保利地产信息化综合解决方案

保利地产信息化 综合解决方案 广东省电信有限公司广州市分公司 2007年 2月 开篇 2006年中国房地产品牌价值十强研究显示，保利房地产（集团）股份有限公司以 。 作为未来广州最高级 主”，保利地产将成为广州电信高端信息业务首选合作伙伴。 作为广州电信最重要的客户之一，广州电信投入巨资为保利打造当前最高端承载网络 就保利地产“光动力之城”的梦想。 主要内容 信息家园 2 广州电信企业介绍 3 1信息酒店 3 信息商厦 4 合作模式 5 广州电信企业介绍 基本情况 隶属中国电信集团广东省有限公司，具有 123年的悠久历史， 拥有 8000多名员工，业务量占广东电信的近四分之一， 是全国最大的本地网，是华南现代通信中心。 网络能力 通过 50多年建设遍布城乡郊县的本地网络 三大国际出入口局之一 互联网出口带宽达到32G 通信网络领先国际通信技术水平 客户服务 服务 410万固定电话用户， 170万小灵通用户和 100万宽带用户， 1万多政府机构、大型企业等各类大客户， 35万中小企业类商业客户 2006年业务收入超过 83亿元，其中系统集成业务收入超过 1亿元。 广州电信在楼宇信息化方面积累了大量经验，有充分的实力提供信息化服务 房地产信息化解决方案 息家园 信息商厦 信息酒店 广州电信提供构建在先进通信网络基础上的房地产信息化解决方案 通信网络层 信息应用层 短信 语音 视频 媒体信息展现 家庭客户 酒店旅客 商厦租户 物管公司 各类商家 政府部门 全球领先的基础运营平台 软交换设备为核心 ; 提供各种接入手段； 能够实现语音、数据、多媒体服务； 采用统一的分组网络进行传送； 采用标准协议的分层结构； 支持标准的业务开发接口。 融合了波分复用技术，实现语音、数据、图像业务的整合。可将智能化的各分离子系统融合于 如视频子系统、对讲子系统、 保子系统、物业管理子系统、娱乐子系统等，使各子系统的维护管理可集中化，进一步减少人力物力的成本。 P 网企 业 网 网 网 T GS o f t S w i t c P 硬终 端S I P 软 终 穿 越 服 务 防 火 墙企 业 防 火 墙A S I P 软 终 端漫 游 用 户V P N G T 信 令 和 媒 体 流 ， 在私 网 用 户 认 证 时 ， 对 企业 网 接 公 网 的 I P P o o l 进行 限 制 和 识 别 。H . 2 4 8 / M G C PP r o x 电信级架构，适应运营商对可靠性、运营管理等多方面的要求； 全业务支持：全面支持数据、视频、语音以及 线部署，扩展无忧 丰富的 优质综合信息服务品牌 信息家园 信息商厦 信息酒店 依托广州电信的网络基础及资源整合能力， 实现电话、高速数据传输、视频业务，以及实现住宅管理自动化、小区服务信息化，为小区居民提供安全舒适的小区环境和便利的网络化、信息化生活条件 “信息商厦”，是广州电信汇集了先进通信技术、优质服务资源及信息运营经验的客户服务品牌，旨在提升合作伙伴楼宇价值、提高楼内客户满意度，实现开发商、物业管理方、楼内用户、周边商家及电信的多方共赢。 信息酒店是广州电信依据多年酒店通信服务经验，总结酒店行业信息化需求，推出的融合安全、管理、通讯、娱乐等酒店信息化系统为一体的酒店信息化综合解决方案，全面提升酒店服务水平。 主要内容 信息家园 2 广州电信企业介绍 3 1信息酒店 3 信息商厦 4 合作模式 5 信息家园 住宅楼盘 综合 解决方案 电信业务 话 驻场经理服务 休闲娱乐 频相册 卫星电视 物业管理 视频监控 子巡更 可视对讲 生活百事通 生活百事通 家居安防 家居望远镜 家居安防卫士 智能家电 智能家电系统 模块 1 模块 2 模块 5 模块 4 模块 3 模块 6 有线电视 全球眼监控 基于信息家园提供 6大信息服务模块，全面满足开发商、物管公司、业主的通信及信息服务需求。 模块一：电信全业务解决方案 高速互联网 电话、宽带、电视三网合一 网上电信专区 基于 在电话、宽带等传统电信业务基础上，通过 术提供三网合一的电信全业务服务。 便捷的电信服务： 网上电信专区提供更为贴心的电信服务 模块二：物业管理解决方案 停车 车库管理系统 来访人流管理 出入门禁系统 老人、幼儿、 宠物管理系统 电梯层控系统 贵重物品 管理系统 先进的物管信息平台： 基于 业管理公司可以大幅提升物业管理的信息化程度，提高业主对物业管理公司的满意度。 基于 基于互联网的物管信息平台 模块三：休闲娱乐解决方案 宽 带 城 域 网有 线 电 视 网O L 光 功 分 器O N T V S T 电 视本 地媒 体 服 务 器节目 机顶盒方式 射频方式 支持 不支持 卫星电视 支持 不支持 有线电视 支持 支持 基于 利用电信 星电视节目和有线电视节目，全面整合电视媒体。 模块四：综合家居安防解决方案 基于 整合全球眼平台和家居望远镜（家庭视频监控）服务，为业主提供从社区到家庭的安防产品。 基于宽带网络的 户内视频监控 基于全球眼平台的 户外视频监控 模块五：智能家电解决方案 基于电信网络的智能家电解决方案： 业主可以通过信息家园网站平台、电话、短信和室内集中遥控器多种方式方便地控制家用电器，提升生活质量。 话音、短信控制 互联网控制 室内集中遥控器 模块六：生活百事通居家服务 便捷 便捷的生活百事通： 利用中国电信 114号码百事通和互联网的优势，整合周边商户资源，打造“社区商圈” ， 为社区业主提供便捷、及时的服务，为商户拓宽销售渠道； 主要内容 信息家园 2 广州电信企业介绍 3 1信息酒店 3 信息商厦 4 合作模式 5 酒店智能信息化框架结构图 综合布线系统 电话网络 子系统 电视及会 议系统 监控子系统 楼宇自动 化子系统 安全管理 子系统 无线覆盖 子系统 汇线通虚拟对讲系统 空调自控 灯光自控 电梯程控自控 停车场管理 安全管理 小灵通 载层 系统层 应用层 酒店综合信息平台 全球眼视频监控系统 新视通视频会议系统 电子巡更系统 信息酒店六大子系统 P 酒店管理系统 （前台系统） 话 (床边 /桌面 ) 48 拟电话 (卫生间 ) 宾客房间 1. . 太网连接每部电话 接入 高生产效率的应用 移动、添加和改动新电话只需将电话插入到新位置 分机号的移动性，用户可以登录到任何电话获取自己的电话号码和权限 电话系统 将客房自动控制功能集成到电话中，通过电话直接控制 支持的控制 灯光 空调 窗帘 环境因素的设定可通过客人在前台 n 时的个人喜好预先进行设定 有效节省能源 电话系统 酒店方位内 短号接入 短号接入 短号接入 内部通讯、移动办公 3酒店外 新视通电视会议 个人可视通信 远程 商务 职工 培训 远程 会议 新视通电视会议系统 电视及会议系统 电视及点播系统 播 播放 卫星电视 顶盒 电视及点播系统 机顶盒为接收终端，为用户提供多种互动多媒体服务的宽带网络增值业务。 星图文信息、开路电视信号、自办录像节目、视频点播 (目以及网上增值业务图文信息和场所信号的交互传输分配的宽带高速信息传输平台 向 楼宇自控系统 让建筑为您服务 过程控制自动化 建筑内的机电设备实现最佳的过程控制，满足建筑设备的工艺要求，达到无人值守设备的目的。 设备管理自动化 以设备运行状态监视和计算为中心对设备实施性能实时监督和管理，确定设备的维护策略以及备用机制，满足设备调度需求。 能量管理自动化 以节能运行为目的进一步优化设备的运行调度，在满足各子系统运行要求的基础上设法将能耗降到最低。 楼宇自控系统监控范围 空 调 通 风 系 统 电 力 监 测 系 统 中 央 冷 源 系 统 中 央 热 源 系 统 电 梯 监 测 系 统 给 水 排 水 系 统 公 共 照 明 系 统 楼宇自控系统，是通过自动化、通信、计算机等技术，对大楼空调系统、给排水系统、变配电系统、送排风系统、照明系统、电梯系统等机电设备进行全面有效的集中监控与管理，确保大楼监控范围内的机电设备处于高效节能、安全可靠的最佳运行状态，提高管理效率，降低能耗（正常情况下节能可达到 20% ），延长使用寿命，降低整个大楼的运行成本。 安全管理系统 ( 功用： 读卡记录功能 多功能分类设置 中心管理功能 实时报警功能 系统结构： 管理软件 数据采集器 停车场系统 功用： 图像对比 自动收费 自动存储数据 系统结构： 入口部分、出口部分 道闸部分 图象捕捉部分 安全管理系统 ( 消费系统 功用： 刷卡消费 系统结构： 消费终端机 管理主机 转换器 管理软件 消费系统结构图 安全管理系统 ( 无线覆盖系统 无线上网 主要内容 信息家园 2 广州电信企业介绍 3 1信息酒店 3 信息商厦 4 合作模式 5 信息商厦简介 “信息商厦”，是广州电信汇集了先进通信技术、优质服务资源及信息运营经验的客户服务品牌，旨在提升合作伙伴楼宇价值、提高楼内客户满意度，实现开发商、物业管理方、楼内用户、周边商家及电信的多方共赢。 便捷的楼 宇百事通热线 集中的周边商家信息展示 直观的 先进的光纤到户网络覆盖 畅快的公共区域无线上网 尊贵的电信驻场经理服务 超前的多媒体操作屏幕 独创的商厦动画展示门户 可视的物业管理沟通平台 领先的通信服务标准 透明的商厦展示窗口 人性的配套资讯服务 全新的提升方案 打造新卖点 新渠道租售宣传 针对高端商企人士 便 携 电 脑无线宽带服务 互联网媒体 本地强势媒体 专业通信经理驻场 提高租售率 视频楼盘展示 信息商厦四大模块 服务 视频监控系统 停车场智能系统 电子巡更 楼宇自控系统 新视通视频会议系统 电梯智能层控系统 人员识别门禁系统 安全 信息管理网站 通讯 管理 叫中心 网络数据中心机房，为用户提供电信级的软硬件配套设施： 机房环境 供电系统 空调系统 网络系统 布线系统 网络管理 广州电信 呼叫中心 低成本 +高效工作 =业主提供商务助理服务，例如业主在移动过程中通过语音访问自己的语音邮件等。 提供办公系统外包服务，为业主提供全套商业办公系统，如 提供商务秘书服务，把人员外包给业务，提供前台接线、秘书、书记、纪要等全套服务，有效节省成本。 提供电话会议平台服务，业主可随时拨通服务热线，召集商务会议。 对愿意为高质量网络服务支付费用的客户，广州电信提供严格 质标准）、 优标准）、 通标准） 信息管理平台 信息商厦 助您提升价值 “信息商厦”加盟合作 为写字楼提升价值 立即享受超值的商厦提升解决方案 共受电信高端客户资源及推广资源 以最少投入分享新兴信息市场的巨大商机 成功案例 信息家园： 礼顿阳光、南国花园、光大花园、汇景新城 信息酒店： 华钜君悦、礼顿阳光、高山温泉 信息商厦： 财富广场、财智大厦 主要内容 信息家园 2 广州电信企业介绍 3 1信息酒店 3 信息商厦 4 合作模式 5 商业模式 共同运营 共同管理 最终用户（业主） 物业管理 保利地产 楼宇信息化服务 业务代理 代理业务 电信业务 委托管理 房产销售 运营商 实 现 四 赢 保利地产：提高楼盘价值 物管公司：代理业务、额外创收 电信：信息化整体方案 业主：业务开通更加方便快捷 合作模式 合作模式 租用 代建 系统由中国电信全资建设，建成后租用给客户，保利在项目前期无需投入大量资金，降低项目开发成本及风险。 中国电信承担系统的运行维护，保利无需担忧后期维护问题，并可节省大量人、物力成本 系统由保利出资，中国电信代建并代维护。 电信信息化合作伙伴 结束语 合作愉快，谢谢！