购房协议能更名吗

购房协议能更名吗 是一篇好的范文，以为有用就收藏了，看完假如以为有帮助请记得收藏。篇一:购房协议能否更名和怎样更名购房协议能否更名和怎样更名问:刘先生说自己和开发商签署了商品房买卖协议,说好今年底交房,现在想把产权人改成儿子的名字,是否可行?答:这要有个前提,刘先生的儿子必需领到身份证。在这个前提下再分两种情况,一是商品房买卖协议未拿到交易中心登记。这时只要同房产商协商,把协议注销,以其儿子的名义重新签署一份商品房买卖协议就能够了,此种情况不包括税费。第二种情况是已经登记过,这就麻烦些了,假如该商品房未完工验收,则能够更名,但要到市相关单位开具未完工检验汇报,并由开发商提交协议更名的原因,此时只需支付相关手续费用。假如该商品房已经完工验收,则无法进行更名,需要产权证办理出来后再以赠予的形式将产权证的名字改在刘先生儿子的名下,这实质上是一个房产继承了。大家常说的“协议更名字”,严格来讲是不规范的。提议购房者在签购房协议时,不妨在协议上同时写上自己和儿子的名字,产权人写刘先生的名字,共有些人写儿子的名字,表示二人共同拥有这份产权。所以到最终儿子就是第一继承人,产权能够全部落到儿子身上(前提是儿子是惟一的继承人),但同时作为惟一继承人的儿子必需到时去房产交易中心办手续,再重新核发一份有其单独名字的产权证。也能够按份共有,在产权证上标明各自所占的份额,最全方面的范文参考写作网站可避免在产权继承时交纳全额的税费。篇二:购房协议怎样更名购房协议怎样更名作者: :中顾法律网 点击数:我来说两句(0)复制链接 大 中 小提要购房者欲变更买受人名称或增加买受人的,应首先和开发商协商变更协议,如新的买受人需按要求办理相关公证的应提供相关公*。.87981 更新时间:-11-26 16:20:54 无偿法律咨询 购房指南 购房协议更名?意向书的法律效力签署购房协议注意事项?购房户口迁移手续购房协议能够办户口迁移?二手房买房协议范本二手房购房协议没立案?二手房买房协议范本细签购房协议避免二手?二手房买房协议范本二手房购房协议需注意?二手房买房协议范本二手房购房协议范本(?二手房买房协议范本二手房购房协议范本(?二手房买房协议范本二手房购房协议范本( 购房协议更名两种情况一、预*登记前购房者欲变更买受人名称或增加买受人的,应首先和开发商协商变更协议,如新的买受人需按要求办理相关公证的应提供相关公*。范文写作假如购房时采取了一次付款方法则址分轻易办理,如采取商贷或公积金贷款及组合贷款方法付款,则办理起来比较麻烦。可按以下办理:假如该商品房未完工验收,则能够更名,但要到市相关单位开具未完工检验汇报,并由开发商提交协议更名的原因,此时支付相关手续费用。假如该商品房已经完工验收,则无法进行更名,但可在产权证办理出来后再以赠予的形式将产权证的名字更名。