泾河新城高端制造产业园招商资料

. .泾河新城温商高端制造业产业园招商资料一、 工程概况(一) 工程名称：泾河新城高端制造业产业园(二) 工程定位：集标准厂房、科研中心、办公楼、产品展销中心、物流中心、宜居公寓及文化活动中心、休闲广场等为一体的省级示范工业园。(三) 工程综述：工程规划总占地1300亩，一期占地800亩，二期占地500亩，总投资36亿。其中工业厂房建筑面积50万平米，各类配套建筑15万平方米。工程规划为以电器、电子及关联产业为主，包含机械装备、生物医药、包装印纺及新兴产业共五大类别的现代化产业园。工程通过统一规划、整体建立，致力打造高效节能、先进环保、高附加值、低污染低排放，环境优美、布局合理、产业链完善、可持续开展的新型高端制造产业基地。招商正在炽热进展中, 温商投资以海纳百川的博大胸怀，相融共生的运营理念，真诚期待您的加盟！(四) 工程地址：位于西咸新区泾河新城永乐镇南横流村以西区域，以西铜复线高速引线为界分为东区和西区。工程东区东临南横流村居民区，南临老泾永路，西临西铜复线高速引线，北临泾高路*德重电力机械公司。 (五) 交通：新西铜高速泾阳出口向北500米，距*19公里新西铜高速有标示；按政府规划工程通往*有5条主干道，分别为西铜高速已通车，新西铜高速双向八车道已通车，X宏路延伸线秦汉大道80米宽，西铜复线高速引线，*大道未央路延伸段已开工，交通非常便捷。(六) 规划设计：一期东区南北方向长660米，东西宽480米；园区内东西主干道宽10米，南北主干道宽8米。方案建立25栋标准化厂房，层高1-4层不等，单层面积1200-4000平米。厂房造型分独栋长方形和U、L型，独栋面积约4800-16000平米，可自由分割满足不同行业的需求。园区内规划建立一栋高标准的综合办公楼和30亩的生活区，配套建有员工公寓、餐厅、活动中心及喷泉广场等。表1 工程规划主要指标名 称量 值总用地面积1300亩总建筑面积标准厂房50 万平米65万平米配套建筑15 万平米总体容积率0.75建筑密度40%绿化率35%停车位1000个交通组织前期为人车混流，后期维持或人车分流道路宽度道路宽度应考虑路面单向停车及局部加宽停车位要求(七) 厂房建筑标准及电梯配置：表2 厂房建筑标准类别物业屋顶楼板面外立面构造多层平顶水泥混凝土瓷砖钢构造单层人字斜坡顶彩钢板彩钢板钢构造注：每栋16000的厂房共四层，配备二部3吨货梯，一部客梯满足客户生产需要。(八) 主要生产相关费用标准表3 主要相关费用参考标准工程类别单位价格元水生活用水吨2.90无二次加压工业用水吨3.45无二次加压经营效劳用水吨4.30无二次加压行政用水吨3.85无二次加压特行用水吨17无二次加压采暖工业采暖平方米/月79住宅采暖平方米/月53行政事业采暖平方米/月76经营效劳采暖平方米/月82天然气使用费立方米198表4 *电网销售电价表用电分类电度电价根本电价1千伏内1-10千伏20-35不含35千伏35-110不含110千伏110千伏220千伏220千伏以上最大需量变压器容量元/千瓦/月元/KVA/月生活用电0.49830.49830.49830.4983一般工商业及其他用电0.80690.78690.76690.747中小化肥生产用电0.41770.41370.40970.4057大型工业用电0.52190.50190.50190.48190.47690.46693124农业生产用电0.45520.44720.43720.4372表5 电讯价格表类 别参考使用费装机工本费180元含话机固定市话：首3分钟0.20元，以后每分钟0.10元本地网话：0.20元分钟国内：0.70元分钟国际：8元分钟港澳台：1.99元分钟IP国内：0.30元分钟国际：3.6元分钟港澳台：1.5元分钟宽带宽带：2MD 800-1200元年(九) 付款方式：1. 一次性付款；2. 分期付款:首期款50%，封顶30%，交房15%，办证5%；3. 银行按揭：按银行的要求及流程审批；4. 财务公司按揭：首期50%，剩余按揭利率按12月息。(十) 工程运作方式：在统一建立办公楼、科研中心、产品展示中心、高标准宜居公寓及文化活动中心等根底设施和各类配套设施的根底上，按入区企业的需求采用“厂房定制的开展模式，量身定做厂房，做到统一建立，建立规模集约化，尽可能最大化利用土地资源。二、 园区产业优势(一) 紧扣国家升级战略 产业园区应运而生：关中*经济区逐步兴起，*国际化大都市稳步推进，泾河新城主体功能为建立*国际化大都市统筹城乡开展示范区和循环经济园区，以低碳产业为主，重点开展节能环保、高端制造业、新能源等产业。(二) 契合区域功能定位 助推工程蓬勃开展：工程坐落泾河新城核心工业区，以科学规划、合理布局、产业链完善、注重可持续开展，突显得天独厚区位优势，投资潜力巨大、开展前景广阔。(三) 产业错位互补聚集 催生协同开展机遇：在综合布局中以自身的优势产业集群，与周边田园物流园、现代农产品深加工园区、家居博览园等园区错位互补、协同开展，优势聚集为极具示范意义的工业产业聚集区。(四) 完备区域配套 价值全面提升地处大*北部中心，现代都市农业示范基地合围，生态水脉环绕，营造出融员工生活、置业、企业福利为一体，配套品质完备的宜居生活中心。区域内行政商务中心、泾河新城旅游效劳中心等完备配套，另有关中田园小镇、*优美小镇、崇文风情小镇等各种宜居空间焕发区内生机，全方位提升配套品质。(五) 生态旅游资源优越 国际休闲客厅畅享东临原点公园，畅享1500亩生态人文主题公园，更有1500亩湿地公园、13500亩泾河生态长廊、崇文塔公园、崇文塔旅游景区、X国渠水文化旅游科教区等丰富的生态旅游资源分布，结合历史文化及自然旅游资源，营造富有特色的人文生态休闲度假空间，成为企业家会客休闲的国际客厅。三、 入园优势(一) 全程效劳 一站入园：为入园企业提供一站式全程效劳，从工程立项、建立的相关报建手续到投产后的生产经营，提供专业便捷的效劳，减少入园企业的重复投资及资源浪费； (二) 配套完备 无忧升级：水、电、气、暖等管线完备接入，园林绿化、道路保洁、智能安防系统及24小时治安巡逻等全方位效劳；生活区配备职工公寓、职工食堂、活动中心、休闲广场等，让员工乐享优质便利生活，为企业打造优良用工环境。(三) 产业支持 投资优惠:入驻企业享受国家支持西部大开发创业和支持创办高新技术企业的相关税收优惠政策，享受国家和省、市对贯彻关中-*经济区开展规划的相关优惠政策。(四) 拥全产权 坐享升值：一期占地800亩，西区400亩已售馨，东区400亩以土地、标准厂房、综合办公楼、员工公寓等多种形式租售，50年工业独立产权。(五) 资金扶持 排忧解难：入园企业可以随时根据自身开展需要向我公司提出书面申请，导入担保公司，对符合条件企业给予资金支持，以解决入园企业在生产经营过程中遇到的资金困难。四、 招商步骤(一) 招商对象：以电器、电子及关联产业为主，包含机械装备、生物医药、包装印纺及新兴产业等共五大行业。(二) 招商流程：第一步 企业联系与沟通第二步 考察评估企业，填写企业招商登记表第三步 工程现场参观，意向客户沟通第四步 审查入园企业情况第五步 签定工程合同并交付相关费用第六步 企业提供工程可研、效果图、建筑方案等第七步 审核企业建筑方案及效果图等第八步 办理建筑入场手续，组织开工第九步 提供后续效劳五、 联系方式：开发单位：*温商投资置业*招商热线：3-8189 公司 .xawstz./公司地址：*市经开区凤城五路赛高街区A座27层- 优选