滨州市书香府邸项目日照分析校核报告书.doc

目 录 第一部分：日照分析校核报告书 第二部分：日照分析说明及图表第三部分：附件（现状资料） 日照分析校核报告书 项目名称： 滨州市书香府邸项目 委托单位：滨州市开元置业有限公司2012年04月27日委托单位单位名称滨州市开元置业有限公司通讯地址邮 编256600联 系 人电话E_mail受托单位单位名称滨州市城乡规划编制研究中心通讯地址黄河八路355#邮 编256603联 系 人韩 鹏电话0543-3186553E_mailbzbyzx163.com分析项目项目名称滨州市书香府邸项目目标定位东高十一路南西北新四路提交资料 电子图 工程图纸 草图附图：见说明及附件成果用途 规划审批 司法鉴定 其它备 注：（委托方提供的项目资料和数据如下）一、滨州市书香府邸项目内及相邻所有建筑物的室外地坪标高为10.80米（为场地0.00），以下所有住宅建筑的受影面高度均为相对高度（室内外高差+储藏室或商业+0.9米窗台高度）。二、滨州市书香府邸项目内相关建筑物高度 1、拟建建筑物高度： 楼号 高度 1# 住宅 17F 0.45+3.9+3.6+3.1*15+1.2+2.3=57.95米2# 住宅 17+1F 0.45+2.7+3*17+1.2+2.3=57.65米3# 住宅 17+1F 0.45+2.7+3*17+1.2+2.3=57.65米4# 商业 2F 0.45+3.9+3.6+1.3=9.25米5# 商业 2F 0.45+3.9+3.6+1.3=9.25米 2、西侧建筑相关建筑高度 楼号 高度 6# 住宅 5+1F 0.15+2.2+3*5+0.9=18.25米 7# 住宅 5+1F 0.15+2.2+3*5+0.9=18.25米 8# 厂房 2F 0.15+4*2+0.9=9.05米 3、电梯机房高度：住宅：2.3米 三、根据国家规范及规划主管部门要求，本次对滨州市书香府邸项目住宅建筑及西侧地块住宅建筑（受影面高度为3.25米）进行日照分析。所属城市滨 州经度11800纬度3723分析日2013年1月20日节气 大寒 冬至 其它有效日照时间8:00 - 16:00控制标准时间（分钟）180分析高度(米)见说明及附表计算方法 连续 累计分析方案区域等时线分析、多点沿线分析、立面区域分析分析结论见下说明附图： 见说明及附件说 明： 1、分析方法 本次分析采用平面区域等实线分析法、多点沿线分析法进行分析，对可能不满足滨州市城市规划管理办法规定的日照标准的建筑通过立面区域分析法进行分析，区域内主体建筑高度安照建筑方案立面高度确定，考虑建筑挑檐及楼顶电梯机房对日照的影响，受影面高度按照架空层之上的住宅的0.90米窗台高度计算。2、分析结论通过日照分析得出滨州市书香府邸项目住宅建筑及西侧地块住宅建筑（受影面高度为3.25米）均能够满足大寒日日照三小时要求。分 析：校 对：审 核： 滨州市城乡规划编制研究中心2012年04月27日说 明1 报告依据：国家、省、市对日照标准的相关规定。2 日照测试软件为2002年7月通过建设部鉴定（证书编号：建科评2002028）洛阳众智软件有限公司开发的“SUN日照分析软件”。3 委托方提供的资料不实或方案变更等原因导致的分析差错，责任由委托方承担。4 本报告仅作为报告中所指范围内的技术依据，未经滨州市城乡规划编制研究中心书面许可，不得作为其他用途。5 本报告的图纸报表及相关结论均在盖章后生效，私自涂改的报告无效。6 本报告的图纸解释权归滨州市城乡规划编制研究中心。附图：附件一：众智公司SUN日照分析软件鉴定证书日照分析说明及图表1、 日照分析项目情况1、项目基地情况滨州市书香府邸项目位于高新区新四路以南，高十一路以西，用地面积27881平方米，总建筑面积46211平方米，项目室外设计高程 10.8m11.0m之间。2、项目拟建建筑情况滨州市书香府邸项目内拟建高层住宅3栋，沿街商业2栋。基地内拟建建筑编号使用性质层数主体檐口高度建筑0绝对高程受影面高度对其产生遮挡的建筑编号备注1#住宅17F57.95米11.258.85米2#、6#2#住宅17+1F57.65米11.254.05米2#、7#、8#3#住宅17+1F57.65米11.254.05米8#4#商业2F9.25米11.255#商业2F9.25米11.252、 日照分析标准及依据1、 日照分析依据1）城市居住区规划设计规范（GB50180-93，2002年版）；2）住宅设计规范（GB50096-99，2003年版）；3）滨州市城市规划管理办法。2、 日照分析标准根据滨州市城市规划管理办法规定的，滨州市住宅日照标准为大寒日3小时。3、 日照分析基础资料及其来源说明本次日照分析基础资料为滨州市开元置业有限公司提供的电子版规划图纸，方案为滨州建筑设计院有限责任公司设计。基础资料包括规划报批文本（jpg格式）、建筑单体平立剖面、规划总平面、日照分析总平面（dwg格式）。根据地块现状因素，只考虑基地内部住宅建筑及西侧地块住宅建筑。日照分析结果。根据滨州市城市规划管理办法规定的大寒日3小时日照标准，滨州市书香府邸项目日照分析结果如下：基地内拟建建筑日照分析结果编号使用性质主体檐口高度受影面高度建筑建筑规划日照情况（有效日照时间）备注1#住宅57.95米8.85米满足3小时2#住宅57.65米4.05米满足3小时3#住宅57.65米4.05米满足3小时基地外影响建筑日照分析结果6#住宅18.25米3.25米满足3小时7#住宅18.25米3.25米满足3小时