委托拆迁合同范本

委托拆迁合同范本委托拆迁合同范本2甲方：_乙方：_甲方经过_县建立局同意批准，在_巷约_亩土地范围内进展开发建立，本工程涉及约_户居民被拆迁户的房屋须拆迁，甲方决定将此拆迁范围的房屋的拆迁工作委托乙方进展，经过双方协商，达成以下协议：1、甲方负责准备拆迁补偿资金、签订拆迁补偿安臵合同，按照与被拆迁户签订的约定支付拆迁补偿金；乙方负责与被拆迁户进展会谈、顺服搬迁以及房屋的撤除工作；2、乙方必须按照甲方上报_建立局拆迁补偿方案标准进展拆迁会谈，不能超出甲方以备案的拆迁补偿方案标准；3、该工程总的拆迁期限为：共分34期拆迁，其中一期为_范围内，拆迁期限约定为_年_月_日至_年_月_日，期限45天，其余的拆迁范围以甲方下发的通知为准；4、甲方派专人随处乙方工作，以保证随时掌握情况，联络沟通，便于拆迁工作的顺利进展；5、乙方的拆迁效劳费为每户3500元，其中商铺面积在100以内的，按累计100计算一户，超出100的，按实计算；总计效劳费为3500元_户=_元；乙方只要将被拆迁户顺服签订拆迁补偿合同、搬走将房屋腾空并将房屋撤除完毕，算乙方的拆迁工作完成，甲方按照乙方每成功一户并按前述标准支付乙方拆迁效劳费；6、为保证甲方的开发建立进度，乙方须按照总计效劳费的30缴纳履约保证金即_元，乙方可以分期支付，其中拆迁一期不得低于_元；乙方在一期拆迁工作顺利按甲方约定时间完成后，甲方按每户奖励乙方300元拆迁效劳费；进展二期拆迁时，乙方缴纳的一期拆迁保证金自动转为二期；7、乙方不能因为有拆迁会谈难度而延期甲方的拆迁期限；否那么，每延期一天，甲方有权按照乙方的拆迁进度比例扣除乙方的保证金，乙方每延期7天甲方按双倍扣除，可累计计算，甲方扣除保证金后，缺乏局部的保证金由乙方进展补交，如乙方在15日内回绝补交保证金，甲方视为乙方自动放弃履行本合同，甲方有权不退还乙方缴纳的保证金，缺乏局部甲方可通过诉讼方式向乙方追讨；8、如有意对抗拆迁者，由拆迁主管部门进展司法程序调解或不可抗力致使拆迁延期，不属乙方违约；9、甲乙双方各自承当自己应缴纳的各种税金和费用；10、乙方必须获得拆迁资格，具有拆迁资格证书或经_建立局核实备案批准资格文件，进展合法拆迁；否那么，由乙方自行承当所造成的后果以及给甲方造成的经济和名义损失；11、假设发生违约行为，有违约方承当违约赔偿责任；12、本合同未尽事宜，双方协商解决；13、本合同一式肆份，双方签字盖章后生效；甲方公章：_乙方公章：_法定代表人签字：_法定代表人签字：_年_月_日_年_月_日委托拆迁合同范本3委托人以下简称甲方：_受托人以下简称乙方：_甲方与乙方约定，由乙方处理甲方房屋拆迁事宜。为明确双方之权利义务，按照中华人民共和国合同法及其有关法律法规的.规定，经双方充分协商，订立本合同。第一条委托事项甲方委托乙方处理甲方因建立需要之拆迁事宜，包括对被拆迁户的补偿，安置等一切与拆迁相关的事项。第二条费用及其支付选择以下第_项1包干性支付乙方拆迁工作费用人民币_元。在乙方完成拆迁工作的_时，甲方向乙方支付拆迁费用_；乙方完成拆迁工作的_时，甲方再行向乙方支付拆迁费用_，全部完成后_时间内，向乙方支付全部拆迁费用。2按拆迁面积计算：每平方米人民币_元。在乙方完成拆迁工作的_时，甲方向乙方支付拆迁费用_；乙方完成拆迁工作的_时，甲方再行向乙方支付拆迁费用_；全部完成后_时间内，向乙方支付全部拆迁费用。3其它方式：_。乙方在处理委托事务时，其它费用及损失由其自行承当。第三条报告情况拆迁过程中之一切情况，乙方应在每日，星期，半个月，一个月向甲方作出书面报告。在拆迁工作整体完成后，应向甲方作出详细说明的书面报告包括拆迁的详细费用及支出情况等一切相关之情况。第四条报酬及支付选择以下第_项1乙方在妥善完成委托处理的所有事务后，甲方应于其完成后_内，向乙方一次性支付报酬人民币_元。因自然原因，政府政策等不可抗力因素造成本钱合同委托事务不能完成的，甲方在给付了乙方第二项实际发生的费用后，不再支付本项报酬。2甲方按乙方的工作进度，在乙方完成拆迁工作的_时，甲方应向乙方支付报酬_；乙方完成拆迁工作的_时，甲方再行向乙方支付报酬_；完成全部工作后_时间内，向乙方支付全部报酬。第五条委托事务的终止1甲方因本单位决定终止建立拆迁工作的，在对乙方从事本委托合同的费用给予补偿后，可终止本合同。2乙方遇政府对本单位职能进展调整，而致无法履行本合同的，在赔偿甲方相应损失后可终止本合同。第六条违约责任1在本合同履行过程中，甲方未向乙方支付本合同第二条之委托事务费用的，乙方可顺延拆迁工作工期，甲方对拖欠的局部款项在按合同支付后，还应按银行同期贷款利息的二倍向乙方承当责任。2在本合同履行过程中，甲方未向乙方支付本合同第四条之支付委托事务报酬的，甲方对拖欠部门在按合同支付后，还应按银行同期贷款利息的二倍向乙方承当责任。甲方盖章：_乙方：_代表人签字：_身份证号码：_年_月_日_年_月_日委托拆迁合同范本4委托人：以下简称甲方_受托人：以下简称乙方_根据谷仓吓城市更新范围的房屋及附属物拆迁事宜与受托人双方协商达成如下协议，特订立本合同。一、委托事宜：二、拆迁范围及面积：1、拆迁范围2、拆迁面积以甲方提供的拆迁红线范围为标准。3、拆迁会谈补偿后，在拆迁范围内所建筑物由乙方组织撤除工作，残值归乙方所有，乙方负责建筑垃圾清运。三、委托拆迁方式及内容：一乙方的权利及义务1、乙方应当协助甲方完成拆迁调查工作，查明建立用地范围内的被拆迁人的根本情况。2、乙方还应该协助甲方制定拆迁方案和拆迁方案，并为甲方制定的拆迁方案提供咨询意见。3、向被拆迁人送达有关拆迁工作的等事宜，将拆迁事宜告知被拆迁人。4、向被拆迁人洽商有关安置和补偿事宜。5、向被拆迁人宣传解释拆迁法律法规和政策，并执行这些法律规定政策。6、乙方必须做好与被拆迁人拆迁合同范围内会谈文件，资料的备案及归档工作会谈补偿完后移交给甲方。7、拆迁补偿标准按甲方已施行标准执行。乙方不得超出已执行的标准遇特殊情况必须请示甲方，不得擅自作主，造成后果由乙方负责。二甲方的权利及义务1、甲方应为乙方的工作提供便利条件。2、乙方同被征收人签订的拆迁补偿安置，协议所设及的现金、金额、由甲方审核后以现金或转帐的方式支付给被征收人。3、甲方负责政府及相关部门的协调工作并支付宣传费，评估费，拆迁征收公正费、行政裁决及强迫执行等费用。4、甲方提供拆迁征收范围内的所有被征收人的资料及信息，便于乙方开展工作。四、拆迁会谈费用及支付方式期限。1、甲方需向乙方支付的委托拆迁效劳费按照所补偿费用及评估费用的收取。2、本合同经双方签订后，乙方每完成一户的签订拆迁合同并搬迁，甲方个工作日向乙方支付该户的效劳费。3、乙方在合同规定期限内会谈拆迁完毕后，完成房屋撤除，某些建筑不够撤除费用及运渣费用，由甲方现场管理人员，概算补助乙方撤除费用及运渣费用、清运、场地平整等所有工作。4、乙方在撤除房屋过程中需要加强平安管理，甲方不负责所发生平安事故的一切责任，乙方负责办理拆迁房屋相关手续撤除相关事宜与甲方无关。5、乙方在合同规定期限内即个月未完成会谈及搬迁工作，房屋撤除工作甲方不交于乙方撤除，相关条件自动失效。五、拆迁期限。年月日起年月日止，假设发生行政裁决或法律诉讼，以及不可抗力的因素，那么时间顺延。六、奖励违约责任：乙方月内完成拆迁工作户签订协议后全部搬出，甲方给乙方奖励万元。如一方违约，需向对方支付合同总价款20的违约金。七、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商达成补充协议，补充协议与本合同同具有同等法律效力。八、本合同一式六份，甲乙双方各持三份，经双方签字盖章后生效。甲方公章：_乙方公章：_法定代表人签字：_法定代表人签字：_年_月_日_年_月_日第 6 页 共 6 页