世茂集团：咸阳世茂中心世茂国际购物广场招.ppt

,咸阳世茂中心世茂国际购物广场招商简介,缔造生活品位成就城市梦想,世茂集团,二十载恢弘征程，缔造50座地标荣耀世茂集团，以房地产开发为主的国际化企业集群。现已经发展成为以“世茂房地产”及“世茂股份”两家控股上市公司为核心的大型企业集团。以“成就城市梦想”为己任，实践“城市经营者”的理想，投身推动城市化进程的大业。目前，在国内上市公司中商业地产土地储备面积排名第一，包括北京、上海、青岛、南京、厦门、武汉、咸阳近50个城市，均傲立城市中心商业核心地段，成为城市中心地标。世茂峥嵘业界二十载，作为中国商业地产最大市值国内上市公司，被誉为中国首席城市运营商。,每件作品都成为中国走向国际的地标与名片世茂坚持布局长远、聚焦城市中心、锁定潜力发展区域这一目标，进行大规模商业地产布局，获称“中国未来的商业地产航母”。所有项目的选址均注重城市中心的商业价值，其商业地产均分布于全国大中城市的核心区域。致力于城市商业发展，主导城市商业格局升级使每一作品都成为城市走向国际的地标与名片！,世茂集团经典项目展示,7,上海世茂国际广场/皇家艾美酒店,奖项：2004年上海市金属结构工程“金钢奖”；2007年世茂皇家艾美酒店入选全球热点排行榜四大排类中的三项；占地面积：约1.3万平方米建筑总面积：约17万平方米建筑类型:高端商业物业、超五星级酒店（上海世茂皇家艾美酒店，客房数量770间）酒店管理：喜达屋（Starwood）国际酒店管理集团商业管理：百联集团（已引进超过400家国际知名商业品牌）,8,北京世茂工三,占地面积：约3万平方米建筑总面积：约21万平方米集国际品牌商业、S-Suites私人产权酒店、5A级写字楼于一体的市中心最高端的商业地标航母。面积近6万平方米的商业业态大部分由集团自持，由旗舰店、零售店、超市、中高档餐饮等商业业态组成。,9,上海世茂滨江花园,奖项：20012004年，连续四年蝉联上海市住宅销售金额第一名；2001年获中国建设部“人居经典综合大奖”；2004年获加拿大第八届国际花园城市暨国际花园小区总决赛“国际花园小区金奖”等；占地面积:约27万平方米建筑总面积:约92万平方米绿化率:约70%建筑类型：高端住宅物业物业管理:第一太平戴维斯,10,上海世茂佘山艾美酒店,奖项：2005年上海市建设工程“白玉兰”奖；2005年上海市金属结构工程“金钢奖”；2007年“中国酒店金枕头奖”；占地面积：约15万平方米建筑总面积：约7万平方米绿化率：约70%建筑类型：五星级酒店，客房数327间酒店管理：喜达屋(Starwood)国际酒店管理集团,世茂集团部分项目展示,凭栏览胜思接千载，秦汉古都魅力传承,咸阳概况,咸阳是陕西省第3大城市。省辖市,中国著名古都之一。位于关中平原中部，渭河北岸，九嵕山之南，因在山水之阳,故名咸阳。秦始皇统一全国后,咸阳成为全国政治、经济、交通和文化中心。1952年设咸阳市。是中国甲级对外开放城市、国家级历史文化名城、全国双拥模范城、国家卫生城市、中国地热城、全国十佳宜居城市及首批中国优秀旅游城市、全国精神文明创建工作先进市。2004年，又被评为首届中国魅力城市。2006年西安咸阳指定了西咸一体化的方案，用13年时间全面实施西咸一体化经济飞跃发展。,国际的咸阳,咸阳作为中国第一个封建王朝的建都之处和13个朝代的京畿重地，是中国古代的政治中心，也是中华文明的发祥地之一。全市现有文物景点近5000处，其中国家和省级重点文物保护单位85处，在一些文物的类别上，中国的优势在陕西，陕西的优势在咸阳。咸阳不仅仅是一座古老的历史名城，而且是一座生机勃发的现代魅力之城，经济总量稳居全省第二位，在西北地区名列西安、兰州、乌鲁木齐之后，居第四位。咸阳交通便利，陇海兰新铁路、西欧亚大陆桥-312国道、西宝高速公路穿境而过，全国十大空港之一的咸阳国际机场距市区9公里。,百年商圈人民路,在西咸一体化前期工程热火朝天的铺垫之后，即将迎来第二次发展高峰期。地处咸阳市商贸最繁华的黄金地段，人民路绝对是镌刻在咸阳人心中的一张闪闪发光的“城市名片”。咸阳城市商业网点规划年份为20072020年，规划中人民路无论在近期、远期规划中都独占首要地位，人民路在整个咸阳商业的核心位置不言而喻。人民路虽商家云集，但绝大部分商场所经营的商品档次主要以中低档为主，缺少商业地产的高档领军项目，改变咸阳商业发展，主导咸阳商业格局升级，成就一座城市的飞跃。,世茂集团，许给一座城市的百年梦想,咸阳世茂中心项目简介,咸阳世茂中心位于市人民广场，占地面积34.73亩，总建筑面积16万平米，项目整体规划与人民广场紧密结合。由4.6万平米世界名品的世茂国际购物广场、人民广场地下1.8万平米潮流百货的世茂时尚新干线、3.9万平米城市中央豪宅系的世茂中心公馆、5.3万平米世茂涉外国际酒店组成，首开咸阳都会中心与文化、娱乐、休闲公园相融的先河。浓缩未来的繁荣、畅想和理念，完美融合国际商业形态精华，以同步国际姿态，全面升级咸阳传统商业模式，引领咸阳城市格局向国际都市中心迈进！,世茂国际购物广场,世茂国际购物广场位于世茂中心主体位置，涵盖世界名品、品牌餐饮、顶端百货、世茂院线等于一体，由七层不同业态组成的4.6万平米大型商业综合体。引领国际时尚、把握流行趋势的业态定位，打造多元化、前沿性的世界顶级生活品质。,世茂国际购物广场现已封顶,世茂国际购物广场周边状况,世茂中心，国际级规划大型城市综合体，其主体商业世茂国际购广物，大手笔搭建的一个财富投资的高端平台，作为咸阳城市建设具有标杆性质的商业项目，必将是品牌商家和投资者寻求发展的新财富热土。,项目现场实况,项目招商启动仪式花絮,咸阳市副市长严维佳,到场嘉宾以及媒体,与会领导,业主采访,商家代表,项目优势,优势一：天时百年流金商脉时逢新机，呼唤高端商业领军项目，引领大势,商机小贴士：世茂中心整体规划与人民广场紧密结合，首开都会中心商业与文化、娱乐、休闲公园相融的先河，是咸阳第一个城市综合体项目，注定成为咸阳地标作品。人民路虽商家云集，但绝大部分商场所经营的商品档次主要以中低档为主，这与咸阳区域的整体消费水平大相径庭。咸阳城市商业网点规划年份为20072020年，规划中人民路无论在近期、远期规划中都独占首要地位，人民路在整个咸阳商业的核心位置不言而喻。,项目优势,优势二：地利钻石核心绝版主街，地段金律演绎无限商机世茂中心位于人民中路与乐育北路两大核心要道交汇处，天赋商脉，客源核心，四面临街，批零兼容的商业带，属人民路核心商圈的原点坐标。,项目优势,优势三：人和顶尖团队中心导向，商流财流滚滚而至依托集团雄厚的资本实力、成熟的运作模式、顶尖业态运营及招商管理能力，利用与400家战略合作品牌和5000余家商家资源平台，引进地区前所未有的高端品牌。中原物业品质保障，引用英国和香港的物业管理概念，务求服务可以与国际管理水平接轨。,项目优势,优势四：铺优创新规划特色，铸就城中心全独立金铺独有世茂特色的商业模式“战略布局城市地标结合高品质精致化标准及世茂资源平台”，项目采用高端房产的高品质精致化标准，以国际级商业规划设计理念，同步国际姿态，打造城市综合体概念。,项目优势,优势五：院线独有世茂院线，完善产业运营链，实现影院与商业地产之间的互利共赢五、六层世茂院线强势入驻，完善了产业运营链，由世茂集团自营，融合现代科技和文化精髓，按国家五星级影院标准设计，筑造咸阳首个国际级影院经典。建立起以电影元素为基础的全新城市电影娱乐消费中心，带动整体商业地产品牌价值的增长，达到延时消费，吸引消费者长时间停留，掀起消费狂潮！,项目优势,优势六：酒店咸阳首座涉外准五星级国际酒店，完美加分，助益商业地产咸阳首座涉外准五星级国际酒店，超强战略合作伙伴为酒店注入超五星级的服务与配套设施，精心设计的宴会厅、会务中心及娱乐设施等，为顶级商务与旅游消费人群提供无微不至的超五星尊崇服务。轻松实现一站式消费，完美加分，助益商业地产。,项目优势,优势七：多元多元业态聚集掌控财富，华丽代言城市时尚繁华世茂国际购物广场涵盖世界名品、品牌餐饮、顶端百货、生活超市、世茂院线于一体，由七层不同业态组成。多元业态丰富齐备，使消费者习惯性的在这里形成长时间的停留和消费，满足一站式的生活梦想。,项目优势,优势八：抢先务实迅捷的招商策略抢占财富桥头堡，营建包罗万象国际都会组建专业招商团队，周密业态规划，完善的服务体系。塑造提升生活品位，世茂中心将成为城市精英阶层光顾的中心区域，制造先入为主的口碑效应。组建专业商管、物管团队，提升服务和环境维持品质。以经营和打造整体商业品牌为主线，营建包罗万象的国际都会。,项目优势,优势九：景观新一代体验休闲型公园商业，构筑城市客厅结合重新规划的人民广场，营造出生态有趣、品位独特的商业空间，实现“体验式”消费场域，收纳和滞留源源不断的鼎沸人气。人民广场是一个购物乐园，更是咸阳城市客厅、休闲公园！,项目优势,优势十：实力顶级规划、雄厚实力，世茂中心有条件、有实力、有信心成为提升咸阳城市配套的“地标型”商业中心体,业态分布,负一层规划为中型生活超市，手工店一层为化妆品、服饰等世界名品，以追求消费品质、具备高端消费能力，对品牌认知度高的城市精英为消费主体2、3层品牌服饰、时尚配饰4层数码系列、特色餐饮5、6层世茂院线、影院商业,大型时尚购物功能的高端品牌主力店,以娱乐休闲、时尚体验为特征的活力空间,主题手工店户外运动用品专卖品牌休闲网吧主题餐吧、酒吧时尚电玩天地数码系列专卖店孕婴童用品专卖,各类中西式特色品牌餐饮新派川菜等各类中式特色餐饮牛排、西式正餐日、韩式等特色餐饮肯德基、麦当劳等快餐茶座、冰淇淋店等各类简餐,中式/西式特色餐饮,运营思路,超越单一购物乐趣体验，营造精致、品味、享受的生活模式结合项目定位思路及客群定位，本案将努力打造为城市精英阶层聚集地。休闲中购物，娱乐中享受生活，以高端消费、时尚经营为主导，强调餐饮及娱乐，注重高品质追求。同时通过娱乐、休闲以及公园景观塑造，超越单一购物的乐趣体验，营造精致、品味、享受的生活模式。,品牌集结号奏响共赢财富未来,世茂国际购物广场作为城市中心力量，是世界顶尖旗舰品牌释放万般精彩的唯一选择。强大品牌效应带动，中小旗舰品牌升级换代晋升一线的绝佳沃土，会全方位引爆品牌投资狂潮。将对咸阳商业发展起到极大的提升作用，对咸阳主城区空间外延起到积极的促进作用，促使咸阳走上国际化发展的轨道。,世茂中心将秉承先予后取、分享价值、共同成长的理念，诚邀广大商家及投资人士，共创世茂国际广场美好未来，共襄咸阳商业地标财富盛宴！,招商电话：029-33171475/13572809429.程玉鹏招商地址：咸阳世茂中心展示厅二楼,