房屋租赁协议的模板

房屋租赁协议的模板 甲方(出租方)： 地址： 电话：乙方(承租方)：本人(法定代表人)姓名： 职务： 性别：地址： 身份证： 电话依据中国协议法、中国城市房地产管理法及其它相关法律、法规之要求，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成以下协议：第一条:甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 ;在第1层，共 (间)，建筑面积约 平方米。第二条:甲方已明确通知该房屋的地面承重限额为每平方米200千克，双方约定该出租房屋用途为 除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条:租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。第四条:房屋月租金为(币) 元整。租赁期间，如碰到国家相关政策调整，则按新政策要求调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条:乙方应于本协议生效之日向甲方支付第一期租金 元整。租金按季结算，由乙方于每季予缴租金用完之日的前10天向甲方予缴下一季度的租金。第六条：因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方负担并负责赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应实施当地相关部门要求并负担全部责任和服从甲方监督检验。第七条:乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需经取得甲方书面同意，投资由乙方自理，退租时，乙方的装修遵“来修去丢”标准，甲方不予负责;除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第八条：不可抗力原因造成该房屋毁损和造成损失的，双方互不负担责任。第九条:在房屋租赁期间，水、电费用由乙方支付，并由乙方负担延期付款的违约责任。在租赁期，假如发生政府相关部门征收本协议未列出项目但和使用该房屋相关的费用，均由乙方支付。第十条:租赁期满后，本协议即终止，到时乙方须将房屋退还甲方。如双方同意继续租赁，则续签租赁协议。如协议到期后或乙方违约至使甲方宣告解除本协议后，乙方遗留、存放在甲方出租房屋内的货物、设施，均视为乙方的抛弃物，甲方有权任意处理。第十一条:乙方有下列情形之一的，甲方可解除协议并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：私自将承租的房屋转让、转借她人或私自调换使用; 私自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途; 欠租金或水、电费累计达半个月;无正当理由闲置达2个月; 利用承租房屋进行违法活动;未办理工商登记进行非法经营活动; 有意损坏承租房屋。第十二条:如因国家建设、不可抗力原因至使协议不能继使推行，本协议无条件终止，乙方的经济损失甲方不予赔偿。第十三条:租赁期间双方必需信守协议，任何一方违反本协议的要求，赔偿对方实际损失，如乙方欠缴租金，须按欠缴额的0.5%/日交付滞纳金。第十四条:本协议一式两份，双方签字及乙方交付首期租金后生效。协议签定时，乙方同时向甲方交付水电费确保金叁佰元整，该确保金在协议终止并双方结算帐目后退还。甲方：乙方：年 月 日