国家开放大学电大专科《物业管理财税基础》单项多项选择题题库及答案（试卷号：2223）

精品资料国家开放大学电大专科物业管理财税根底单项多项选择题题库及答案试卷号：2223国家开放大学电大专科物业管理财税根底单项多项选择题题库及答案试卷号：2223 一、单项选择题 1某物业管理企业2022年获得银行存款利息收入2 000元，应作( )处理。 A管理费用增加 B管理费用减少 C财务费用增加 D财务费用减少 2按照资本本钱从小到大的顺序排列，以下说法正确的选项是( )。 A长期借款，债券，优先股，留存收益，普通股 B留存收益，债券，长期借款，优先股，普通股 C普通股，优先股，留存收益，债券，长期借款 D优先股，普通股，留存收益，债券，长期借款 3企业反映的长期资金为500万元，其中，长期借款100万，应付债券50万，普通股250万，保存盈余100万，其资本本钱为6.7%、9.17%、11. 26%、ii%。该企业的综合资金本钱为 ( ) A7.84% B10.09% C11% D8.25% 4以下说法正确的选项是( )。 A企业债券比金融债券的收益率低 B政府债券与金融债券的抵押代用率较企业证券高 C企业证券的流动性高于政府债券 D企业证券的特点是流动性低，风险小，收益高 5速动资产是( )。 A流动资产 B流动资产中扣除应收账款 C流动资产中扣除存货 D流动资产中扣除现金 6以下属于短期负债筹资特点的是( )。 A融资本钱较低 B融资风险较低 C融资富有弹性 D融资速度快 7广义的营运资本反映( )。 A所有的流动资产 B所有的流动负债 C所有的流动资产和流动负债 D流动资产减去流动负债的余额 8以下各项，属于利润分配的是( )。 A提取职工福利费 B提取工会经费 C提取大修理费 D提取公益金 9在计算经济订货批量时，一般不需要考虑( )。 A采购本钱 B订货本钱 C储存本钱 D缺货本钱 10.某物业管理企业主要管辖A、B、C三栋大楼，某月发生保安费5万元，其分配标准应为( )。 A住户数量 B占地面积 C管理年工作人员数量 D绿化人员数量 11在计算经济订货批量时，一般不需要考虑( )。 A采购本钱 B订货本钱 C储存本钱 D缺货本钱 12以下不属于定期预算的缺点( )。 A盲目性 B滞后性 C连续性 D一致性 13资产负债表的填列根据是( )。 A分类账期初余额和期末余额 B日记账期初余额和期末余额 C分类账本期借方发生额 D分类账本期贷方发生额 14经营杠杆的存在主要是( )引起的。 A变动本钱总额 B单位变动本钱 C固定本钱 D利润 15会计信息必须满足宏观经济管理、各有关方面理解企业财务状况和经营成果以及企业加强内部经营管理的需要是( )原那么的应用。 A客观性 B相关性 C权责发生制 D配比性 16AB物业管理企业为DF小区住宅进展大修理。大修理期6个月，合同总收入500000元，至2022年末已预收420000元，实际发生本钱340000元，估计还会发生60000元的本钱。2022年该项劳务的完成程度是( )。 A70% B85% C68% D43% 17普通股筹资的优点有( )。 A本钱低 B没有使用约束 C不会分散公司的控制权 D筹资费用低 18某物业管理企业兼营便利店，购进饮料150箱，每箱进价200元，该月出售该种饮料50箱，每箱售价250元，那么该物业管理企业本月的营业利润是( )。 A盈利2500元 B亏损17500元 C盈利17500元 D亏损2500元 19所得税的缴纳，一般采用( )方法。 A. 按期纳税 B按次纳税 C按期预缴 D按期预缴，年终汇算清缴 20.A证券的风险系数为1，那么说明该证券( )。 A无风险 B有非常低的风险 C与金融市场所有证券平均风险一致 D比金融市场所有证券风险大一倍 21为了使企业在不同时期提供的会计信息具有可比性，会计核算中应执行( )原那么。 A. 可比性 B一贯性 C相关性 D慎重性 22经营杠杆的存在主要是( )引起的。 A变动本钱总额 B单位变动本钱 C固定本钱 D利润 23A公司全部债务资本为100万元，负债利率为10%，当销售额为100万元，息税前利润为30万元，那么财务杠杆系数为( )。 A0.8 B1.2 C1.5 D3.1 24流动资产不包括( )。 A现金 B预收账款 C应收账款 D存货 25物业管理企业不能计人本钱费用工程的是( )。 A发生的保安、清洁费 B管理处人员工资、福利费 C因违背税法漏缴税而被税务机关罚款 D公司经费 26住宅大楼的通道照明电费应属( )性质的本钱。 A. 混合本钱 B变动本钱 C固定本钱 D总本钱 27以下哪一种无形资产是不可识别的( )。 A商标权 B专利权 C土地使用权 D商誉 28以下有关现金流量表的说法错误的选项是( )。 A现金流量表是一个时期数表 B现金流量表是根据收付实现制编制的 C现金流量可分为经营活动、投资活动和筹资活动现金流量 D现金流量表反映的现金就是企业库存现金 29营业利润的计算公式是( )。 A营业利润一主营业务利润十其他业务利润 B营业利润=主营业务利润十其他业务利润一管理费用一财务费用 C营业利润=主营业务利润十营业外收入一营业外支出 D营业利润=主营业务利润一所得税 30以下工程应列为管理费用( )。 A物业管理企业管理人员的工资 B以物业管理处为本钱计算对象，发生的清洁、保安人员工资 C以物业管理处为本钱计算对象，管理处管理人员的工资 D设备维修人员工资 31内部牵制原那么又称为( )。 A. 稽核原那么 B钱账分管原那么 C本钱效益原那么 D审核检查原那么 32A公司普通股预计支付股利为每股1.8元，每年股利增长率为10%，权益资本本钱为15%，那么普通股市价为( )。 A10.9 B25 C19.4 D36 33住宅大楼的通道照明电费应属( )性质的本钱。 A. 变动本钱 B固定本钱 C混合本钱 D总本钱 34广义的营运资本反映( )。 A. 所有的流动资产 B所有的流动负债 C流动资产减去流动负债的余额 D所有的流动资产和流动负债 35在正常业务活动中，追加一定量的现金以应付将来现金收支的随机变动，这是出于( )。 A. 预防动机 B交易动机 C投机动机 D以上都是 36以下指标可用于分析p 企业的短期偿债才能( )。 A资产净利率 B负债比率 C现金比率 D已获利息倍数 37以下有关现金流量表的说法错误的选项是( )。 A现金流量表是一个时期数表 B现金流量表是根据收付实现制编制的 C现金流量可分为经营活动、投资活动和筹资活动现金流量 D现金流量表反映的现金就是企业库存现金 38物业管理企业为物业产权人、使用人提供公共环境卫生清洁、公共设施的维修保养、保安及绿化效劳等管理获得的收人称为( )。 A公众代办性效劳收入 B公共性效劳费收入 C特约效劳收入 D物业经营收入 39保险人承当赔偿或者给付保险金的最高限额称为( )。 A保险金额 B保险价值 C保险费 D保险责任 40. A物业公司收取甲业主每年每平方米物业管理费10元，付款方式为“2/10，1/20，n/30”，物业总面积为5万平方米，那么假如甲业主在20天内付款，该物业公司应收全年物业管理费收人为( )。 A500000 B490000 C495000 D400000 41以下筹资方式，资金本钱最低的是( )。 A发行债券 B发行普通股 C长期借款 D留存收益 42在进展会计核算时，应将企业财产与其他单位及投资者财产区别开来，是会计核算前提条件中关于( )的要求。 A货币计量 B持续经营 C会计分期 D会计主体 43内部牵制原那么又称为( )。 A稽核原那么 B钱账分管原那么 C本钱效益原那么 D审核检查原那么 44美华物业公司从银行获得长期借款500万，年利率为6%，每年付息一次，到期还本付息。假设不考虑筹资费用，企业所得税率为25%，那么长期借款本钱为( )。 A. 6% B4.50% C5.02% D7% 45某物业公司主要管辖A、B两栋大楼，某月发生绿化费58000元，其分配标准应为( )。 A住户数量 B占地面积 C管理工作人员数量 D保安人员数量 46物业管理企业不能计入本钱费用工程的是( )。 A发生的保安、清洁费 B公司经费 C管理处人员工资、福利费 D因违背税法漏缴税而被税务机关罚款 47以下有关资产债表说法正确的选项是( )。 A该表是反映企业特定时期财务状况的静态会计报表 B该表是反映企业特定时期经营成果的静态会计报表 C该表是反映企业某一日期经营成果的静态会计报表 D该表是反映企业某一日期财务状况的静态会计报表 48物业企业向保险公司投保了一批设备，投保时设备的市价为30万元，保险金额为28万。投保后发生火灾，烧毁了局部设备，损失15万，那么保险公司应赔偿( )元。 A. 15万 B28万 C14万 D30万 49固定预算又称为( )。 A零基预算 B静态预算 C滚动预算 D变动预算 50.货物运输保险合同一般采用( )形式。 A定值保险合同 B不定值保险合同 C定额保险合同 D强迫保险合同 51. TED物业管理公司属下某商店本月购进A商品800件,每件进价100元。本月出售A商品600件,每件售价150元。根据配比原那么,该商店本月销售毛利为( )。 A. 100000 B. 30000 C. 10000 D. 90000 52. 以下资金来属于股权资本的是( ) 。 A. 优先股 B. 短期借款 C. 融资租赁 D. 预收账款 53. A物业公司收取甲业主每年每平方米物业管理费10元,付款方式为“2/10,1/20,n/30”,物业总面积为5万平方米,那么假如甲业主在20天内付款,该物业公司应收全年物业管理费收人为( )。 A. 500000 B. 490000 C. 495000 D. 400000 54. 以下费用属于变动本钱的是。 A. 设备维修人员工资 B. 办公楼租金 C. 向银行借款支付的利息 D. 固定资产折旧费用 55. 以下财产,不在保险标的范围以内的是。 A. 违章建筑 B. 房屋 C. 车辆 D. 设备 56某物业管理企业主要管辖A、B、C三栋大楼，某月发生绿化费5万元，其分配标准应为 ( ) A住户数量 B占地面积 C管理年工作人员数量 D绿化人员数量 57当企业营业收入比拟波动时，应选择( )进展预测。 A判断分析p 法 B算术平均法 C加权平均法 D计算分析p 法 58以下说法正确的选项是( )按照资本本钱从小到大的顺序排列 A留存收益，债券，长期借款，优先股，普通股 B优先股，普通股，留存收益，债券，长期借款 C普通股，优先股，留存收益，债券，长期借款 D长期借款，债券，优先股，留存收益，普通股 59以下有关资产债表说法正确的选项是( )。 A该表是反映企业某一时期财务状况的静态会计报表 B该表是反映企业某一时期经营成果的静态会计报表 C该表是反映企业特定日期经营成果的静态会计报表 D该表是反映企业特定日期财务状况的静态会计报表 60以下工程应列为管理费用( )。 A以物业管理处为本钱计算对象，管理处管理人员的工资 B以物业管理处为本钱计算对象，发生的清洁、保安人员工资 C物业管理企业管理人员的工资 D设备维修人员工资 二、多项选择题 1可用来衡量物业管理企业获取现金才能的财务指标是( )。 A现金债务总比 B营运指数 C全部资产现金回收率 D销售现金比率 E现金流动负债比 2.对于一个安康的正在成长的企业来说，其特征有( )。 A. 经营活动现金流量为正数 B经营活动现金流量为负数 C投资活动现金流量为正数 D投资活动现金流量为负数 E筹资活动的现金流量正负相间 3确定股票发行价格时，应考虑的因素有( )。 A市场利率 B每股净资产 C行业前景 D公司在同行业的地位 E证券市场的供求状况及股价程度 4本钱费用管理的原那么是( )。 A明确本钱、费用界限，严格遵守本钱、费用的开支范围 B采用收付实现制原那么 C正确处理降低本钱与进步管理质量的关系 D实行全面的本钱、费用管理 E做好本钱、费用管理的根底工作 5根据权责发生制原那么编制的会计报表是( )。 A资产负债表 B利润表 C利润分配表 D现金流量表 E会计报表分析p 表 6在筹资过程中应当考虑的经济因素有( )。 A筹资本钱 B筹资风险 C投资工程的收益才能 D资金的使用约束 E筹资对企业控制权的影响 7对于企业来讲，如何分配利润应考虑的因素有( )。 A变现才能 B筹资才能 C资金本钱 D投资时机 E盈利的稳定性 8.根据权责发生制原那么编制的会计报表是( )。 A资产负债表 B利润表 C利润分配表 D现金流量表 E会计报表分析p 表 9.流动负债包括自然性融资和协议性融资两个局部，自然性融资主要有( ) A短期借款 B应付票据 C预收账款 D信誉证 E短期应付债券 10法定盈余公积金可以用于( )。 A弥补亏损 B转增资本金 C职工集体福利设施 D职工医疗 E转增所得税 11.会计核算的前提条件有( )。 A配比原那么 B会计主体 C持续经营 D货币计量 E会计分期 12以下各项，无论是否获得收入都要计入利润的减项的是( )。 A. 营业本钱 B管理费用 C财务费用 D待摊费用 E预提费用 13以下各项应列营业外收入的有( )。 A盘点时发现一台账外电钻 B收到教育费附加返还款 C转让一辆汽车收到款项大于其净值 D房屋出租收入 E经营停车场收入 14.存货本钱主要包括( )。 A采购本钱 B储存本钱 C订货本钱 D缺货本钱 E运输本钱 15.对于企业来讲，如何分配利润应考虑的因素有( )。 A变现才能 B筹资才能 C资金本钱 D投资时机 E盈利的稳定性 16.财务预算的编制方法主要有( )。 A固定预算 B定期预算 C零基预算 D弹性预算 E滚动预算 17.可用来衡量企业长期偿债才能的财务指标是( )。 A. 现金比率 B流动比率 C速动比率 D负债比率 E已获利息倍数 18.存货本钱主要包括( )。 A. 采购本钱 B储存本钱 C订货本钱 D缺货本钱 E运输本钱 19.按所筹资金的权益性质可分为( )。 A. 股权资本 B负债资本 C长期资本 D短期资金 E外部筹资 20物业管理企业的主营业务本钱包括( )。 A商业用房经营本钱 B无形资产转让本钱 C物业管理本钱 D物业经营本钱 E物业大修理本钱 21.财务会计报告包括( )。 A会计报表 B会计报表附注 C会计报表分析p D会计报表说明书 E财务情况说明书 22.物业管理企业的主营业务本钱包括( )。 A物业管理本钱 B物业经营本钱 C商业用房经营本钱 D无形资产转让本钱 E物业大修理本钱 23以下费用属于变动本钱的是( )。 A固定资产计提折旧费用 B设备维修人员工资 C住宅大楼通道照明电费 D办公楼租金 E清洁绿化费 24.普通股股本具有( )权利。 A优先认股权 B投票权 C股票转让权 D经营收益的恳求权 E从税前利润中分得股利 25.物业管理费用支出预算包括( )。 A人员工资预算 B物业经营支出预算 C办公支出预算 D税利预算 E物业大修理支出预算 26股票的发行方式有( )。 A新股公开发行 B配股发行 C私募发行 D包销 E代销 27法定盈余公积金可用于( )。 A弥补亏损 B转增资本金 C职工集体福利设施 D职工医疗 E转增所得税 28利润表中的利润指标有( )。 A毛利润 B主营业务利润 C营业利润 D净利润 E利润总额 29对于企业来讲，如何分配利润应考虑的因素有( )。 A变现才能 B筹资才能 C资金本钱 D投资时机 E盈利的稳定性 30属于价内税的税种有( )。 A增值税 B消费税 C营业税 D资税 E土地增值税