房地产销售介绍台词

沙盘介绍* 总，您好！这是我们项目的立体沙盘模型。它是* 集团-* 房地产开发有限公司打造的高档住宅小区， 充分体现了以人为本的建筑理念。 项目位于衡阳的主商业区中心位置珠晖区湘江河畔，南临粤新路（项目主大门） ，北靠清泉路，东依东山路，西邻京广线，火车站、 商业城、 新大桥近在咫尺，举步可到湘江风光带和即将建成的珠晖公园，近千亩的绿化广场是您和您家人休闲、 散步、 享受天伦之乐的理想场所； 项目周边： 市场、 银行、 超市、医院、学校等完善的市政配套一用俱全，公交线路也相当多，像18、 81 、 33、 K5、 41 、 22路等。 便捷的交通、 舒适的环境和日益完善的市政配套不仅可以带给您便利的生活， 而且让您的物业具有极大的升值潜力。* 总，我们*.*占地158亩（ 105168 m2），总建筑面积万平方米，容积率仅，建筑密度 为%，是珠晖区至高地旺宅，外观设计是现代主义风格，线条流畅，色彩简约而时尚。小区内有 38300 平方米的绿化休闲带， 这些与小区周边的市政绿化交相辉映， 为您提供了一个清新舒适的生活环境，这是您在市区其他地方花多少钱都买不到的。* *.* 主入口通道有宽 25M 的景观大道，将视线引向 3200 平方米的集中休闲绿化广场，从休闲广场向北延伸一条宽 10M 15M 不等的休闲步道；东西两侧为次入口，北面设置人行出入口，小区由高层、多层、商务楼、幼儿园等组成，居住户数为 1461 户，预计入住人数为 4675 人； 其中高层住宅建筑面积达79873 平方米 （ 705 户） ， 多层住宅建筑面积达105792平方米（ 756 户） ，商务楼建筑面积达11362 平方米；地下配有大型停车场，地下车库建筑面积达 46768 平方米， 为您免去了停车的后顾之忧。 为了丰富业主的业余生活， 我们特在小区内设有业主专用的主题会所，里面健身房、娱乐室、棋牌室、阅览室等一应俱全，让您在小区内就能享受到全套的休闲服务。 我们项目 户型设计相当合理， 明厅明卧、明厨明卫，真正做到了间间通风、 户户采光。 客厅带观景阳台， 远眺可观湘江风光带，近看可领略小区内的绿化和水景， 茶余饭后凭栏而望， 非常的惬意。 另外卧室都设有外飘窗， 既有效地增加了室内的使用空间，还可让您享受到清晨第一缕阳光。 * 总，我们不仅对小区内的会所、绿化等精雕细琢， 而且物业管理也做得相当到位， 小区外围全部采用的都是电子监控系统， 车辆的进出也是智能化刷卡， 这些智能化的运用都确保了您人身和财产的安全， 加上后期人性化的物业管理，都是您身份和地位的象征。*总，我们*.*现在推出的住宅面积从* * itf不等，从二房二厅到四房二厅，目前推出的优惠政策是： * ，起价才 * 元 / 平米，不知您考虑多大面积，打算投入多少资金，我可以帮您挑一套合适您的，看得好，今天就可以定一套！主任追咨询电话您好，我这边是*.* 售楼部。我是这里的置业顾问，我姓张，叫我小张就可以了，您昨天打电话咨询了一下我们 *.* 的基本情况吧，我想邀请您和您的家人到售楼部来具体了解一下， 您看您是今天上午过来还是下午来呢比较忙， 没时间买房也是一件大事， 这边随着工程进度的加快销售情况特别好， 您最好早点过来看一下， 买不买没关系， 对您以后置业也有帮助嘛。 那您就明天上午十点来啦，小张在这等您，再见。 （中间根据客户情况简单炒卖点） 。主任追报表请问是李先生吧您好，这边是*.* 售楼部。是这样的，您昨天收到我们业务员 * 发的宣传单是吧我是* 的主任， 我姓张， 叫我小张就行了。 我听 * 讲对我们*.* 的住房很感兴趣，所以我想邀请您和您的家人到售楼部来具体了解一下，您看您是今天上午过来还是下午来呢比较忙， 没时间买房也是一件大事， 这边随着工程进度的加快销售情况特别好， 您最好早点过来看一下， 买不买没关系， 对您以后置业也有帮助嘛。那您就明天上午十点来啦，小张在这等您，再见。 （中间根据客户情况简单炒卖点） 。接咨询电话您好， *.* 。您贵姓你是怎么知道我们这里有房子买的（报纸、户外广告、宣传单、朋友介绍 ）我是这边的秘书，有些情况在电话里也不能给你全面介绍，我们这里有90-140 平方米的房子，起价3100 的样子，您具体到我们售楼部来详细了解一下好吗我这边给您做详细介绍。 买房是一件大事， 在电话里也是说不太清楚， 这样吧， 您给我们留个联系电话， 我们可以把楼盘最新动态及时告诉您， 您的手机是135 还是 138 呢留个电话没关系的， 我们这边不会随便打电话给您的， 好吧， 到时欢迎您到我们售楼部来详细了解， 我们的地址您清楚吗就在*很好找的。到时你过来直接找小张就好，再见