房地产经纪人

1、房地产经纪人员复 习 考 点1.房地产经纪的主要特点？2.信息费与佣金关系的表述区别在哪？3.房产经纪活动的社会经济功能主要表现有哪些？4.房地产经纪活动的主要特点是什么？5.房地产经纪活动的作用有哪些？6.影响房地产经纪佣金数量的因素有哪些？7.房地产经纪机构向委托人收取佣金在服务形式上是什么行为？8.史料记载，我国房地产经纪活动最早可最早可以追溯到什么年代？9.以委托人的名义与第三方交易在服务形式上是什么行为？10.佣金的构成有哪些？11.房地产经纪管理办法是哪年颁布的？12.房产经纪必须实行专业管理的原因有哪些？13.我。

2、1助理房地产经纪人 资料资料一、名词解释 1. 商品房是指在市场经济条件下，通过出让方式取得土地使用权后开发建设的房屋，均按市场价出售。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。2. 外销房外销商品房是由房地产开发企业建设的，取得了外销商品房预（销）售许可证的房屋，外销商品房可以出售给国内外（含港、澳、台）的企业，其他组织和个人。3. 内销房内销商品房是由房地产开发企业建设的，取得了商品房销售许可证的房屋，内销商品房可以出售给当地企事业单位和居民。4. 居住面积住宅的居住面积是指住宅建筑。

3、1房地产交易制度政策第二部分整理数据来源：2016 年全国房地产经纪人职业资格考试用书房地产交易制度政策房屋租赁的概念及分类1、概念：指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为房屋不得出租的情形、属亍违法建筑的；、不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；、违反规定改变房屋使用性质的；、法律、法规规定禁止出租的其他情形的下列房屋中不得出租的有(A 小产权房；C已被鉴定为危房的房屋)特殊类型的房地产租赁合同效力、抵押房地产经抵押权人同意可以出租、出租人就未取得建筑工程规划许。

4、1房地产交易制度政策第一部分整理数据来源：2016 年全国房地产经纪人职业资格考试用书房地产交易制度政策房地产业、是从事房地产投资、开发、经营、服务和管理的行业，、包括房地产开发经营、房地产中介服务、物业管理和其他房地产活动。房地产业关联度高、带动力强，是经济发展的(基础性、先导性)产业，是我国新的发展阶段的一个重要支柱产业房地产业与建筑业的关系、建筑业是物质生产部门，属于第二产业；、房地产业兼有生产（开发）、经营、服务和管理等多种性质，属于第三产业房地产业的地位和作用(1)可以为国民经济发展提供重要的物。