后勤服务楼方案设计说明.doc

设计说明 建筑部分一、设计依据：1、北京市规划委员会规划意见书2009规意条字0021号2、国家现行有关标准、规范3、甲方提供的设计任务书二、地理位置及现状：1、本项目位于丰台花乡张家路口121号，现首都经贸大学校东侧。2. 根据首都经贸大学校园规划，后勤服务楼北侧紧邻体育场，南侧为首都经贸大学中路，西为浴室及配电室，东为张新路。三、总平面设计：后勤服务楼主入口设于南侧，在东侧设次要出入口。本项目沿建筑长方向设消防车道，建筑各面均可到达。建筑南侧设广场，方便大客车使用。四、 单体设计1. 功能分区：本项目总建筑面积为4000m2，地上四层，无地下室。首层为停车库、办公及休息室，二至四层为办公室。建筑高度16.45m。2. 立面设计 设计理念：立面形式体现出内部功能，通过对车库体量低与办公体量高的合理组织，对空调室外机的隐藏式处理，对入口门厅的简约化设计，打造出规模不大、却耐人寻味的校园小建筑。 色彩设计：从建筑色彩上，采用砖红色为主要色调，与校园整体色彩相协调，车库体量为灰色，对整体红色起到很好的烘托作用。传统文化与现代气息结合的立面设计，突出后勤服务楼朴实大方而又充满活力的建筑风格。3、无障碍设计：建筑物次要出入口为无障碍出入口并设置残疾人坡道。6、经济技术指标：总建筑面积4000 m2其中地上建筑面积4000 m2地下建筑面积0 m2建筑高度16.45m，6.15m建筑层数4F,1F容积率全校统一核算绿地率全校统一核算 结构部分一 工程概况：本工程为首都经贸大学后勤服务楼，总建筑面积4000m2，纯地上四层结构，建筑总高度为16.45m。二. 设计依据：1. 国家和地方主要规范、规程：建筑结构可靠度设计统一标准GB 50068-2001建筑抗震设防分类标准 GB 50223-2008建筑结构荷载规范 GB 50009-2001（2006年版）混凝土结构设计规范 GB 50010-2002建筑抗震设计规范 GB 50011-2001（2008年版）建筑地基基础设计规范 GB 50007-2002北京地区建筑地基基础勘察设计规范DBJ 11-501-20092. 采用中国建筑科学研究院PKPM系列结构分析与设计软件和北京理正软件设计研究院系列软件进行内力分析和构件辅助设计。3. 主要设计参数的选取：抗震设防烈度为8度，设计地震加速度为0.2g，设计地震分组为第一组。三 结构设计：1. 本工程设计使用年限为50年；2. 本工程安全等级为二级；3. 本工程抗震设防分类为丙类；4. 本工程结构类型为钢筋混凝土框架-抗震墙结构。 设备部分给排水专业一、工程概况：本项目总建筑面积为4000m2，地上四层，无地下室。首层为停车库、办公及休息室，二至四层为办公室。建筑高度16.45m。二、设计依据： (1)建筑给水排水设计规范GB50015-2003； (2)建筑设计防火规范GB50045-95(2005年版)；(3)全国民用建筑工程设计技术措施给水排水(4)建筑灭火器配置设计规范GB50140-2005；三、设计范围：包括建筑红线以内的下列项目：1室内给水（含中水）系统，饮用水系统； 2室内污废水排水系统；3室内雨水排水系统；4室内消火栓系统； 5室内灭火器设置； 四、生活管道系统的设计：（一）给水系统：1.生活给水系统由市政给水管网引给水管道进入单体，供全楼生活用水。2.中水给水系统：中水源水经生化处理后，用于本楼内冲厕等。（二）排水系统：本工程排水系统采用污、废分流的排水方式：1污水排水系统：均采用重力流排入室外检查井； 2废水排水系统：均采用重力流排入室外检查井，收集经生化处理后，作为中水给水的水源； 3雨水排水系统：屋面雨水采用外排水的排水系统，排至室外散水； 五、消防给水设计(一)设计内容：包括室外消火栓给水系统、室内消火栓给水系统、灭火器配置设计。(二)消防系统：本校区为区域消防，共用消防水池、消防泵房、消防水箱。消防水池、消防泵房、消防水箱设于校园内最高建筑物-教学阅览楼地下一层，内设校区专用消火栓泵、自动喷水泵及消防增压装置，向外引消火栓管道及自动喷水管道供全校区使用。 1室外消火栓系统、消防水量：室外消防给水由建筑物周围的室外生活、消防合用管网解决，室外消火栓用水量为25L/s，火灾延续时间2小时；室内消火栓用水量为20L/s，火灾延续时间为2小时。2室内消火栓系统：1）从外线消火栓环网引两根消火栓管道进入单体，并环成环状，供全楼消防用水； 2）消火栓设备：采用组合式消防柜 栓箱的进水方向均为下进水。3移动式灭火器：按规范配置手提式磷酸铵盐干粉灭火器。暖通、空调专业一、工程概况：本项目总建筑面积为4000m2，地上四层，无地下室。首层为停车库、办公及休息室，二至四层为办公室。建筑高度16.45m。二、设计依据 (1)采暖通风与空气调节设计规范GB50019-2003； (2)建筑设计防火规范GB50045-95(2005年版)；(3).全国民用建筑工程设计技术措施暖通空调.动力三. 设计范围：空调、通风及采暖1.采暖系统：全楼设散热器采暖。(1)室内设计温度：会议室、办公室：18,卫生间16，车库：5(2)采暖热负荷估算为107KW；(3)采暖系统热源：本建筑热源由校区锅炉房提供，热煤供回水温度：8055;(4) 采暖系统形式：采用双管下供下回系统；(5)散热器采用质高价优、美观的产品。2.通风系统公共卫生间设计机械排风系统。3.空调系统：办公、会议室采用分体空调制冷。四、采用新技术、节能环保措施1. 采暖系统形式：采用双管下供下回系统，每组散热器上设置高阻力两通温控阀；2.采暖入口设置热计量装置；3.分体式空调器室外机的设置，充分考虑夏季冷凝热排放和冬季热量吸收条件，并防止热污染和噪声污染。 电气部分一、 设计范围1. 照明动力配电系统2. 火灾自动报警系统3. 防雷接地系统4. 综合布线系统5. 有线电视系统6. 安防监控系统二、供配电系统1. 负荷级别：应急照明、安防监控系统电源、消防负荷按二级负荷考虑，其他照明、动力用电负荷按三级负荷考虑。2. 负荷估算：本工程总建筑面积4000，按60W/估算，总用电负荷240KW。3. 电源：采用380/220V低压供电，由变配电室两台变压器各引来一路低压电缆至楼内配电室。三、应急电源系统应急照明电源、安防监控系统电源、消防负荷电源均采用双路电源供电。走廊设置疏散指示灯，各主要出入口设置安全出口标志灯。疏散指示灯、出口标志灯均自带蓄电池。四、 照明系统 照明以清洁、明快、节能为设计原则，灯具采用高效节能灯具，荧光灯配电子整流器。五、 火灾自动报警系统 本楼在首层设消防控制室（与值班室合用），楼内各主要房间、走廊设火灾探测器，走廊设火警广播，消火栓处、主出入口的适当位置设置火警电话。 火灾报警信号送至学校消防总控室。六、 综合布线系统 电话、网络干线由学校外线引来。在首层弱电间设综合布线机柜。宿舍、办公室、会议室设置电话、网络出线口。七、 有线电视系统有线电视干线由学校外线引入。在宿舍、会议室设有线电视插座。八、 安防监控系统在车库、走廊及各主要出入口设置摄象机，信号由本楼值班室送至学校总控室。