黄山徽州餐饮及会务中心装修施工方案

第一章 编制说明及编制依据5.第一节 编制依据5第二节 编制说明8第二章 工程概况及特点9第一节 总述9第二节 现场概况9第三节 工程概况10第四节 工程的重点及难点13第三章 施工目标15第一节 工期目标15第二节 质量目标16第三节 平安目标16第四节 文明施工目标16第五节 环保目标16第四章 施工部署17第一节 项目组织管理机构17第二节 管理机构职责划分19第三节 施工部署原则25第四节 施工支配26第五节 施工总体进度支配32第六节 施工准备32第七节 垂直运输35第五章 施工平面布置37第一节 施工现场平面布置及说明37第二节 施工临时用水, 用电39第六章 项目组织与管理42第一节 项目管理42第二节 项目经理部43第三节 主要管理措施44第四节 主要管理制度46第七章 分包支配和对分包单位的管理措施47第一节 分包项目47第二节 分包管理措施47第三节 与监理工程师, 设计人的协作57第四节 总承包与分包商及供货商的协作59第八章 施工方案及技术措施62第一节 施工测量62第二节 土方, 降水, 护坡工程66第三节 基坑支护及降水工程保障措施101第四节 钢筋工程114第五节 模板工程121第六节 混凝土工程134第七节 架子工程141第八节 保温工程146第九节 防水工程147第十节 砌筑工程153第十一节 装修工程155第十二节 冬, 雨季施工措施167第十三节 机电工程173第十四节 协作施工319第十五节 精装修管理措施321第十六节 推广新技术, 新材料, 新工艺应用324第九章 质量目标及保证措施327第一节 质量目标327第二节 质量保证体系327第三节 质量保证措施333第四节 防渗漏及防水措施338第五节 防止质量通病措施339第六节 质量保证关键环节限制343第七节 对“结构长城杯”的相识346第八节 确保“结构长城杯”的措施352第九节 其他质量保证措施357第十章 平安文明目标及保证措施359第一节 平安文明目标359第二节 平安施工措施359第三节 文明施工措施369第四节 防止扰民和民扰措施370第十一章 工期保证措施372第一节 管理目标及限制工期372第二节 主要保障措施372第十二章 降低造价措施376第一节 降低成本措施376第二节 科学的用工体制376第三节 先进的施工技术376第四节 降低质量损失成本377第十三章 消防保卫综合治理措施379第一节 现场保卫工作组织机构379第二节 治安, 保卫措施379第三节 施工现场消防方案382第十四章 环境爱护措施385第一节 环境爱护目标385第二节 环保执行标准385第三节 环境爱护组织机构386第四节 环境管理因素386第五节 环境管理方案388第十五章 限制扬尘污染措施392第一节 管理目标及依据392第二节 主要保障措施392第十六章 竣工验收和工程收尾的管理措施394第一节 竣工验收和工程收尾394第二节 工程交付397第三节 服务及保修措施397第十七章 附图和附件401第一章 编制说明及编制依据.第一节 编制依据1.1徽州文化园二标段（餐饮及会务中心大堂）装饰工程招标文件及现场实地考察状况。1.2黄山溪顶酒店餐饮楼, 会议楼室内装修施工图纸。1.3主要法规序号类别标 准 名 称1国家中华人民共和国建筑法2国家建筑精装修管理规定3国家中华人民共和国环境噪声污染防治法4国家民用建筑节能管理规定5国家北京市建筑节能管理规定6国家中华人民共和国水污染防治法(修正)7国家中华人民共和国固体废物污染环境防治法8国家中华人民共和国节约能源法9国家国务院关于环境爱护若干问题的确定10国家国务院关于进一步加强环境爱护工作的确定11国家建筑施工场界噪声限值12国家国家危急物名录13国家关于有效限制城市扬尘污染的通知14国家建设工程质量管理条例15国家房屋建筑工程质量保修方法16国家建筑工程施工现场管理规定1.4主要规程, 规范序号类别标准规范编号规范, 标准名称1国家GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准2国家GB50026-93工程测量规范3国家GB50210-2001建筑装饰装修工程质量验收规范4国家GB50209-2002建筑地面工程施工质量验收规范5国家GB50242-2002建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范6国家GB50303-2002建筑电气工程施工质量验收规范7国家GB50222-95建筑内部精装修设计防火规范(2001年修订版)8国家GB50325-2001民用建筑工程室内环境污染限制规范9国家GB/T50326-2001建设工程项目管理规范10国家GB50327-2001住宅装饰装修工程施工规范11行业JGJ33-2001建筑机械运用平安技术规程12行业JGJ46-99施工现场临时用电平安技术规范13行业JGJ59-99建筑施工平安检查标准14行业JGJ80-91建筑施工高处作业平安技术规范15地方DBJ01-27-2003高级建筑装饰工程质量检验评定标准16地方DBJ/T01-26-2003建筑安装分项工程施工工艺规程17地方DBJ01-51-2003建筑安装工程资料管理规程18地方DBJ01-21-95建筑工程施工测量规程19地方DBJ01-48-2000建筑内墙用耐水腻子应用技术规程20地方DBJ01-41-2002建设工程监理规程21地方DBJ01-41-2002北京市建筑工程平安操作技术规程1.5主要图集序号号类别名称编号1国家建筑构件通用图集88J*2国家建筑电气通用图集92DQ*3国家华北地区施工安装图册91SB*4国家国家建筑给水排水标准图集96S4065国家建筑电气通用图集92DQ1136国家等电位联结安装02D501-27国家国家建筑暖通空调标准图集8地方常用木门, 钢木门京95J619地方隔墙与吊顶京98SJ301.6企业ISO9002质量体系标准文件依据GB/T19002-2002 idt ISO9002质量保证模式标准我公司编制质量保证手册。1.7企业ISO14001环境体系标准文件依据GB/T24001-1996 idt ISO14001：1996环境管理标准我公司编制环境管理手册。1.8企业OHSAS18001职业平安健康体系标准文件依据ILO/OSH2001及国家经贸委职业平安健康管理体系试行标准1999和指导意见2001，我公司编制职业平安健康管理手册。第二节 编制说明徽州文化园二标段（餐饮及会务中心大堂）装饰工程施工组织设计是依据业主供应的设计图纸, 招标文件及答疑文件和现场考察结果，依据现行国家规范, 标准，结合我公司多年来的施工阅历，针对本工程的具体状况和要求，经多次探探讨证和方案比较，提出了我方中标将如何组织施工的总体框架构想。本方案主要从“项目施工设计”, “施工总体进度支配及保证措施”, “项目总承包管理设计”, “项目质量创优支配及保证措施”, “精品工程的相识和措施”, “文明平安施工措施及CI形象设计”, “环境爱护措施”等几大方面提出构想，宗旨是能为业主更好地服务。如我公司中标，将在施工中进一步深化完善。为实现本工程“优质, 快速, 平安, 低耗”的施工目标，我们将“用我们的才智和行动，实现对用户的承诺”。目前，我公司已作好了相应的技术, 资源准备，一旦我公司中标，次日即可开赴施工现场，马上绽开施工。第二章 工程概况及特点第一节 总述徽州文化园二标段（餐饮及会务中心大堂）项目是黄山徽州文化旅游集团投资兴建的一座集餐饮, 会务功能为一体的较大规模的经营场所，其中餐饮中心建筑面积约4000m2，三层框架结构，会务中心大堂建筑面积约2300 m2，二层框架结构。第二节 工程概况2.1建设概况工程名称徽州文化园二标段（餐饮及会务中心大堂）装饰工程建设单位黄山徽州文化旅游集团设计单位中国装饰集团公司总建筑面积6300平方米（其中餐饮中心4000m2，会务中心大堂建筑面积2300m2） 结构类型框架结构质量标准达到现行“建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）要求,验收达到“优良”标准。3.2工程建筑设计概况总建筑面积168680m2地上建筑面积108964m2地下建筑面积59716m2层数地下4层；地上裙房4层； 南塔29层，北塔24层，西塔8层层高负三, 四层层高3.4m负二层层高3.6m负一层层高5.1 m首, 裙房层层高4.5 m其余各层层高5.7 m, 4.2m, 3.5 m, 3.85 m, 6.05 m建筑总高裙房18.15m0.00标高40.65m西塔40.15m, 北塔74.95 m南塔99.85 m设计运用年限50年抗震设防烈度8度建筑耐火等级一级人防等级抗力6级, 防化丁级建筑物平安等级二级建筑重要性类别丙类装修工程总说明主要装修材料顶棚装修涂料, 乳胶漆, 穿孔胶合板吸声吊顶, 纸面石膏板吊顶；楼地面装修水泥楼地面, 细石混凝土楼地面, 钛金不锈钢覆面地砖, 活动地板, 大理石楼地面, 环氧地面漆自流平楼地面；内墙面装修水泥砂浆刷大白浆, 涂料, 乳胶漆, 穿孔胶合板吸声墙面, 铝板网吸声墙面, 瓷砖墙面；外檐装修玻璃幕墙, 铝板和金属格珊, 局部（如屋顶机房等）接受外墙涂料。铝合金或不锈钢框玻璃门；防水设计屋面防水防水等级II级，40厚聚胺脂硬泡体防水保温一体化材料；地下室防水防水等级I级。地下室外墙，底板和室外部分的顶板接受抗渗标号S8的抗渗混凝土。接受聚脂胎自粘性防水卷材外包防水层。室内防水接受聚合物丙稀酸防水涂层，厚度不得小于2mm，涂层上翻到距楼面, 地面1800高；施工缝遇水膨胀止水条；后浇带膨胀混凝土，遇水膨胀止水条；内墙设计建筑内隔墙加气混凝土砌块，玻璃隔断；防火隔墙接受加气混凝土砌块；3.3工程结构设计概况自然条件抗震设防烈度8度设计运用年限50年结构平安等级二级结构重要性系数1.0结构说明地基与基础基础形式：接受梁板筏基（梁上翻），基底埋置深度为地下22m；钢筋或钢材钢筋直径d10mm时，为HPB235钢筋，设计强度为210N/mm2；钢筋直径d10mm时，为HRB335 , HRB400钢筋，设计强度为300, 360N/mm2；基础纵向钢筋为HRB400，设计强度为360N/mm2。钢结构构件材料接受Q235钢和Q345级低合金高强度结构钢。焊条HPB235级钢筋：E43; HRB335及HRB400级钢筋：E50混凝土1）垫层：152）基础底板, 外墙, 水池：C35，地下室底板及外墙, 水池接受抗渗砼，抗渗标号不低于S8。3）填充墙过梁, 圈梁, 构造柱：204）西塔及裙楼：四层及以下层的柱, 墙：45，梁, 板均为355）北塔及裙楼：六层及以下层的柱, 墙：50，七十三层的柱, 墙：45，十四十八层的柱, 墙：40，十九屋顶层的柱, 墙：35，梁, 板均为356）南区裙楼：柱, 墙：35，梁, 板均为307）南区塔楼：十三层及以下层的柱, 墙：60，十四十八层的柱, 墙：50，十九层及以上层的柱, 墙：40，梁, 板均为408）过街连廊的砼柱：C40砌体（填充墙）非承重外墙容重不大于8.0KN/m3，砌块为MU5，砂浆为M5。内墙接受轻质隔墙。第四节 工程的重点及难点4.1本工程西南角紧邻一高层住宅楼，相互间距仅12米，施工现场北侧有一多层住宅楼。且施工现场处于市区繁华地带，施工期间对环境爱护要求特别严格。施工中切实做好环境爱护工作是工程施工的一项重点工作，也是保证工程按期完成的关键。4.2施工现场东侧为规划建设的市政道路且将于明年内开工，现场西侧和南侧围墙已到现场红线位置，施工场地特殊狭小。施工过程中如何合理利用现场的施工场地，做好各种机械设备的合理布置，编制好各种材料的进场支配，是保证工程顺当交工的关键。4.3建筑物距离周遍围墙位置很近，特殊是西南角距离现有高层住宅楼仅12米，且本工程基坑很深，最深将近22米。如何进行施工降水和边坡支护，是保证施工平安的一项重点。4.4依据现场实际状况，现场只能在现场西北角设一个出入口，由于本工程土方工作量比较大，工期比较紧，交通问题将对施工造成肯定的影响。4.5由于北京地区属于混凝土碱集料反应的潜在多发地区，在建筑工程施工中对混凝土碱集料反应进行预防是特别必要的。在工程的准备和施工中，预防混凝土碱集料反应将作为本工程的一项重点工作，我们将主动与设计和业主协作，细致做好材料选样，协作比设计，编制施工方案，并做好施工管理工作。4.6本工程参施单位多，特殊是精装修阶段，各单位交叉作业，相互影响，因此，施工总包单位要做好施工组织, 施工协调和各项施工管理工作。4.7本工程平面设计比较困难，施工中测量放线是保证工程质量的重点施工项目。4.8本工程外檐立面设计为多折线形式，外立面设计为玻璃幕墙。装修期间玻璃幕墙的施工难度较大。外架子的搭设必需满足玻璃幕墙施工的平安技术要求。同时外檐垂直运输有肯定难度。因此，外檐架子的搭设, 玻璃幕墙的施工, 装修期间垂直运输是施工的重点。4.9招标文件要求本次招标工程质量要求必需保证本工程的整体结构工程达到获得北京市结构工程长城杯的质量等级，我公司承诺具备申报鲁班奖的条件。因此，确保工程的整体施工质量，确保工程达到建设单位要求的质量目标，如何实行有效, 科学的管理措施，是本工程施工的一项重点工作。4.10本建筑物南北长及东西宽度很大，在结构设计中有多条混凝土后浇带，要求在主体结构完工后施工，用高一级的微膨胀混凝土补浇。平面后浇带多，且留置时间长，结构长期收不了头，悬臂梁, 悬臂板均需加固处理。该部位的施工是本工程施工的一个重点部位和施工项目。第三章 施工目标第一节 工期目标我公司总体工期目标如下：开工日期为2005年1月12日，2007年4月11日竣工，总工期820日历天。慎重承诺关键区段工期如下：基础土方开挖完成 2005年5月3日地下室结构出0.00 2005年9月9日南北塔主楼封顶 2006年4月17日西塔主楼封顶 2006年1月17日裙楼主体结构完成 2005年11月28日地下室初装修完成 2005年12月28日裙房室内初装修完成 2006年5月19日二期（西塔）室内初装修完成 2006年6月21日 三期（南北塔）室内初装修完成 2006年9月23日 二期（西塔）外檐完成 2006年5月12日三期（南北塔）外檐完成 2006年10月18日西塔精装样板层完成 2006年7月11日南北塔精装样板层完成 2006年10月13日电梯验收完成 2006年8月15日消防检测验收完成 2007年3月28日四方验收完成 2007年4月4日竣工备案完成 2007年4月11日第二节 质量目标达到现行“建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）要求；竣工验收达到“合格”标准。基础结构分部工程和主体结构分部工程达到“结构长城杯”，竣工验收确保达到竣工“长城杯”，并具备申报“鲁班奖”条件。第三节 平安目标实现杜绝死亡事故，限制重伤事故在0.5以下，尽量削减轻伤事故的工作目标。第四节 文明施工目标按企业形象设计要求管理施工现场，创北京市场容管理红牌工地。第五节 环保目标依据我公司“ISO14001环境体系程序文件”及“OHSAS18000职业平安卫生管理体系”文件，确保施工现场环境达到国家环保要求。第四章 施工部署第一节 项目组织管理机构1.1我公司视本工程为当前工作的重中之重，若有幸中标，我公司将选派精明强干的项目管理班子，该项目管理部具有丰富的同类工程施工阅历，所承建的工程曾获得结构“长城杯”及“鲁班奖”工程的荣誉。该项目经理部的项目经理具有一级项目经理资质，项目总工程师具有高级工程师职称，项目部的组成人员具有丰富施工管理阅历, 具有较高的技术素养和相应资质。1.2公司对项目实行目标管理：依据承诺的质量目标, 工期目标, 平安文明施工目标, 环保目标等进行决策，签定目标责任合同，公司内部建立重奖重罚的激励机制。我公司将依据多年积累的成熟项目管理阅历来管理项目，严格依据以ISO19001-2001模式标准建立的质量保证体系来运作，形成以全面质量管理为中心环节的科学管理体制，精彩兑现我公司的各项承诺。1.3项目经理受公司法人托付作为项目法人代表，履行甲乙双方签订的合同。1.4项目管理部将严格依据公司颂布的“三合一”整合型管理体系的程序文件和项目管理手册, 质量保证手册, 现场CI手册中的有关内容开展工作，并由公司按月考核。项目部管理系统见下图：第二节 管理机构职责划分2.1项目经理1受公司法人代表的托付，履行法人代表与甲方签订的合同，在工程建设中对工程全面负责。2负责企业质量方针和项目质量目标在本项目工程的实行。3组织编制项目质量保证支配, 各类施工技术方案, 平安文明施工组织管理方案并监督落实工作。4负责本项目执行公司质量体系文件，实施企业质量手册和执行项目质量支配，保证质量体系持续有效运行。5负责本项目配置合理资源，健全质保机构，建立各级质量责任制，强化质量管理，使建筑, 安装生产和服务质量处于严格受控状态。6对项目的工程质量, 工作质量负领导责任，为项目第一质量责任者。7组织项目实施的各类进度分包和供应商的选择工作。8负责与业主, 监理, 设计等的协调和沟通的组织领导工作。2.2项目总工程师1帮助项目经理管理工程实施过程中的技术, 质量工作.2帮助项目经理组织编制施工组织设计, 施工方案。3解决施工过程中的技术难点，确保在施工过程中严格执行国家有关规范规程和标准。4确保设计图正的确施，确保工程质量。5主持技术, 质量会议，参与业主方和监理方组织的有关会议。6负责贯彻执行企业的质量方针, 质量目标和质量体系文件，保证质量体系在项目持续有效运行。7负责执行本工程质量支配和编制实施施工组织设计，确保本工程质量目标实现。8主持并参与不合格品评审会，审批并监督执行不合格品, 不合格项订正和预防措施。9对新技术, 新工艺和新材料在本工程的推广和运用进行指导并把关。10负责对工人和劳务队的岗前培训工作并审查培训效果。11竣工图, 竣工资料, 技术总结等工作的指导和把关。2.3生产副经理1负责组织施工支配的编制和实施，制定劳动力支配, 材料支配, 施工机械支配，保证各种施工条件，对施工进度, 施工平安负责。2负责主持生产调度会，协调各专业之间的关系，参与业主方和监理方组织的有关会议。3负责质量目标, 进度目标, 平安文明施工目标和质量奖目标的策划, 组织, 管理和落实工作。4负责阶段交验和竣工交验工作的组织领导工作。2.4经营副经理1主持合同, 预算管理和成本核算工作，编制工程用款支配。2主管与业主方和监理方的有关业务往来。3主持预结算的审定；4主管各项经济活动分析；5主持合同评审和各项成本分析及经济活动分析。2.5机电副经理1负责项目水电等工程的生产组织, 进度支配及落实, 施工方案的实施, 工序协调, 质量限制等工作；2负责机电工程深化设计，指导机电工程师完成深化设计套图绘制，并对机电深化设计图纸进行审核。3主持编制项目质量保证支配, 平安文明施工组织管理方案；4预审水电工程各类施工技术方案；5干脆主管准备符合合同要求的设备材料样品或资料6主持平安文明施工, 质量体系运行和争创质量奖工作；7审核职责范围内的工程物资设备需求支配；8负责职责范围内与业主, 监理的工作。2.6精装副经理1负责组织精装修施工支配的编制和实施，制定装修施劳动力支配, 材料支配, 施工机械支配，保证各种施工条件，对施工进度, 施工平安负责，协调结构和精装修各专业施工单位，全过程综合考虑，部署相应工序。2负责主持装修施生产调度会，协调装修施阶段各专业之间的关系，参与业主方和监理方组织的有关会议，协调好与业主, 监理单位, 总包单位, 设计单位之间的协作关系。3负责质量目标, 进度目标, 平安文明施工目标和质量奖目标的策划, 组织, 管理和落实工作。4负责精装修部分图纸深化设计工作，指导设计工程师完成深化设计图纸绘制工作，并负责审核。5负责阶段交验和竣工交验工作的组织领导工作。2.7技术质量部1负责编制施工组织设计, 各项施工方案和季节性施工方案。2负责技术和质量管理工作，负责施工图纸管理，组织图纸会审，办理施工图纸技术洽商，保证工程严格依据图纸和有关技术规范实施。3负责试验工作和施工技术资料的收集, 整理和工程竣工档案的编制工作。4参与隐检, 预检和分项, 分部工程检查验收工作，负责对质量缺陷进行评估，提出整改意见，对工程进行全过程的质量监控，参与解决施工过程中的技术难点。5负责测量放线工作。6组织技术和质量会，负责与业主方和监理方的有关业务往来，参与业主方和监理方组织的有关会议。7对工程质量进行监督, 检查；8负责建筑安装工程过程检验和试验的限制；9负责不合格品的限制；10负责检验和试验状态的限制；11负责建筑安装工程竣工交付。12负责执行和落实各项技术管理制度和措施；13参与不合格品, 不合格项分析会，负责制定, 检查, 订正和预防措施的实施状况；14负责各项检验和试验，正确选择取样, 送检工作；15负责工程施工全过程的测量工作；16做好各项计量器具验收, 登记, 统计, 送检工作；17负责建筑安装施工过程限制；18负责工程技术文件资料, 质量记录的管理和限制。2.8机电部1帮助项目工程师工作，负责项目水电等工程的生产组织, 进度支配及落实, 施工方案的实施, 工序协调, 质量限制等工作；2负责业主干脆发包项目等工作的协调, 现场施工组织的协作；3参与编制项目质量保证支配, 平安文明施工组织管理方案；4负责编制水电工程各类施工技术方案；5准备符合合同要求的设备材料样品或资料，负责具体呈报审批工作；6参与进度支配的编制，负责职责范围内的进度支配的细化和落实工作；负责与土建和装修工序的协作协调工作；7帮助平安文明施工, 质量体系运行和争创质量奖工作；8负责编制职责范围内的工程物资设备需求支配；9负责填写施工日志，帮助技术质量部的技术资料收集整理工作；参与项目阶段交验和竣工交验；10负责职责范围内与业主, 监理的联系工作。2.9物资供应部1依据施工进度支配编制材料支配。2负责物资的选购, 加工和发放工作，组织物资适时进场，对物资的质量负责。3保证物资符合相应的技术标准和政府有关部门的有关规定，参与业主方和监理方组织的有关会议。4对进场的材料，按施工平面布置图存放，并做好保管和防护工作。5做好施工现场及库房物资产品的标识；6照实填写物资凭证，保管好各项质量记录；7凡进场的各种物资设备必需按质量标准和发货单进行检验和验证；8做好各种机具设备的修理, 保养工作满足施工的须要。2.10生产管理部1编制施工进度支配，合理支配生产，保证施工进度。2负责劳动力和施工机械调配，协调各专业之间的关系，做好施工准备工作。 3保证各项施工条件，确保平安施工和文明施工，解决市政, 环卫, 扰民等可能涉及的问题。4负责向业主和监理提交施工进度支配，负责协调与工程相关的政府职能机构, 各专业口, 专业公司的关系。5负责与业主方和监理方的有关业务往来，组织生产调度会，参与业主方和监理方组织的有关会议。6负责检查生产支配执行状况。7负责施工生产的协调, 调度，现场文明的实施及检查，处理好施工生产的进度与质量问题。8落实好工程过程产品爱护和保修服务。9搞好劳动力管理，刚好调配人力资源，满足施工生产须要；10负责分承包管理和员工培训工作；2.11经营预算部1负责合同, 预算管理和成本核算工作，编制工程用款支配。2负责向业主和监理呈报工程完成量和工程用款支配，负责与业主方和监理方的有关业务往来。3对工程造价 (包括土建, 安装)要刚好登帐，报送业主，并主动与业主联系，促进预结算的审定；4刚好组织好资金的运转，保证资金为工程服务；5搞好各项经济活动分析；6刚好办理货币资金业务决算工作；7参与合同评审和各项成本分析及经济活动分析。2.12综合办公室1负责各种接待工作，宣扬工作和场容场貌的规划及治理工作。负责办公区域的环境卫生管理。2负责与周边单位的协调，解决施工扰民与民扰问题。3负责与各个方面的联系工作，办理上级领导交办的其它工作。4负责人事用工和劳资安排制度的编制工作。5负责办公制度的编制和日常管理；负责办公用品的选购发放，交通车辆管理，文件传递和存档。6负责对外公关和宣扬接待组织工作。第三节 施工部署原则3.1施工部署原则本次招标为施工总承包，要从整个工程的全局动身，包括对分部, 分项外包的施工项目要统筹考虑，统一支配，给全部参建单位创建良好的施工条件。本工程在基础, 结构施工期间，以土建施工为主导，以钢筋, 模板, 混凝土为主要施工工序，专业施工做好预留, 预埋。其间作好钢结构, 玻璃幕墙等其他专业项目的施工协作。在装修前期，刚好作好各分段的结构验收，为刚好插入装修创建好施工条件。在装修工程施工期间，各专业分包的协调协作工作尤其重要。为保证各个分包单位能够协调协作好，项目部成立装修施工协调管理组，特地负责装修期间的协调工作。在装修后期，为各种专业设备的安装和调试创建好施工条件。包括设备的运输, 吊装, 就位和调试。主要施工依次：测量放线预检, 验收绑扎墙体和柱子钢筋隐检, 验收支墙体和柱子模板预检, 验收浇注墙体和柱子混凝土养护拆除墙体和柱子模板放标高限制线预检支梁底预检, 验收绑梁筋隐检, 验收支梁侧模, 楼板模板预检, 验收绑扎楼板钢筋专业预留预埋隐检, 验收浇注楼板和梁混凝土混凝土养护转入下一个层段的结构施工。本工程地下室至裙房屋顶结构施工划分为四个施工区域，西区至12轴为第一施工区域；12轴至22轴为第二施工区域；A轴至M轴为第三施工区域；A1轴至Aa轴为第四施工区域；各个施工区域的划分均以划分轴线处的后浇带为划分界限。施工过程中每个施工区域引入一支整建制施工队伍进行施工。裙房以上结构的施工，划分为三个施工区域。即：西塔部分；南塔部分；北塔部分；每个区域内各自组织流水施工。为提前插入装修工程的施工，结构实行分段验收的方式。地下室结构为第一次结构验收；裙房以下部分为第二次结构验收；西塔结构完成后进行第三次结构验收；南北塔结构完成后进行结构工程总体验收。在各个分段结构验收后适时插入该部分的装修施工。装修工程施工阶段，应预先解决好各种材料和设备的确认以及货源组织。通过严格周密支配, 合理组织施工，做到材料进场刚好, 工序连接紧密。处理好水电设备安装等各专业协调协作和成品爱护工作。第四节 施工支配4.1主要资源需用量4.1.1主要施工机械设备序号名称数量主要型号功率KW总功率KW备注1铲车2柴油2塔式起重机536B, 21B804003蛙式打夯机10HW-603304搅拌机2JZC7.5155空气压缩机54135K柴油机6推土机1柴油7翻斗车5柴油机8混凝土输送泵5HBT-80柴油机9插入式振捣器20ZX501.12210平板振捣器5ZBH1.15.511高压水泵2IS100-652222一备一用12外用施工电梯4YSF1000104013卷扬机5JJM552514钢筋调直切断机1GT3/93315钢筋弯曲机1GW403316钢筋头套丝机102.52517木工电刨2MIB2-80/10.71.418电焊机30BX3-300-221 k630 kvA19套丝切管机5TQ-321020木工压刨机2MB10433621木工电锯10MJ10633022无齿切割锯81823其他手持电动功率604.1.2施工试验设备支配序号名 称规格精度单位数量备注1混凝土振动台1m2台12混凝土回弹仪CA3-A个23压力试验机YE-2000KN台14混凝土抗渗试模组105混凝土抗压试模组206混凝土坍落度桶个47砂浆试模组58电子测温仪CZ3-A台29游标卡尺150mm把210环刀100个211天平1000g-1g台112案秤台113干湿温度计个214温度计个若干4.1.3施工测量设备支配序号名称规格精度单位数量备注1全站仪GTS-211D台12激光经纬仪J2-JD台33水准仪AL32台54激光垂准仪DZJ3台25铝合金塔尺5m根46钢卷尺50m把87盒尺3m, 5m, 7.5m把若干同一厂家4.1.4主要周转材料支配依据本工程施工流水段划分, 施工进度支配和接受的模板体系，现场主要周转材料如模板, 钢管架子, 支承体系等，提前10天提出用料支配，随运用须要进场。4.2劳动力组织及支配支配依据本工程的特点，设一名土建专业工程师及水, 电专业工程师各一名，负责现场整体协调，每专业配备二名专业施工员负责具体监督指导。施工作业队由木工, 钢筋工, 混凝工, 架子工, 水暖工, 电工等专业工种组成，作业班组之间，相互协调协作施工，力争各施工进度节拍一样，从而保证各工序的连接合理，以实现连续均衡流水施工。地下室及裙房结构施工依据后浇带的位置划分三个施工区域，引入三支整建制施工队伍进行施工。裙房以上结构施工依据西塔, 南塔和北塔划分三个施工区域，每个施工区域支配一支整建制施工队伍分别组织流水施工。在装修施工阶段，应预先解决好装修设计方案, 装修样板间的确定, 各种材料的确认以及货源组织。通过周密支配, 合理组织施工做到作业面不闲置, 工序连接紧密。处理好水电设备安装各专业与各装饰分项作业的协调协作和成品爱护工作。项目班子成员均已确定，项目经理, 工程师, 副经理, 机电部长, 物资部长已到位。部分技术员, 工长已接连从其他项目调入。中标后一周内，开工所需人员可确保全部到位。降水, 挖土, 护坡分包已作好技术准备, 机械, 人员可以满足开工要求。各施工阶段主要劳动力表：劳动力支配表基础施工阶段工种人数工种人数木工600水暖工100钢筋工400电工100混凝土工100防水工60架子工80暂设水, 电工5电焊工20机工20瓦工80塔吊司机10测量工8壮工100试验工5其他专业100吊装工20合计1808结构施工阶段工种人数工种人数木工500水暖工100钢筋工300电工100混凝土工100暂设水, 电工5架子工80机工20电焊工20塔吊司机10瓦工30壮工100测量工8其他专业100试验工5吊装工20合计1500装修施工阶段工种人数工种人数木工600电焊工20抹灰工200放线工10设备安装工600防水工50瓷砖工80砼工50机工20试验工5水暖工50暂设水, 电工5电工50壮工100油漆工150其他工种200钢筋工20瓦工60架子工80合计2350管理人员项目经理1经营预算部10项目总工1物资供应部5机电项目副经理1生产管理部4生产副经理1办公室3经营副经理1技术质量部10装修副经理1施工员20专业管理30合计884.3机械设备保证措施（1）我方将派专人负责对机械设备进行定期保养维护，保证施工阶段机械设备正常运用。（2）与机械公司协调协作，施工机械一旦故障，会有备用机械马上投入运用，保证工程顺当进行。（3）现场施工机械有专人负责爱护。（4）依据各部位施工须要，相应的机械设备要提前进场，确保不延误工期。（5）严格依据施工机械操作规程进行操作，严禁野蛮操作。4.4劳动力保证措施（1）选择与我公司合作多年，并且具有相应资质的外施队。所选择的施工队伍在最近所施工的工程获得了结构长城杯奖项。（2）农忙及春节阶段为外来人员流淌高峰期，我方将全力保证春节期间正常施工，并且保证施工质量。第五节 施工总体进度支配为保证工程按期交付，我公司细心编制了本工程总体工程进度限制的网络支配，该支配中对各个节点工期进行了重点支配，具体详见附图。依据这个支配我公司将另行编制二级网络支配, 施工段的三级网络支配，并落实支配管理责任。公司负责监督网络总支配和各个节点实际完成的状况，项目负责按一级网络支配具体要求细致落实二, 三级网络的编制和实施，利用计算机技术对网络支配的完成状况进行全过程的记录, 分析, 优化。第六节 施工准备6.1技术准备6.1.1熟识施工图，组织图纸预审会审, 编制施工组织设计，本工程将依据工程进度支配支配逐步编制主要分部分项工程施工方案。（1）尚都国际中心二, 三期工程质量支配（2）尚都国际中心二, 三期工程测量放线施工方案（3）尚都国际中心二, 三期工程施工试验支配（4）尚都国际中心二, 三期工程钢筋施工方案（5）尚都国际中心二, 三期工程模板施工方案（6）尚都国际中心二, 三期工程混凝土施工方案（7）尚都国际中心二, 三期工程防水施工方案（8）尚都国际中心二, 三期工程脚手架搭设方案（9）尚都国际中心二, 三期工程结构专业各种管线预埋, 预设方案（10）尚都国际中心二, 三期工程装修施工方案（11）尚都国际中心二, 三期工程专业施工方案（12）尚都国际中心二, 三期工程季节性施工方案（13）尚都国际中心二, 三期工程降水, 土方, 边坡支护施工方案6.1.2组织本工程拟接受的新材料试验工作和新技术的调研工作；6.1.3建立健全质保体系, 编制创优措施。6.1.4贯彻ISO9002质量管理标准，执行我公司质量体系程序文件，编制本工程质量支配。6.1.5施工之前项目工程师负责建立技术, 质量工作责任制和工作程序。6.1.6开工前，项目工程师组织学习设计图纸，按程序文件要求，填写图纸自审记录，在设计交底前组织内部的图纸会审会议。汇总图纸问题及实施过程中可能遇到的疑难问题，做好图纸会审记录。组织全体工程技术人员细致学习有关工艺标准, 施工质量验收规范。对于在本工程中所运用的新技术, 新工艺, 新材料提前做好各项技术准备工作。做好科技开发和科技成果推广工作支配。6.1.7施工组织设计和施工方案编制要严格依据公司的编制标准和审批程序执行，施工前要进行贯彻交底。施工组织设计是整个工程施工的综合文件，施工中应严格依据施工组织设计的要求组织施工。假如施工中须要对施工方法进行重大修改，必需编制施工组织设计变更申请，报原审批人重新审批，经原审批人同意后方可变更。6.1.8对于施工中能够接受的新工艺和新材料要优先接受，以期达到优质, 高效, 降低成本的良好效果，因此施工起先前要制定新工艺和新材料的运用支配，在技术与选购环节作好相应的准备。项目经理组织好各种材料设备的加工定货和进场准备工作。并协作业主做好分供方的评审工作。6.1.9制定施工试验支配，对工程中的各种材料, 成品和半成品做好施工试验工作。做好计量器具, 测量仪器配置工作。做好技术交底工作。对有关人员进行必要的专业培训和技术考核。特殊专业工种的施工人员必需持证上岗。6.1.10水电专业要在施工前编制分项施工方案，依据施工总进度支配排出本专业的施工支配。6.1.11施工前期（设备安装前），项目部设图纸深化设计小组，由通风, 水暖, 电气专业工程师各两名组成，由项目部总工程师任负责人。配备相应数量符合绘图要求的计算机和打印机。首先对施工图纸会进行会审。施工图纸会审分专业会审, 系统会审和综合会审1. 专业会审：单位工程开工前，专业工程师用一周时间看图，记录发觉的问题，拟定解决方案，适当与图纸设计人员沟通。2. 系统会审：支配在综合会审之前进行，各专业工程师将专业会审发觉问题汇总后与各专业图纸设计人员进行协商探讨，将本专业问题解决。与其他专业相关问题交综合会审审定。3. 综合会审：在单位工程开工前一周完成，由项目总工程师组织，各专业图纸设计人员, 项目部各专业工程师, 甲方代表, 监理, 顾问公司等参与，解决系统会审中遗留问题，由设计单位统一提出设计变更通知单发送有关单位。至此，图纸问题得到基本解决，土建预留预埋工作可正常进行，接下来依据施工进度要求进行综合机电管线图, 深化设计图绘制。从今，图纸深化设计小组各专业有一名工程师特地负责现场监控及问题解决。4.在工程预留预埋完工前一周将机电深化设计图, 综合机电管线图以每2-3天完成一层的速度进行绘制。（包括平面图和剖面图）据此，调整劳动力, 施工机具, 材料物资等各项资源，以确保满足施工进度总体支配。5.依据施工进度总体支配，按部位（楼层），在管线, 设备安装前，进行必要的局部机电深化设计或施工详图，以满足施工要求，避开工作失误，确保施工质量和进度支配。6.2现场准备6.2.1依据建筑总平面图的要求，做好工程轴线限制网测量定位，场地高程方格网测量。6.2.2完善施工现场围墙，修建临时道路和临建设施；进场后依据施工平面图搭设暂设用房。对现场围墙出入口按企业行业设计要求进行修整。场内施工道路做成混凝土硬化路面。同时做好暂设水电管线的敷设和排水管沟的敷设工作。6.2.3敷设施工临时用水, 消防用水, 临时用电管路。施工用电由现场变压器供应，现场设总电表。暂设主电缆接受暗埋，其它电线接受明线架设。施工用水运用现场上水干管供应，进入现场入口安装总上水表一块。6.2.4施工现场设置试验室。项目工程师对工程的各项试验工作负责。试验人员支配经过特地培训并持有专业上岗证的技术人员负责施工试验工作。对本工程的试验工作做出周密具体的试验支配。6.2.5编制尚都国际中心二, 三期工程施工试验支配书，由项目工程师向全体试验人员做技术交底。在工程试验工作中，试验人员必需做好施工试验记录和施工试验台帐。保证试验工作的真实性, 科学性和可追溯性。做到刚好, 完整, 可信, 牢靠。试验室中设试块标养室。按标准配备施工试验仪器和设备。6.3物资准备6.3.1 编制主要材料和施工机械设备需用量支配。6.3.2 依据施工资源支配要求，提前落实建筑材料, 加工订货, 构配件, 施工机械设备来源。6.4人员准备6.4.1 依据投标所确定的项目经理部主要组成人员，建立, 健全组织机构。6.4.2 依据施工阶段须要，提前做好劳动力数量和工种配备支配。6.4.3依据施工组织设计不同阶段劳动力须要，通过竞争考核, 择优确定劳动力队伍。第七节 垂直运输7.1立, 拆塔依据施工现场实地考察和建筑物实际状况，我方拟布置5台塔吊，塔吊于基础阶段就位。塔楼高层部分的塔吊须要在适当的位置与结构进行锚固。塔吊地布置西区二期建筑物北侧为1#塔，三期裙房北侧为2#塔，南北塔楼东方侧由北向南依次为3#, 4#, 5#塔。1#塔负责二期西塔部分的结构施工，2#塔吊负责三期裙房部分和过街天桥的结构施工，3#, 4#, 5#塔吊依次负责北塔，南塔及南北塔楼之间裙房部分的结构施工。2#塔吊在裙房和过街天桥部分结构施工完成后先行拆除。1#塔吊在西塔结构完成后拆除。在全部结构施工完成后拆除其它塔吊，拆除塔吊前，与有关专业分包单位联系，确认屋面的设备等大型设施已经吊装就位完成，钢结构通廊安装完成。拆塔时，由于施工电梯已设置完毕。因此，拆除时要留意塔臂与施工电梯的关系。塔吊安装和正式运行前，须要编制立塔, 拆塔和塔吊锚固方案, 群塔作业方案，确保塔吊运行平安。7.2留意事项7.2.1要求信号工及塔司细致学习国家有关平安技术操作规程。对信号工及塔司进行平安培训，并进行具体的平安技术交底，留意平安施工文明施工。7.2.2 每台塔配备三部对讲机，使信号工和塔司亲密协作，各塔之间对讲机频率错开，避开相互干扰。7.2.3 各塔严格依据所划分的区域内进行施工。如遇到需交叉作业时，信号工必需亲密协作，相互礼让，相互协作，确保平安作业。7.2.4 要求信号工配备明显标记（黄背心），信号工之间要相互联系。7.3电梯, 卷扬机运用7.3.1装修期间西塔支配一部双笼施工电梯，北塔支配两部双笼施工电梯，南塔支配一部双笼施工电梯。群房部分支配5部卷扬机，具体位置在西区裙房两台卷扬机，东区裙房两台卷扬机，南北塔楼之间裙房支配一部卷扬机。7.3.2室外双笼电梯支配于高层部分施工至10层位置时安装就位，西塔和裙房部分的施工电梯和卷扬机在结构施工完成后安装就位。施工电梯和卷扬机在装修后期外檐亮相时拆除。拆除前，高层部分室内正式电梯至少有一部通过内部平安验收，可做为垂直运输运用。承包人利用室内正式电梯作为装修期间的垂直运输工具时，必需做好成品爱护。第五章 施工平面布置第一节