合同书格式.doc

合同编号：(具体项目)物业维保修石材购置合同 买 受 人： 出 卖 人： 项目名称： 签约地点：山西省太原市目 录第一条 货物的名称、品牌、规格和质量3第二条 货物的数量和计量单位、计量方法3第三条 货物的包装标准3第四条 货物的交货单位（或交货人）、交货方法、运输方式、到货地点3第五条 货物的交货时间及供货周期3第六条 货物的验收方法4第七条 货物的价格与货物的结算4第八条 货物的质量保修期4第九条 对货物提出异议的时间和办法5第十条 禁止转让、分包、贴牌生产5第十一条 货物的所有权和风险转移5第十二条 知识产权5第十三条 双方责任5第十四条 不可抗力6第十五条 履约保证金与履约保函6第十六条 廉洁条款7第十七条 其他约定7第十八条 合同生效与终止8第十九条 合同附件8(具体项目)物业维保修石材购置合同买受人： （以下简称甲方）出卖人： （以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建设工程质量管理条例及国家、地方法律、法规，双方遵循平等、公平、自愿、诚信的原则，双方经协商一致，订立本合同。第一条 货物的名称、品牌、规格和质量1、货物的名称、品种、规格：货物品种、具体的名称、规格尺寸以本合同书附件一所列为准。2、货物的质量、技术标准：1）符合国家或行业标准，并具有国家及地方认可机构检验的质量合格报告。2）乙方提供的货物必须为优质产品。3) 乙方须提供合格的石材实物样板及相对应的产品检测报告，供甲方确认。样板应符合甲方要求并符合规范要求。4）如果存在与国家强制性标准相冲突的质量缺陷，或存在有可能给甲方及其它方造成人身财产损害的其它质量问题，或材料达不到山西省或工程所在地建设行政主管部门以及质监站的验收要求，则乙方实际提供的材料即使与所封存的样板相一致，仍属不合格，甲方有权要求乙方进行修复或更换，由此造成的工期延误不予顺延，同时乙方须承担由此造成的经济损失。第二条 货物的数量和计量单位、计量方法1、货物的数量：实际需要的货物品种、规格、数量由甲方提供订货清单，订货清单须由甲方盖章方有效。乙方须按订货清单供货。2、计量单位：按本合同附件1的计量单位为准。3、计量方法：按验收合格的数量乘以相应货物含税综合单价据实结算。第三条 货物的包装标准 1、按国家相关标准或主管部门的规定执行，无相关标准或规定的，采用足以保护货物不受损的包装方式。 2、货物的包装所需用料及包装由乙方负责，乙方须确保其货物包装的安全、耐用，在甲方收货后的保管、装卸、拆包装过程中，如因乙方包装质量缺陷而导致的货物损坏，由乙方负全责。若由于甲方验收或移交后,保管、装卸、拆包装过程中操作不当，甲方自行负责。第四条 货物的交货单位（或交货人）、交货方法、运输方式、到货地点、货物的交货单位（或交货人）： 。、交货方法：乙方送货。、运输方式：乙方自行选择运输方式，确保货物按期送达。4、到货地点和接货单位（或接货人）：乙方负责将货物送至订货清单上甲方指定的楼盘或仓库，收货以甲方授权代表签字为准，并由其出具收货单。第五条 货物的交货时间及供货周期1、根据具体项目实际供货量要求，供货期由双方另行确定。如乙方无法满足甲方供货周期要求，甲方有权选择其他供货商。乙方在收到甲方订货通知后应及时组织到货，根据工程实际进展情况，如甲方要求适当缩短供货周期，乙方有义务配合，按甲方要求进行供货；2、合同期限：从合同签订之日起至20154年12月31日，2015年12月31日前甲方已发出订货单的，乙方应保证继续供应完毕。3、节点工期要求：随物业维保修施工进度供货。甲方可以根据现场的施工条件，合理安排本合同工程项目进行分段供货，乙方应无条件按甲方现场管理代表下发的分段施工指令供货。4、乙方根据甲方要求按现场实际情况分段分批供货，若因甲方原因引起供货日期推后或工期延误，乙方可提出工期顺延，不可提出费用索赔。第六条 货物的验收方法1、样品封存：乙方提供样板，由甲、乙双方签字、盖章确认并对样品进行封存，作为验收的实物样板。2、货物性能、质量的鉴定：货物的性能质量以交货地国家认可机构的质量检验部门的检验报告为准。3、对货物的外观、数量的验收，以甲方授权代表的验收、签认为准。货物外观质量或货物数量达不到合同书要求，甲方有权拒绝接收；货物的规格尺寸及材料不符合图纸要求，甲方有权拒绝接收。4、甲方所接收的货物，在拆除包装后、使用前所发现的破损或损耗，甲、乙双方约定如下：货物运输到甲方指定地点后在使用前发现有破损现象后通知乙方进行确认，经确认后非乙方产品质量或运输原因造成的破损由甲方负责。属乙方产品质量或运输原因造成的破损或损失，由乙方无偿更换。第七条 货物的价格与货物的结算1、暂定合同总价：具体金额按各项目具体分期分批供货清单计算，各项含税综合包干单价详见附件1。2、含税综合包干单价指材料运到交货地价格，包含但不限于所订产品的原材料、制作加工、包装、装车费、供应、采购保管费、运至甲方指定施工现场的运输费（含保险费）、运输损耗费、成品保护费、综合管理费、所有税费、利润、各类风险及其它未提及但为完成本项目所必需的一切费用在内，不含交货地卸车费。综合包干单价不因市场价格、甲方原因导致的交货日期延后及交货期顺延、政府税费的变化及其他因素而作任何调整。3、货款的结算方式： 1）甲方分批次下订货通知单，货到后经甲方验收合格后，付至本批次货款的95%；2）留5%的货款作为质保金一年期满后无质量问题，三十日内一次性无息付清； 4、乙方在领取每一次款项时须向甲方提交符合国家相关财税制度的等额正规发票，乙方提供的发票应按甲方要求开具给甲方指定单位，否则甲方有权拒付货款；乙方提交虚假发票，甲方有权解除合同；乙方提交的发票必须真实、合法、有效。若乙方提交虚假发票，乙方必须在甲方规定时限内更换发票。甲方尚未支付款项的，甲方停止支付并按虚假发票金额的20%扣除乙方违约金直至乙方发票符合约定；甲方已支付款项的，甲方有权从次笔进度款或结算款中扣回已支付的款项并按虚假发票金额的20%扣除乙方违约金，乙方提供合法有效发票后甲方按约定付款；对已完成结算并支付款项完毕，乙方拒不提供合法有效发票并按虚假发票金额的20%承担违约责任的，甲方将通过法律途径追究乙方相关责任。第八条 货物的质量保修期1、乙方货物的质量保修期为壹年，自每个具体项目最后一次到货甲方验收并复检合格之日起计算。2、如乙方所承诺的质量保证期，低于本合同签订时国家强制性法律法规中所定的最低质量保证期限，则乙方的保证责任按照国家强制性法律法规中所规定的最低质量保证期限执行。3、在质量保证期内，凡属乙方货物质量缺陷的，乙方必须进行维修、更换；如属使用不当造成的问题，乙方应协助提供修复材料，费用由甲方承担。4、质量保证期内，乙方接到甲方书面通知后须在24小时内提供维修、更换，否则视为授权甲方另行安排更换。由甲方另行安排维修、更换的，所发生费用及相应责任由乙方承担。前述情况下所发生的维修工作量及费用以甲方与负责维修方共同确认的工作量及费用为准。维修费用由乙方支付。如属使用不当造成的问题，乙方应协助提供修复材料，费用由甲方承担。5、对质量缺陷有争议的，甲、乙双方均可委托权威部门（中心）进行鉴定，如经鉴定属于乙方责任，则所有鉴定费用由乙方承担，除此之外，乙方须对延迟修复质量缺陷给甲方或第三人造成的全部损失进行赔偿。6、因合同解除而导致乙方中途停止供货的，对其解除前所供的货物，乙方仍应按照原合同中质量保证责任条款之约定承担质量保证责任。第九条 对货物提出异议的时间和办法1、甲方接收货物后，对货物外观质量、数量有异议的在 2天内提出，乙方应在收到甲方的异议后 2 天内给予确认，乙方在收到甲方异议并确认后5天内更换、补足。2、甲方收货后，经检验货物性能、质量不合格的，乙方须在接到甲方书面异议后 2 天内负责处理，否则，即视为默认甲方提出的异议和处理意见。第十条 禁止转让、分包、贴牌生产1、乙方不得将其在合同中的任何义务全部或部分转让给第三人。2、除非合同另有规定，乙方不得在未得到甲方的同意前，将合同中的任何部分分包出去。3、乙方不得有将货物委托第三人生产后贴用合同所指定品牌的行为。第十一条 货物的所有权和风险转移1、甲乙双方验收确认货物并交付甲方时起，货物所有权转移至甲方。2、货物的毁损灭失风险，在甲乙双方验收确认货物前由乙方承担，验收确认货物后由甲方承担。第十二条 知识产权1、如因甲方购买乙方货物，造成对任何专利权、商标权、著作权、名称权或其它受保护之权利的侵犯，则所引起的一切索赔和诉讼由乙方承担责任并负责支付一切损害赔偿费、诉讼费和其它费用。2、按有关规定乙方生产的货物应办理生产许可证或其它相关证照而未办理的，由此引发的各种纠纷、责任（含安全及质量事故责任）、相关费用均由乙方全部负责。第十三条 双方责任1、甲方责任1）甲方逾期付款在十五天内的，无须承担违约金；甲方逾期付款在十五天以上一个月以内（含一个月）的天数，以逾期付款额为基数，按日以中国人民银行的一年定期贷款利率/365向乙方偿付逾期付款的违约金。2）乙方按甲方订货清单送货，但由于甲方原因未能清点、签收，甲方除支付该批货物的往返运费及中途损失外，乙方不承担该批货的逾期交货责任。2、 乙方责任1）乙方所交货物品种、型号、规格、质量不符合规定的，由乙方负责在 48小时内包换或保修，并承担调换或退货而支付的费用，如在48小时内乙方没有包换或保修的，乙方须按该批（车）货物暂定总金额的5%向甲方支付违约金。2）甲方对乙方所交货物进行验收，对不合格的货物乙方须按甲方的要求及时更换；同一批次不合格率达到5%的按不合格货物货款总额的30%向甲方支付违约金。3）乙方货到现场后，甲方进行抽样复检，由双方现场取样送检，如检验结果合格，检验费由甲方承担；如检验结果不合格，检验费用由乙方承担，乙方应无条件更换合格货物。乙方更换合格货物前，甲方有权拒付货款，乙方同时应向甲方承担该批次货款10%的违约金。4）乙方如有违反本合同第十条的行为，一经查实，甲方有权单方解除本合同，同时，乙方应向甲方支付当次订货清单的30%作为违约金。5）乙方因货物包装不符合本合同规定，必须返修或重新包装的，乙方应负责返修或重新包装，并承担支付的费用。甲方不要求返修或重新包装而要求赔偿损失的，乙方应当偿付甲方该不合格包装物低于合格包装物的价值部分。因包装不符合规定造成货物损坏或灭失的，乙方应当负责赔偿，并承担甲方因此所受的损失。6）乙方逾期交货的，每逾期一天，应按逾期交货部分货款的5%，向甲方支付逾期交货违约金，并承担甲方因此所受的损失费用；乙方逾期 7天未交货的，视为乙方不能交货，甲方有权按本合同第十三条第2款第10条执行。7）乙方提前交货的货物、多交的货物的品种、型号、规格、颜色、质量不符合规定的，甲方在代保管期内实际支付的保管、保养等费用以及非因甲方保管不善而发生的损失，由乙方承担。8）乙方提前交货的，甲方接货后，仍可按本合同规定的交货时间付款。乙方逾期交货的，乙方应在发货前与甲方协商，甲方仍需要的，乙方应照数补交，并负逾期交货责任；甲方不再需要的，有权解除合同。9）本合同签订后，乙方无法定或约定理由提出解除合同，或以自己的行为表明解除合同的，乙方应双倍返还甲方已付款项，并赔偿甲方损失。10) 本合同签订后，乙方不按本合同约定的价格向甲方供货或有其他违反本合同行为致使合同目的不能实现的，甲方有权解除合同，要求乙方承担壹拾万元的违约责任，双倍返还甲方已付款项，并赔偿甲方损失。11) 乙方应满足甲方的补充订货要求，并且在规定时间内供应完毕。甲方须提前 30 天提供补货通知单给乙方以方便乙方按时交货。因甲方所订货物不再需要而要求退订的，若甲方不再需要的原订货物（或部分货物）是市场通用的产品时，无论乙方是否已经生产，乙方均必须满足甲方的退订要求；若甲方不再需要的原订货物（或部分货物）是市场不通用的非标产品时,在乙方没有生产的情况下，乙方必须满足甲方的退订要求，乙方已经生产的情况下，甲方必须接收。12）甲方有权增减供货量，乙方不得提出异议，并不得以此为由拒绝供货，否则乙方需按该批次订单货款的10%向甲方承担违约金。第十四条 不可抗力甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构证明以后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。第十五条 履约保证金与履约保函1、甲方就每个项目第一次下发订货单后，乙方应向甲方提交金额为人民币壹万元的履约保证金或人民币叁万元的履约银行保函。履约保证金或履约银行保函提交至甲方合同管理部，联系人：张革，联系电话：13643519688。若发生下列情况，甲方有权用履约保证金或凭履约保函向银行索取保证金作为赔偿：(1) 供货过程中，乙方中途毁约，或任意中断供货；(2)乙方破产，倒闭。(3) 甲方现场管理代表指出乙方有违反合同的行为后，乙方仍继续该违反合同的行为。2、履约保证金在合同有效期届满，且最后一批订单到货验收并复检合格后28内无息退还给乙方。履约保函在合同有效期届满，且最后一批订单到货验收并复检合格后解除。履约保函必须为不可撤消银行保函的形式，出具保函的银行必须是在中国注册的银行，取得和提交履约保函的费用由乙方承担。3、乙方提交虚假银行保函，甲方有权解除合同。4、乙方必须保证履约保函的真实性与效力，如采用虚假手段开具保函或因其他乙方原因导致保函无效或效力存在严重瑕疵的，乙方应按履约保函金额向甲方提交等额的履约保证金，并按合同暂定总价的3%向甲方承担违约责任，否则甲方将通过法律途径追究乙方相关责任。5、如乙方不提交履约保证金或履约银行保函，甲方有权从应支付给乙方的任何款项中扣除，且甲方有权拒付任何款项。6、如承包人在发包人第一次付款时仍未缴纳履约保证金或提交保函，发包人有权从该笔款项中直接扣除相应的履约保证金金额。该笔不足扣除的，从下一次发包人应付款中继续扣除，扣完为止。第十六条 廉洁条款1、严禁甲方人员以任何方式明、暗示乙方请吃、请喝、收受乙方礼金、礼品或接受乙方提供的其他私人便利或利益。2、严禁乙方以任何方式向甲方人员提供私人便利、行贿或进行非正常商务宴请。如果出现乙方在履约过程进行私下请吃、向甲方人员提供私人便利、行贿等一切非正常的经济活动，一经查实，甲方有权单方终止合同，且乙方须承担由此导致的工期延误、退场损失等一切经济后果，承发包双方此前签署的关于顺延工期、增加价款的签证均告无效，行为严重者，甲方保留追究法律责任的权利；如果乙方事后主动积极向甲方陈述事实，或乙方有证据显示以上行为为甲方人员施压的不得已行为，则乙方仍保留与上述行为相关的合同的权利和义务。3、如甲方人员违反上述廉洁条款，乙方可通过以下方式向恒大地产集团监察室行举报：举报电话及联系人：020-89182890 13798197799 潘先生 023-68796034 15123065278 肖先生举报传真：020-89182890举 报 电 子 邮 箱： HDDC110163.com举 报QQ： 2424812091举 报 受 理 部 门：恒大地产集团监察二室受 理 部 门 地 址：广州市天河区黄埔大道西78号恒大中心35楼（邮政编码：510620）甲方承诺：对所有举报信息及时调查处理，对举报来源严格保守秘密，对举报人因举报所可能遭受的利益损害采取特别措施予以保护。第十七条 其他约定1、在本合同履行过程中，当双方存在异议时，由双方协商解决。如果通过协商，双方不能达成一致意见时，应向甲方所在地人民法院提起诉讼。2、按本合同规定应该偿付的违约金、赔偿金、保管保养费和各种经济损失，应当在明确责任后10天内付清，否则按逾期付款处理。乙方依本合同应支付违约金的，甲方有权在货款中抵扣。3、甲方委派的授权代表： （联系电话： ），授权代表代表甲方在收货单上签字，并办理验收等事宜。4、乙方委派 （联系电话为： ）为乙方授权代表，负责乙方合同履行的工作。5、如授权代表有变动时，甲乙双方均须以书面形式通知对方。6、甲方的通讯地址为：太原市平阳路124号睿鼎国际大厦南楼14层（万狮京华大酒店北侧），邮政编码为：030006，乙方依本地址向甲方发送有关信函文件。7、乙方的通讯地址为： ，邮政编码为： ，甲方依本地址向乙方发送有关信函文件，因乙方所留地址有误或变更地址未通知甲方的，责任由乙方承担，甲方向乙方所发送的信函文件等视为已送达乙方。8、在合同履约工程中，如乙方有任何违约行为，甲方均有权终止合同，另行委托单位进场供货，乙方不得有异议。9、任何一方擅自解除合同，或以自己的行为表明解除合同的，应向对方支付金额为壹拾万元的违约金。10、乙方不得以任何理由及方式要求调整本合同附件1中的含税综合包干单价。11、本合同中包含的信息是机密的，甲方和乙方都不得将任何有关商务、技术等信息泄露给其他任何第三方，保密义务不随本协议终止而终止。第十八条 合同生效与终止一、本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至2015年12月31日，甲方在2015年12月31日前发出订货单的，双方应按本合同的约定履行完毕。二、本合同未尽事宜，双方另行协商，签署补充合同。三、合同附表及附件与本合同具同等法律效力。四、本合同文本正本贰份，副本贰份，双方各执贰份，各份具同等法律效力。第十九条 合同附件附件1：恒大地产集团太原有限公司2015年度物业维保修石材购置价格表甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 甲方代表： 乙方代表：电 话： 电 话：签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日合同范本