土建装饰费用定额问题解答

2009届土建装饰费用定额问题解答 发布于：2015-5-25 9:57:34 点击量：1673 一、某工程女儿墙高为，脚手架应如何计算？ 答：本工程裙楼女儿墙高，超出定额编制时测算女儿墙的高度，同时符合定额计算单项脚手架的规定，应按实际搭设方式另行计算女儿墙单项脚手架费用。 二、某工程，因桩身较长（1424米），采用空压机通风送氧，应如何计取该项费用？ 答:内蒙古自治区2009届建设工程计价依据宣贯暨交底材料中，P46第二条第2款解释说明中，人工挖孔桩安全费在安全文明费中考虑，是指施工人员上下孔安全架子搭拆的费用，本工程项目中人工挖孔桩，因地质原因，为防止有毒气体中毒造成人员伤害，采用空压机通风送氧方法进行施工作业，空压机通风送氧费用应按工程签证单据实计算。 三、某工程人工挖孔桩定额子目中人工费及说明中分别给出12m以内、1216m及1620m的人工费和相应调整系数，但是施工现场桩身长度为22m左右，超出20m给定范围，应如何调整？ 答：本工程项目中，人工挖孔桩深度在20m以内时，按定额规定执行；深度超过20m在22m以内时，按定额12m子目人工用量乘以系数计算。 四、某工程桩施工过程中桩身钢筋存在吊装等垂直运输，定额中垂直运输按照建筑面积计取，但是桩基础没有建筑面积，现垂直运输费应如何计取？ 答：定额中桩基础钢筋笼安装子目中不包括吊装机械费用，实际施工中采用机械吊装钢筋笼就位时，按建设单位签证确认的吊装机械台班另行计算。 五、某项目部施工过程中，商品混凝土输送采用汽车泵和车载泵，定额子目中汽车泵和车载泵的直接费在调整材差后与市场上的价格差距过大，应如何调整？ 答：实际施工中，泵送混凝土市场价与定额价发生差异时，可按建设单位签证确认的价格减去定额基价后进行调差，价差部分只计取规费和税金。 六、某工程1000m3蓄水池，池顶覆土深度1m，水池深度4.43m,问是否可以计取地下工程垂直运输费，应执行哪个子目？ 答：单独施工的蓄水池工程，水池高度超过时，应按水池外围结构尺寸，水平投影面积，执行定额20m以内现浇框架结构垂直运输费相应子目。 七、某工程在基坑回填土依据设计要求回填2:8灰土，此处回填的2:8灰土应执行哪个定额？ 答：2:8灰土分层夯填应执行t-312灰土层子目，但该子目中综合的是3:7灰土，应将其中的材料3:7灰土换为2:8灰土后执行，其余人工、机械含量不变。 八、综合脚手架折层时，应按建筑标高，还是结构标高计算层高？ 答：综合脚手架在计算时，其折层高度的计算应以建筑物的结构标高为准计算高度。 九、地下室执行综合脚手架定额，如果地下室外墙以外，地坪以下需要搭设脚手架（如地下室外墙做防水用脚手架），还可以按单项脚手架另行计算吗？ 答：地下室外墙防水部分的脚手架已包含在综合脚手架中。 十、有一高层建筑带地下室，请问地下室算裙房吗？在计算地下室垂直运输费时檐高如何取值？请对宣贯材料5、6条作解释。 答：带地下室的高层建筑物，地下室不属于裙房。宣贯教材63页第五条指同一建筑物，如一综合楼，一至四层为商业用房，四至十六层为住宅，总檐高50m ，则计算垂运时应按照50m以内总檐高分别套用公共建筑和居住建筑项目。第6条是指带裙房综合楼，裙房上部设计有不同用途的建筑物，其檐高按照不同高度，不同用途的建筑物垂直分割分别计算垂运高度。 十一、建筑物超高费区分不同檐高按20m以上建筑面积计算。请问：建筑物超高费是按20m以上楼层的建筑面积计算的吗？如果20m刚好在某楼层靠上、中间、靠下部位，那么该层的建筑面积计算超高费吗？ 答：建筑物的超高费应按照超过20m部分的建筑面积之和计取超高增加费用。若20m位置位于两楼层之间，其建筑面积应包括20m所在楼层的面积。 十二、某公寓楼、公建楼工程，由于该施工现场是4560度的坡地，并且该地区是湿陷性黄土。设计要求基底垫米厚3:7灰土垫层，垫层需要用钟离触探检验确定承载力。施工做法：从市场买红粘土和白灰，在指定场地堆放，用人工洒水拌合，人力用施工小推车运进楼基内，分层用电动打夯机夯实，厚度，应如何套用定额子目？ 答：该项目中的公寓楼及公建楼工程，设计要求对基底厚湿陷性黄土采用3:7灰土分层夯实换填，该3:7灰土换填，应执行2009年内蒙古自治区建筑工程预算定额第三章桩基础与垫层项目中的灰土垫层子目。 十三、2009届定额第十章金属结构工程中对于钢柱有二种套项：钢管柱、实腹柱。国标H型钢、工字钢、角钢、槽钢、圆钢、C型钢、Z型钢、方钢、方管、及槽钢、C型钢直接对扣焊接的方管、矩管，角钢直接对接对扣焊接的方管、矩管如何区分实腹柱、空腹柱？单根管柱里面灌混凝土如何套项？ 答：2009届计价依据中的国标H型钢、工字钢可按照实腹柱执行。角钢、槽钢、圆钢、C型钢、Z型钢、方钢、方管、槽钢、C型钢直接对扣焊接的方管和矩管、角钢直接对接对扣焊接的方管和矩管（中间为空芯时）可按空腹柱执行。单根管柱（焊接管）浇灌混凝土可按照钢管柱执行。 十四、2009届定额中平台（钢板为主）子目中的平台柱、平台梁无论采用板材加工或型材（含H型钢）加工，均套用该子目。请问，无论平台大与小是否都套用该定额子目？是否在厂房里面的平台和外面的平台均套用该定额子目？ 答：2009届计价依据中的平台、操作台（钢板为主）中无论平台大小都应套用该项子目，厂房中的平台与外面的平台亦按照该子目进行套项。钢平台指适用于工业厂房与民用建筑工程的平台。 十五、2009届定额中轻钢结构门式钢架制作是否只针对变截面焊接H型钢还是无论变截面、等截面的焊接H型钢、国标H型钢组成的门式钢架等全部可以套用轻钢结构门式钢架定额子目？ 答：2009届计价依据中的轻钢结构门式钢架是按照整体式门式钢架考虑的，如为分体式安装，不适合该项目，可按分体钢构件对应的定额子目执行。 十六、某工程项目，钢筋接头的数量应如何计算？ 答：钢筋接头的计算，设计图纸或施工规范未作规定时，发、承包双方应按实际下料长度（或签证）计算钢筋接头数量，若双方无法确定实际长度时，按定额规定计算接头数量。 十七、机械挖土方中的人工清槽执行人工挖土方子目，如现场土方实际为三类土，槽深六米，如何套用定额子目？ 答：根据内蒙古自治区建筑工程预算定额相关管理规定，机械挖土方、沟槽中的人工部分按照总挖土量的10%计算工程量，人工挖土部分按相应项目、相应土壤类别挖方的最小深度套用定额子目。 十八、混凝土楼梯工程量如何计算？ 答：按照现行内蒙古自治区建筑工程计价依据管理规定，混凝土楼梯的工程量计算时应按水平投影面积计算，有平台梁的楼层板与楼体应以平台划分，无平台梁的由最上一步踏步向外300mm为界划分。 十九、地基处理工程中人工换填级配砂石应如何套用定额子目？ 答：按照现行内蒙古自治区建筑工程计价依据管理规定，地基处理换填砂石工程，若厚度超过500mm的，应按照第一章土石方工程中的回填砂石项目执行；若厚度小于或等于500mm的，按照第三章桩基础与垫层工程中的级配砂石定额子目执行。 二十、采用液压破碎锤凿挖岩石超深后产生的超挖工程量和处理超挖部分的费用应该由施工单位还是建设单位承担？ 答：本工程液压破碎锤凿挖岩石超深后产生的费用，依据“内蒙古自治区建设工程计价依据”相关规定，计算超挖岩石工程量及其费用时，其超出定额规定的超挖部分应按照下列规定执行：由于地质原因或建设方其他原因而发生的必须超挖的部分应按照设计变更由建设单位、监理单位和施工单位共同签订设计变更签证单后计取相关费用，其费用应由建设单位承担；由于施工单位原因，自行超挖部分的费用，应由施工单位自行承担。 二十一、高层剪力墙结构外脚手架为悬挑式脚手架时（如6层以下外脚手架为双排钢管脚手架，6层以上外脚手架为悬挑式脚手架）该执行哪项综合脚手架子目？ 答：依据“内蒙古自治区建设工程计价依据”相关规定，高层剪力墙结构外脚手架为悬挑式时，应执行“高层有外悬挑脚手架”综合脚手架定额子目。 二十二、土方运距超过1km不足3km时，如或运距如何计算？ 答：根据内蒙古自治区建筑工程预算定额相关规定，土方运距超过1km不足3km时，应按照3km以内计取运输费用。 二十三、从场外取回填土时是否计取装车费，如计取回填土中已综合的装土费用是否重复？ 答：采用汽车运输场外取土机械回填土时，装车费用另行计算；机械回填土中的装土是指装载机将现场堆置的土方自行铲起的工作内容。 二十四、用于厨房卫生间等用水房间砌块墙根部做200高现浇混凝土带应套用的定额子目？ 答：厨房卫生间等用水房间砌块墙根部做200mm高现浇混凝土带，应套用现浇混凝土基础梁定额子目。 二十五、某工程现场临时道路，由于地基部分地质情况所限，不能够保证施工现场道路畅通致使现场临时道路需换填砂石，且甲方已经签证认可，是否应按甲方认可的全部工程量计入项目费用中？ 答：三通一平是甲方负责，施工单位进场前，建设单位应保证道路畅通。对于特殊地质条件下由施工单位采取换填砂、石方式，保证道路畅通的费用应按施工现场签证计算。 二十六、宣贯材料中规定各盟市造价站不得调整机械单价和使用量。请问在调材料差价时，汽油和柴油允许调差吗？ 答：依据2009年内蒙古自治区建设工程费用定额对计价依据的管理规定“各盟市建设工程造价管理站对定额中的材料价格（包括机械燃料）定期发布信息价格并进行主材、辅材调整。”故机械台班定额中的燃料动力费，即柴油、汽油费应按各盟市发布的材料信息价格进行调整。 二十七、白天在地下室里工作，可以计算夜间施工增加费吗？ 答：白天在地下室工作，可计取夜间施工增加费。计取方式可按照相应定额子目所对应的人工消耗量乘以计算夜间施工降效工日后，按照每工日4元计取夜间施工增加费。 二十八、安全文明费中是否包含施工现场操作场地及现场道路硬化的内容？ 答：依据2009届内蒙古自治区建设工程费用定额的相关规定，总承包单位的安全文明施工费中如无特殊设计要求，应包括施工现场操作场地及现场道路硬化的内容。 二十九、大规模土石方工程的鉴定，例如2栋楼在基础大开挖时考虑工作面和放坡系数后基槽连在一起成为一个基坑，总土方量超过了5000立方且由同一家施工单位施工的情况如何鉴定？ 答：依据内蒙古自治区建设工程费用定额相关规定，土石方工程适用于：一个单位工程内，全部土石方挖方（或填方）工程量在5000 m3以上的房屋建筑工程中的土石方工程。 本工程为两个单位工程，如果实际施工时两个单位工程的基槽连在一起组成一个基坑，其合计工程量超过5000 m3，且由同一家施工单位施工，应按大规模土石方工程计取土方工程相关费用。