建筑工程中建筑工程价款支付程序.doc

建筑工程中建筑工程价款支付程序所有工程价款均严格按照合同的规定支付。每月进度款支付将与完成的工程质量及执行监理、业主指令的到位率挂钩。工程价款的支付程序如下图所示。（1）工程预付款的支付 支付时间和额度 按合同的约定，在合同签订后一定时间内，向施工单位或供货单位支付一定比例的工程预付款。 工程预付款的扣回 按工程进度支付进度款的同时，按比例抵扣预付款和甲供材料价款，并在工程完工审核确认付款时一并结清。（2）工程进度款的支付工程进度款的支付按“按月结算”及“量清价定”的办法进行。具体包括： 工程量确认：建设指挥部委托监理单位依据施工图设计的工程量净尺寸口径审查施工单位完工后的测量净值并以此确认工程量。 价格的确认：按投标报价清单中单价包干的原则，建设指挥部委托审价单位按照已确定的当月工程量计算工程进度款。 此外，房屋建筑因相对较复杂，在每月执行“量清价定”的同时，可增加按分部工程再进行一次复核，按分部工程进行“量清价定”。由此，施工单位应在分部工程完工后的56天内，向工程部上报已完分部工程结算清单进行阶段结算；一些规模小、工期短的房建工程如门卫、厕所等可事先由项目经理提出建议，经部门经理和计财部确认，报分管领导批准后，可采用竣工后一次性“量清价定”的方法。（3）竣工结算及保修金的处理 竣工结算 竣工验收合格后，施工单位应在15天内向建设指挥部提交完整的结算报告，办理竣工结算。建设指挥部接到此结算报告后30天内组织监理、审价机构进行审核确认，并在15天后将应支付的工程款支付给施工单位。 质保金的处理 在工程竣工验收前，费用支付的总和不超过合同价的90%，在工程竣工验收通过后支付到审定决算价的95%，余留5%作为质保金。在工程保修期满后或按合同特殊规定的质保期满后，合同双方无异义的一次性支付。经建设指挥部同意，有质保金保函的，则用银行保函的形式替代余留5%的质保金的金额，用于质保金相关事项的处理。