为了规范农村土地承包经营权流转，稳定农村土地承包关系， 切实维护土地流转双方的合法权益，根据中华人民共和国农村土地 承包法和有关政策、法规的规定，本着自愿互利、公正平等的原则, 经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。一、土地承包经营权流转方式甲方采用 方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。二、流转土地用途乙方不得改变流转土地用途，用于非农生产，合同双方约定。三、土地承包经营权流转的期限和起止日期合同双方约定，土地承包经营权流转期限为_年，从 年_月 日起，至年 月 日止。四、流转土地的种类、位置、面积、等级甲方将承包的耕地（荒地、林地及其他土地） 亩流转给乙方,该土地位于。其中一等地 亩，二等地 亩，（可具体 列表说明）。 五、流转价款及支付方式、时间合同双方约定，土地流转费用现金（实物）支付。乙方每年 时 间（或一次性）支付甲方 元/亩，（或实物 公斤/亩），合 计 元。流转土地的农业税费由 方承担。六、甲方的权利和义务1、权利。按照合同规定收取土地流转费，按照合同约定的期限收回流转的土地。2、义务。协助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解本社区和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。七、乙方的权利和义务1、权利。在受让的土地上，具有生产经营权。2、义务。在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自 改变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地（荒地、林地等）进行有效保护，不能依法保护，造成损失的，乙方自行承担责任。八、合同的变更和解除有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。经当事人双方协 商一致，又不损害国家、集体和个人利益的；订立合同所依据的国 家政策发生重大调整和变化的；一方违约，使合同无法履行的； 乙方丧失经营能力使合同不能履行的；因不可抗力使合同无法履行的。九、违约责任1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方 造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。2、乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。3、乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权。不按 合同规定用途使用土地的；荒芜土地的、破坏地上附着物的；不 按时交纳土地流转费的。十、合同纠纷的解决方式甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决，协商不 成的由乡（镇）农业经营管理部门调解，不同意调解或调解无效的， 双方协商向上级农业承包合同管理部门申请仲裁，不服仲裁决定的， 可在收到裁决书之日起30日内或向有管辖权的人民法院起诉。十一、其他约定事项本合同一式四份，甲方、乙方及原发包方各一份，乡镇农业承包 合同管理部门留存一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。如果 是转让合同，应以原发包方同意之日起生效。合同甲、乙双方约定的其他事项。本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书 面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出让方）签字：年 月曰乙方（受让方）签字：年 月曰村集体经济组织或村委会批准或备案意见（盖章）：年 月 日