家庭的装修合同

编号： _家庭的装修合同甲方： _乙方： _签订日期： _年_月_日第1页共7页发包方： ( 以下简称“甲方”)承包方： ( 以下简称“乙方”)根据中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为保证工程顺利进行，结合本工程的具体情况，经友好协商签订本合同 ( 包括本合同附件和所有补充合同 ) ，以资共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称1.2工程地点1.3工程内容及做法 ( 详见 : 工程预算报价表、施工图纸 ) 。1.4工程承包方式：双方商定采取下列第_种承包方式。(1) 乙方包工、包料。(2) 乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料 ( 详见甲方提供装饰装修材料明细表、乙方提供装饰装修材料明细表 );(3) 乙方包工、甲方包料 ( 详见甲方提供装饰装修材料明细表 ) 。1.5工程期限 _天，开工日期 _年_月_日,竣工日期 _年_月_日( 施工期以材料进场日第二天起计算) 。1.6合同价款：本合同工程造价详见工程预算报价表，施工过程中有增减项目的，由双方协商同意并签名确认后增减该部分费用。第二条施工图纸双方同意施工图纸采取下列方式提供：第2页共7页甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份，设计费 _元，由甲方支付 ( 此费用在工程价款内 ) 。第三条甲方义务3.1开工前 _天，为乙方入场施工创造条件。3.2负责协调施工所需的水源、电源;3.3负责协调乙方与邻里之间、物业管理处之间的关系;3.4不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，应配合办理相关手续;3.5参与工程质量和施工进度的检查监督。3.6应按合同进度按时付款第四条乙方义务4.1指派为房屋设计师和驻地监理，应按甲方要求提供经认可后的设计图并负责本合同履行; 按要求组织施工，保质保量，按期完成施工任务，处理解决由乙方负责的各项事宜。4.2施工中严格执行安全文明施工操作规范、防火安全规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;4.3严格执行有关施工现场管理规定，严格按图纸或说明进行安全文明施工，做好各项质量检查和施工记录;4.4保证室内上、下水管道的畅通;4.5保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。4.6工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。第3页共7页第五条工程变更工程项目及施工方式如需变更， 双方应协商一致， 双方签名确认，同时调整相关工程费用及工期。第六条材料的提供由各方提供的材料、设备，应当符合设施要求，如因质量问题或规格差异造成工程损失的， 由提供方负责。 如质量不符合要求或规格有差异的，应禁止使用 ; 如已经使用对工程造成损失的由提供方负责。第七条工期延误7.1对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延;(1) 工程量变化和设计变更 ;(2) 不可抗力 ;(3) 甲方同意工期顺延的其他情况。7.2甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。7.3 因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延 ; 因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。第八条工程款支付方式8.1合同生效后，甲方按下规定中的约定直接向乙方支付工程款：第一次：签定本合同时， 甲方支付乙方报价单确定的总金额( 含工程款总额和增加项目金额) 的_%，即 _元。第二次：甲方支付乙方报价单确定的总金额( 含工程款总额和增加项目金额 ) 的_%，即 _元。第4页共7页第三次：工程完工及竣工验收后，结算完毕，甲方甲方支付乙方报价单确定的总金额 ( 含工程款总额和增加项目金额) 的_%，即_元。8.2工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后_日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字，甲方应在签字时向乙方结算工程尾款。8.3工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一收据。甲方所支付的工程款，以乙方财务部开出并盖财务专用章收据为准。8.4本工程验收合格后，保修期为自双方签字之日起_月第九条双方责任和工期延误处理9.1对以下原因造成工期延误, 工期不顺延：(1) 因乙方责任不能按期开工或中途无故停工而影响工期的， 工期不顺延 ;(2) 因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担， 工期不顺延。(3) 乙方施工过程中违反安全操作规范造成人员伤害的， 由乙方负责;(4) 乙方施工造成甲方物品损坏，乙方应予以修复或赔偿 ;(5) 乙方违反物业管理规定造成的损失，由乙方负责。(6) 乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准， 乙方负责修理，工期不予顺延。9.2合同中的任何一方因未履行合同约定或履行不符合约定，受第5页共7页损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。9.3因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知对方，并办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。9.4甲方未按期支付工程款的，每延误一天向对方支付违约金_元。9.5由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金_元。第十条关于设计和施工及验收的约定10.1乙方设计师完成的施工图，必须在商定的时间内会同甲方审图，经甲方确认签字后，乙方方可进行施工。10.2乙方必须严格按甲方认可的图纸进行施工( 安装 ) 。10.3 施工过程中，甲方提出变更图纸、停止施工或增减项目，应以书面形式通知乙方，列明停止施工或增减项目的理由、工程部位、时间、材料等。 乙方根据变更要求，尽快向甲方提交变更所采取的措施、增减的造价，因停工等原因造成的工期延误、材料耗损、费用损失等清单，并报告甲方。10.4隐蔽工程验收前，由乙方通知甲方到现场验收，验收期为两天。10.5工程竣工后，乙方应当通知甲方验收。甲方应在接到通知后天内验收，并办理验收移交手续。第十一条工程预算报价表 、施工图以及双方协商一致、签名确认的其他文件，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。第6页共7页第十二条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议， 由当事人双方协商解决 ; 协商或调解不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第十三条附则13.1本合同如有未尽事宜，双方本着友好互利原则协商解决，如协商后签定补充协议，补充协议与本合同有同等法律效力。13.2本合同签订后工程不得转包。13.3本合同一式 _贰_份，双方各执 _壹_份, 合同自双方签名并加盖公章或合同专用章后正式生效，履行完毕后自行终止。13.4合同附件为本合同的组成部分， 与本合同具有同等法律效力。甲方 :_乙方 :_时间： _第7页共7页