2017年建筑工程项目管理重点题5667

2017 年建筑工程项目管理重点题简答题1、【案例 2】业主将某建设工程项目委托某监理单位进行施工阶段的监理。在委托监理合同中，对业主和监理单位的权利、 义务和违约责任所作的部分规定如下：1. 在施工期间，任何工程设计变更均须经过监理方审查、 认可，并发布变更指令方为有效，实施变更。 2. 监理方应在业主的授权范围内对委托的建设工程项目实施施工监理。3. 监理方发现工程设计中的错误或不符合建筑工程质量标准的要求时，有权要求设计单位改正。 4. 监理方仅对本工程的施工质量实施监督控制， 业主则实施进度控制和投资控制任务。 5. 监理方在监理工作中仅维护业主的利益。6. 监理方有审核批准索赔权。 7. 监理方对工程进度款支付有审核签认权 ; 业主方有独立于监理方之外的自主支付权。 8. 在合同责任期内， 监理方未按合同要求的职责履行约定的义务， 或业主违背合同约定的义务， 双方均应向对方赔偿造成的经济损失。 9. 当事人一方要求变更或解除合同时，应当在42 日前通知对方，因解除合同使一方遭受损失的，除依法免除责任的外，应由责任方负责赔偿。 10. 当业主认为监理方无正当理由而又未履行监理义务时， 可向监理方发出指明其未履行义务的通知。若业主发出通知后 21 日内没有收到答复，可在第一个通知发出后 35 日内发出终止委托监理合同的通知，合同即行终止。监理方承担违约责任。 11. 在施工期间，因监理单位的过失发生重大质量事故，监理单位应付给业主相当于质量事故经济损失 20%的罚款。 12. 监理单位有发布开工令、停工令、复工令等指令的权力。【问题】多选题2、下列施工成本管理措施中，属于经济措施的有（）。A明确成本管理人员的工作任务和责、权、利B对不同的技术方案进行技术经济分析C编制资金使用计划，确定施工成本管理目标D通过偏差原因分析预测未完工程施工成本E防止分包商的索赔多选题3、建设项目工程总承包方的项目管理目标包括() 。A施工方的质量目标B工程建设的安全管理目标C项目的总投资目标D工程总承包的进度目标E工程总承包方的成本目标多选题4、在我国现行城乡规划相关法规中，下列选项中属于城镇建设工程管理的相关法规是 () 。A公共文化体育设施条例B城镇个人建造住宅管理办法C城市市容和环境卫生管理条例D城镇个人建造住宅管理办法E中外合作设计工程项目暂行规定多选题5、关于工程咨询业的行政法规有() 。A工程咨询业管理暂行办法B建设工程勘察设计管理条例C指导外商投资方向的规定D建设项目环境保护管理条例E工程管理企业资质管理规定多选题6、建设项目工程总承包方的项目管理目标包括() 。A施工方的质量目标B工程建设的安全管理目标C项目的总投资目标D工程总承包的进度目标E工程总承包方的成本目标多选题7、ECC合同条件具有 () 的特点。A国际性B灵活性C通用性D简洁性E严谨性多选题8、建设项目管理的内部和外部的环境信息包括() 。A建设项目的目标和任务B潜在任职者的个人品质因素C建设项目管理组织结构D建设项目参与方E社会政治、经济、文化环境单选题9、项目经理的任务包括项目的() 两个方面。A工程管理和项目管理B技术管理和行政管理C项目管理和技术管理D行政管理和项目管理多选题10、建设项目工程总承包方的项目管理目标包括() 。A施工方的质量目标B工程建设的安全管理目标C项目的总投资目标D工程总承包的进度目标E工程总承包方的成本目标多选题11、设计方项目管理的任务包括（） 。A与设计工作有关的安全管理B设计资本控制和与设计工作有关的工程造价控制C设计进度控制D设计质量控制E设计合同管理单选题12、工程成本表可按成本项目反映本期和本年累计已经办理工程价款结算的已完工程的成本情况，具体内容包括() 及成本降低额和降低率。A估算成本、实际成本B设计成本、施工成本C目标成本、实际成本D预算成本、施工成本单选题13、市场风险内部模型法的局限性不包括() 。A不能反映资产组合的构成及其对价格波动的敏感性B未涵盖价格剧烈波动等可能会对银行造成重大损失的突发性小概率事件C不能计量非交易业务中的市场风险D不能在不同业务和风险类别之间进行比较和汇总单选题14、对虚拟建设 (VirtualConstruction)概念理解不正确的是 () 。A设计方、施工方、监理方有机的结合B设计和施工相结合C通过电子技术进行沟通D业主方、工程项目管理方、设计方、供货方横向联系的管理技巧多选题15、咨询工程师在项目实施阶段的主要工作有() 。A根据业主委托开展项目中间评价工作B及时向业主报告项目的有关进度、质量及费用等方面的情况C为工程投产后的运营做好人员培训等准备工作D办理施工许可证等项目批准手续E组织进行图纸会审及设计交底多选题16、建设项目工程总承包方作为项目建设的一个重要参与方，其项目管理主要服务于项目的整体利益和建设项目工程总承包方本身的利益，其项目管理的目标应符合合同的要求，包括 () 。A工程建设的安全管理目标B项目的总投资目标和建设项目工程总承包方的成本目标C建设项目工程总承包方的进度目标D建设项目工程总承包方的质量目标E建设项目工程信息管理目标简答题17、案例五某建设项目， 业主将其中一个单项工程通过工程量清单计价方式招标确定了中标单位， 双方签订了施工合同， 工期为 6 个月。每月分部分项工程项目和单价措施项目费用，见表 5.1 。表 5.1 分部分项工程项目和单价措施项目费用表总价措施项目费用为 12 万元（其中安全文明施工费用 6.6 万元）；其他项目费用包括：暂列金额为 10 万元，业主拟分包的专业工程暂估价为 28 万元，总包服务费用按 5%计算；管理费和利润以人材机费用之和为基数计取，计算费率为 8%；规费和税金以分部分项工程项目费用、 措施项目费用、 其他项目费用之和为基数计取，计算费率为 10%。施工合同中有关工程款结算与支付的约定如下： 1. 开工前，业主向承包商支付预付款， 包括扣除暂列金额和安全文明施工费用后的签约合同价的 20%以及安全文明施工费用的 60%。预付款在合同期的后 3 个月从应付工程款中平均扣回； 2. 开工后，安全文明施工费用的 40%随工程进度款在第 1 个月支付，其余总价措施费用在开工后的前 4 个月随工程进度款平均支付； 3. 工程进度款按月结算，业主按承包商应得工程进度款的 90%支付； 4. 其他项目费用按实际发生额与当月发生的其他工程款同期结算支付； 5. 当分部分项工程工程量增加（或减少）幅度超过 15%时，应调整相应的综合单价， 调价系数为 0.5（或 1.1 ）6. 施工期间材料价格上涨幅度在超过基期价格 5%及以内的费用由承包商承担，超过 5%以上的部分由业主承担； 7. 工程竣工结算时扣留 3%的工程质量保证金，其余工程款一次性结清。施工期间，经监理人核实及业主确认的有关事项如下：1. 第 3 个月发生合同外零星工作，现在签证费用 4 万元（含管理费和利润）；某分项工程因设计变更增加工程量 20%（原清单工程量 400m2，综合单价 180元/m2），增加相应单价措施费用 1 万元，对工期无影响； 2. 第 4 个月业主的专业分包工程完成，实际费用22 万元；另有某分项工程的某种材料价格比基期价格上涨12%（原清单中，该材料数量300m2，材料价格 200 元 /m2）。该单项工程签约合同价为多少万元？业主在开工前应支付给承包商的预付款为多少万元？开工后第1个月应支付的安全文明施工费工程款为多少万元？多选题18、建设工程监理应遵守严格监理、热情服务的原则，其基本内涵是() 。A严格执行国家法律法规及规范，为工程建设参与方提供智力服务B严格按合同控制建设工程目标C按既定的程序和制度，对承建单位进行严格监理D按委托监理合同为业主提供良好的服务，维护业主的正当权益E对工程建设参与各方严格监理、热情服务单选题19、下列关于建设工程风险和风险识别特点的表述中。错误的是() 。A不同类型建设工程的风险是不同的B建设工程的建造地点不同，风险是不同的C建造地点确定的建设工程，如果由不同的承包商建造，风险是不同的D风险是客观的，不同的是对建设工程风险识别的结果应是相同的单选题20、关于施工方项目管理的目标和任务，下列表述有误的是 () 。A施工方的项目管理工作主要在项目实施阶段和投产竣工阶段进行B施工方项目管理的主体是施工企业C施工方项目管理的对象是施工项目D施工方的项目管理难度不大，风险小-1- 答案：1. 第 1 条不妥，应为：设计变更的审批权在业主，任何设计变更须经监理方审查后，报业主审查、批准、同意后，再由监理方发布变更指令， 实施变更。2. 第 2 条正确。 3. 第 3 条不妥，应为：监理方发现工程设计错误或不符合建筑工程质量标准及合同约定的质量要求时， 应当报告业主，由业主要求设计单位改正。4. 第 4 条不妥，应为：监理方有实施工程项目质量、 进度和投资三方面的监督控制权。 5. 第 5 条不妥，应为：在监理工作中，监理方在维护业主合法权益时，不损害承建单位的合法权益。 6. 第 6 条不妥，应为：监理方有审核索赔权，除非有专门约定外，索赔的批准、确认应通过业主。 7.第 7 条不妥，应为 ; 在工程承包合同议定的工程价格范围内，监理方对工程进度款的支付有审核签认权; 未经监理方签字确认，业主不支付工程进度款。 8. 第 8条正确。 9. 第 9 条正确。 10. 第10 条正确。 11. 第 11 条不妥，应为：因监理方过失而造成了业主的经济损失，应当向业主赔偿。累计赔偿总额不应超过监理报酬总额( 除去税金 ) 。12. 第 12条正确。暂无解析2- 答案： C, D暂无解析3- 答案： B,C,D,E 解析 建设项目工程总承包方的项目管理目标包括：工程建设的安全管理目标，项目的总投资目标和建设项目工程总承包方的成本目标( 其前者是业主方的总投资目标，后者是建设项目工程总承包方本身的成本目标) ，建设项目工程总承包方的进度目标，建设项目工程总承包方的质量目标。4- 答案： A,C,D暂无解析5- 答案： B,C,D暂无解析6- 答案： B,C,D,E 解析 建设项目工程总承包方的项目管理目标包括：工程建设的安全管理目标，项目的总投资目标和建设项目工程总承包方的成本目标 ( 其前者是业主方的总投资目标，后者是建设项目工程总承包方本身的成本目标 ) ，建设项目工程总承包方的进度目标，建设项目工程总承包方的质量目标。7- 答案： B,D 考点 1Z206074 了解国际常用的几种建设工程承包合同条件的特点8- 答案： A,C,D,E暂无解析9- 答案： D 考点 1Z201082 掌握施工企业项目经理的任务10- 答案： B,C,D,E 解析 建设项目工程总承包方的项目管理目标包括：项目的总投资目标和建设项目工程总承包方的成本目标资目标，后者是建设项目工程总承包方本身的成本目标方的进度目标，建设项目工程总承包方的质量目标。工程建设的安全管理目标，( 其前者是业主方的总投) ，建设项目工程总承包11- 答案： A, C, D, E暂无解析12- 答案： C 考点 第三章工程财务第二节项目成本管理：项目成本报表。 思路 工程成本表用以反映在月度、 季度或年度内已经向发包单位办理工程价款结算的工程成本的构成及其节约或超支情况， 一般可按成本项目反映本期和本年累计已经办理工程价款结算的已完工程的目标成本、实际成本、成本降低额和降低率。 易错 本题易错选项为选项A。分析其原因， 可能是考生不能区分估算成本和目标成本。实际上，在项目成本管理中，估算成本、计划成本、预算成本、实际成本等概念是考生应该理解并区分的。 拓展 掌握竣工工程成本表的基本内容。包括竣工工程成本表可由施工企业或其所属内部独立核算的施工单位编制，用以反映各个季度和年度内已经完成工程设计文件所规定的全部工程内容，并已向发包单位办理移交和竣工结算手续的工程的全部成本+全面完整地考核其成本的节约或超支情况。13- 答案： DD项是市场风险内部模型的主要优点。14- 答案： A1996 年美国发明者协会第一个提出了虚拟建设的概念。此概念可以分为三个部分来理解：设计和施工相结合；通过电子技术进行沟通；业主方、工程项目管理方、设计方、供货方横向联系的管理技巧。15- 答案： A,B,C 解题要点 P 22 咨询工程师项目管理的主要任务项目实施阶段。咨询工程师在项目实施阶段的主要工作有： 根据委托， 在资质允许的前提下， 代表业主对项目施工进行监督、 管理以保证项目在质量、 费用和进度等方面满足业主要求； 根据业主委托开展项目中间评价工作； 及时向业主报告项目的有关进度、 质量及费用等方面的情况；按有关规定对项目施工过程中的有关问题及时妥善地进行处理；为工程投产后的运营做好人员培训、 操作规程和规章制度的建立等准备工作。 D、E 项是咨询工程师在项目准备阶段的工作。16- 答案： A,B,C,D暂无解析17- 答案：1. 分部分项工程费用： 200 万元 措施项目费用： 12+8=20 万元 其他项目费用： 10+281.05=39.4 万元 规费和税金 =（ 200+20+39.4） 10%=25.94 万元 该单项工程签约合同价 =200+20+39.4+25.94=285.34 万元 2. 业主应支付的预付款 =285.34- （10+6.6 ）1.1 20%+6.61.1 60%=57.775 万元 3. 第 1个月应支付的安全文明施工费工程款 =6.6 40%1.1 90%=2.614 万元暂无解析18- 答案： B,C,D 解析 严格监理，就是各级监理人员严格按照国家政策、法规、规范、标准和合同控制建设工程的目标， 依照既定的程序和制度， 认真履行职责， 对承建单位进行严格监理。19- 答案： D 解析 本题考查重点是对“风险识别特点”的熟悉。任何风险都有与其他风险不同之处，没有两个风险是完全一致的。 不同类型建设工程的风险不同自不必说，而同一建设工程如果建造地点不同， 其风险也不同； 即使是建造地点确定的建设工程，如果由不同的承包商承建，其风险也不同。风险本身客观存在，但风险识别是主观行为。因此，本题的正确答案是 D。20- 答案： D暂无解析