大连建筑律师如何解决建筑施工中的纠纷

.大连建筑律师如何解决建筑施工中的纠纷大连建筑律师表示，随着我国经济的发展，建筑行业越来越红火，整个建筑市场也越来越大。但是相伴而来的问题也越来越多。由于建筑工程工期长、工程量大，会导致许多纠纷的产生，那么，施工中质量纠纷如何解决?大连建筑律师为您解答。即使作好了防范，有时候工程质量纠纷还是不可避免。一旦出现工程质量纠纷，我们应该如何处理呢?大连建筑律师在此给出以下建议：1、确定工程质量是否有问题。大连建筑律师介绍，工程质量有没有问题，应该按照建设工程项目管理试行办法、建设工程质量管理条例、建设工程质量监督管理规定以及工程建设行业标准管理办法、工程建设国家标准管理办法等国家有关法律、法规的相关规定来确认，由有关部门进行验收。在诉讼程序中可以进行工程质量鉴定申请，通过鉴定确定应承担工程是否有质量问题。2、责任主体的确定。在确认工程质量确实有问题后，就应当通过双方来往的信函、文件以及最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释等法律法规来确定质量问题的责任主体。最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释第十二条规定：“发包人具有下列情形之一，造成建设工程质量缺陷，应当承担过错责任：(一)提供的设计有缺陷;(二)提供或者指定购买的建筑材料、建筑构配件、设备不符合强制性标准;(三)直接指定分包人分包专业工程。承包人有过错的，也应当承担相应的过错责任。”如果是承包人包工包料，大连建筑律师告诉您，则要看承包人提供的材料是否符合国家强制性标准、符合设计要求、承包人是否严格按照施工流程进行施工。承包人如果没有做到上述的几点，就必须要承担相应的责任。如果发包人没有任何过错，又不是因为不可抗力，基本上可以确定是承包人的施工问题了，或者是偷工减料，或者是偷梁换柱等等。3、按照实际的损失向责任者提出索赔要求。如果是由于承包人的过错而导致出现工程质量问题，发包人可以主张减少工程款、要求承包人修理等;如果问题严重的，还可以要求承包人返工重修，并承担逾期竣工的违约责任。而如果是由于发包人的过错而导致工程质量问题的出现，承包人可以要求发包人按约定支付工程款以及逾期付款的利息等。具体要视案件的实际情况而定。3.