房地产交易

1、1房地产交易制度政策第二部分整理数据来源：2016 年全国房地产经纪人职业资格考试用书房地产交易制度政策房屋租赁的概念及分类1、概念：指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为房屋不得出租的情形、属亍违法建筑的；、不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；、违反规定改变房屋使用性质的；、法律、法规规定禁止出租的其他情形的下列房屋中不得出租的有(A 小产权房；C已被鉴定为危房的房屋)特殊类型的房地产租赁合同效力、抵押房地产经抵押权人同意可以出租、出租人就未取得建筑工程规划许。

2、1房地产交易制度政策第一部分整理数据来源：2016 年全国房地产经纪人职业资格考试用书房地产交易制度政策房地产业、是从事房地产投资、开发、经营、服务和管理的行业，、包括房地产开发经营、房地产中介服务、物业管理和其他房地产活动。房地产业关联度高、带动力强，是经济发展的(基础性、先导性)产业，是我国新的发展阶段的一个重要支柱产业房地产业与建筑业的关系、建筑业是物质生产部门，属于第二产业；、房地产业兼有生产（开发）、经营、服务和管理等多种性质，属于第三产业房地产业的地位和作用(1)可以为国民经济发展提供重要的物。

3、文秘知识/工作方案 市房地产交易秩序专项整治工作实施方案 按照国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知（国办发XX37号）、关于进一步整顿规范房地产交易秩序的通知（建住房XX166号）和关于印发房地产交易秩序专项整治工作方案的通知（建住房XX216号）的要求，现就我市房地产交易秩序专项整治活动制定如下工作方案。 一、房地产交易秩序专项整治的指导思想和原则 （一）指导思想 从实践“三个代表”重要思想和落实科学发展观的高度出发，认真贯彻执行国务院办公厅关于切实稳定住房价格的通知（国办发明电。

4、合同范本/代理合同 重庆市房地产交易居间合同 委托人（甲方）：_身份证号（营业执照注册号）：_电话：_受托人（乙方）：_注册_营业执照注册号：_资质证书号：_电话：_根据我国有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的原则基础上，就房地产交易委托服务事项达成以下协议：一、房地产基本情况及交易要求：所有权人_；共有人_；座落（_区_位）；项目名称_，_楼层_户型_室_厅_卫_阳台；建筑面积（_m2）；套内面积（_m2）；房地产权证号_；土地性质_；房屋所有权证号_；土地使用权证号_。

5、合同协议：_重庆市房地产交易居间合同甲方：_乙方：_签订日期：_年_月_日第 1 页 共 11 页重庆市房地产交易居间合同委托人（甲方）：地址：身份证号（营业执照注册号）：电话：受托人（乙方）：注册地址：营业执照注册号：资质证书号：电话：根据我国有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的原则基础上，就房地产交易委托服务事项达成以下协议：一、房地产基本情况及交易要求：所有权人；共有人；座落（区位）；项目名称，楼层户型室厅卫阳台；建筑面积（m2）；套内面积（m2）；房地产权证号；土地性质；房屋所有权证号；。

6、合同编号：_房地产交易合同甲方：_乙方：_签订日期：_年_月_日第 1 页 共 7 页房地产交易合同合同编号：_卖方（以下简称甲方）：_身份证号_住所_邮编_电话_买方（以下简称乙方）：_身份证号_住所_邮编_电话_甲乙双方根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律、法规和北京市有关规定，在平等、自愿、友好协商的基础上达成一致，签订本协议，以资共同信守执行。第一条 甲方自愿将座落于_，产权登记建筑。

7、合同编号：_房地产交易居间合同甲方：_乙方：_签订日期：_年_月_日第 1 页 共 9 页房地产交易居间合同甲方：法定代表人：职务：住所地：电话：乙方：法定代表人：职务：住所地：电话：根据中华人民共和国相关法律法规的规定，本着平等、自愿、诚信、互利的原则，双方经过友好协商，就甲方委托乙方进行项目融资居间相关事宜，达成本协议，并保证认真遵守及充分履行。第一条 甲方声明1、甲方是依法成立的法人或其他组织，具有签订和履行本协议所必须的民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任。2、甲方在本协议项下的全部意思表示是真实。

8、合同协议：_房地产交易居间合同甲方：_乙方：_签订日期：_年_月_日第 1 页 共 11 页房地产交易居间合同委托人（甲方）地址： 身份证号（营业执照注册号）电话：受托人（乙方）：注册地址： 营业执照注册号：资质证书号：电话：根据我国有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的原则基础上，就房地产交易委托服务事项达成以下协议：一、房地产基本情况及交易要求所有权人共有人座落（区位）项目名称楼层户型室 厅 卫 阳台建筑面积（m2）套内面积（m2）房地产权证号土地性质房屋所有权证号土地使用权证号房屋使用权租约号合。

9、合同编号：_房地产交易合同甲方：_乙方：_签订日期：_年_月_日第 1 页 共 6 页房地产交易合同卖方（以下简称甲方）：_身份证号_住所_邮编_电话_买方（以下简称乙方）：_身份证号_住所_邮编_电话_甲乙双方根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律、法规和北京市有关规定，在平等、自愿、友好协商的基础上达成一致，签订本协议，以资共同信守执行。第一条甲方自愿将座落于_，产权登记建筑面积共_平方米，_室_厅_厨_卫的房产售卖给乙方。第二条房屋价款及支付方式1。

10、2 0 X X YOUR LOGO Your company name 规范房地产交易秩序工作报告 姓名： XXX 部 门： XX部 规范房地产交易秩序工作报告 一、严格商品房销售管理，加强商品房销售活动动态监管 (一)严格执行。