物业管理办公室度工作要点

物业管理办公室度工作要点 为做好XX年的工作 特制定XX 年物业管理办公室工作要点 一 大力提倡业主委员会的成立 积极推进老旧小区实行专 业化物业管理 二 加强宣传力度 唤起业主及物业企业的法律意识 减少 矛盾纠纷的发生 三 进一步清理整顿全区的物业管理市场 严格控制好新建住宅 区物业管理的介入 四 督促物业公司进一步加强对员工的培训 教育和管理 制定和完善行规 建立企业诚信档案 提高物业管理服务水平 五 组织辖区物业企业开展各项考评考核 业务交流 优化 组合等工作 保证我区物业服务质量 六 基层工作网络与社区建设是构建和谐社会的基石 是维 护社会稳定的基础 物业管理条例 规定业主委员会应当积极支 持配合居民委员会开展工作 并接受其指导和监督 但我区各社区 均没有物管专干 物管办也不管社区干部 有许多协调方面的工作 显得心有余而力不足 下一步将加强对业主委员会 社区主任和 城管专干的物业知识培训和指导力度 加强对 物业管理条例 物权法 的宣传力度 以提高知晓率 消费意识 业务水平 七 小区居民随意饲养家禽 家畜 门面乱堆乱放 出店经 营 饭店 夜宵油烟 噪声扰民等 物业公司只能上门做好劝导 说服工作 下达整顿 限期改正 但没有执法权 显得力度不大 而城管执法又不进小区 所以这方面的投诉很难及时协调解决 这 样就出现了多次重复投诉 下一步尽量协调城管执法进居民小区 对小区内门面乱摆 乱 堆 出店经营 流动摊贩 车辆乱停乱放 乱贴乱画 加大整治力 度 让小区秩序进一步井然有序 回顾xx 年的工作历程 在区委 区政府的正确领导和支持下 在相关部门的全力配合下 取得了一点成绩 但离领导的要求 群 众的要求还有较大的差距 在来年的工作中 我们将继续努力工作 让领导放心 让群众满意 为建设宜居新荷塘做出应有的贡献