民间土地租赁合同范本

民间土地租赁合同范本1. 怎么写农村土地租赁合同租地协议书甲方： 乙方： 甲、乙双方本着自愿、平等、互利的原则， 就甲方租赁场地进行促销宣传活动事宜，经双方协商一致，达成如下协议：双方权利与义务：协议期间乙方负责为甲方提供活动期间场地的清洁及保安工作， 乙方为甲方提供_千瓦 / 平米电量、电源线及接线设备。活动期间， 乙方为甲方提供甲方所需的志愿者名， 甲方有义务对乙方所提供的 2 名志愿者进行培训， 乙方要派 名志愿者帮助甲方布置和清理活动现场， 并且乙方志愿者要帮助甲方做问卷调查等推广活动。活动期间， 甲方应严格按照乙方规划位置布展，不得私自扩张面积或转租。乙方要服从甲方对活动的安排及管理， 活动中如有未经甲方许可事宜，且经甲方劝阻乙方仍不改正的，甲方有权终止合同，不负违约责任，并由乙方承担由此造成的一切损失。 甲方需在活动前五天签署合同并将全部合同费用及活动方案交于乙方，如甲方签署合同后，活动举办前 _个工作日内未能交付全部合同费用，乙方有权单方解除本合同。乙方在活动前必须进行活动宣传，张挂条幅、升空气球、飞艇、彩虹门等和散发气球、宣传资料等同类产品，否则，由此造成的一切经济损失均由甲方承担。 合同一经签署， 如因甲方原因向乙方提出撤销活动之要求（除恶劣天气因素） ，甲方须承担违约金，违约金额为全部活动费用的_%如因乙方原因提出取消甲方活动要求（除学校及上级单位的强制命令、自然不可抗力因素、合同到期） ，乙方需承担违约金，违约金额为全部活动费用的_%。活动中如发生协议中未尽事宜， 双方友好协商解决。 本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力，双方签字盖章后生效。甲方 （章） ： 乙方 （章） ： 委托代理人： 电话： 传真：住所地： 邮政编码： 签约地点： 年_月 _ 日。2. 土地租赁合同甲方的权利和义务：（ a ）甲方有权依据本合同的约定使用土地。（b）甲方须向乙方及时按本合同支付租金。（c）甲方须根据本合同约定用途使用土地，并接受甲方监督。（d）甲方不得将租赁的土地使用权进行转让、转租、抵押。乙方的 权利和义务：（a）依据本合同约定向甲方收取租金。（b）监督甲方依据本合同约定使用土地。甲方未征得乙方同意，擅自改变用途的，乙方有权收回相关土地的土地使用权。（ c ）本合同期满不再延续的，乙方有权收回该土地的土地使用权。（d）对于政府因公益事业而附设的各种管线穿越该租赁土地的绿化地区和其他区域所造成的对租赁土地的破坏， 乙方无需作任何工程上的修补或经济上的补偿。3. 怎么写农村土地租赁合同农村土地租赁合同范本出租方： （以下简称甲方）承租方： （以下简称乙方）为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式， 甲方将各人所有的农用耕地租给乙方， 用于农业科技的开发应用。根据中华人民共和国土地管理法、 中华人民共和国合同法及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。一、土地的面积、位置甲方自愿将位于乡村面积 亩（具体面积、 位置以合同附图为准）农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起，西至 ，北至，南至 。附图已经甲乙双方签字确认。二、土地用途及承租形式 1. 土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。 2. 承租形式：个人承租经营。三、土地的承租经营期限该地承租经营期限为 年，自年月 日至 年月 日止。四、地上物的处置该地上有， 在合同有效期内， 由乙方无偿使用并加以维护； 待合同期满或解除时， 按使用的实际状况与所承租的土地一并归还甲方。五、承租金及交付方式1. 该土地的承租金为每亩每年人民币元， 承租金每年共计人民币 元。 2. 每年 月 _日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。六、甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 对土地开发利用进行监督， 保证土地按照合同约定的用途合理利用。 2. 按照合同约定收取承租金；在合同有效期内，甲方不得提高承租金。3. 保障乙方自主经营， 不侵犯乙方的合法权益。 4. 协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。5. 按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承租地的道路。6. 按本村村民用电价格收取乙方电费。7. 为乙方提供自来水， 并给予乙方以甲方村民的同等待遇。 8. 在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。（二）乙方的权利和义务1. 按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。 2. 享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。3. 享受国家规定的优惠政策。 4. 享有对公共设施的使用权。5. 乙方可在承租的土地上建设与约定用途有关的生产、 生活设施。 6.乙方不得用取得承租经营权的土地抵偿债务。7. 保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。七、合同的转租1. 在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承租的土地全部或部分转包给第三方。2. 转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承租合同的内容。 3.本合同转租后， 甲方与乙方之间仍应按原承租合同的约定行使权利和承担义务；乙方与第三方按转租合同的约定行使权利和承担义务。八、合同的变更和解除1. 本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。 经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。2. 在合同履行期间， 任何一方法定代表人或人员的变更， 都不得因此而变更或解除本合同。 3. 本合同履行中， 如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。4. 本合同履行期间， 如遇国家建设征用该土地， 甲方应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。5. 如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。6. 本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承租合同。九、违约责任 1. 在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的 20%支付对方违约金， 并赔偿对方因违约而造成的实际损失。 2. 乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期 30 日未支付租金，则甲方有权解除本合同。 3. 本合同转租后， 因甲方的原因致使转租合同不能履行， 给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。十、 合同纠纷的解决办法本合同履行中如发生纠纷， 由争议双方协商解决；协商不成，双方同意向 仲裁委员会申请仲裁。十一、本合同经甲乙双方签章后生效。十二、 本合同未尽事宜， 可由双方约定后作为补充协议， 补充协议 （经公证后）与本合同具有同等法律效力。十三、本合同一式 份，甲乙双方各份。出租方： （签字） 承租方： （签字） 法定代表人： （签字） 签约日期： 年_月 _日签约地点： 。4. 私人租地合同协议书请根据实际情况进行修改！地租赁合同甲方： （出租方）乙方： （承租方）经两村委共同研究决定， 甲方同意将自己的部分土地转包给乙方。 为使甲乙双方合法权益能得到应有保障， 甲乙双方经充分的协商， 订立本合同。一、租赁土地的地点、面积甲方将位于，东至，西至，南至，北至的土地亩，租给乙方作为综合用地发展种养殖和综合使用。二、租赁年限租赁期限为年，从年月日起至年月日止（以公历为准） 。三、甲方的权利与义务1、租赁土地的所有权属于甲方，甲方有权向乙方收取租赁费。2、甲方为乙方提供电源、水源并按农业用规定价格收费。3、甲方有权监督乙方对土地的使用，如乙方不按规定的项目经营或随意将土地荒芜、出租、买卖以及挪作他用，甲方有权终止合同并要求乙方承担违约责任。4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有权要求违约金。5、合同期间，租赁土地不得擅自收回，因社会公共利益经原批准租赁土地的人民政府批准， 甲方可以收回租赁土地。 提前收回租赁土地时，甲方应在收回土地6 个月前，将收回土地的坐落，四至范围，收回理由，收回日期书面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方应当给乙方适当补偿， 补偿标准收甲乙双方根据土地的建筑物， 构筑物和附着物的价值及租赁期限的余期等因素协商确定，协商不能确定，由原批准政府裁决。 合同期间内如遇拓宽路面， 承包土地亩数应按实际亩数计算交纳承包费。四、乙方的权利和义务1、乙方自年起，逐年交纳承包费，交纳的时间为当年的月日，承包费为每亩元，每年共计元（大写：元整）2、乙方在土地租赁期间只能从事本合同规定的经营项目，如有变更须经村委同意。3、租赁期限届满前，乙方要求终止合同，应当在终止前6 个月向甲方提出，并承担违约责任。4、合同期满如甲方土地继续向外租赁，同等条件下，乙方享有优先租赁权。5、租赁期限内，乙方转让、转租或者抵押租赁土地的，必须经甲方同意。五、违约责任1、甲乙双方主不得随意终止合同，如乙方因有特殊情况无力经营，须转让他人时，经甲方同意方可办理转让手续。2、如乙方不按时向甲方交纳租赁费从滞纳之日起每日按应交纳费用的 10%交纳滞纳金。3、如乙方中途无故终止合同，必须按时交清合同期内租赁费，并交纳租赁费总额的20%的违约金。4、如甲方中途无故终止合同，除了合同中规定的适当补偿外，应向乙方支付违约金总租金的20%。六、其他1、在合同执行期间，任何一方不得擅自改变或解除合同。2、合同未尽事宜，由甲乙双方依据山东省国有土地租赁办法协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。3、本合同一式三份，甲乙双方各一份，证明人留存一份。甲方：证明人：乙方：5. 农村个人土地租赁合同怎么写土地租赁也是土地流转的一种， 根据 农村土地承包经营权流转管理办法 第二十三条规定， 农村土地承包经营权流转合同一般包括以下内容：（一）双方当事人的姓名、住所；（二）流转土地的四至、坐落、面积、质量等级；（三）流转的期限和起止日期；（四）流转方式；（五）流转土地的用途；（六）双方当事人的权利和义务；（七）流转价款及支付方式；（八）流转合同到期后地上附着物及相关设施的处理；（九）违约责任。农村土地承包经营权流转合同文本格式由省级人民政府农业行政主管部门确定。6. 土地出租协议怎样写土地租赁协议书甲方：乙方：经甲乙双方共同协商，甲方同意将位于的土地租赁给乙方使用， 双方具体协商如下 . 一 . 乙方在甲方土地面积，面积位置在村北大道东一块土地，共10000平方米 . 二. 租赁时间为 -年 . 即自年月日起至年月日止，交款方式：合同签定之日起全部一次性付清 . 三. 土地租赁费按每平方米6元计算，总额为陆万元整. 如果乙方改变用途，需要办理各种手续，甲反出手续乙方承担费用 . 四 .土地租赁期间，可自由的选择经营项目，但不影响东面耕地，乙方所经营的项目必须向国家交税（必须在本镇交纳） . 五 . 租赁期内，甲方人事等其他的任何变动不会影响此协议的执行， 任何一方不得以任何借口影响协议的执行， 否则造成的一切经济损失由造成方负责全部责任，乙方在经营期内可同他人联营，可转租他人经营，但租赁期不超过协议期限. 六 . 租赁期满后，土地归村集体所有，此合同自行作废，不发生法律效益，若乙方需继续租赁，甲方优先于乙方，如不租乙方投入的资产甲乙双方按国家法律处理. 七 . 其他未尽事益及国家政策变化需做调整的由双方协商解决. 以上协议在双方签订之日起生效，任何一方不得违反，否则后果由造成方负责. 甲方：乙方： 。7. 土地租赁合同范本土地租赁合同范本（一）出租方： （以下简称甲方）承租方： （以下简称乙方）为发展养殖事业，根据中华人民共和国农村土地承包法有关规定，经甲乙双方平等协商，现订立本合同：一、甲方自愿将自己位于的土地亩出租于乙方，由乙方作养殖事业使用。二 . 租赁期限为自年月日起至年月日止。 三、 租金为每年每亩地小麦、玉子各公斤， 在每年农作物收获后于出租方要求给付时以市场价格折合人民币给付。（乙方应于甲方提出给付请求后 15 日以内给付） 四、 土地交付时间：五、 乙方在经营期间， 若效益差， 可以在合同到期前提前解除本合同；但甲方不得在合同到期前解除本合同。 六、 甲方不得干预乙方的正常生产经营， 若因为甲方的行为给乙方造成损失的， 甲方应赔偿乙方的经济损失。七、本合同到期后，经双方协商，可以续租合同，由乙方继续经营。若乙方不愿续订， 应恢复土地原状或在甲方自愿的情况下对有关建筑物予以合理作价， 由甲方在支付给乙方对价的情况下取得有关建筑物的所有权。本合同未尽事宜， 由甲乙双方协商补充， 补充条款的效力优先于本合同。本合同一式三份，由甲乙双方各执一份，并由乙方报本村村委会本案一份。甲方：乙方：公证机关：订立时间：年月日土地租赁合同范本（二）出租方： （以下简称甲方）承租方： （以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法 及相关法律规定， 为了明确甲、 乙双方的权利、 义务，经双方平等协商，签订本合同。一、甲方将位于市路号的亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等（见附件）出租给乙方使用。二、 乙方承租本宗土地必须进行合法经营， 否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同意， 否则甲方有权收回土地使用权， 终止合同。四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、 暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承担。五、乙方在租用期间，不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、 构筑物、 附着物及水、 电、暖管网等设施， 如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施， 对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续， 由乙方办理，甲方根据实际情况给予协助，所需费用有乙方承担，否则，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。六、 乙方租用期间， 有关市容环境卫生、 门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。七、 乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任，与甲方无关。八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后 10 日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、 将属于自己的设备腾清， 并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。九、租赁期限为年，从年月日至年月日。十、经甲乙双方商定，租金的交纳采取按年支付先付后用的方式， 年租金为元， 由乙方于每年月日交纳给甲方。如逾期交纳租金30 日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金；如逾期超过30 日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之二十五的违约金。十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。十二、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。十三、争议解决方式：十四、 双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、本合同自双方签字盖章后生效。十六、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。甲方（盖章）乙方（盖章或签字）年月日年月日。