区住建局上半年主要工作情况和下阶段工作计划

区住建局上半年主要工作情况和下阶段工作计划 xxxx年，我局在区委、区政府的领导下，在区人大的监督下，切实加强四个意识，以改善工作作风为切入点，振奋精神，笃定实干，扎实推动城乡建设工作，为我区的高质量发展作出了积极贡献，现就一年来工作状况总结汇报如下: 一、主要工作状况 一全力以赴抓好项目建设 一是推动老旧小区改造状况。自xxxx年以来，我区共完成老旧小区改造小区xxx个，涉及户数xxxxx户，建筑面积xx.xxx万平方米，投入资金xxxxx万元。xxxx年，我区共申报改造计划项目xx个，已被列入全市xxxx年重点项目，涉及居民共计xxxx户，估计总投资xxxxx万元。所有项目已于x月初全面进场施工，现在已完成总进度xx%，估计xx月底可全面完工。在此基础 上，我区于今年x月份报送了xxxx年改造计划项目x个，涉及居民xxx户，估计总投资xxxx万元。 二是背街小巷改造状况。一直以来，按照水通、路平、灯亮、线齐、墙美的标准，结我区背街小巷实际，对西城区背街小巷逐步分批分片提升改造。xxxx年，通过村社区、乡街道自下而上申报，区背街小巷项目部认真审核和实地踏勘，全区共梳理出xx个背街小巷、环境整治子项目。截止目前已完成了古窑路、昌府院路、昌消院路、xx一中教学楼综合改造等x条背街小巷的改造，同时xx小区万富路、xx小区绿林路、枫林北二路、景厦苑综合提升、xx社区一支路等xx条道路正在改造中，剩余xx条道路也将陆续开始实施改造，并于xx月底前全面完工。经过近年来的改造提升，全区背街小巷和老旧小区环境面貌一新，功能设施日趋完善，城市品味和人居质量得到进一步提升，群众满意度和获得感得到显然加强。 二巩固脱贫成果，助力乡村振兴 作为两不愁、三保证主要部门，保证乡村贫困群众住房安全保证到位，是我局的重要使命。我局本着精心组织、统筹推动、务求实效的工作原则，于xxxx年xx月起，开展了乡村房屋安全隐患排查整治工作，整治工作分三年进行，对全区乡村地区房屋进行全面摸底、分类排查、重点整治、压实推动。截至目前，全区共完成排查乡村房屋xxxxx户，上报安全隐患经鉴定确定危房xxx户不包括防洪堤的xx户，其中xx户存在安全隐患的经营性住房已全部整治完成。与此同时，我局在排查工作的基础上，充分发挥部门联动作用，切实保证乡村低收入群体等重点对象住房安全，做好了乡村危房改造工作，实现巩固拓展脱贫攻坚成果同乡村振兴有效衔接。今年，全区共有xx户低保户享受乡村危房改造补助政策，其中C级修理xx户，D级重建x户，无房新建x户，补助资金共计xx万元。目前，已我局下发到位。 三切实强化物业管理工作 物业管理事关民生大计，是基层社会治理的重要内容，是人民群众最关怀的关键小事。为此，我局以党史教育为民办实事为契机，切实强化全区物业管理工作。 一是强化备案管理。截止目前，辖区备案物业公司xx家，备案业主委员会xx个，备案业主小组xxx个。 二是做好物业小区疫情防控工作。我局通过疫情防控宣扬横幅、宣扬栏、微信群等方式，及时向各物业企业转发和下发各级疫情防控文件，向广大业主宣扬疫情防控知识，并制定了关于做好新型冠状病毒疫情防控工作的通知、xx区物业小区疫情防控工作督导表、物业小区新型冠状病毒疫情防控工作标准、物业疫情防控督办单、物业疫情防控督导台账等工作措施。同时，为各物业企业发放口罩、消毒液、测温计等防疫物资近xx万元。 三是提升物业企业服务水平。我局以常态长效创建全国文明城市为契机，切实加大物业小区督查力度，督查内容包括环境卫生、车辆停放、公益广告、公共秩序、消防设施等。针对发现的问题下发了督导看法书xx份，督办单xx份，并责令物业整改到位。与此同时，区住建局加快完善管理制度，建立小区物业纠纷调解机制和应急响应机制，指导小区成立业主委员会，并且正在xx乡开展物业小区管理试点工作。 四是开展智慧小区建设。xxxx年xx月份以来，我局向区政府争取智慧安防小区建设资金xx万元，聘请第三方为安心小区、阳光城翡丽公园小区、xx小区、x小区、x小区和xx等六个小区建设了人脸抓拍系统、电子巡更系统，新增了视频监控，视频数据已接入区政法委数据系统，同时建设了区级平台。截至目前，六个小区基本达到了智慧安防小区标准，受到业主诸多好评。xxxx年下半年，又委托xx公司负责全区智能安防小区建设工作，目前已完成了xx个物业小区智能安防硬件设施建设。同时，还请第三方制定了xx社区高品质智慧社区建设试点方案，并成功获得上级奖补资金xxx万。 五是做好小区修理基金使用前站工作。为维护业主的合法权益，我局及时开展了对修理基金使用的现场勘查认定和完工验收工作，为群众房屋及时得到修理、公用设施设备正常使用，提供了有力的保证。一年来，我局共开展现场勘察xxx次，验收xx件。 四做好城市功能品质提升 为促进全区人居环境和市容秩序取得显然改观，基础设施建设取得新的进展，城市生活环境进一步优化，城市功能进一步完善，城市品质进一步提升。我局牵头开展了城市功能与品质提升三年行动工作，今年是收关之年。我局严格按照一年有提升，两年上台阶，三年进一流的总体目标，科学运作、有序开发，全力做大城市规模，做美城市环境，做旺城市人气，做优城市品位。 一是强化了舆论宣扬。加大宣扬力度，宣扬提升全区开展城市功能与品质提升行动的好经验、好做法、好效果，营造优良的社会舆论氛围。 二是建设精品化，破除痛点堵点，满足市民必须求。按照轻重缓急、因地制宜、量力而行的原则，整合各方资源，扎扎实为群众办实事，解难题，建设了一批精品项目，以实际行动赢得了老百姓拥护。打造幸福小区。我区申报xxxx年老旧小区改造计划项目xx个，共计xxxx户，按照户均x万元标准，估计总投资xxxxx万元。做实小巷改造。xx区共有背街小巷xxx条，按照水通、路平、灯亮、线齐、墙美的标准，从xxxx年开始，我区计划用五年时间分批进行提升改造，全区共完成xxx条背街小巷的修缮和改造，改造率达xx%，累计完成投资超过x.x亿元。发展智慧养老。打造互联网+养老服务新模式，切实提升养老服务智慧化、信息化、规范化水平。xxxx年，xx区智慧养老服务平台建设已经完成。建设精品社区。按照六化标准对全区社区进行综合评估，围绕社区党建、社区协商、社区文化、社区矛盾化解、社区信息化等主题，认真遴选，特别亮点，彰显特色，建设了xx社区、森林社区、xx社区、景航社区等新的一批接地气、有特色、上水平的精品社区。 三是管理精细化，拿出绣花功夫，发起强势攻势。通过绣花般的细心、耐心、巧心提升精细化水平，绣出城市的品质品牌。同时整合城市管理部门对城市管理中的难点、堵点进行强势攻坚。高效地处理空中乱象摸排整治空中乱线点位xxx个，飞线点位xxx个。开展市容环境秩序整治大执法行动xxx余次，清理整治占道经营、出店经营xxxx余处；劝离流动摊贩xxxxx余处；规范非机动车停放xxxxx余辆次；劝收占道晾晒衣物xxxx余处；签订门前三包责任状xxxx余份；清理拆掉不规范一店多招xxx余处、乱挂广告横幅xxx余处；拆掉户外违规水池xx处。治理高空广告xx多起，拆掉影响市容市貌存在安全隐患广告xxx多起，改换公益广告面积约xxxxx平面方；辖区内xxx家餐饮油烟企业已全部安装油烟净化装置，安装率达xxx%。清理垃圾死角xxxx处，清运生活垃圾xxxxx.x吨。牛皮癣xxxx处。开展住宅小区居住环境整治。按照年度物业服务调查表对辖区内物业服务状况进行调查；对物业小区开展督察工作，对发现的问题下发督导看法书xx份，督办单xxx份。 四是建立长效机制。领导小组办公室和各乡镇街道认真总结经验做法，形成制度，建立具有量化指标、明确标准、清楚流程的城区建设管理标准体系，推动城市功能品质提升长效化、常态化发展。 五是强化督查考核。做到一季一调度，半年一考核，一年一奖惩，关于工作进展较慢、考核评价靠后的，定期通报，建立约谈机制。经过上下努力，今年xx区住房和城乡建设局荣获国家节约型机关称号。 五强化安全生产监督 我局始终把安全生产工作作为全局的重点工作来抓 ，认真学习了习近平总书记关于安全生产的重要指示批示精神，按照区委、区政府关于强化安全生产工作的一系列安排布暑，扎实组织开展安全生产大排查大整治行动。为营造整治行动的氛围，我局发放安全生产宣扬资料xxx余份，催促从业人员学习宣扬手册，提升自我安全技能。同时加大了监管工作力度。一年来，我局共对物业小区内疏散通道不畅通，违规存放易燃易爆危险品，消防设施损坏停用，电动自行车违规停放和重点岗位人员责任不落实等问题，下发督导看法书xx份，督办单xx份。现场发现液化气站问题x条，并提出整改看法，通过约谈相关负责人，发现的问题已全部整改到位。同时，我局还积极配合市局做好辖区范围内大型建筑工地的安全监管工作，对发现的问题及时责令整改，并上报市住建局安监站并建立工作台账。 二、存在的问题 一是我局作为城区局工作职能不全，却常常承当相关责任，而且配合区中心工作存在短板； 二是能扎实工作独当一面的人员、技术类人员不够； 三是棚改办和背街小巷项目部、老旧小区项目部历史遗留问题较多； 四是辖区房屋安全隐患整改工作缓慢，背街小巷和老旧小区改造离群众满意还有差距； 五是紧抓国家政策窗口期不到位，项目库的项目少，项目包装质量低，申报项目准备不够； 六是争取上级可用资金少，灵活配套谋划不够，造成区级财政压力。 三、下一步工作努力方向 围绕我区党代会、人代会确立的工作目标，结合当下实际，我局准备从以下几个方面努力: 一强化与上级业务部门的交流，提升服务能力 在工作职能方面不埋怨要充分理解，争取支持。一是争取城区外一些建设工程市住建局不管的范围的施工许可证审批权；二是争取辖区在建工程的安全生产监管检查权；三是针对我区常常事项与省、市业务口强化对接，并落实专人负责，进一步提升我区对企业和建设工程服务能力； 二争取区委支持、购买第三方服务解决人员不够 一是积极发现寻求体制内能胜任相关工作的人员，向区委汇报并争取支持，配好重要项目的管理人员；二是通过购买第三方服务，解决项目库制定、项目包装、工程管理等方面的人才不够问题。 三梳理消化项目部历史遗留问，进一步完善机制 针对棚改办和背街小巷项目部、老旧小区项目部历史遗留问题较多的现状，一方面马上制定对应的工作机制，从制定开始细致介入，从根本上解决重复建设、资金不匹配的矛盾。同时让属地和群众代表全过程参加，建立后期管养模式，建成后交付管理的一套合理完善的管理机制，建立施工后管理档案等科学管理制度；另一方面通过重新包装项目、整合对应的资金解决历史旧欠问题，通过完善资料建立项目档案的方式解决历史项目程序问题，总之在符合法规的基础上能解决的历史问题全部进行消化。 四紧跟最新政策，提升项目库的质量和数量 学习并参悟最新政策，强化与属地的互动，摸清家底强化与第三方外脑的交流与合作，在得到区委区政府同意的前提下，建立并完善项目库的项目。结合城市功能品质提升、城市更新试点、美丽乡镇建设、棚改政策延续等政策，在存量D类危房、老旧小区改造遗留问题、外墙脱落、车辆充电、车辆停放、基础设施老旧包括水电气、保证性住房、集镇污水治理等问题上，在xx片区、xx片区、三个乡镇的美丽乡镇建设等区域发展上充分包装项目，保证项目库的质量和数量，为更多的争取一般债、中央预算内资金、奖补资金，适当的申请专项债打下基础。 五整合各方资源，争取项目和资金 横纵寻求各类资源，强化与上级相关部门特别是住建系统业务主管部门的理解和支持，积极汇报和交流。一方面努力争取各类项目资金，实施项目库的项目；另一方面努力争取奖补等资金，灵活合理的谋划资金用途，减少区本级的财政压力。 六以各项考核为基础，提前布局做好常规工作 针对各类考核要求，全局团结协作，固定专人跟踪负责，提前谋划布局，平常扎实开展工作，保证高分通过。 一是全力做好巩固脱贫成果工作。按照全面摸底、分类排查、重点整治、压实推动的原则，有序推动乡村房屋安全隐患排查整治工作，落实主体责任强化对乡镇的技术指导，持续做好乡村危房改造工作，巩固脱贫攻坚成果。 二是起草关于进一步强化xx区物业管理工作的实施看法、物业管理联席会议制度等机制，通过上层制度制定完善物业管理体制机制，强化物业管理各方主体责任，推动物业管理重心下移，推动xx区城市治理体系和治理能力现代化。 三是通过一摸二核三走访形式，即全面摸排、核实比对、深入走访，具体了解和掌握辖区建筑工地、液化气站等基本状况和存在的安全隐患问题，做到了然于胸、一清二楚。并强化建筑施工、液化气站等领域安全生产隐患排查专项治理和督查工作，全力预防各类安全生产事故，努力实现安全生产平稳运行的预期目标。 四是在城乡环境大整治、村镇建设、生态环境、保证性住房、扫黑除恶、信访维稳等工作中，积极强化与相关部门的联系，保证工作不拖后腿。 五是认真做好区委区政府交办的其他事项。 xxxx年，我局将持续围绕区委区政府确立的目标，以服务全区经济建设和社会发展为抓手，以群众居住舒适、出行方便为己任，团结协作，共同努力，积极有为。 第 11 页 共 11 页文章源于网络整理，侵权及时告知删除。（Word格式，可编辑）