2017建筑设计收费参照标准

2017 建筑设计收费参照标准 修建性详细规划收费 1 居住区修建性详细规划收费为 8000 15000 元 公顷 基价 7 万元 旧城改造与历史文化 地段提高 25 收费 2 公共中心地区详细规划收费为 12000 15000 元 公顷 基价 10 万元 旧城改造与历史文 化地段提高 25 收费 3 城市设计收费 12000 15000 元 公顷 基价 10 万元 旧城改造与历史文化地段提高 25 收费 4 景观规划收费为 15000 18000 元 公顷 基价 10 万元 5 交通枢纽地区详细规划收费 8000 10000 元 公顷 基价 10 万元 6 新区详细规划收费 5000 元 公顷 基价 7 万元 7 历史街区与历史地段保护收费为 20000 25000 元 公顷 基价 10 万元 8 公园与绿地详细规划收费为 6000 8000 元 公顷 基价为 6 万元 专类公园乘系数 1 2 2 0 绿地设计收费为工程总造价的 4 7 建筑设计收费参照标准 一 住宅类收费 1 按费率收费 为概算投资造价 2 0 3 0 收取 2 按面积收费则分类如下 上限为采暖地区 3 多层住宅 含六跃七跃层 方案 3 元 M2 2 5 5 元 M2 扩初 7 12 元 M2 施工图 16 25 元 M2 4 小高层住宅 八 十一层 含十一跃十二跃层 4 5 方案 4 5 元 M2 3 5 8 元 M2 扩初 10 16 元 M2 施工图 22 32 元 M2 5 高层住宅 十二 三十层 方案 6 元 M2 5 10 元 M2 扩初 14 19 元 M2 施工图 30 38 元 M2 6 超高层住宅 三十层以上 方案 8 元 M2 起 扩初 17 元 M2 起 施工图 38 元 M2 起 7 别墅 方案 12 元 M2 8 20 元 M2 扩初 20 40 元 施工图 40 80 元 M2 说明 1 上述取费中扩初和施工图均为全过程收费 2 上述取费已考虑一定的经验套用率 3 通常按小区规模作如下调整 总建筑面积 5 万 M2 系数为 1 2 5 万 M2 总建筑面 积 20 万 M2 系数为 1 0 总建筑面积 20 万 M2 系数为 0 95 4 单栋或数栋别墅的收费单独另定 5 上述费用未包含修建性详细规划设计收费 6 修建性详细规划设计收费标准按修建性详细规划设计收费执行 7 上述费用未包含总图费用 8 室外总体造价通常为建安总造价的 5 10 9 总图费用通常取室外总体造价的 2 3 10 地下室及人防 普通地下室设计取费按 35 元 M2 人防地下室设计取费按 45 元 M2 11 独立地下车库 设计取费 35 45 元 M2 二 教育类建筑 上限为采暖地区 1 中小学建筑 1 教学楼及行政楼 方案 8 元 M2 7 9 元 M2 扩初 16 22 元 M2 施工图 35 45 元 M2 2 综合实验楼 方案 10 元 M2 9 12 元 M2 扩初 22 32 元 M2 施工图 45 65 元 M2 3 图书馆 礼堂 体育馆按概算造价 2 3 5 方案 12 元 M2 10 14 元 M2 扩初 24 35 元 M2 施工图 50 70 元 M2 4 锅炉房 食堂 浴室 大门等配套按概预算投资造价 2 5 起 2 高等院校建筑 5 教师及学生公寓 方案 5 元 M2 4 6 元 M2 扩初 10 15 元 M2 施工图 20 30 元 6 教学楼及行政楼 方案 11 元 M2 10 12 元 M2 扩初 24 30 元 M2 施工图 50 60 元 M2 7 综合实验楼 方案 12 元 M2 11 15 元 M2 扩初 26 36 元 M2 施工图 55 75 元 M2 8 图书馆 礼堂 体育馆按概算造价 2 3 5 方案 13 元 M2 12 16 元 M2 扩初 28 40 元 M2 施工图 60 80 元 M2 9 锅炉房 食堂 浴室 大门等配套按概预算投资造价 2 5 起 三 商办与商住 以有无空调系统或复杂程度取上下限 1 多层 按概算投资造价 2 5 起 方案 10 元 M2 8 12 元 M2 扩初 18 30 元 M2 施工图 40 60 元 M2 2 高层 按概算投资造价 2 5 起 方案 15 元 M2 12 20 元 M2 扩初 25 45 元 M2 施工图 55 85 元 M2 四 办公楼 以有无空调系统或复杂程度取上下限 按概算投资造价 2 5 起 方案 15 元 M2 12 30 元 M2 扩初 25 55 元 M2 施工图 60 110 元 M2 五 宾馆 以有无空调系统或复杂程度取上下限 按概算投资造价 2 5 起 方案 18 元 M2 12 35 元 M2 扩初 28 70 元 M2 施工图 60 140 元 M2 六 大型商场 物流中心 根据设计要求难易程度取确定 按概算投资造价 2 5 起 方案 15 元 M2 10 18 元 M2 扩初 24 40 元 M2 施工图 50 80 元 M2 七 大型公共建筑 会展中心 歌剧院 青少年活动中心 体育馆等 按概算投资造价 2 5 起 根据设计要求难易程度取确定 方案 16 元 M2 14 20 元 M2 扩初 35 45 元 M2 施工图 70 90 元 M2 八 医院 根据设计要求难易程度取确定 按概算投资造价 2 5 起 方案 15 元 M2 14 18 元 M2 扩初 35 45 元 M2 施工图 70 90 元 M2 九 厂房 根据设计要求难易程度取确定 按概算投资造价 2 起 方案 3 元 M2 2 4 5 元 M2 扩初 6 12 元 M2 施工图 12 25 元 M2 说明 1 上述取费中扩初和施工图均为全过程收费 2 上述费用未包含修建性详细规划设计收费 修建性详细规划设计收费标准按修建性详细 规划设计收费执行 上述费用未包含总图费用 室外总体造价通常为建安总造价的 5 10 总图费用通常取室 外总体造价的 2 3