泛华盛世国际社区一期商品房预售方案.doc

泛华盛世国际社区一期商品房预售方案项 目 地 址：宁都县梅江镇河东下石垅开发企业（盖章）：宁都泛华房地产开发有限公司项目经理（签名）：林丽明拟 开 盘 时 间：2012-8-82012年7月23日有 关 项 目 填 写 说 明 一、开 发 项 目 基 本 情 况1、项目名称：按商品房预售许可证上标注的项目名称填写。2、建设地址：按公安部门批准的坐落地址或建设工程规划许可证上标注的工程坐落地址填写。3、物业管理公司：按已签约项目的物业管理公司填写。二、配 套 公 共 建 筑 情 况4、填写规划要求配套建设的项目（公建面积）房屋情况。三、企 业 自 留 房 情 况5、填写企业不准备销售留作自用或目前不准备预售的房屋情况。四、开 发 项 目 土 地 基 本 情 况6、土地取得方式：填写获得土地使用权的方式。包括：划拨、出让、转让。7、土地使用证号：填写所申报项目的国有土地使用权证的证号。8、土地面积：填写土地证上的土地面积。9、土地使用年限：填写土地使用证上土地使用年限。10、土地使用起止日期：填写土地使用证上起始及截止日期。11、土地出让编号：填写该出让地块所属编号。12、土地取得批准文件或合同：填写五、开 发 项 目 规 划 报 建 许 可 情 况 13、所有证号、面积，按相应审批证件上的项目内容填写。14、容积率、绿化率、规划建设层数、车位数：按规划核准该项目的内容填写。六、本 次 申 报 预 售 房 屋 情 况15、幢号、房号、层次：按提交备案平面图上标注填写。16、楼栋名称：有的填写，没有的填写项目名称及栋号。17、图号、丘号：没有的填写“无”。18、行政区：填写“宁都县”。19、房屋类型：填写“预售商品房”。20、单元数：填写本栋实际单元数，如有3个单元的填写“ 3”。21、单元信息：对照上述单元数，从第1个单元起，按顺序填写每个单元中的套数。如上述3个单元中第一单元1套房，二、三单元2套房，则填写“1，2，2”；如上述3个单元中第一单元2套房，第二单元1套房，第三单元2套房，则填写“2，1，2”；如上述3个单元中每个单元都是2套房，则填写“2，2，2”；其它据实填写。七、本次申报销售房屋分户面积情况22、按用途分页填写；按层次由高层往低层填写；本表填写不下，可在下页复制本表再填写，23、性质填写“普通商品房”；24、其它按实际填写；八、本方案企业可参考使用，也可根据项目情况，依照省住建厅赣建房20101号文件中对商品房预售方案应包括的内容自行编写。一、开 发 企 业 情 况开发企业名称宁都泛华房地产开发有限公司企业办公地址宁都县梅江镇宝塔路法定代表姓名林丽明公司总经理姓名林丽明公司电话07976810399销售电话0797-7097999营业执照号码360730110000662注册资金1800万元资质证书号码赣建房开字4454号资质等级暂定企业股东情况股东姓名股份比例厦门泛华创业投资有限公司100%二、开 发 项 目 基 本 情 况项目名称泛华盛世国际社区一期项目性质商品房建设地址宁都县梅江镇河东下石垅行政区域宁都县开工日期2011年8月10日计划竣工日期2013年4月10日项目负责人林丽明联系电话13879797766计划总投资(万元)7534.4总投资中自有资金(万元)总投资中融资资金(万元)0住宅计销售单价（元/）3970非住宅计划销售单价（元/）销售范围境内建设规模与计划情况期次栋数拟开工时间拟竣工时间建筑面积其中：住宅用房套数建筑面积1112011.8.102013.4.104371.09333775.861122011.8.102013.4.105155.85394445.351132011.8.102013.4.105361.56404597.93111-13地下室2011.8.102013.4.103510.091212011.8.102013.4.108852.97604598.785222011.8.102013.4.107251.59505680.22前期物管服务企业厦门欣居物业管理有限公司服务等级三级三、开发项目土地基本情况 土地取得方式出让土地所在地宁都县梅江镇河东下石垅土地出让编号362010112801412土地使用权证批准时间2010-12-17土地投资（万元）9573.05土地取得批准文件或合同土地使用权证宁国用(2010)第27060052号土地面积（）72413.38土地规划用途商住土地使用期限（日期）商业2052-04-30住宅2082-04-30项目定名泛华盛世国际社区一期土地使用权证书号宁国用（2010）第27060052号四、开发项目规划报建许可情况投资立项批文号宁发改投字2010127号立项审批部门宁都县发改委建设用地规划许可证号地字第2011-013号建设工程规划许可证号宁工规2011-078建筑工程施工许可证号362131201109230101362131201112020101工程施工单位江西沃尔泰建筑工程有限公司 国基建设集团有限公司施工面积（）57966.84建设用地面积（）54850.63规划建筑面积（）114151.51（共165771.461）其中住宅规划建筑面积（）105686.98规划建设栋数20（共25栋）规划建设层数多层6+1；高层11-15、18容积率2.13建筑密度%32.20绿化率%35.0规划公建面积备注五、本次申报预售房屋情况申报楼盘栋号11#、12#、13#、11-13地下室、21#、22#（ 共5 栋）开工时间2011.8.10拟竣工时间2013.4.10 申报预售面积34503.15套数490拟开盘时间2012-8-8其中26250.3618844.46222153约3970约37003824.422109.075848约20000约20000354.92784.981599约4750约4300563.382733.2148124约4300约3850厂房面积（）套数销售平均单价（元/）写字楼（）套数销售平均单价（元/）房屋建设总投资（万元）7534.4已 完 成 投 资（万元）7358.15完成投资占总投资比例97.6%六、商品房预售资金监管情况监管银行中国银行股份有限公司宁都县翠微支行监管账户宁都泛华房地产开发有限公司监管账号191712530502备 注七、申报项目土地使用权证抵押说明土地使用权证办理抵押，抵押银行已出具文件，同意申报项目进行商品房预售。八、本次申报预售房屋施工计划开 工 时 间：2011-8-10基 础 完 成 时 间：2011-9-10结 构 封 顶 时 间：2012-5-10竣 工 交 付 时 间：2013-4-10配套设施同步交付时间：九、商品住房质量责任承担主体及承担方式 商品房质量责任，由本公司按商品住宅质量保证书中明确的质量保修范围、期限及要求履行保修责任。本公司有关规定缴纳商品房质量保修保证金，如本公司破产、解散等清算情况发生时，质量保修金从商品房质量保证金中扣除。十、房屋装修设备标准 1、所有销售房屋均为毛坯房屋；2、入户门：防盗入户门；3、室内房门：预留门洞，房门由业主自理；4、外墙窗口安装铝合金，阳台栏杆为锌钢护栏；5、外墙：贴瓷砖、线条涂料；6、内墙水泥砂浆打底粉刷找平、阳台顶棚水泥砂浆找平；7、地面为现浇有梁板结构层（裸地面），顶棚为有梁板结构层，厨房、卫生间做防水层处理；8、厨房、卫生间排水排污主管道安装到位，每间卫生间留置一个排污口，其它设备业主自理；十一、配套公共建筑公共设施情况1、物业服务用房：建筑面积300，栋号：22号楼或农贸市场楼上2、属于业主共有部位明细（1）房屋承重结构；（2）房屋主体结构；（3）公共门厅、楼梯间、电梯间、走廊、过道、泵房、发电机房、风机房、电视机房、电话机房、消控室、门卫房、设备房；（4）户外墙面；（5）屋面；（6）设备配套间（排风、水电表间、水电管道井）3、属于业主共有的设施设备明细（1）绿化植被、植物；（2）小区通道；（3）给排水管道系统；（4）沟渠、化粪池；（5）公共照明设施；（6）消防设施；（7）监控设施、强弱电系统；（8）烟道、排风道；十二、企业自留房情况本次申报项目中，无企业自留房，全部对外销售。十三、商品房签售流程及预售方式签订流程：客户选房填写选房表在网上签订格式定金合同缴纳定金（签订定金合同当日）在网上签订商品房买卖合同（按定金合同中约定时间内签订）。预售方式：现场选房，先到先选。十四、申报房屋定价调价方式、方法 销售房屋根据市场行情，确定销售单价，销售单价在销售现场及商品房预售方案中标明公示；销售单价进行调整时，报请房地产管理局备案，并及时重新在销售表中公示调整价格后，再进行销售；销售期间不擅自调整房价。十五、开发经营行为承诺为认真执行国家有关法律法规和赣市府字20112号文件规定，维护房地产场市场正常秩序，我公司及相关负责人就本项目开发经营事项郑重承诺如下：1、对提供到网上预（销）售的楼盘信息和本预售方案真实性、合法性负责；2、在取得预售许可后10日内，一次性公开全部准售房源并明码标价对外公开销售。3、在取得商品房预售许可证前，不以任何形式收取购房人的任何费用，不进行任何形式的预售。4、不以排号、摇号、入会、发放VIP卡、售数部开张、参观展示中心、参观样样板房等形式集中购房人的活动；不采取“提前登记、集中开盘”的售房模式；不采取内部认购、雇人排队等手段人为制造房源紧张氛围。5、不采取返本销售、售后包租的方式预售商品房；不进行商品房虚假交易；保证不出现“一房两订”或者“一房两卖”的行为、住房不分割出售、非住宅不划线销售；不将不符合房屋权属登记规定的空间以赠送房间、面积等形式进行广告宣传和促销。6、保证不销售业主共有的房屋、其他空间和设施设备，不将业主共有的房屋、其他空间和设施设备通过合同或其他形式擅自设定为业主专有；不侵犯业主其他合法的共有权益。7、严格按要求，在售楼部全面准确公示本公司及项目销售相关信息；不发布售虚假信息、虚假广告和未经核实的信息。8、保证实际销售价格和售楼部公示的价格以及网上销售系统公示的价格在任何时间都完全一致，售楼部公示的销控表和网上销售系统公示的销售状态在任何时间都完全一致；若需调整房价，将先报主管部门备案并在销售现场重新公示调整价格后，再按调整价格销售。9、严格遵守网上签约认购制度。在签订认购协议之前不先行收取订金及其它任何费用；购房款由购房人下接存入本公司的商品房预售资金监管账户，本公司不直接收存商品房预售资金。 10、严格遵循“平等自愿”原则与购房人签约。签约时，除做到按行业管理要求向购房人公示、明示全部相关信息外，还将结合本楼盘实际情况，周密考虑可能出现的问题，并把解决可能出现问题的复杂和艰难程度设想到位，在合同中进行提醒并约定解决办法，尽量减少和避免合同纠纷。 11、严格遵守购房人实名制。管好本公司工作人员以及代理销售的人员，不让其作任何违反规定或无法兑现的许诺、发布不实信息可参与协助炒房。12、严格按照有关规定和合同约定条款办理交房手续及房屋所有权土地使用权证登记。13、严格按照有关文件要求向前期物业服务企业移交相关资料和相应设施设备。14、保证按照法定和合同约定的时间足额支付建设工程款，并从付款机制上确保所付工程款中的民工工资及时足额发放到民工手中；不以任何理由因为民工工资问题推卸责任。15、如违反有关法律法规和以上承诺，本公司愿意按法律法规、政府和行业主管部门的规范性文件接受处理，愿意将不良行为记入企业信用档案并在媒体曝光。十六、项目销售应急预案预计参加销售人数：200人成立突发事件处置指挥部；由总经理任总指挥。建立并加强与有关部门的协同应急联动机制和网络。根据突发公共事件应急处置实际需要，第一时间协调有关部门和单位参与突发公共事件先期处置工作，其中公安、消防部门由负责；城建、城管、房产部门由林丽明负责；其他部门由林丽娟负责。成立突发事件处置组（1）抢险组：组长由项目经理担任，成员由项目部人员、建筑施工班组负责人组成。主要职责是：组织实施抢险行动，协调有关部门的抢险行动；及时向指挥部报告抢险进展情况。（2）安全保卫组：组长由物业管理项目经理担任，成员由物管部门保安人员组成。主要职责是负责突发事件现场的警戒，阻止非抢险救援人员进入现场，负责现场车辆疏通，维持治安秩序，负责保护抢险人员的人身安全。（3）后勤保障部：组长由公司财务部经理担任，成员由财务部人员、物业管理服务公司人员组成。主要职责是：负责调集抢险器材、设备；负责解决全体参加抢险救援工作人员的食宿问题。（4）医疗救护组：组长由销售部经理担任，成员由房屋销售人员组成。主要职责是：负责现场伤员的救护等工作。（5）善后处理组：组长由总经理担任，成员由公司股东组成。主要职责是：负责做好对遇难者家属的安抚工作，协调落实遇难者家属抚恤金和受伤人员住院费问题；做好其他善后事宜。（6）事故调查组：组长由项目经理、公司责任部门领导担任，成员由公司相关部门，县有关技术专家组成。主要职责是：负责对事故现场的保护和图纸的测绘，查明事故原因，确定事件的性质，提出应对措施，如确定为事故，提出对事故责任人的处理意见。本次申报房屋面积预测及销售单价情况本次申报预售栋号入网信息情况楼栋名称泛华国际一期11#楼图号丘号幢号11栋行政区宁都县坐落竣工日期结构建筑质量完好房屋用途商住房屋类型预售商品房均价（元/）建筑面积（）4371.09共用面积（）732.31层高3米总层数13层单元数1单元信息3地上层数12层地下层数1层本栋房屋情况住宅用房套数；33套店面用房套数；8间面积：3775.86面积：468.88车库用房间数:储藏室用房间数；9间面积：面积：126.35本栋房屋计入公摊面积范围1、套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半；2、楼梯间面积;3、水、电表间,水电管道井;申报房屋分户面积及销售单价情况（栋号：11 栋，用途：住房）层次房号预测建筑面积（）预测套内建筑面积（）预测分摊面积（）性质户型参考价格（元/）121- 1201124.73102.4322.30普通商品房三室二厅4180 121- 120293.8077.03516.765普通商品房二室二厅4070 121- 1203124.73102.4322.30普通商品房三室二厅4150 111- 1101124.73102.4322.30普通商品房三室二厅4080 111- 110293.8077.03516.765普通商品房二室二厅4020 111- 1103124.73102.4322.30普通商品房三室二厅4050 101- 1001124.73102.4322.30普通商品房三室二厅4060 101- 100293.8077.03516.765普通商品房二室二厅4000 101- 1003124.73102.4322.30普通商品房三室二厅4030 91- 901124.73102.4322.30普通商品房三室二厅4040 91- 90293.8077.03516.765普通商品房二室二厅3960 91- 903124.73102.4322.30普通商品房三室二厅4010 81- 801124.73102.4322.30普通商品房三室二厅4020 81- 80293.8077.03516.765普通商品房二室二厅3940 81- 803124.73102.4322.30普通商品房三室二厅3990 71- 701124.73102.4322.30普通商品房三室二厅4000 71- 70293.8077.03516.765普通商品房二室二厅3920 71- 703124.73102.4322.30普通商品房三室二厅3970 61- 601124.73102.4322.30普通商品房三室二厅3930 61- 60293.8077.03516.765普通商品房二室二厅3870 61- 603124.73102.4322.30普通商品房三室二厅3920 51- 501124.73102.4322.30普通商品房三室二厅3930 51- 50293.8077.03516.765普通商品房二室二厅3850 51- 503124.73102.4322.30普通商品房三室二厅3880 41- 401124.73102.4322.30普通商品房三室二厅3910 41- 40293.8077.03516.765普通商品房二室二厅3830 41- 403124.73102.4322.30普通商品房三室二厅3880 31- 301124.73102.4322.30普通商品房三室二厅3870 31- 30293.8077.03516.765普通商品房二室二厅3810 31- 303124.73102.4322.30普通商品房三室二厅3840 21- 201124.73102.4322.30普通商品房三室二厅4500 21- 20293.8077.03516.765普通商品房二室二厅3860 21- 203124.73102.4322.30普通商品房三室二厅4050 合计333775.863100.845675.015申报房屋分户面积及销售单价情况（栋号：11 栋，用途：店面）层次房号预测建筑面积（）预测套内建筑面积（）预测分摊面积（）性质户型参考价格（元/）111-A0157.7754.992.78普通商品房店面20000 111-A0273.1269.603.52普通商品房店面20000 111-A0346.9644.702.26普通商品房店面20000 111-A0479.4275.603.82普通商品房店面20000 111-A0545.7643.562.20普通商品房店面20000 111-A0641.5539.552.00普通商品房店面20000 111-A0778.1074.343.76普通商品房店面20000 111-A0846.2043.982.22普通商品房店面20000 合计8468.88446.3222.56申报房屋分户面积及销售单价情况（栋号：11 栋，用途：杂间）层次房号预测建筑面积（）预测套内建筑面积（）预测分摊面积（）性质户型参考价格（元/）111-C0911.918.103.81普通商品房杂间4300 111-C109.536.483.05普通商品房杂间4360 111-C1117.8712.155.72普通商品房杂间4300 111-C1214.8910.1254.765普通商品房杂间4300 111-C1311.918.103.81普通商品房杂间4300 111-C1410.429.920.50普通商品房杂间4600 111-C1510.389.880.50普通商品房杂间4600 111-C1618.0312.285.75普通商品房杂间4260 111-C1721.4114.586.83普通商品房杂间4000 合计9126.3591.61534.735本次申报房屋面积预测及销售单价情况本次申报预售栋号入网信息情况楼栋名称泛华国际一期11#.12#.13#地下室图号丘号幢号 11#.12#.13#地下室行政区宁都县坐落宁都河东下石垅竣工日期结构钢混建筑质量完好房屋用途商住房屋类型预售商品房均价（元/）建筑面积（）3510.09共用面积（）层高总层数1单元数单元信息地上层数0地下层数1本栋房屋情况车位套数；53摩托车库套数；94面积：1561.38面积：1948.71物业用房间数:储藏室用房间数；面积：面积：本栋房屋计入公摊面积范围1、套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半；2、楼梯间面积;3、过道;4、排风机房、设备房申报房屋分户面积及销售单价情况（栋号：11#.12#.13#地下室 ,用途： ）层次房号预测建筑面积（）预测套内建筑面积（）预测分摊面积（）性质户型参考价格（元/）-1 B-0129.4613.2016.26普通商品房车位2376 -1 B-0229.4613.2016.26普通商品房车位2376 -1 B-0329.4613.2016.26普通商品房车位2376 -1 B-0429.4613.2016.26普通商品房车位2376 -1 B-0529.4613.2016.26普通商品房车位2376 -1B-0629.4613.2016.26普通商品房车位2376 -1B-0729.4613.2016.26普通商品房车位2376 -1B-0829.4613.2016.26普通商品房车位2376 -1B-0929.4613.2016.26普通商品房车位2376 2376 -1B-1029.4613.2016.26普通商品房车位-1B-1129.4613.2016.26普通商品房车位2376 -1B-1229.4613.2016.26普通商品房车位2376 -1B-1329.4613.2016.26普通商品房车位2376 -1B-1429.4613.2016.26普通商品房车位2376 -1B-1529.4613.2016.26普通商品房车位2376 -1B-1629.4613.2016.26普通商品房车位2376 -1B-1729.4613.2016.26普通商品房车位2376 -1B-1829.4613.2016.26普通商品房车位2376 -1B-1929.4613.2016.26普通商品房车位2376 申报房屋分户面积及销售单价情况（栋号：11#.12#.13#地下室，用途： ）层次房号预测建筑面积（）预测套内建筑面积（）预测分摊面积（）性质户型参考价格（元/）-1B-2029.4613.2016.26普通商品房车位2376 -1 B-2129.4613.2016.26普通商品房车位2376 -1 B-2229.4613.2016.26普通商品房车位2376 -1B-2329.4613.2016.26普通商品房车位2376 -1B-2429.4613.2016.26普通商品房车位2376 -1B-2529.4613.2016.26普通商品房车位2376 -1B-2629.4613.2016.26普通商品房车位2376 -1B-2729.4613.2016.26普通商品房车位2376 -1B-2829.4613.2016.26普通商品房车位2376 -1B-2929.4613.2016.26普通商品房车位2376 -1B-3029.4613.2016.26普通商品房车位2376 -1B-3129.4613.2016.26普通商品房车位2376 -1B-3229.4613.2016.26普通商品房车位2376 -1B-3329.4613.2016.26普通商品房车位2376 -1B-3429.4613.2016.26普通商品房车位2376 -1B-3529.4613.2016.26普通商品房车位2376 -1B-3629.4613.2016.26普通商品房车位2376 -1B-3729.4613.2016.26普通商品房车位2376 -1B-3829.4613.2016.26普通商品房车位2376 申报房屋分户面积及销售单价情况（栋号：11#.12#.13#地下室，用途： ）层次房号预测建筑面积（）预测套内建筑面积（）预测分摊面积（）性质户型参考价格（元/）-1B-3929.4613.2016.26普通商品房车位2376 -1 B-4029.4613.2016.26普通商品房车位2376 -1 B-4129.4613.2016.26普通商品房车位2376 -1B-4229.4613.2016.26普通商品房车位2376 -1B-4329.4613.2016.26普通商品房车位2376 -1B-4429.4613.2016.26普通商品房车位2376 -1B-4529.4613.2016.26普通商品房车位2376 -1B-4629.4613.2016.26普通商品房车位2376 -1B-4729.4613.2016.26普通商品房车位2376 -1B-4829.4613.2016.26普通商品房车位2376 -1B-4929.4613.2016.26普通商品房车位2376 -1B-5029.4613.2016.26普通商品房车位2376 -1B-5129.4613.2016.26普通商品房车位2376 -1B-5229.4613.2016.26普通商品房车位2376 -1B-5329.4613.2016.26普通商品房车位2376 合计531561.38699.60861.78申报房屋分户面积及销售单价情况（栋号：11#.12#.13#地下室，用途： ）层次房号预测建筑面积（）预测套内建筑面积（）预测分摊面积（）性质户型参考价格（元/）-1C-0119.078.5410.53普通商品房杂间3200-1 C-0218.488.2810.20普通商品房杂间3200-1 C-0319.148.5810.56普通商品房杂间3200-1C-0418.758.4010.35普通商品房杂间3200-1C-0526.7912.0114.78普通商品房杂间3000-1C-0619.168.5910.57普通商品房杂间3000-1C-0749.9022.3627.54普通商品房杂间2500-1C-0819.288.6410.64普通商品房杂间3200-1C-0923.0310.3212.71普通商品房杂间3200-1C-1021.119.4611.65普通商品房杂间3000-1C-1121.119.4611.65普通商品房杂间3000-1C-1226.1511.7214.43普通商品房杂间3000-1C-1316.277.298.98普通商品房杂间3000-1C-1420.099.0011.09普通商品房杂间3000-1C-1517.687.929.76普通商品房杂间3000-1C-1619.288.6410.64普通商品房杂间3200-1C-1719.288.6410.64普通商品房杂间3200-1C-1817.687.929.76普通商品房杂间3000-1C-1920.099.0011.09普通商品房杂间3000申报房屋分户面积及销售单价情况（栋号：11#.12#.13#地下室 ,用途： ）层次房号预测建筑面积（）预测套内建筑面积（）预测分摊面积（）性质户型参考价格（元/）-1 C-2016.277.298.98普通商品房杂间3000-1 C-2120.249.0711.17普通商品房杂间3000-1 C-2219.158.5810.57普通商品房杂间3000-1 C-2319.158.5810.57普通商品房杂间3000-1 C-2420.899.3611.53普通商品房杂间3200-1C-2519.288.6410.64普通商品房杂间3200-1C-2617.687.929.76普通商品房杂间3000-1C-2717.687.929.76普通商品房杂间3000-1C-2818.688.3710.31普通商品房杂间30003000-1C-2919.208.6010.60普通商品房杂间-1C-3018.178.1410.03普通商品房杂间3000-1C-3118.178.1410.03普通商品房杂间3000-1C-3219.828.8810.94普通商品房杂间3200-1C-3323.8410.6813.16普通商品房杂间3200-1C-3421.859.7912.06普通商品房杂间3000-1C-3521.859.7912.06普通商品房杂间3000-1C-3623.0910.3512.74普通商品房杂间3000-1C-3723.9610.7313.23普通商品房杂间3000-1C-3819.398.6910.70普通商品房杂间3000申报房屋分户面积及销售单价情况（栋号：11#.12#.13#地下室 ,用途： ）层次房号预测建筑面积（）预测套内建筑面积（）预测分摊面积（）性质户型参考价格（元/）-1 C-3919.398.6910.70普通商品房杂间3000-1 C-4021.169.4811.68普通商品房杂间3200-1 C-4119.288.6410.64普通商品房杂间3200-1 C-4217.687.929.76普通商品房杂间3000-1 C-4317.687.929.76普通商品房杂间3000-1C-4418.688.3710.31普通商品房杂间3000-1C-4520.249.0711.17普通商品房杂间3000-1C-4619.158.5810.57普通商品房杂间3000-1C-4719.158.5810.57普通商品房杂间30003200-1C-4820.899.3611.53普通商品房杂间-1C-4922.079.8912.18普通商品房杂间3000-1C-5021.719.7311.98普通商品房杂间3000-1C-5116.867.569.30普通商品房杂间3000-1C-5215.967.158.81普通商品房杂间3000-1C-5315.967.158.81普通商品房杂间3000-1C-5417.417.809.61普通商品房杂间3200-1C-5519.288.6410.64普通商品房杂间3200-1C-5617.687.929.76普通商品房杂间3000-1C-5717.687.929.76普通商品房杂间3000申报房屋分户面积及销售单价情况（栋号：11#.12#.13#地下室 ,用途： ）层次房号预测建筑面积（）预测套内建筑面积（）预测分摊面积（）性质户型参考价格（元/）-1 C-5821.839.7812.05普通商品房杂间3000-1 C-5916.727.499.23普通商品房杂间3000-1 C-6017.317.769.55普通商品房杂间3000-1 C-6117.317.769.55普通商品房杂间3000-1 C-6218.888.4610.42普通商品房杂间3200-1C-6322.3210.0012.32普通商品房杂间3000-1C-6419.648.8010.84普通商品房杂间3000-1C-6521.609.6811.92普通商品房杂间3000-1C-6621.799.7712.02普通商品房杂间30003200-1C-6716.077.208.87普通商品房杂间-1C-6815.276.848.43普通商品房杂间3000-1C-6916.077.208.87普通商品房杂间3000-1C-7020.008.9611.04普通商品房杂间3000-1C-7125.8011.5614.24普通商品房杂间3000-1C-7225.3611.3614.00普通商品房杂间3000-1C-7323.4510.5112.94普通商品房杂间3000-1C-7424.5911.0213.57普通商品房杂间3000-1C-7517.197.709.49普通商品房杂间3000-1C-7628.2512.6615.59普通商品房杂间3000申报房屋分户面积及销售单价情况（栋号：11#.12#.13#地下室 ,用途： ）层次房号预测建筑面积（）预测套内建筑面积（）预测分摊面积（）性质户型参考价格（元/）-1 C-7728.2512.6615.59普通商品房杂间3200-1 C-7822.6310.1412.49普通商品房杂间3200-1 C-7916.877.569.31普通商品房杂间3200-1 C-8017.237.729.51普通商品房杂间3200-1 C-8117.978.059.92普通商品房杂间3200-1C-8220.769.3011.46普通商品房杂间3200-1C-8321.199.4911.70普通商品房杂间3200-1C-8420.929.3811.54普通商品房杂间3000-1C-8524.4110.9413.47普通商品房杂间30003000-1C-8619.548.7510.79普通商品房杂间-1C-8725.3711.3714.00普通商品房杂间3000-1C-8825.8111.5714.24普通商品房杂间3000-1C-8925.1911.2913.90普通商品房杂间3000-1C-9030.6513.7416.91普通商品房杂间3000-1C-9125.1911.2913.90普通商品房杂间3000-1C-9223.6710.6113.06普通商品房杂间3000-1C-9322.5010.0812.42普通商品房杂间3000-1C-9422.5010.0812.42普通商品房杂间3200合计941948.71873.191075.52本次申报房屋面积预测及销售单价情况本次申报预售栋号入网信息情况楼栋名称泛华国际一期12#楼图号丘号幢号12栋行政区宁都县坐落竣工日期结构建筑质量完好房屋用途商住房屋类型预售商品房均价（元/）建筑面积（）5155.85共用面积（）831.331层高3米总层数15层单元数1单元信息3地上层数14层地下层数1层本栋房屋情况住宅用房套数；39套店面用房套数；10间面积：4445.35面积：625.85车库用房间数:储藏室用房间数；7间面积：面积：84.65本栋房屋计入公摊面积范围1、套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半；2、楼梯间面积;3、水、电表间,水电管道井;申报房屋分户面积及销售单价情况（栋号：12 栋，用途：住房）层次房号预测建筑面积（）预测套内建筑面积（）预测分摊面积（）性质户型参考价格（元/）141- 1401124.25102.4321.82普通商品房三室二厅4230141- 140293.4577.03516.415普通商品房二室二厅4120141- 1403124.25102.4321.82普通商品房三室二厅4200131- 1301124.25102.4321.82普通商品房三室二厅4130131- 130293.4577.03516.415普通商品房二室二厅4070131- 1303124.25102.4321.82普通商品房三室二厅4100121- 1201124.25102.4321.82普通商品房三室二厅412012