建筑安装工程质量质监交底

建筑安装工程质量交底总 则本交底资料适用于一般民用建筑工程的建筑电气、给排水安装、工程的监督检查和竣工核验评定，其它工程可参照本资料和按有关相应规范、标准执行。质监依据：设计图纸；选用图集（设计指定）；施工规范；验评标准。质监程序：资质审查和质监交底；主体验收（含埋地管）；临时抽查；竣工验收。验收程序：应由建设单位或监理单位提前与本站联系，临时解决现场问题以和抽查除外。质监程序资质审查和质监交底：监理单位应提供专业监理工程师的资格证书复印件；施工单位应提供单位营业执照和资质等级的复印件，项目经理、施工员、质检员的资格证书复印件，专业工种操作人员上岗证复印件，进网操作许可证复印件，提供的证件应与现场人员符合，专业质监员进行质监交底。主体验收：现场工作量应到位，资料到位，监理已验收，建筑工程墙面管和箱壳到位，水预留洞要敲出；装饰工程吊顶内和墙面配管到位，导线并头到位，要隐蔽的管道的水压试验和泄水试验结束，嵌入式灯具灯孔加强龙骨到位，验收时监理和施工单位应现场提供各自的资料。竣工验收：1、完成工程设计和合同约定的各项内容。 2、施工单位已经检查了工程质量并已确认符合各项要求。 3、监理单位已进行质量评估，并有质量评估报告。 4、设计单位已经检查了工程质量，并有质量检查报告。 5、有公安消防、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件。 6、施工资料已经监理审查通过并已报送本站经专业质监员审核通过。 7、建设单位提前7个工作日将验收时间、地点和验收组名单书面通知本站。临时抽查：由专业质监员提前通知，监理和施工单位应现场提供各自的资料。质量行为建设单位：建设单位应选择具有与建设工程相适应的监理单位和施工单位，不得明示或暗示监理单位和施工单位降低质量标准，不得擅自进行工程变更，甲供材料必须是合格产品并不得影响验收，组织或委托监理组织图纸会审和设计交底，组织主体验收和竣工验收，和时帮助联系设计人员解决监理或施工单位提出技术核定要求。设计单位：应在设计资质许可的范围内承担设计任务，应严格执行设计规范和强制性标准，不得因为建设单位的要求而降低设计标准。解决施工中的技术问题，处理质量事故，提供必要的设计变更图纸。参加验收并出具质量检查报告。监理单位：监理单位应严格遵守建筑工程监理规范（GB50319-2000）。专业监理工程师应具有相应的资质；协助建设单位选择合格的施工单位；协助建设单位组织设计交底和图纸会审；编制专业监理细则和负责专业监理工作的实施；组织、指导、检查和监督专业监理员的工作；审查施工单位提交的专业施工组织设计和施工方案；协助施工单位联系设计人员解决技术变更；核查进场材料、设备的原始凭证、检测报告等质量证明资料和其质量情况，签认材料进场检测资料和设备开箱记录；负责分项工程和隐蔽工程的验收并和时签证验收记录和质量评定表；收集、汇总和整理监理资料，验收时交质监人员检查；编写监理总结；参加质监交底、主体验收和竣工验收；对工程质量整改内容进行检查验收和确认。施工单位：施工单位应在资质范围内承担安装项目；应向监督人员提供单位和个人的资质证书和上岗证复印件；开工前应认真审阅设计图纸，为图纸会审和设计交底做好充分准备；认真编写施工组织设计和设备安装施工方案，并报监理工程师审批；建立健全质量保证体系，项目技术负责人应在现场指导、督促操作人员严格按设计图纸和施工规范、验评标准施工；严格控制所有进场材料和设备的质量，填写材料进场检测资料和设备开箱检查资料，并和时报监理工程师认可；对施工中出现的现场与图纸设计有矛盾的地方或出现的质量问题，应和时向监理和设计人员报告，拟订整改方案报监理和设计人员订可，认真按确定的整改方案实施，完成后经监理或设计检查认可，形成书面资料；认真填写施工资料并和时报监理审核签证；竣工验收前将竣工资料整理完整，监理审查合格后送质监站；认真完成每次验收时各方提出的整改内容。资料要求资料样式：采用江苏省统一的建筑安装工程竣工资料，按照表格的格式和要求填写，并与施工同步，随时隐蔽随时签证。内容具体，数据真实：施工单位的竣工资料应能反映施工的实际质量情况，使用蓝色或黑色钢笔、墨水填写，不得用略写符号代替文字，不得复写、复印，超出允许偏差的测点应用红笔圈出。监理的验收意见不得简单地填写“符合施工规范和设计要求”之类的套话，应简要叙述施工质量情况，是否发现质量问题以和整改情况。合格证、质保书：所有应用于工程中的材料都必须有合格证或质保书并应为原件，用量较少的材料质保书复印件应由原件存放单位加盖红章，并有经手人签名，质保书的收货单位应与盖红章单位一致，新材料还必须有省建委的推广证书和生产测试报告，给水管材和成口水箱必须有卫生防疫站的测试报告。给排水资料：1、“管道工程隐蔽验收记录”应按不同的系统分别填写，评定表应按相应的表格填写。2、“管道试压验收记录”应按施工实际情况填写，一般情况下，埋地管道填一份，整个系统（或住宅按单元给水系统）填一份，与之相应地填好评定表。埋地管道试压应在隐蔽验收前完成并经监理检查签认。试验压力：高层建筑或设计有规定的，按设计要求实施。一般情况下，室内给水不应小于0.6Mpa；生活用水与生产、消防合用的管道应为工作压力的1.5倍，但不大于1 Mpa；喷淋系统应不小于1.4 Mpa。试验压力下，10分钟内压力降应不大于0.05Mpa，工作压力下，应检查试压管道是否渗漏。3、“各类管道系统清（吹）洗记录”一般用饮用水清洗。通常在设计无特殊规定时，只需观察进出口水的透明度趋向一致可算合格。4、盛水试验简图要画各类卫生间、厨房间地面布置图，个数=类别套数*各类别个数。注意地漏盛水试验做法（取去地漏中心盖板，堵住地漏中心管，看地漏与楼面的接口是否渗漏）。5、“给排水（消防）管道通水能力试验记录”应包括给水、消防管道的出水能力和排水管道的畅通情况。6、“室内排水管道闭水试验记录”应在排水管道隐蔽前做好并经监理签认，灌水高芳应不低于室内地坪高度，方法是满水15分钟后再灌满，延续5分钟液面不下降；室内雨水管的灌水高度必须达到每根立管最上部的雨水漏斗；下降数值为“元”。7、工程中安装的水表、消火栓、地漏都必须填写评定表，抽查的数量应和工程的实际情况相符，不得多于实际安装的数量。电气资料：1、“暗配管隐蔽验收记录”应按管材类型填写连接方式。增画总表箱至过渡箱至分户箱（分层箱）的简图，标明跨接钢筋直径，防腐情况，评定表中“管路敷设”和“管路保护”必须填写，金属管还要填写“接地接零”，“允许偏差项目”应按管径分别填写，每层现浇楼面应做一份，墙面一般情况下可整个建筑做一份。明配管套用该表式，并按管径标明支、吊架设置以和管路和支、吊架的防腐情况。穿线评定表住宅工程应按单元填写，综合楼和厂房可与配管评定做在一起，但要分别标明配管和穿线日期。2、“接地工程隐蔽验收记录”应按不同地接地性质、接地类型分别填写，防雷简图中不要漏画断接卡（测试点）标高图。人工接地埋地的部分要说明防腐情况。3、“线路绝缘电阻测试记录”的绝缘电阻测试应在电气器具和配电箱安装接好线后灯具未装前，由分路到总路全系统检测，住宅短接漏电开关后在总箱内每户测试即可，综合楼和厂房则必须从分箱到总箱（柜）每一回路分别测试并和时记录、整理好。4、“接地电阻测试记录”接地电阻测试值应与测试简图上的编号对应。5、“电器器具和灯具试运行验收记录”住宅工程不应填写“三相电流应基本平衡”的内容。6、“电气照明器具和其配电箱安装分项工程验评定表”在住宅工程中总表箱是“箱、板、盘垂直高度”超过50cm的，测点数不应超过总表箱的总数。建筑电气安装工程质监交底要点1、配管、线槽和桥架11工程中安装的各种管材配件都必须符合相关产品标准，产品进场前必须提供产品的合格证、质保书检测报告等技术文件。如属于新产品、化学建材类，还应提供相关产品标准、省建委设厅颁发的推广使用证书。管路敷设时，与土建或其他专业施工密切配合，严格按施工工艺操作。防止在敷设时或使用中，因受冲击、振动等各种外力作用而引起的损坏。12在现浇砼楼板内暗敷的管外径不应超过该楼板厚度的25%，并且应避免两管交叉重叠，减少因此引起的楼板裂缝，在墙体上开槽敷管时应采用电动机具开槽施工，不得开横槽敷设，多管并列敷设时应注意管间留有1cm左右的缝隙。暗管的保护层必须大于1.5cm。多层建筑的电气系统中总配电箱柜到楼层分配电箱柜的干线应在建筑物的公用部位敷设。13线槽和桥梁的安装应横平竖直，与吊架或托臂的安装位置和数量应满足线槽桥梁的结构强度和稳定性的要求。在安装中所用的附件应符合要求并与线槽桥架应是同一生产制造厂的同类产品。线槽桥架每段连接板螺丝的螺母应装在外侧，金属线槽桥架产品的每节两端都必须有专用接地螺丝（螺母），并采用电焊焊接（热镀锌板材产品例外）。14管子进箱盒应顺直平齐，一管一孔，管口进箱盒不超过5mm，并且毛剌必经清理干净。金属管在进金属管箱、盒外严禁用电焊连接，金属电线管连接必经采用丝扣连接，严禁电焊连接，壁厚钢管连接应采用套接，内部管口两端完全齐合，外部套管两端应满焊，在直接地下或墙体内或明敷的金属管必经认真做好防腐。2导线和照明电器器具21电气系统中导线必须分相分色，相线（A、B、C），零线（N），保护接地线（PE）相应使用黄、绿、红、兰、黄绿双色相间线，两个或两个以上的不同回路严禁使用同一根零线。22导线与导线连接，应采用锡焊接或安全压接帽压接。导线与接线端的连接，原则上是一个接线端子上连接一根导线，包括各类电器器具、汇流排等的接线端子，采用多股导线时应压接后浸锡，使压接帽与导线成为一个整体；连接应满足连接端子的机械、电器性能要求。23各种暗敷的电器盒盒口应与墙面、楼板面平齐，标高尺寸庆符合设计、规范要求，安装固定的螺丝都应采用机制螺丝，各种明敷的电器箱、盒都有应采用明装产品，不得用暗敷产品代替。埋地电器盒和产品中各种附件，必须符合相关产品的安全标准。24安装重量超过3kg的灯具时，必须使用独立的吊杆支架，并且进行灯重1.25倍承载试验，试验记录编入工程资料。灯具的安装高度低于2.2m时，其金属外壳应有专用保护接线可靠连接，在公共场合安装吊式日光灯，必须采用直径不小于4mm金属丝制成的吊链安装，安装吊扇的扇叶距地面垂直高度不得低于2.5m。开关应安装在便于操作位置，不得设置在门后，开关边缘距门框距离为1520cm，开关通断位置应符合要求。安装在户外的电气器具必须采用防水型产品。壁装工矿弯管灯必须安装吊攀。3电缆、配电箱柜31电缆在桥架内敷设应顺直平铺，避免互相缠绕，电缆固定，垂直部分每隔2m、水平部分每隔810m设置一个固定点，电缆进出桥架或转弯外应增设固定点，垂直穿管敷设时，超过5m，中间应设置穿线盒用于安装固定安装线缆。电缆头的制作应符合要求并在配电箱柜内可靠固定。电缆两端和转弯外应挂有标示牌。32配电箱柜的电气、机械性能必须符合设计要求和相关的国家标准，随产品的技术文件应齐全有效。配电箱柜内部采用导线连接，应符合分相分色的原则。多股导线应搪锡后再进行连接，采用汇流排连接，汇流排连接导线截面对应的安装螺丝规格不得小于以下要求：导线截面2.54610162535507095120连接螺丝M4M5M5M6M6M6M8M8M10M10M124接地与避雷系统41等电位接地系统应符合设计要求。总等电位箱MEB与专用等电位箱SEB的安装设置应符合规范要求，42所有避雷中各种金属部件必须采用热浸镀锌处理，焊接处必须做好防腐。接闪器的安装必须牢固美观。当采用原钢时，原钢直径不得小于10mm；当采用扁钢时，扁钢截面不得小于48mm2（厚度不小于4mm）。接闪器支架安装间距，水平直线部分为1m，转弯或垂直部分为0.5m，推荐采用机械坚固连接。采用焊接时，不得出现咬肉或脱焊现象，支架与避雷网连接长度，圆钢为6d，扁钢为2b。建筑给排水安装工程质监交底要点1严格控制各类管材和管件的质量11严格执行省建设厅一号文件精神，各类建筑的生活给水管道应优先选择聚丙烯给水管、硬聚氯乙烯给水管、铝塑复合管等新型管材，淘汰镀锌钢管，在未经设计部门同意的前提下，不得擅自使用内衬塑或内涂塑镀锌钢管。12各类新型给排水管材和管件应具备出厂合格证、法定检测部门的检测报告和江苏省建设厅颁发的“推广证书”，并且在外观上应有产品名称、标准号、产品规格、生产厂名（商标）、生产日期等标志。13室内使用的雨水管应符合国家标准，严禁使用材质低劣的雨水管。14各类给排水管、雨水管进场后，应由监理单位、施工单位进行验收，其管径、壁厚应符合相应的国家和行业标准，并在验收合格后填写管材、管件现场检查记录。15对于饭店、浴室等排水温度较高的场所和车库等特殊部位，经设计部门同意可以使用铸铁排水管，但质量必须符合国家标准。2给、排水管道安装质量控制要点21管道安装前，应与土建配合做好预留洞的工作，一般洞的尺寸应比管道直径大510cm，位置应符合设计要求并满足今后安装通用卫生器具的尺寸要求。22高层建筑的U-PVC排水管在穿过楼板和管弄侧壁处应按要求设置阻火圈。23U-PVC排水管埋地安装时，沟底应平整、夯实，并在管底铺1015cm的垫砂，其坡度应满足排水管的坡度要求，经监理单位对管道埋深、波度、灌水试验等方面进行验收合格后才可隐蔽；各灶新型给水管材的埋地敷设可参照排水管。24排水立管与墙面净距离宜为35cm，一般建筑横管中心与横棚距离宜为2528cm，横管坡度应选择在22.6%之间。25室内排水管、透气管、室外有隔断的雨水和空调排水管均应设置伸缩节，其位置必须符合规范要求，排水横管上直线段距离大于米应设伸缩节，并且伸缩节处应设吊架。26排水横管端部和横支管上90度转角处应设清扫口，一般工程可用90度门弯代替，地面清扫口下应用两个45度弯头连接；6层以下的住宅工程可以只在底层立管设一个检查口，大于6层的建筑可按设计要求设置。27排水管的支、吊架应使用生产厂家的配套产品，吊杆应使用圆钢，不得使用塑料电线管作为吊杆，支吊架与管道接口的距离不宜小于5cm，并不得设在管件上，管道支架的允许间距应符合下表规定。外径mm最大支承间距m立管横管50751101601.52.02.02.00.50.751.101.6028各类新型给水管道安装时，严禁有轴向扭曲，穿墙或穿楼板时不得强制校正，与其他金属管道平行时应有一定的保护距离，且宜装在金属管的内侧，管道穿过楼板处应设保护套管，四周间隙应用麻丝、水泥填嵌密实。29管道穿楼板、墙壁和嵌墙敷设时，应配合土建预留孔槽，其中嵌墙暗管墙槽尺寸的宽度宜为d60mm，深度宜为d30mm，在不损伤管子的前提下，可使用勾钉临时固定。210聚丙稀给水管连接时，应使用专用熔接工具，并且当热熔工具达到工作温度时方能开始工作，分别将管口和管件无旋转地推到加热套管内和加热头上，到达加热时间后，立即将管子和管件同时取下，迅速无旋转地直线均匀用力将管子插到管件中，使接头处形成均匀凸缘，连接后严禁旋转，热熔连接技术要求见附录表4。211各种类型新型管道的支、吊架中距不得大于表1、表2、表3的规定，其中在管道转弯、阀门和分支连接处应适当进加管卡；铝塑复合管支架每隔0.61.0m装一只管扣座，将管子调直后嵌入扣座内。212聚丙稀给水管、硬聚氯乙烯给水管因本身材料膨胀系数较大，管道较长时安装后可能造成管道弯曲，因此在适当位置应增加管道补偿措施。一般可采取以下几种措施：使用伸缩节或膨胀节补偿；在管道较长时，可利用管道上的弯头或门形弯来补偿线性膨胀；在管线上设置固定支架使伸缩控制在固定支架之间，一般冷水管道固定支架间距6m，热水管道间距3m，固定支架处应有限制管道滑动的装置。213楼梯间和室外的给水管道、室外消防管道在验收前庆做好保温措施，保温层厚度应一致，包扎平整、密实，保护层接口严密。214在安装过程中和交工前，应做好给水管道的试压、清洗试验；排水管道的灌水、通水、通球等试验以和给、排水立管穿板的盛水试验。3卫生器具安装31卫生器具的给、排水管口预留位置，必须在选用好卫生设备和给、排水附件的型号，明确安装尺寸后再配合土建进行预留。32卫生设备安装，除浴缸应在墙、地饰面施工前安装外，地漏配合地砖施工时安装，其余卫生设备应在墙、地饰面施工完后进行安装。33卫生器具的固定应符合以下规定：1）在混凝土墙面或地面和实心墙上可直接用膨胀螺栓固定卫生器具。2）在空心砖墙面上固定卫生器具可用穿墙长螺栓，或将局部空心墙改为实心墙，用预埋螺栓或膨胀栓固定卫生器具。3）在轻质墙面上固定卫生器具时，可在轻质墙内预置一木支架。34卫生器具安装高度和位置，允许偏差10cm。成排卫生设备安装，高度和间距应一致，允许偏差5cm。卫生器具给水配件的安装高度也应符合国标图籍和出厂样本的要求。35卫生器具的排水管径必须符合规范要求。卫生器具与排水管之间不得用软管连接；洗槽、面盆等存水弯检查口距地面高度不得小于10cm并不得使用两个存水弯硬凑；浴缸必须留有检修孔。36卫生器具与角阀或冲洗阀的连接管应使用铜管或不锈钢管（厂家原配且质量可靠的软管除外）。4消防、喷淋系统安装要点41普通消防箱安装箱底距地面为95cm，消火栓阀门中心距地面1.10m，允许偏差为2cm，栓口应垂直朝外，消防箱应防腐良好，安装端正洁净。自救式消防栓（消火栓阀下有三通接自救式胶管的），箱底为0.90m。下面带灭火器的连体式消防箱的安装参照普通消防箱。42自动喷淋管道在安装完成后应进行水压强度试验和水压严密性试验。其中水压强度试验的试验压力一般不低于1.4Mpa，而当系统设计工作压力大于1.0Mpa时，水压强度试验压力应为该工作压力加0.4Mpa。水压强度试验的测试点应设在系统管网的最低点，排尽管网空气，达到试验压力后，稳压30min，检查管网应无泄漏和变形，且压力降不应大于0.05Mpa。水压严密性试验应在水压强度试验和管网冲洗合格后进行，试验压力应为工作压力，稳压24h，应无泄漏。43喷头的连接支管管径应不小于DN25，喷淋横支管吊架间距应不大于3.6m。支、吊架与末端喷头之间的距离应保持在300750mm之间。当管道改变方向时，应设防晃支架；管子的公称直径50mm时，每段配水干管和配水管应设防晃支架。44喷淋管道穿过变形缝、沉降缝处应设柔性短管，穿过墙体或楼板时就加设套管，过墙套管长度不得小于墙体厚度，穿楼板套管应高出楼板或地面50mm，套管与管道的间隙应采用不燃性材料填塞密实。45喷头安装应在系统试压、冲洗合格后进行。喷头安装位置、朝向应按设计要求，朝上、朝下喷头应端正，无明显倾斜。吊顶面上的喷头，镀铬装饰罩应紧贴吊顶面；朝上喷头与顶棚的距离应为150300mm。46在工程交工前，还应完成消防、自动喷淋系统的动作检测试验。附录 给排水部分硬聚氯乙烯管道的最大支撑间距（mm） 表1管 径2025324050637590110水平管5005506508009501100120013501550立 管90010001200140016001800200022002400聚丙烯冷水管支架最大间距（mm） 表2管径DN152025324050横管6008001000110012001400立管100012001500170018002000聚丙烯热水管支架最大间距（mm） 表3管径DN152025324050横管5006007008009001000立管9001200120014016001700 热熔连接技术要求 表4管子外径（mm）焊接深度（mm）加热时间（a）加工时间（a）冷却时间（min）201454325167433220844402112645022.5186563242466苏州市建筑工程质量监督站