产业园区项目投融资商业计划书提纲

产业园区项目投融资商业计划书提纲融资指为支付超过现金的购货款而采取的货币交易手段，或为取得资产而集资所采取的货币手段。下面是小编为你带来的产业园区项目投融资商业计划书提纲 ，欢迎阅读。【产业园区项目投融资商业计划书价值体现及质量保障】产业园区项目投融资商业合作计划书，其实是一份说服投资者的证明书。要用简练的语言对产业园区项目进行描述，即说明投融资商业合作与用途， 产业园区项目盈利能力，利润的分配等，提高产业园区项目可信度。广州中撰企业投资咨询有限公司作为国内专业的第三方投资项目策划、产业及市场研究、企业综合咨询服务提供商，中撰公司专注于为中国以及全球企业中高层管理人员、市场研究人员、 投资创业者、 投行和投资专家提供翔实确凿、全面数据化、指标化的前瞻市场研究报告资料、政府立项咨询、投融资咨询、政府专项资金申请咨询及商业竞争情报。尤其在专项咨询方面，我们已形成了项目可行性研究报告项目申请报告资金申请报告项目计划书商业计划书立项报告，等全面整合化的服务体系。【产业园区项目投融资商业计划书价值体现】一份完善的产业园区项目投融资商业合作计划书几乎包括投资者所有感兴趣的内容：创立公司的商业机会、公司计划的发展进程、所需要的资源、风险和预期回报。只有内容详实、数据丰富、体系完整、装订精致的产业园区项目投融资商业合作计划书才能吸引投资者，让他们看懂您的项目商业运作计划，并产生浓厚的投资兴趣，才能使您的创业成为现实，产业园区项目投融资商业合作计划书对您的创业融资至关重要。产业园区项目投融资商业合作计划书的价值在于对决策的影响，就这点来说，产业园区项目投融资商业合作计划书的价值是无法衡量的。如果一个企业在决策之前不做一个非常周密的计划，那样的决策是缺乏根据的。产业园区项目投融资商业合作计划书是为了展望商业前景，整合资源，集中精力，修补问题，寻找机会。其实产业园区项目投融资商业合作计划书是为了预测企业的成长率并做好未来的行动规划。作为产业园区项目运作主体的沟通工具。着力体现企业的价值，有效吸引投资、信贷、员工、战略合作伙伴，包括政府在内的其他利益相关者；作为产业园区项目运作主体的管理工具。可视为产业园区项目运作主体的计划工具，引导公司走过发展的不同阶段，规划具有战略性、全局性、长期性；作为产业园区项目运作的行动指导工具。内容涉及到产业园区项目运作的方方面面，能够全程指导产业园区项目开展工作。【产业园区项目投融资商业计划书基本框架】第一、投融资商业合作产业园区项目的论证：主要是指产业园区项目的可行性和产业园区项目的收益率。第二、产业园区项目投融资商业合作途径的选择：你做为投融资商业合作人，应该选择成本低，投融资商业合作快的投融资商业合作方式。第三、产业园区项目投融资商业合作的分配：所投融资商业合作金应该专款专用，已保证产业园区项目实施的连续性。第四、产业园区项目投融资商业合作的归还：产业园区项目的实施总有个期限的控制，一旦产业园区项目的实施开始回收本金，就应该开始把所融的资金进行合理的偿还。第五、产业园区项目投融资商业合作利润的分配。【产业园区项目投融资商业合作计划书基本提纲目录】第一部分 产业园区项目投融资商业合作计划书摘要( 整个计划的概括)一、公司简单描述二、公司的产业园区产品（服务）三、产业园区项目市场概况四、公司产业园区竞争优势五、产业园区项目营销策略六、产业园区项目风险因素七、产业园区项目投资计划说明八、产业园区项目财务指标第二部分 产业园区项目投融资商业合作计划书正文第一章 公司介绍一、公司的宗旨( 公司使命的表述)二、公司简介资料三、各部门职能和经营目标四、公司管理1、董事会2、经营团队3、外部支持 ( 外聘人士 / 会计师事务所 / 律师事务所 / 顾问公司 / 技术支持 / 行业协会等 )第二章产业园区项目技术与产品一、技术描述及技术持有二、产业园区项目产品状况1、主要产品目录( 分类、名称、规格、型号、价格等)2、产品特性3、正在开发 / 待开发产品简介4、研发计划及时间表5、知识产权策略6、无形资产 ( 商标 / 知识产权 / 专利等 )三、产业园区项目产品生产1、资源及原材料供应2、现有生产条件和生产能力3、扩建设施、要求及成本，扩建后生产能力4、原有主要设备及添置设备5、产品标准、质检和生产成本控制6、包装与储运第三章产业园区项目市场分析一、产业园区项目市场规模、市场结构与划分二、产业园区项目目标市场的设定三、产业园区项目产品消费群体、消费方式、消费习惯及影响市场的主要因素分析四、目前公司产品市场状况，产品所处市场发展阶段( 空白/ 新开发 / 高成长 / 成熟 / 饱和 ) ，产品排名及品牌状况五、产业园区项目市场趋势预测和市场机会六、产业园区项目行业政策第四章 产业园区项目竞争分析一、产业园区项目无行业垄断二、产业园区项目从市场细分看竞争者市场份额三、产业园区项目主要竞争对手情况：公司实力、产品情况 ( 种类、价位、特点、包装、营销、市场占有率等)四、产业园区项目潜在竞争对手情况和市场变化分析五、公司产业园区项目产品竞争优势第五章 产业园区项目市场营销一、概述产业园区项目营销计划 ( 区域、方式、渠道、预估目标、份额 )二、产业园区项目销售政策的制定(以往/现行/计划)三、产业园区项目销售渠道、方式、行销环节和售后服务四、产业园区项目主要业务关系状况(代理商 /经销商 /直销商 / 零售商 / 加盟者等 ) ，各级资格认定标准及政策( 销售量/ 回款期限 / 付款方式 / 应收账款 / 货运方式 / 折扣政策等 ) 五、产业园区项目销售队伍情况及销售福利分配政策六、产业园区项目促销和市场渗透 ( 方式及安排、预算 ) 1、产业园区项目主要促销方式2、产业园区项目广告/ 公关策略媒体评估七、产业园区项目产品价格方案1、产业园区项目定价依据和价格结构2、产业园区项目影响价格变化的因素和对策八、产业园区项目销售资料统计和销售纪录方式，销售周期的计算。九、产业园区项目市场开发规划，销售目标( 近期、中期) ，销售预估 (3 年 5 年) 销售额、占有率及计算依据第六章 产业园区项目投资说明一、产业园区项目资金需求说明(用量/期限)二、产业园区项目资金使用计划及进度三、产业园区项目投资形式(贷款 /利率 /利率支付条件/转股 -普通股、优先股、任股权/ 对应价格等)四、产业园区项目资本结构五、产业园区项目回报/ 偿还计划六、资本原负债结构说明( 每笔债务的时间/ 条件 / 抵押 /利息等 )七、产业园区项目投资抵押( 是否有抵押 / 抵押品价值及定价依据 / 定价凭证 )八、产业园区项目投资担保( 是否有抵押 / 担保者财务报告)九、产业园区项目吸纳投资后股权结构十、产业园区项目股权成本十一、产业园区项目投资者介入公司管理之程度说明十二、产业园区项目报告 ( 定期向投资者提供的报告和资金支出预算 )十三、产业园区项目杂费支付( 是否支付中介人手续费)第七章产业园区项目投资报酬与退出一、股票上市二、股权转让三、股权回购四、股利第八章产业园区项目风险分析一、资源 ( 原材料 / 供应商 ) 风险二、市场不确定性风险三、研发风险四、生产不确定性风险五、成本控制风险六、竞争风险七、政策风险八、财政风险 ( 应收账款 / 坏账 )九、管理风险 ( 含人事 / 人员流动 / 关键雇员依赖 )十、破产风险第九章产业园区项目管理一、公司组织结构二、管理制度及劳动合同三、人事计划 (配备/招聘/培训/ 考核)四、薪资、福利方案五、股权分配和认股计划第十章产业园区项目财务分析一、财务分析说明二、财务数据预测1、销售收入明细表2、成本费用明细表3、薪金水平明细表4、固定资产明细表5、资产负债表6、利润及分配明细表7、现金流量表8、财务指标分析(1) 反映财务盈利能力的指标A、财务内部收益率(FIRR)B、投资回收期 (PT)C、财务净现值 (FNPV)D、投资利润率E、投资利税率F、资本金利润率G、不确定性分析：盈亏平衡分析、敏感性分析、概率分析(2) 反映项目清偿能力的指标A、资产负债率B、流动比率C、流动比率D、固定资产投资借款偿还期第三部分产业园区项目投融资商业合作计划书相关附录一、产业园区项目附件1、营业执照影印本2、董事会名单及简历3、主要经营团队名单及简历4、专业术语说明5、专利证书 / 生产许可证 / 鉴定证书等6、注册商标7、企业形象设计/ 宣传资料 ( 标识设计、说明书、出版物、包装说明等)8、简报及报道9、场地租用证明10、工艺流程图11、产品市场成长预测图二、产业园区项目附表1、主要产品目录2、主要客户名单3、主要供货商及经销商名单4、主要设备清单5、主场调查表6、预估分析表7、各种财务报表及财务预估表