住房面积超标计价使用

住房面积超标计价使用广 州 市 职 工 按 成 本 价 补 交 房 价 款 评 估 表 产 权 单 位原购房时间 年 月 原购住房地址原购房人姓名购房当年职务购房当年夫妇工龄男： 年女： 年单元组合建筑面积 m 2（其中超标： m 2）竣工年度 年房屋结构房屋总层数房价调节系数第 层 %；朝向 %；地段 %评估项目建筑面积(m 2)竣 成工 本年 单度 价(元/m 2)基 本 装 修 单 价 （元/ m 2）室 内 粉 饰楼 地 面 面 层外 墙 面门 窗水 电小 计年度墙 面 批 档年度花阶砖水靡石马赛克防潮砖彩釉砖预制水磨石年度水刷石喷塑玻 璃马赛克年度木门钢窗年度明 装暗 装半明半暗 装加至天花纸筋灰天花抹平项 目 编 号一二三四成本调节价（元）A(1+楼层系数+朝向系数+地段系数)=一次付清超标房价（元）NM（1-20%）=基本装修价（元）B= 实付房价款（元）OL+N=应补交房价款及利息（元）P（O-原实付房价款）=重置单价（元/ m 2）C（A+B）单项装修价（元）D单列项目数量、单位单价D1=D2=D3=人民币大写拾 万 仟 佰 拾 元 角 分D4=D = 非超标房价（元）E标准内建筑面积C+D=说明单项装修情 况 现住房折扣（元）F购房当年新房成本单价5%标准内建筑面积=工龄折扣（元）G年工龄折扣额夫妇工龄合计标准内建筑面积=超标装修情 况超标装修价（元）H超标项目数量、单位单价H1=H2=H3=房屋拆改情 况H4=H =非超标应付房价（元）IE（E+G）+H=审核小组意见一次付清非超标房价款（元）JI（120%）=最低限价（元）K标准内建筑面积购房当年最低限价 = 非超标实付房价款（元）LMax（J，K）= 超标面积房价（元）M房改前超5 m 2 -15 m 2 ，M1=实超面积C（1+20%）=超15 m 2 -25 m 2 ，M2=实超面积C（1+60%）=审核意见超25 m 2 -35 m 2 ，M3=实超面积C2=超35 m 2 以上，M4=实超面积购房当年市场单价=房改中1991年3月底前超标5 m 2 以内，M5=实超面积C=1991年3月底前超标5 m 2 至15 m 2 ，M6=实超面积C2=备注1991年3月底前超标15 m 2 以上，M7=实超面积购房当年市场单价=1991年4月1日以后，M8=超标面积购房当年市场单价=M=审核：_ 评估员：1._(评估证： 号 ) 2._ (评估证： 号 ) 评估日期： （2018.4）