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摘要：本文通过对几个案例的比较，列举了在高层办公楼设计中，与层高相关的一些技术因素，从而推导出对高层办公楼标准层净高的控制要素，指导建筑师在办公建筑方案设计过程中更好的控制造价和建成标准。关键词：办公楼标准层，净高，栏杆，排烟方式。净高设计是高层办公楼里与办公环境品质密切相关的很重要的环节，目前全国对办公楼建筑的规范比较常用的的是JGJ67-2006办公建筑设计规范，其中对办公楼净高的要求是这样规定的，办公室净高：一类办公建筑=2.7m，二类办公建筑=2.6m，三类办公建筑=2.5m，这是对办公建筑设计非常基础的要求。目前比较流行的定义还有甲级写字楼，5A写字楼，4s写字楼，各种概念内都有对净高的描述，其中很重要的一项就是净高的控制。同时办公楼标准层设计中还应注意的设计因素有全玻璃幕墙的栏杆设计，自然排烟的开窗面积及其计算规则等问题，本文中一起进行了比较分析。一、案例分析1、上海浦东某高层办公楼1建筑面积26000平方米，标准层面积1600平方米，标准层层高4.00米，建筑高度50米。2、上海浦东某高层办公楼2建筑面积60000平方米，标准层面积1800平方米，标准层层高3.85米，建筑高度100米。3、上海浦东某高层办公楼3建筑面积83000平方米，（双塔），标准层面积1360平方米，标准层层高3.90米，建筑高度100米。二、净高控制1、规范要求目前全国对办公楼建筑的规范比较常用的的是JGJ67-2006办公建筑设计规范，其中对办公楼净高的要求是这样规定的，办公室净高：一类办公建筑=2.7m，二类办公建筑=2.6m，三类办公建筑=2.5m，2、案例解析办公楼1：层高4000。梁高h=800。净高2740。办公楼2：层高3850。边梁h=1000。框架梁h=550,（宽扁梁）。净高2700。办公楼3：层高3900。梁高h=550（宽扁梁）。净高2700。3、影响因素3.1影响因素一：梁高，如上。3.2影响因素二：设备层的高度。下面列举一下高层办公楼中设备空间的内容及通常高度要求。进水管：100（加保温180）回水管：100（加保温180）空调冷凝水管：50（加保温100）消防喷淋管：（80-150）强弱电线槽：（可避开）灯槽结合空调出风口回风口设计，注意避开线槽风管风管：（高宽比最大可做到1：4）走道机械排烟得风管比较小，房间机械排烟的风管要比较大，影响净高。（结合2)吊顶：803.3影响因素三：地面做法一般高层办公采用架空地板：在结构标高上100（100-150）。在几个因素中，设备层内部管线可以相互避开，但是由于高层办公中对环境的要求都很高，所以大部分管线同时存在。另外结构梁高和设备层可以结合控制，几个办公楼均采用了普通框架梁，利用了管线穿梁的技术，在结构中，穿梁洞口直径一般控制0.3h，若大于1/10h及100结构需加固。水平间距中到中3D(h为梁高，D为管直径)，例如：宽扁梁（550高的梁）一般最大穿洞直径150。800高的梁能穿管的最大穿洞直径250。三、排烟方式解析1、规范要求新版规范-2006年版（民用建筑防排烟技术规程）（上海市）自然排烟时的规范要求1.1小于100平方米：无排烟要求。（全国，上海市）（地下室：全国：50平方米，上海市:2%（开窗无高度，开启方式的条件），上海：开窗2%（4条限制）(p15)当办公楼及办公空间小于300平方米或走道机械排烟时，对开窗无要求。2、案例解析办公楼1：走道机械排烟，房间不做分隔时情况下，加房间机械排烟。下悬窗。办公楼2：走道机械排烟，房间不做分隔时情况下，当时可以满足老规范，但开启窗不是均布，有局部不能开启窗户房间，局部加房间机械排烟。下悬窗。办公楼3：走道机械排烟，房间自然排烟（办公隔间小于300平方米并且每间隔间的自然排烟有效面积达到2%）。平推外开窗开启扇均布。四、横向安全栏杆的应用比较这是安全的一个保障，但是对于办公建筑往往是影响其室内装修效果的，现代办公楼也是巧妙的进行了设计。1、规范要求民用建筑设计通则中规定高层临空栏杆不低于1.1米。2、案例解析办公楼1：借用玻璃幕墙分隔。办公楼2：没设（采用安全玻璃，是否满足要求）。办公楼3：另设，在幕墙竖向构件之间加横杆。五、高层电梯的个数及控制方式应用比较办公楼1：五台电梯，标准层1600，10层。未分区办公楼2：九台电梯，标准层1800，25层。分区。标准层1800，25层。九客一消，其中四台高区，四台低区。低区电梯中间层直接设机房。土建控制。办公楼3：六台电梯。标准层1300，24层。五客一消，其中三台高区，两台低区。电梯程序控制。六、结束语随着中国的城市化进程逐步加快，高层办公楼在各大城市乃至中小城市也会越来越多。本文希望通过对上海高档办公楼标准层设计的一些应该注意的问题的列举和比较，能够对高层办公楼的标准层设计能够提供一些可以借鉴的经验，阳台护栏高度是这样规定的：六层及以下的楼层应不低于1.05米；六层以上不低于1.1米；高层建筑应不低于1.2米；这些高度是从阳台地面至栏杆扶手的垂直高度；如果栏杆底部有可踏部位，这个高度应从可踏部位算起。家里有小孩，就要特别注意，别让小孩搬椅子踩着爬上栏杆。最好做个隐形防盗网得了。4.1.2 楼梯梯段净宽不应小于1.10m.六层及六层以下住宅,一边设有栏杆的梯段净宽不应小于1m. 注:楼梯梯段净宽系指墙面至扶手中心之间的水平距离. 4.1.3 楼梯踏步宽度不应小于0.26m,踏步高度不应大于 0.175m.扶手高度不应小于0.90m.楼梯水平段栏杆长度大于0.50m时,其扶手高度不应小于1.05m.楼梯栏杆垂直杆件间净空不应大于0.llm. 4.1.4 楼梯平台净宽不应小于楼梯梯段净宽,且不得小于1.20m.楼梯平台的结构下缘至人行通道的垂直高度不应低于2m.入口处地坪与室外地面应有高差,并不应小于0.10m. 4.1.5 楼梯井净宽大于0.11m时,必须采取防止儿童攀滑的措施.关于楼梯、阳台的相关规定要点：栏杆垂直杆件间的净距不应大于0.11m，并不得做便于攀爬的横向花格、花饰。阳台栏杆（板）高度，六层及以下建筑应不低于1.05m，六层以上建筑应不低于1.10m。室内楼梯栏杆扶手高度，六层及六层以下建筑应大于或等于1.05m，六层以上建筑为1.11.2m。关于楼梯、阳台等护栏，除美观的要求外，还有安全的考虑，对此，在全国民用建筑工程设计技术措施/建筑中，有明确的规定。摘录如下：8.1.3每个楼梯梯段的最小宽度应符合规范。多层建筑不应小于1.1m，高层建筑不应小于1.2m；医院病房不应小于1.3m。医院、疗养院主楼梯梯段不得小于1.65m；商店建筑的共用楼梯及电影院主楼梯梯段不应小于1.4m。人员密集场所应符合人流股数。六层及六层以下单元式住宅中，一边设有栏杆的梯段净宽不应小于1m。梯段改变方向时，平台净宽不应小于梯段净宽并不得小于1.2m。高层居住建筑楼梯梯段最小净宽不应小于1.1m。住宅户内楼梯的梯段宽度，当一边临空时，不应小于0.75m；当两边为墙时，不应小于0.9m。8.1.10各类建筑对疏散楼梯踏步的最小宽度和最大高度应符合表8.1.10的规定。表8.1.10疏散楼梯踏步的最小宽度和最大高度（m）楼梯类型最小宽度最大高度住宅共用楼梯0.260.175文档冲亿季，好礼乐相随mini ipad移动硬盘拍立得百度书包 幼儿园、小学等楼梯0.260.15电影院、剧场、体育馆、商场、医院、疗养院等楼梯0.280.16其他建筑物楼梯0.260.17专用服务楼梯、住宅户内楼梯0.220.208.1.11疏散楼梯和疏散通道上的阶梯，不应采用螺旋楼梯和扇形踏步；但踏步上下两级所形成的平面角度不大于10度，且每级离内侧扶手中心0.25m处的踏步宽度超过0.22m时可不受此限。（图8.1.11）。8.2.8室外楼梯可作辅助防烟楼梯并可计入疏散总宽度内。高层建筑的室外楼梯净宽度不应小于0.9m，倾斜度不应大于45度，栏杆高度不应小于1.1m。不作为辅助消防楼梯的其他多层建筑的室外楼梯净宽可不小于0.8m，倾斜度可不大于60度，栏杆扶手高度不应小于1.05m。8.3.8楼梯窗台高度低于0.9m时，不论窗扇开启与否，均应有防护措施。8.2.9每一梯段的踏步数，不应超过18级，亦不应少于3级。弧形楼梯及使用人少、非经常用或专用梯可略为超过。 8.2.10一个梯段内的各级踏步的高、宽尺寸需一致，并应避免首末两端因垫层或预制梯段与现浇平台相交构造考虑不周而高低不等。8.4.2室内楼梯栏杆扶手高度，自踏步前缘量起不应小于0.9m。靠梯井一侧水平扶手长度大于0.5m时，六层及六层以下建筑应大于或等于1.05m，六层以上建筑为1.11.2m。栏杆设计要坚固安全。栏杆过长时可在两端和中部采取加强措施，栏杆与踏步的连接必须可靠。注：栏杆高度从楼地面至栏杆扶手顶面垂直高度计算，如底部有高度低于0.5m的可踏部位，应从可踏部位顶面起计算。8.4.3住宅、托儿所、幼儿园，中小学及少年儿童专用活动场所的栏杆必须采用防止少年儿童攀登的构造，栏杆垂直杆件间的净距不应大于0.11m，并不得做便于攀爬的横向花格、花饰。8.4.4商场等允许少年儿童进入的场所，采用垂直栏杆时，栏杆垂直杆件间的净距也不应大于0.11m。8.4.5金属栏杆应有足够的整体刚度，端部应有加强措施。如有水平栏杆时，在转角处应注意避免直角、锐角伤人。栏杆过长时可在两端和中部采取加强措施，栏杆与踏步的连接必须可靠。8.5.1室内台阶步宽不宜小于0.3m，步高不宜大于0.15m，连续踏步不应小于二级。当高差不足二级时，宜按坡道设置。室外台阶步宽宜为0.35m左右，高宽比不宜大于1：2.5。10.5.1窗台高度应不低于0.8m（住宅窗台应为0.9）10.5.2窗台高度低于0.8m或住宅窗台低于0.9m时，应采取防护措施。10.5.4低窗台防护措施的高度应不小于0.8m（住宅应不小于0.9m）。1、低窗台的防护高度应遵守以下规定：1）低窗台高度低于0.5m时，护栏或固定扇的高度均自窗台面起算;2）低窗台高度高于0.5m时，护栏或固定扇的高度可自地面起算。但护栏 下部0.5m高度范围内不得设置水平栏栅或任何其他可踏部位。如有可踏部位则其高度应从可踏部位算起;3）当室内外高差小于或等于0.6m时，首层的低窗台可不加防护措施。2、凸窗（飘窗）的低窗台防护高度应遵守以下规定：1）凡凸窗范围内设有宽窗台可供人坐或放置花盆等用时，护栏或固定窗的防护高度一律从窗台面起算；2）当凸窗范围内无宽窗台，且护栏紧贴凸窗内墙面设置时，可按低窗台的规定执行。11.1.1阳台栏杆（板）高度，六层及以下建筑应不低于1.05m，六层以上建筑应不低于1.10m，高层建筑不宜高于1.20m。寒冷、严寒地区和高层建筑阳台宜采用实体栏板。注：栏杆（板）高度从阳台地面至栏杆（板）扶手顶面垂直高度计算，如底部有高度低于0.50m的可踏部位。应从可踏部位顶面计算。11.1.2栏杆（板）下部离地0.10m高度不应留空。11.1.3住宅、托儿所、幼儿园及中小学等儿童活动场所以及公共建筑中儿童可到达场所的阳台栏杆应采用不易攀爬的形式，垂直栏杆净距不得大于0.11m。
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