xx酒店装修工程施工组织设计方案

xx酒店装修工程施工组织设计第一章 工程概况一、工程概况工程名称：xx酒店装修工程工程地点：xxx建立单位：xxx设计单位：xxx施工单位：xxx施工围：xx酒店装修工程见招标文件工程量清单列项及与之相关联的水电定位施工；除大厅旋转门、大厅水晶吊灯、家具外的其余工程的供给、加工、制作、检测、验收等一切工作事项，并包括为完本钱工程所需一切有关的非工程实体的工作。主要功能设计：主要包括酒店门头、一至二层酒店大厅、客房走廊、足浴公共走道、电梯厅及电梯间、总裁办公室、会议室、行政单间、行政套房、客房单人间、双人间、亲子房、残疾人房、总统套房、泰式包间、足浴大包间及各个卫生间等。二、主要施工容1.天棚装饰工程；2.墙、柱面装饰工程；3.楼地面装饰工程；4.门窗装饰工程；5.木作装饰及配套构建工程；6.装饰线角工程；7.不锈钢栏杆扶手工程；8.涂料工程；9.水电安装工程。三、工期要求合同工期153日历天开工至竣工；方案开工日期20xx年7月20日，方案竣工日期20xx年12月20日。四、平安要求执行现行的?建筑装饰装修安装工人平安技术操作规程?、?建筑装饰装修施工高处作业平安技术规程?、?施工现场临时用电平安技术规?等规要求；同时执行甲方有关平安施工及作业要求的各项现场管理规定。五、质量要求严格执行国家现行的?建筑装饰装修工程质量验收规?、?木构造工程施工质量验收规?、?建筑地面工程质量验收规?以及其他相关施工验收规的规定；质量目标到达合格验收标准。六、施工图设计说明1、现场施工过程中，由于气候、工期、材料运输加工工艺等原因及设计的合理性、尺寸标注等问题所引起的设计变更，请与设计方沟通、商讨、最后由设计方决定修改设计方案。2、本套图纸所涉及的角钢及其它金属构件，非不锈钢局部应作防锈处理，并且须在其外表涂刷钢构造专用防火涂料，防火处理符合当地和国家消防防火规要求。3、设计容包括：室装饰设计，和室装饰设计相关联的水电定位设计。装修设计所涉及到的土建改动、构造变化、负载变化由业主向原土建立计单位处理协调，并由原土建立计单位复核并作加强处理及土建修后需立即反应本公司按图装修施工。4、设计中所有易燃物均须作阻燃处理，木基层局部均涂刷防火涂料三道作防火处理，防火处理符合当地和国家消防防火规要求。5、设计中有不明处或要改动的需及时与设计人员联系,施工单位严格按图施工。6、本设计不含消防专项设计，但要求施工现场必须严格按照国家防火规及当地政府公布的防火规细那么进展操作。施工中使用的所有易燃、有毒材料必须符合到达消防、环保要求，经过相应工艺处理方可使用。7、管道井,楼梯间及防火分区间240墙分隔到楼板底,其余墙体含卫生间墙体用120砖墙分隔到楼板底，每个防火分区的防火门为甲级防火门。8、如总平面的尺寸，天花布置与单个包厢的相应容有矛盾之处，以单个包厢的平、立面图为准。9、相关专业图纸强电、弱电、给排水、空调、消防等应与本图纸相配合，施工中各专业工程师应与室设计师协调，配合。七、主要装饰材料说明A.所用石材厚度根本一致,石材采用密拼B.天花造型所用夹板须经防火处理。外表装饰木材，符合国际标准AA级产品，含水率控制在15%以。底面作防虫，防蛀及防火处理。C.凡异型造型天花，采用木龙骨夹板制作防火漆处理。天花吊杆长度超过1.5米时，在相应处作加固处理。天花视现场设备情况在需要开口处留600X600MM检修口。D.所有建筑材料和装饰材料必须符合民用建筑工程室环境污染控制规的规定。E.一样空间做统一标准图样，其余空间参照此做法。F.设备房、库房、消防楼梯间等空间墙面天花批荡油白即可，地面为400X400防滑地砖。G.天花吊顶系统采用60系列上人龙骨图中已有标明除外，主龙骨中距900-1000，次龙骨中距400，横撑龙骨中距600.天花的龙骨.吊筋.吊件.螺丝及封条为同一系列的产品，当天花吊顶到楼板底距离超过1500MM高时，吊杆需增加反向支撑，石膏板吊顶为双层纸面石膏板。H.本设计中所用的底板材料除特别注明外，均一律采用防火木夹板。R.本设计中地面局部材料本身有高差的，一律取其表做平。J.本设计中15厘以上含15厘的木夹板一律采用进口或合资大芯板。K.室隔墙设计：隔墙材料除指明外均用轻质加气砖材料，隔墙在施工前请甲方鉴定楼板的承载力，以保证施工及使用的平安。现场雨水、消防立管全部做隐蔽处理。门洞定位：a.在两轴线正中或在隔墙正中的门，本图不标注尺寸，现场定位即可。b.靠墙的门洞一定要留100宽装饰门套的墙体，门构造为木外包饰面板。L.天然木饰面索色应先油色板由设计师认可前方可进展油漆。M.大厅音响设备由专业音响设备公司设计及安装。八.施工及工艺说明 A.花岗石、石的墙面及地面平整度按验收标准JGJ73-91，但凡白色，浅色花岗石、石材在贴以前都要先进展防污及防浸处理。B.所有木龙骨、木夹板的天花，墙面，墙裙都要进展防火处理，即刷三遍防火涂料； C.所有外墙侧墙面，特别是窗下墙局部，均要进展防水处理后进展装修；小面积石材与石材或夹板连接，可采用大力胶粘贴； D.施工时应进展现场量度，图纸与实际尺寸有误差应按实际尺寸进展适当调整，如误差过大请和设计师协商解决； E.根据本设计的天花高度，如风、水管线与本设计有矛盾，请按本设计调整设备管线的标高，如无法解决请和设计师协商解决； F.所有装饰材料，如云石，麻石，木材及玻璃，布料之色调图案由施工单位提供样板，由甲方及设计师认可后对板施工； G.所有成品或定做装饰灯具需符合本设计要求； H.所有装饰构件应安装结实，就位准确，经久耐用; I.凡采用的黏结剂应选用着力结实，经久耐用，且对装饰材料无污染为宜; J.室装饰施工应与水，电，空调等专业严密配合; K.设备安装详见设备安装说明书。九、工程一般规说明1、石材局部施工工艺说明1.1样品1施工队需于订料前提交石材样品，用以说明石材质量、色彩、磨光度和纹理。所批准的产品应作为本工程所用石材的标准。2所有样品均须标出材料代号、名称、产地、等级。1.2施工图：施工队需按现场实际尺寸核实材料铺砌图及大样图。发现严重不符之处应通知设计师修改设计。1.3实施：1挂线检查楼、地面垫层的平整度，并清扫基层用水刷净。如为光滑钢筋混凝土楼面，必须凿毛。2根据标准线确定铺砌顺序，并按图案、颜色，纹理试拼。试拼后编号排列并堆放整齐。3通过试排，核对板块与墙面、柱、管线洞口等的相对位置，并在房间主要部位弹控制线，以检查、控制板块的位置。1.4工艺1石材的处理应和谐有序。2接缝应均匀，外表应平整。1.5安装1地面干铺法：A 板块浸水湿润，阴干码好备用。铺砌时，底面以潮面干为宜。B 1：2干硬性水泥砂浆找平，铺设时厚度为2.5-4cm。C 基层外表湿润后，刷以水灰比为1：0.4-0.5的水泥浆，随刷随铺。D 砂浆从向外铺块，用大杠刮平，柏实，用木抹子找平。在结合层上试铺，铺好后用橡皮锤击打，根据锤击声音，检查其密实度，如有空隙及时被浆E 待适宜后，将平板揭起，在正式镶铺时，板块四角平时平稳下落，对准纵横缝后，用橡皮锤轻敲振实，并用水平尺找平。E 平板镶铺后24小时再洒水养护。两天后，用稀水泥浆及板面一样颜色水泥浆擦逢。三天制止上人走动。F待结合层砂浆强度到60%-70%后，打蜡抛光。1.6清洁1在完成勾缝、填缝以后，应将石面清洗，干布抹净。多余的砂浆要用刀片轻轻刮去最后外表尤其地面要打蜡一次。2在清洁过程中使用非金属具。1.7石料加工将石料加工成施工图所示的尺寸和厚度。切割面见光位需研磨打滑，石料四边需倒1mm边角。1.8保护1石材镶铺后，地面要用纤维板覆盖保护。2镶铺石材后的区域，要使用保护挡板或其它适当的方法进展保护，不要使用易于生锈或易于损伤石块外观的材料。1.9装运1石材装箱外运时，应垂直置，石面对石面，石底对石底。石面之间加不褪色的乳胶垫，并用绳捆紧放在木箱。2云石必须立放，不可平放。3立放时石面与地面成100150角，石下放木条。2、木作局部3.1工作围包括所有木制品的加工和安装及其相关五金配件的安装。3.2材料木材必须经过烘干或自然枯燥并到达有关标准后才能使用，天然实木应没有虫蛀、松散、腐节及其它缺点，木材安装后，不应发生翘曲、爆裂及其它因为处理不当而引发的事故。胶合板要求质量好，没有虫蛀、虫洞及其它缺点。其它各种木饰面板、木皮，应根据设计所选为依据，要求质量保证的全新正品。胶合板按照用途分等级使用。2.3材料底胶垫可用合成软胶，地毯的构成材料、颜色、图案均应和室设计师所提供样板相一致。2.4工艺无特别说明时，毯应由一边墙铺至另一边墙、准确切割并托平底垫和地毯，确保底垫的连接处严密无重叠。地毯的铺设和准备工作要由有经历的技术人员进展,并且应按照供给商所提供的方法施工。3.5地毯的保护和清洗地毯铺好后应马上用布保护，使其不受污染、践踏，并要防止重物碾压而留下压痕。交付使用前，应全面吸尘并用保护剂喷罩一次。3、油漆工艺说明3.1工作围提供人力、材料和其它供给，进展图纸中所规定的全部工作。3.2材料和工作品质1材料没有完全干透或空气中有灰尘时，不能进展油漆工作。各种不同油漆施工方法不一，需按国家规施工，并应注意.2要保证物体外表所有孔洞，裂缝等已预选修整好，方才进展油漆工作。3涂每道油漆时应使各局部包括连接处，接合点和角等都涂抹均匀，防止油漆过多，以防厚度不均，特别是边缘、角和接合处。4每一道漆应完全干透并用细砂纸打磨后才涂下一道。5用大小适当的毛刷涂油漆，用胶质颜料打底色并上漆固定。6所有油漆应按照生产商指示使用不同稀释剂及底漆、面漆。7油漆围旁边物体应用皱纹纸完全封好前方可施工。五金部件应拆下、油好、吹干后，再装上。8承包公司按材料表，于施工前提供色板，由设计师批准前方可施工。9在整个涂油漆和待干过程中要保持物体外表干净、没有灰埃；保护刚油好的涂层外表不受损坏。10材料应是新的，并用制造商提供的密封容器运往工地。3.3施工步骤1) 准备：去除所有灰尘、秽物、污渍、油脂2) 打底：木骨架要在封板前涂上防火漆，木夹板要先涂防潮油。3.4金属制品洗净、磷化，并且用金属丝刷除去所有秽垢和锈，再油金属底漆4、装配玻璃4.工作围提供人力，材料和工具按设计完成玻璃安装工作。4.材料所有镜子应做到宽倒边，安装之前应制作样板，并征得室设计师同意。固定镜子用双面贴棉，不用玻璃胶。玻璃边须打磨。4.3工艺玻璃安装须按国家标准施工，玻璃切割准确并保证正确容限。安装灯槽应清扫干净，没有灰尘和其他杂物，切槽中不应有任何突出物。框架调整应在安装玻璃前进进展，完工时应去除多余密封胶。4.4清洗和调整交付使用前，玻璃上的污渍须用刀片轻轻刮去，并用玻璃清洁剂抹净。如有损害处，须在交付使用前修补完成。4.5强化玻璃和不锈钢扶手承包商须严格按照制造商的说明安装强化玻璃和不锈钢扶手，并且在开场工作以前与构造工程师协商。5、金属工程工艺说明5.1不锈钢不锈钢应符合S97EN的规定。5.2材料和工艺所有材料在安装前应清洁，挺直，无扭曲。进展拉直或平展处理，不得损伤材料。5.3轧钢制作构造轧刚均应是标准尺寸，并按照国家规定制造，以获得相应质量。一等：用于手扫油漆饰面和面饰板基层二等：用于隐藏的基层或填充注：所用的材料都应全新的。6、木工制品6.1保存处理所有木材都要防止受潮及昆虫破坏。6.2防火处理所有基层木材均应涂三层质检站允许使用的防火漆。且每遍涂层的间隔时间不得低于12小时。6.3工艺和制造A 尺寸承包公司应在工地核实施工图所有尺寸，假设图与工地实际情况有偏差，应立即通知室设计师。B 外表所有完工夹板外表都应进展外表装饰除了特别说明之外6.4收缩度所有木工制品在布局，接合和安装时应做到在任何局部和任何方向的收缩不会损害木工制品的强度和装饰面的外观，且不会引起相邻材料和构造的破坏。6.5容限容许度要保证所有木工制品和墙体本建筑构造之间的连接处有一定的容限，以便使任何不规那么的沉陷或其他移动得到适当的调整。6.6装配承包公司将完成所有开标眼，接标，开槽，并配合做舌标嵌入，槽舌接合等必要工作。承包公司将提供给有的金属板，螺丝，铁钉和其他室设计要求的木工工作所需的装配件，以保证工作顺利进展承包公司应完成框架，外壳等的建造工作和其他各项辅助性工作6.7接合木工制品须严格按照施工图说明制造，在没有特别指定的地方应按国家标准施工。胶水接合法用于不必预防收缩，连接点不会移位，以及需要严密结合的地方。所有胶水结连接点不会移位合要用穿插舌标或其他方法加固。接触外表须用锯或刨进展终饰，工具刀刃必须锋利，抛光夹板用胶水接合的地方，须用砂或玻璃砂纸轻轻打磨。待接合的物体外表必须保持清洁，不应有灰尘、剧末、油渍和其他污物。胶合后必须给予足够压力以确保粘牢，并保证胶水凝固条件符合胶水制造商的说明。湿度在于20%以上或可能受到真菌侵蚀的地方应使用树脂类胶粘。6.7防火板承包公司须按图表购置各种不同型号，不同规格之板材，并、考虑要求当地经销商一次性进料，以防止货源缺乏及色差，任何代替品须经设计师同意。防火板不允许用于湿度超过15%及温度低于华氏500的木材上。粘着剂应遵从制造商说明使用，完工时余胶应用刀片小心去除。防火板用于厨房洗涤槽四周或其他经常具有接触水的地方，要用玻璃胶灌缝。防火板用于厨房洗涤槽四周或其他经常具有接触水的地方，要用玻璃胶灌缝。材料要尽量防止接驳，接驳处花纹要连贯。7、五金器具7.1围应为固定、不固定家俱、设品，门等定制所有五金器具，并按图样所示施工、安装。7.2材料五金器具一般为不锈钢或多层镀镍，以防止生锈。注：承包公司应负责安装所有毛巾架、衣物钩、卫生纸托架等。7.3完成在完成工作时所有五金器具都应擦油、清理、磨光，所有钥匙必须贴标签，编号。7.4工艺所用沉头螺钉都要用油灰填塞并染色、上油漆，使其与周围颜色一样。外露螺丝帽和五金器具要用橡胶或塑料垫圈，使其不会磨损任何外表8、地毯施工工艺说明8.1工作围承包公司要提供图纸所规定的地毯和底胶垫。9、与各工种的配合说明9.1 电气照明与装修的配合。9.1.1 所有电气照明的灯具、插座、开关、配电箱等的位置除专业规要求外,其余定位尺寸都要符合装饰设计所定的要求，如有不符或遗漏，应及时通知设计单位，由设计单位确定具体位置后才能施工。9.1.2 电气照明的管线铺设及需隐藏的灯具预埋挂件。应做好配合工作，非照明系统的各种暗装的管线应尽早联系相关单位，在施工过程中做好各项隐蔽工程工作，以免造成不必要的返工。9.1.3 各类效劳、接待台部的信息、电源、终端需做配合定位、开孔工作。9.2给排水与装修的配合。9.2.1 给排水管线由装修单位完成，给排水口的定位应按照确认后的洁具样板的安装要求，结合给排水施工图施工。9.2.2 所有后施工的排水沟及地漏的走水坡度必须严格按照施工规进展施工。9.3 空调与装修的配合。9.3.1 空调风口的定位根据反射天花平面图，安装时需与装饰相协调，且风口的长度及宽度与其所在位置的天花造型等长、宽，暗藏灯槽处的风口并应考虑方便于检修。9.4 消防与装修的配合。9.4.1 消防系统以专业单位设计的施工图纸为准,喷淋末端定位详见反射天花平面图并需满足消防规的要求，消防栓布置参见平面布置图，装修施工单位必须给予积极配合。9.5 综合布线系统与装修的配合。9.5.1 综合系统以各专业单位设计的施工图为准，各种布线管道及末端面板及信息点的数量、位置，均与装饰面有关系，装饰施工单位必须给予积极配合，其位置详见反射天花平面图。9.5.2 所有系统末端定位应按整齐、美观的原那么定位，以专业施工图及装修施工图的定位为准，如有不符或遗漏，应及时通知专业设计单位，由设计单位确定具体位置后才能施工。9.6 厨房设备与装饰配合。9.6.1 厨房设备尺寸应以厨房施工单位提供技术参数及要求为准。10、施工考前须知及材料选用说明10.1 施工工艺除特殊做法图中详尽表示外，一般常规做法均按中华人民国?建筑装饰工程施工及验收规?GB50210-2001及有关规定执行。10.2 施工验收应严格按照中华人民国?建筑工程施工质量验收统一评定标准?GB50300-2000有关规定执行。10.3 严格按中华人民国有关消防规?建筑部装修设计防火规?GB50222-95，所有木制品的天花、隔墙、墙裙，都要进展严格防火处理。10.4 所有天花超过200平方米围的，需考虑伸缩缝。10.5 检修口的位置根据图中的定位尺寸设置，如图中定的位置不能满足检修或需增设检修口时，由专业及设计单位确认后才能施工。10.6 在钢筋砼构造上打膨胀螺栓时，不得破坏原构造主筋。10.7 钢构造焊接时，焊角尺寸等于较薄焊件的厚度。10.8 超重型装饰灯具及安装于天花吊顶上的其它重型设备等均需直接吊挂，不得与吊顶龙骨发生受力关系。10.9 所有饰面为乳胶漆的天花吊顶阳角、阴角及板材接缝处均贴专用封缝。10.10 各空间无天花吊顶，设备及管线直接外露时，原那么上需将设备及管线外表喷刷漆处理，颜色同构造楼板梁底，或咨询设计师意见。10.11 假设图中有关尺寸与现场不符，应及时通知设计单位，不得以丈量图纸为依据取得数据，设计变更须在业主授意下方能进展。10.12 假设图中有关材料名称与材料样板不符的，以业主同设计单位确定的样板为准。10.13 特殊材料或半成品材料应在设计师指导下进展加工或选择。10.14 用于较独立的位置或与其它面留凹槽过度可用实木线。10.15 本工程所有钢构件均为镀锌钢构件，钢材的型号：Q235B#；不锈钢的型号：304#。有特殊注明的除外。10.16 注意玻璃幕墙在楼板处要有800高不燃体墙裙包括梁高，假设缺乏时需在楼板上加设防火墙裙(U75系列隔墙轻钢龙骨双面双层轻质不燃板封堵。10.17 洁具预留开孔定位尺寸，需根据最终洁具表选型确定。10.18 墙面造型如有挂画及其它饰品之类，其反面材料需与墙面材料延伸进去。10.19 建筑、构造、幕墙等详见各建筑专业施工图，消防、空调、监控、信息网点位本施工图仅作末端定位；施工单位在施工前须与各专业施工单位协调各类设备预埋及尺寸定位。10.20 在轻钢龙骨轻质不燃板墙上安装木挂板时，在轻钢龙骨安装时必须根据整个立面的安装挂点要求设置预埋18X120mm宽阻燃多层夹板，使挂件能够固定在受力夹板上。第二章 施工总体部署及现场准备一、施工总体部署装饰工程施工前，首先要和原主体施工单位做好技术交接，核对预埋预留是否完成，消防及管线安装是否到位，如有穿插施工协商确定工序衔接方案。对构造轴线、标高、截面尺寸进展核对，如存在过大偏差影响装修施工的应会同设计、监理等相关方协商处理方案。施工总体部署如下：1组织吊顶、墙地面、水电三个作业班组分别负责该三个分项工程施工。2同一楼层装饰施工总体坚持先顶再墙后地的施工顺序。3不同楼层之间可根据进度情况安排平行施工。但上层楼面铺贴前下层吊顶龙骨必须安装完成。4所有面层安装前预埋及安装必须到位。5每一部位装饰施工前，工程技术员必须会同班组长进展现场定线排版，并进展书面交底。二、现场准备工作1、临时设施：与总包及其它施工单位协调设立办公室及材料仓库等。2、施工用水、用电：施工用水量不多，按甲方指定水源引入即可；主要是用电量较多。施工用电与总包协调，从专业闸箱中接出，各层设级电箱一套，施工用电均从设立的级电箱中接出，电线采用电缆线，严禁采用护套线、花线等，并后采用悬挂式接至各施工用电部位。3、材料与设备的准备1技术准备工作认真审阅研究施工图纸，充分理解设计意图，将图纸的疑点、难点搞清楚，理解各部位的工艺做法、节点构造；充分熟悉各种材料性能及施工工艺要求；对图纸设计中存在的问题与工程师进展充分交流，找出解决方法编制预算、施工组织设计和施工措施，准备图纸会审及施工工艺技术交底。2材料的准备材料的准备主要是根据业主招标文件和施工图纸中明确的材料品牌、生产厂家，按我公司投标文件中材料用量，进展与材料供给商的洽谈，明确供货时间及分阶段供货数量。3板块加工构件制作的准备根据施工图纸的要求，落实工厂加工任务、供货时间，确保工程顺利展开。4施工机械、机具及检测仪器的准备根据本工程施工方案及进度要求，确定施工机械和仪器的数量和进场时间。主要机械设备及其配方案根据工程需要，适时增加设备确保工程施工需要。施工机具的方案配备主要有：型材切割机、电焊机，方案配备的测量仪器 主要有：激光水准仪、经纬仪等。施工现场的材料水平运输由公司机动车辆负责；垂直运输方案利用工程总包单位的施工电梯解决。5现场临时设施准备现场设立施工成品与工具仓库，防止雨淋等。三、施工总平面布置1、平面管理总原那么根据施工总平面设计及各分阶段的布置，以充分保障阶段性的重点施工、保证进度方案的顺利实施为目的，在施工实施前，制定详细的吊机使用、进退场方案，材料生产、加工、堆放、运输方案，以及各工种施工队伍进退场调整方案。同时制定以上方案的具体实施方案，严格依照执行标准、奖罚条例，实现施工平面科学、文明的管理。2、平面管理方案确实定施工平面科学管理的关键是科学的规划和周密详细的具体方案。在工程进度横道图方案的根底上形成材料、机械、劳动力的进退场，垂直运输、安装横道图方案，以确保工程进度、充分均衡的利用平面为目标，制定出符合实际情况的平面管理实施方案。同时将该方案输入电脑，实行动态调控管理。3、平面管理方案的实施根据工程进度方案的实施及调整情况，分阶段发布平面管理实施方案，包含时间方案表，责任人，执行标准，奖罚标准。方案执行中，不定期召开调度会，以充分协调，研究后发布方案调整书。1办公区现场临时办公室、会议室全部采用钢构造及轻质板搭建。办公、生活区场地全部用砼进展硬化，并按要求设置明沟排水。围墙设置高度不低于2.5m。大门整洁醒目，形象设计有特色，“六牌一图齐全完整办公室门口设置绿化地带。办公区公共清洁派专人清扫，各办公室设轮流清洁值班表，并定期检查。施工现场设立卫生医疗点，并设置一定数量的保温桶和开水供给。2生活区宿舍管理必须到达以下要求：(1)宿舍管理以统一化管理为主，制定详尽的?宿舍管理条例?，要求每间宿舍排出值勤表，每天清扫卫生，以保证宿舍的清洁。宿舍不允许私拉私接电线及各种电器。(2)职工宿舍结实、平安，符合标准。室保持整洁，并设置生活柜，卧具、用具摆放整齐，换洗衣服干净，晾挂整齐。(3)对宿舍要定时消毒，灭蚊蝇、老鼠、蟑螂措施到位。食堂：施工现场的食堂应符合?食品卫生法?，明亮整洁，设置冷冻、消毒器具，生熟食品分开存放，防蝇设施完好。食堂有卫生许可证，炊事员进展体检合格有安康证前方能上岗操作，证件用铝合金镜框悬挂。并保证食堂清洁卫生、无杂物、无四害。食堂墙面粉刷清洁，地面铺贴防滑地砖。3材料堆放场地1、进场构件必须分类、分规格堆放，并作好标识。2、现场构件保管，将依据有关标准采取必要的防雨、防潮、防晒、防火、防爆、防损坏等措施。3、材料堆放场地设置合理有效的消防设施，所有施工人员均会正确使用消防器材。4、场地硬化、平整无积水，并作好明沟排水排污措施。用 途面积(m2)位 置需用时间生产区设施材料堆放场250现场开工-竣工材料制作加工场350现场开工-竣工工地仓库80现场开工-竣工配电房12现场开工-竣工办公区设施工程办公室120现场开工-竣工会议室45现场开工-竣工门卫房15出入口右侧开工-竣工生活区设施职工宿舍200现场、外开工-竣工食 堂45现场开工-竣工浴 室30现场开工-竣工厕 所45现场开工-竣工4临时用地方案表现场临施布置：办公区及材料仓库等占地面积及具体位置详见后附?施工平面布置图?。第三章 工程管理机构第一节 工程管理机构一、工程管理机构设置我公司将根据本装饰工程实际施工需要成立成州中央广场酒店装修工程工程经理部，委派有丰富现场管理经历的一级注册建造师担任本工程工程经理工程负责人，并配备技术负责人、质量员、平安员、材料员、等一套强有力的工程管理班子。工程经理部在工程经理领导下，作为本工程工程管理组织职能机构，全面负责本工程从开工到完工全过程的施工管理，工程经理是我公司派驻本装饰工程施工工程上的全权代理，以确保本工程的质量与工期到达业主的要求。工程管理机构框图工程经理现场负责技术员各生产班组平安员施工员质量员资料员技术负责二、工程管理人员机构组成工程管理人员机构组成表序号职务职称证书名称专业证书编号备注1工程经理2技术负责人3现场负责人4技术员5质量员6平安员7资料员8造价员三、主要管理人员简历工程经理简历某性别年龄学历职称职务工程经理拟在本合同任职工程经毕业学校参加工作时间担任工程经理年限书编号主要工作经历时间参加过的类似工程担任职务发包人及联系工程经理工程经理技术负责人简历某性别年龄学历职称职务拟在本合同任职技术负责人毕业学校参加工作时间担任工程经理年限证书编号1095946主要工作经历时间参加过的类似工程担任职务发包人及联系技术负责人技术负责人注：工程部主要管理人员的建造师证、职称证、学历证、养老保险复印件等证件及其所管理过的工程业绩合同复印件见后附资料。第二节 主要管理人员岗位职责一、工程经理对本工程部的工程实行质量终身负责制和平安生产第一责任制，执行公司的质量方针，组织在工程部中贯彻和实施公司质量体系文件的各项规定，分配质量管理目标，对工程质量指标的完成负责；组织工程均衡施工和工序管理，合理配置各种资源，对工程的质量、进度、本钱、平安、文明施工等负全面责任；组织好生产过程的各种原始记录及统计工作，保证各种原始资料的完整性、准确性和可追溯性；参加工程回访负责工程维修工作；组织好本工程部职工的质量教育工作，积极开展各种质量活动。二、现场负责人协助工程经理进展现场生产管理，具体负责材料采购及后勤管理。在工程经理不在岗时代行工程经理职责。三、技术负责人负责本工程技术管理，组织编制施工组织设计，优化施工方案，负责落实各项技术质量措施；负责向专业工长进展技术交底，并按交底要求组织施工；组织本工程部有关人员审核图纸，并提交书面审图意见；负责本工程质量记录的汇总评定；编制各类施工进度方案及半成品加工方案；参与对不合格品的报告、调查及处置工作。四、工程质量员严格执行公司质量方针和质量管理制度，负责做好工程工程质量管理工作，确保质量目标的实现；参加检查、复核工程的标高、尺寸；负责对分项工程检查、签证，参加分部工程验评，严格执行上道工序未经检验合格不得转入下道工序施工的规定。对本工程工程质量实行全面检查、跟踪，发现质量陷患及时通知班组整改，并跟踪检查。协助工程材料员做好检验、试验状态的标识；协助工程部对施工过程在发现的轻微不合格及时处置，发现一般或严重不合格，必须及时向上报告；对不合格的过程或物资，有权否决或下发?质量整改通知书?；参加工程部召开的工程质量会议，每天认真记好质量日记；参与工程质量事故的分析和处理工作。五、工程平安员负责本工程的平安管理工作，贯彻执行国家劳动保护和平安生产的方针、政策、法令、法规，确保本施工工程平安管理“达标工作和平安管理目标的实现；深入班组和现场作业部位，了解本工程工程的平安生产动态，对生产中的不平安隐患提出整改意见，催促整改，负责及时纠正生产过程中的“三违现象，催促正确使用平安“三宝、抓好的平安防护工作，催促现场施工用电、机具及各种平安防护设施完整有效、使用平安；参加分公司组织的平安检查，对查出的隐患及时提出整改意见，并帮助、催促工程部按“三定原那么及时整改。做好日常工程施工平安检查情况的记录,协助工程部资料员做好平安管理资料工作,做到记载详细,资料齐全,归档及时；参与工伤事故的调查、分析与处理工作，提出整改措施并催促按期实施，当发生平安事故时，应及时向上级报告，组织人员保护好事故现场，配合上级进展事故调查；负责本工程的平安防护设施、机具设备施工用电等的验收工作，参与公司组织的复验工作，对各种平安防护设施的平安使用负责监视、检查。六、工程资料员严格执行文件和资料控制程序规定，对本工程的文件和资料进展控制，负责本工程文件和资料的接收、分类、编号、登记、分发、归档保管等工作，及时办理文件领发用手续；负责本工程质量记录的标。识、收集、编目、保管工作，质量记录应及时、完整、准确、清晰。七、各班组长加强班组质量教育，树立“质量第一意识；负责班组质量指标的分解、落实和完成；认真执行图纸会审、设计交底和施工方案中有关本工程容的要求，遵守各种操作规程，严格按图组织施工；根据施工组织设计质量方案和平面布置图临时设施布置、机具设备就位等施工准备工作；对操作工人进展分部、项工程技术交底，包括质量要求、平安措施和操作方法等；严格掌握各分项的尺寸、位置。协助质检员、材料员对进场物资、半成品进展验证；组织班组工人严格执行“三检制，保证不合格品不出班组，对交付检验的工程产品的质量负责。第四章 主要工程施工工艺流程及施工方法第一节 地面工程一、石材地面一铺装工艺流程： 清扫整理基层地面水泥砂浆找平定标高、弹线选料试拼板材浸水湿润安装标准块摊铺水泥砂浆结合成铺贴石材灌缝清洁养护交工。 二施工要点: 1. 基层处理要干净,上下不平处要先凿平和修补, 基层应清洁，不能有砂浆、尤其是白灰砂浆灰、油渍等，并用水湿润地面，并在基层上刷一道素水泥浆或截面结合剂。2. 铺装石材、瓷质砖时必须安放标准块,标准块应安放在十字线交点,对角安装。 装操作时要每行依次挂线,石材必须浸水湿润,阴干后擦净反面。 3. 石材铺装后的养护十分重要,安装24小时必须洒水养护,养护时间不得少于7天。 三考前须知。 1. 铺贴前将板材进展试拼，对花、对色、编号，以入铺设出的地面花色一致。 2. 石材必须浸水阴干。以免影响其凝结硬化，发生空鼓、起壳等问题。 3. 天然石材铺贴前，板材反面及侧面必须进展防碱背涂处理。4. 铺贴完成后，2-3天不得上人。 二、瓷砖地面一铺装工艺流程： 处理基层弹线瓷砖浸水湿润摊铺水泥砂浆安装标准块铺贴地面砖勾缝清洁养护。 二施工要点 1.混凝土地面应将基层清净浮灰，砂浆、油渍2.铺贴前应弹好线，在地面弹出与门道口成直角的基准线,弹线应从门口开场,以保证进口处为整砖,非整砖置于阴角或家具下面,弹线应弹出纵横定位控制线。 3. 铺贴瓷地面砖前，应先将瓷地面砖浸泡阴干。 4. 铺贴时，水泥砂浆应饱满地抹在瓷地面砖反面，铺贴后用橡皮棰敲实。同时，用水平尺检查校正，擦净外表水泥砂浆。 三考前须知。 1. 基层必须处理合格，不得有浮土、浮灰。 2. 瓷地面砖必须浸泡后阴干。经免影响其凝结硬化，发生空鼓、起壳等问题。 3. 铺贴完成后，2-3小时不得上人。瓷锦砖应养护4-5天才可上人。 三、木地板施工工艺流程 一木地板装饰的做法 1. 粘贴式木地板： 在混凝土构造层上用15毫米厚1：3水泥砂浆找平，现在大多采用高分子粘结剂，将木地板直接粘贴在地面上。 2. 实铺式木地板： 实铺式木地板基层采用梯形截面木搁栅俗称木楞，木搁栅的间距一般为400毫米，中间可填一些轻质材料，以减低人行走时的空鼓声、并改善保温隔热效果。为增强整体性，木搁栅之上铺钉毛地板，最后在毛地板能上能下打接或粘接木地板。 在木地板一墙的交接处，要用踢脚板压盖。为散发潮气，可在踢脚板上开孔通风。 3. 架空式木地板： 架空式木地板是在地面先砌地垄墙，然后安装木搁栅、毛地板、面层地板。因家庭居室高度较低，这种架空式木地板很少在家庭装饰中使用。 二木地板装饰的根本工艺流程 1. 粘贴法施工工艺为： 基层清理涂刷底胶弹线、找平钻孔、安装预埋件安装毛地板、找平、刨平钉术地板、找平、刨平钉踢脚板刨光、打磨油漆上蜡。 2. 强化复合地板施工工艺： 清理基层铺设塑料薄膜地垫粘贴复合地板安装踢脚板。 3. 实铺法施工工艺为： 基层清理弹线钻孔安装预埋件地面防潮、防水处理安装木龙骨垫保温层弹线、钉装毛地板找平、刨平钉木地板、找平、刨平装踢脚板刨光、打磨油漆上蜡。 三木地板施工要领 实铺地板要先安装地龙骨,然后再进展木地板的铺装。 龙骨的安装方法:应先在地面做预埋件,以固定木龙骨,预埋件为螺栓及铅丝,预埋件间距为800毫米,从地面钻孔下入。 木地板的安装方法：实铺实木地板应有基面板,基面板使用大芯板。 地板铺装完成后,先用刨子将外表刨平刨光,将地板外表清扫干净后涂刷地板漆,进展抛光上蜡处理。 所有木地板运到施工安装现场后,应拆包在室存放一个星期以上,使木地板与居室温度、湿度相适应后才能使用。 木地板安装前应进展挑选,剔除有明显质量缺陷的不合格品。将颜色花纹一致的铺在同一房间,有轻微质量缺欠但不影响使用的,可摆放在床、柜等家具底部使用,同一房间的板厚必须一致。购置时应按实际铺装面积增加10%的损耗一次购置齐备。 铺装木地板的龙骨应使用松木、杉木等不易变形的树种,木龙骨、踢脚板反面均应进展防腐处理。 铺装实木地板应防止在大雨、阴雨等气候条件下施工。施工中最好能够保持室温度、湿度的稳定。 同一房间的木地板应一次铺装完,因此要备有充足的辅料,并要及时做好成品保护,严防油溃、果汁等污染外表。安装时挤出的胶液要及时擦掉 。 四考前须知 木地板粘贴式铺贴要确保水泥砂浆地面不起砂、不空裂，基层必须清理干净。 基层不平整应用水泥砂浆找平后再铺贴木地板。基层含水率不大于15%。 粘贴木地板涂胶时，要薄且均匀。相临两块木地板高差不超过1毫米。 四、地毯铺设工艺流程 一铺设方式。 地毯有块毯和卷材地毯两种形式，采用不同的铺设方式和铺设位置。 活动式铺设： 是指将地毯明摆浮搁在基层上，不需将地毯与基层固定。 固定式铺设： 固定式铺设有两种固定方法，一种是卡条式固定，使用倒刺板拉住地毯； 一种是粘接法固定，使用胶粘剂把地毯粘贴在地板上。 地毯地面装饰根本工艺。1. 卡条式固定方式：基层清扫处理地毯裁割钉倒刺板铺垫层接缝平固定地毯收边修理地毯面清扫。 2. 粘贴法固定方式： 基层地面处理实量放线裁割地毯刮胶晾置铺设银压清理、保护。 二施工要点 在铺装前必须进展实量,测量墙角是否规方,准确记录各角角度。根据计算的下料尺寸在地毯反面弹线、裁割。 倒刺板固定式铺设沿墙边钉倒刺板，倒刺板距踢脚板8毫米。 接缝处应用胶带在地毯反面将两块地毯粘贴在一起，要先将接缝处不齐的绒毛修齐,并反复揉搓接缝处绒毛,至外表看不出接缝痕迹为至。 粘结铺设时刮胶后晾置510分钟，待胶液变得干粘时铺设。 地毯铺设后，用撑子针地毯拉紧、平，挂在倒刺板上。用胶粘贴的，地毯铺平后用毡辊压出气泡。 多余的地毯边裁去，清理拉掉的纤维。 裁割地毯时应沿地毯经纱裁割,只割断纬纱,不割经纱,对于有背衬的地毯,应从正面分开绒毛,找出经纱、纬纱后裁割。三考前须知 1. 注意成品保护，用胶粘贴的地毯，24小时不许随意踩踏。2. 地毯铺装对基层地面的要求较高,地面必须平整、干净,含水率不得大于8%,并已安装好踢脚板,踢脚板下沿至地面间隙应比地毯厚度大23毫米。 3. 准确测量房间尺寸和计算下料尺寸，以免造成浪费。 4. 地毯铺设后务必拉紧、平、固定，防止以后发生变形。 第二节 墙面工程 一、干挂石材墙面一作业条件1. 水电及设备、墙上预埋件已安装完。如没有安装完成，能够满足进展钢骨架施工的要求可以先进展钢骨架施工2. 对施工人员进展技术交底时，应强调技术措施、质量要求和成品保护，大面积施工前应先做样板，经质检部鉴定合格后，方可组织班组施工。3. 安装系统隐蔽工程已经历收。4. 固定80*40*4mm热镀锌方钢、50*50*5mm热镀锌角钢已经完成防锈处理，并切割打孔完成。二工艺流程墙面放线石材排版龙骨安装石材准备干挂件安装、石材安装石材清理、打胶、成品保护三操作方法1. 墙面放线：按照施工图轴线及石材排幅员并结合施工现场的实际尺寸进展墙面放线，对施工现场存在的与图纸不符的部位进展统计，与设计进展协调，筹划整个石材干挂的施工方案。2. 石材排版：由技术人员根据现场的实际尺寸进展墙面石材干挂安装排版，施工人员根据石材排幅员进展现场弹线，并根据现场排幅员进展石材加工单及编号并作为进货依据。石材的编号和尺寸必须准确。3. 龙骨安装：弹线作业完成，进展墙面打孔，孔深在6080mm，热镀锌埋板200*200*10mm、200*100*10mm配4个12mm膨胀螺栓同时将墙面清理干净方案一、混凝土墙、柱为12mm膨胀螺栓固定埋板；方案二、加砌块墙采用双面夹200*200*10mm热镀锌埋板用12mm镀锌螺杆、垫片、螺帽安装，原有预埋的废旧铁管进展切割，墙体的强电、弱电线管不能高于石材面层，按照墙面的完成面弹线分隔安装横龙骨50*50*5mm热镀锌角钢，并严密上下两道满焊在80*40*4mm竖龙骨热镀锌方钢外侧。龙骨安装完毕，要经自检合格后，由工程经理部验收合格后，报验监理工程师。龙骨施工焊接均为满焊施工，焊缝高度满足设计要求，焊渣清理干净，龙骨焊接自检合格后，填写预检资料上报到工程部。4. 石材准备：4.1 工地收货：收货要设专人负责管理，要认真检查材料的规格、型号是否正确，与料单是否相符，发现石材颜色明显不一致的，要单独码放，以便退还给厂家，如有裂纹、缺棱掉角的，要修理后再用，严重的不得使用。还要注意石材堆放地要夯实，垫10cm*10cm通长方木，让其高出地面8cm以上，方木上最好钉上橡胶条，让石材按75立放斜靠在专用的钢架上，每块石材之间要用塑料薄膜隔开靠紧码放，放置粘在一起和倾斜。并依据1.3.2材料准备中检查项进展进场复查并记录。4.2 石材外表处理：石材外表充分枯燥含水率应小于8%后，用石材护理剂进刷蘸上防护剂，均匀涂刷于石材外表，涂刷必须到位，第一遍涂刷完间隔24h后用同样的方法涂刷第二遍石材防护剂，间隔48h前方可使用本项由石材加工厂完成。5.1 挂件安装、石材安装将石材支放平稳后，用手持电动无齿磨切机切割槽口，开切槽口后石材净厚度不得小于6mm，槽口开切长度不宜超过80mm、开槽深度不超过25mm，以能配合安装不锈钢干挂件，开槽时尽量干法施工防止用水清理，并要用排刷将槽粉尘扫净。石材安装采用边安装设计选定的不锈钢干挂件，一边进展石材干挂施工，石材的安装顺序一般由下向上逐层施工，石材墙面宜先安装主墙面，门窗洞口宜先安装侧边短板，以免操作困难。墙面第一层石材施工时，下面先用厚木板临时支托，干挂施工过程中随时用线锤或者靠尺进展垂直度和平整度的控制。石材干挂不锈钢挂件中心距板边不得大于150mm,50*50*5mm热镀锌角钢上安装的挂件中心间距不宜大于700mm，边长不大于1米的25厚石材可设两个挂件，边长大于1米时，应增加1个挂件。石材干挂完成，调整好整体的水平度和垂直度，然后在开槽位置满添云石胶，固定石材和干挂件，待云石胶凝固后，方可安装下一块石材。石材干挂前，必须将墙面的线盒、开关整板套割。石材在干挂施工过程中要按照设计的要求，进展板之间开放缝预留。设计要求安装的石材中间要预留12mm的缝隙。6. 石材清理、打胶、成品保护： 石材干挂完成后，用小排刷、干抹布对缝隙进展清理，待24h后派专人打胶，调色要求：用灰色玻璃胶与白色云石胶调石材接近灰胶。要进展现场的成品保护，派专人经常巡视，所有的石材干挂阳角必须用九厘板做护角。工程竣工及保洁及其使用时必须采用中性清洗剂，在清洗时必须先做小面积试验，以免选用清洗剂不当，破坏石材的光泽度或者造成麻坑。四技术关键要求1. 对施工人员进展技术交底时，应强调技术措施、质量要求和成品保护。2. 施工现场放线准确，各层收边收口处尺寸一致，石材排版满足施工现场实际施工需求。3. 弹线必须准确，经复验前方可进展下道工序。固定的埋板应安装结实，80*40*4mm热镀锌方钢、50*50*5mm热镀锌角钢为满焊，接加固方式应符合设计要求，石材应用护理剂进展石材六面体防护处理。4. 80*40*4mm热镀锌热镀锌方钢、50*50*5mm热镀锌热镀锌角钢已进展敲除焊渣并涂刷防锈漆三遍，涂刷均匀，无流坠等现象五质量关键要求1. 清理预做饰面石材的构造外表，施工前认真按照图纸尺寸，核对构造施工的实际情况，同时进展吊直、套方、找规矩，弹出垂直线、水平线，控制点要符合要求。并根据设计图纸和实际需要弹出安装石材的位置线和分块线。2. 面层与基底应安装结实；云石胶、干挂配件必须符合设计要求和国家现行有关标准的规定。3. 石材外表平整、干净；纹理清晰通顺，颜色均匀一致；非整板部位安排适宜，阴阳角处的板压向正确。4. 缝格均匀，板缝通顺，缝隙统一为12mm，接缝填嵌密实，宽窄一致，无错台错位。六平安环境关键要求1. 用电应符合?施工现场临时用电平安技术规?JGJ462005。2. 在高空作业时，脚手架搭设应符合?建筑施工扣件式钢管脚手架平安技术规?JGJ1302011。3. 切割石材时应湿作业，防止粉尘污染。4. 在施工过程中应防止噪音污染，在施工场界噪音敏感区域宜选择使用低噪音的设备，也可以采取其它降低噪音的措施。二、瓷砖墙面 一工艺流程 基层清扫处理抹底子灰选砖浸泡排砖弹线粘贴标准点粘贴瓷砖勾缝擦缝清理。二施工要点 基层处理时,应全部清理墙面上的各类污物,并提前一天浇水湿润。混凝土墙面应凿除凸起局部，将基层凿毛，清净浮灰。或用107胶的水泥砂浆拉毛。抹底子灰后，底层67成干时，进展排砖弹线。 正式粘贴前必须粘贴标准点,用以控制粘贴外表的平整度,操作时应随时用靠尺检查平整度,不平、不直的,要取下重粘。 瓷砖粘贴前必须在清水中浸泡两小时以上,以砖体不冒泡为准,取出晾干待用。铺粘时遇到管线、灯具开关、卫生间设备的支承件等,必须用整砖套割吻合。镶贴完，用棉丝将外表擦净，然后用白水泥浆擦缝。四考前须知 1基层必须清理干净，不得有浮土、浮灰。旧墙面要将原灰浆表层清净。 2瓷砖必须浸泡后阴干。因为枯燥板铺贴后，砂浆水分会很快被板块吸走，造成水泥砂浆脱水，影响其凝结硬化，发生空鼓、起壳等问题。 三、木龙骨隔断墙的施工工艺流程 1.工艺流程清理基层地面弹线、找规矩在地面用砖、水泥砂浆做地枕带(又称踢脚座)弹线,返线至顶棚及主体构造墙上立边框墙筋安装沿地、沿顶术楞立隔断立龙骨钉横龙骨封罩面板,预留插座位置并设加强垫木罩面板处理。2.木龙骨隔断墙施工要点 木龙骨架应使用规格为40毫米70毫米的红、白松木。立龙骨的间距一般在450600毫米之间。安装沿地、沿顶木楞时,应将木楞两端伸入砖墙至少l20毫米,以保证隔断墙与原构造墙连接结实。四、镜面玻璃墙面施工工艺流程 1 镜面玻璃墙面的构造：1 在玻璃上钻孔，用镀铬螺钉、铜螺钉把玻璃固定在木骨架和衬板上。2 用硬木、塑料、金属等材料的压条压住玻璃。3 用环氧树脂把玻璃粘在衬板上。2. 镜面玻璃安装工艺：清理基层钉木龙骨架钉衬板固定玻璃。3 考前须知:1 匀面玻璃厚度应为58毫米。2 安装时严禁锤击和撬动，不适宜时取下重安。五、裱糊墙面 一工艺流程 清扫基层、填补缝隙石膏板面接缝处贴接缝带、补腻子、磨砂纸满刮腻子、磨平涂刷防潮剂涂刷底胶墙面弹线壁纸浸水壁纸、基层涂刷粘结剂墙纸裁纸、刷胶上墙裱贴、拼缝、搭接、对花赶压胶粘剂气泡擦净胶水修整。二裱贴墙纸、墙布施工要点 1基层处理时,必须清理干净、平整、光滑,防潮涂料应涂刷均匀,不宜太厚。1 混凝土和抹灰基层：墙面清扫干净，将外表裂缝、坑洼不平处用腻子找平。再满刮腻子，打磨平。根据需要决定刮腻子遍数。 2 木基层：木基层应刨平，无毛刺、戗茬，无外露钉头。接缝、钉眼用腻子补平。满刮腻子，打磨平整。3 石膏板基层：石膏板接缝用嵌缝腻子处理，并用接缝带贴牢。外表刮腻子。涂刷底胶一般使用107胶,底胶一遍成活,但不能有遗漏。2为防止墙纸、墙布受潮脱落，可涂刷一层防潮涂料。3弹垂直线和水平线，做为保证墙纸、墙布横平竖直、图案正确的依据。4塑料墙纸遇水呀胶水会膨胀，因此要用水润纸，使塑料墙纸充分膨胀，玻璃纤维基材的壁纸、墙布等,遇水无伸缩,无需润纸。复合纸壁纸和纺织纤维壁纸也不宜