初级银行从业《个人贷款》试题第526期（含答案）

初级银行从业个人贷款试题含答案1. 试题：以下属于个人汽车贷款合作机构带来的风险的有（）。A.不法分子为骗贷成立虚假车行B.保证保险的责任限制造成风险缺口C.保险公司依法解除保险合同D.保险公司以“免责条款”拒绝承担保险责任E.借款人伪造申报材料骗取贷款正确答案：ABCD2. 试题：【2015年真题】为加强对个人隐私的保护，中国人民银行对个人征信系统的安全管理采取的措施中不包括()。A.查询记录B.违规处罚C.限定用途D.分级管理正确答案：D3. 试题：个人消费贷款包括（）。A.个人汽车贷款B.个人教育贷款C.个人耐用品贷款D.个人住房装修贷款E.个人医疗贷款正确答案：ABCDE4. 试题：商品房贷款的贷后档案管理是指商用房贷款发放后有关()全过程。A.贷款资料的收集整理、归档登记、保存B.档案借(查)阅管理C.档案移交及管理D.档案的退回E.档案的销毁正确答案：ABCDE5. 试题：个人住房贷款合作单位准人的审查内容主要包括()。A.税务登记证明B.会计报表C.企业资信等级D.开发商的债权债务和为其他债权人提供担保的情况E.经国家工商行政管理机关核发的企业法人营业执照正确答案：ABCDE6. 试题：【2015年真题】商业性个人住房贷款期限最长不得超过（）年。A.30B.10C.20D.50正确答案：A7. 试题：加强商业银行个人贷款风险管理，防范和化解商业银行个人贷款风险的当务之急是()。A.建立健全贷款审批制度B.建立健全个人征信系统C.建立健全个人信用体系D.建立健全内部控制制度正确答案：B8. 试题：采用第三方保证方式申请商用房贷款的，第三方提供的保证应当为()。A.可撤销的承担连带责任的部分额度有效担保B.不可撤销的承担非连带责任的全额有效担保C.不可撤销的承担连带责任的全额有效担保D.不可撤销的承担连带责任的部分额度有效担保正确答案：C9. 试题：()不是申请商用房贷款应满足的条件。A.提供经贷款银行认可的有效担保B.与开放商签订购买或租赁商用房的合同或协议C.具有稳定的职业和收入，具备还款意愿和还款能力D.发放对象是持有工商行政管理机关核发的非法人营业执照的个体户、合作人企业和个人独资企业正确答案：D10. 试题：根据中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于完善差别化住房信贷政策有关问题的通知，对有()等违法违规记录的房地产开发企业，各商业银行停止对其发放新开发项目贷款和贷款展期。A.土地闲置B.改变土地用途C.改变土地性质D.拖延开竣工时间E.捂盘惜售正确答案：ABCDE11. 试题：银行在办理个人汽车贷款业务时，可采取的信用风险防控措施不包括（）。A.到借款人经营场所了解其真实收人水平B.调查客户除汽车以外的其他合法资产C.将贷前调查工作全权委托给保险公司和汽车经销商进行D.指定专人面谈客户了解信息正确答案：C12. 试题：【2015年真题】个人经营贷款期限最长不超过年。采用保证担保方式的不得超过年。（）A.5；1.B.3；1.C.4；3.D.4；2.正确答案：A13. 试题：下列关于商业助学贷款中规范并加强对抵押物的管理的说法不正确的是（）。A.借款人以自有或第三人的财产进行抵押，抵押物须产权明晰、价值稳定、变现能力强、易于处置B.抵押文件资料须具有真实有效性、抵押物的合法性、抵押物权属的完整性、抵押物存续状况的完好性等C.贷款抵押手续的相关程序规范，原则上贷款银行经办人员不应直接参与抵押手续的办理，为保证专业水准尽量交由外部中介机构办理D.谨慎受理产权、使用权不明确或当前管理不够规范的不动产抵押，包括自建住房，集体土地使使用权、划拨土地及地上定着物、工业土地及地上定着物、工业用房、仓库等正确答案：C14. 试题：银行目标市场的选择与()有很大关系，一旦银行将现有的和潜在的市场进行细分，它就可以进一步分析这些细分市场，并确定它能够为哪些细分市场提供更好的服务。A.银行的经营状态B.银行的政策C.银行的经济效益D.银行的市场信誉正确答案：A15. 试题：【2015年真题】下列不属于合同有效性风险的是（）。A.格式条款无效B.格式条款解释风险C.抵押物的合法有效性风险D.未履行法定提示义务的风险正确答案：C16. 试题：银行个人贷款业务长足发展的“助推器”是指（）。A.高端化网点机构营销渠道B.零售型网点机构营销渠道C.“直客式”个人贷款营销模式D.网上银行营销正确答案：C17. 试题：（），也就是个人信用联合征信，是指信用征信机构经过与商业银行及有关部门和单位约定，对分散在各商业银行和社会有关方面的法人和自然人的信用信息，进行采集、加工、储存，形成信用信息数据库，为其客户了解相关法人和自然人的信用状况提供服务的经营性活动。A.个人信用征信B.个人征信系统C.个人信用报告D.个人征信报告正确答案：A18. 试题：电子银行营销途径包括（）。A.利用搜索引擎扩大银行网站的知名度B.利用电子邮件推广实施主动营销和客户关系管理C.利用网络广告开展银行形象、产品和服务的宣传D.利用交互链接和广告互换增加银行网站的访问量E.建立形象统一、功能齐全的商业银行网站正确答案：ABCDE19. 试题：如果市场细分以后，各子市场对银行市场营销组合策略中任何要素的变化都作出相同或类似的反应，该市场细分一定违反了()。A.可衡量性原则B.可进入性原则C.差异性原则D.经济性原则正确答案：C20. 试题：【2015年真题】根据中华人民共和国担保法的规定，下列可以抵押的财产有（）。A.抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权B.抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产C.抵押人所有的房屋和其他地上定着物D.抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产E.抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物正确答案：ABCDE21. 试题：【2013年真题】下列关于二手个人住房贷款的说法，正确的是()。A.房地产经纪公司与商业银行是代理人与被代理人的关系B.一家经纪公司只能代理一家银行的二手房贷款业务C.一家银行只能选择一家代理人作为长期合作伙伴D.在放贷过程中，代理人起到全程担保的作用正确答案：A22. 试题：电子银行具有（）的特点。A.业务实时处理，服务效率高B.运行环境开放C.严密的安全系统，保证交易安全D.电子虚拟服务方式E.设立成本低，降低了银行的成本正确答案：ABCDE23. 试题：借款人申请商业助学贷款，须具备的条件包括()。A.具有中华人民共和国国籍，并持有合法身份证件B.成绩排名在班级前30%C.家庭经济确实困难，无法支付正常完成学业所需的基本费用D.必要时提供其法定代理人同意申请贷款的书面意见E.必要时提供有效的担保正确答案：ADE24. 试题：【2015年真题】下列情形当中属于认为个人基本信息与实际情况不符的个人征信异议的是（）。A.他人冒用或盗用个人身份获取信贷或信用卡B.个人自己保管证件不善，导致他人冒用C.个人办理的信用卡从来没有使用过因欠年费而造成逾期D.个人信用数据库每月更新一次信息，系统未到正常更新时间引起的异议正确答案：D25. 试题：下列关于商用房贷款还款方式的说法中，正确的有()。A.比较常用的是等额本息还款法、等额本金还款法和一次还本付息法B.贷款期限在1年以内(含1年)的，借款人可采取一次还本付息法C.贷款期限在1年以上的，借款人可采用等额本息还款法和等额本金还款法D.对于一笔贷款，借款人只能选择一种还款方式，合同签订后，未经贷款银行同意不得更改E.借款人如想提前偿还全部或部分贷款本息，应提前20个工作日向贷款银行提出申请正确答案：ABCD26. 试题：【2017年真题】借款人李女士提供配偶名下一套住宅作为抵押物向银行申请贷款，该套房产为2010年取得，借款人提供的结婚证显示2014年登记，后借款人提供了2012年离婚证，为其与现任丈夫离婚，离婚协议中约定抵押房产归借款人所有。借款人夫妇出具声明，说明该抵押物为前次婚姻内购买房产，离婚时分给借款人，但一直未办理过户手续。银行应采取()措施防范抵押权风险。A.借款人重新申请贷款，配偶出具同意抵押的书面证明，借款人未提供前次婚姻内容B.抵押人应与实际房屋所有权人一致，应当变更房屋所有权证书后重新申请贷款C.借款人夫妇出具声明，确认前次婚姻内购买房产，离婚时分给借款人，配偶出具同意抵押的书面证明D.借款人夫妻双方确认房产归借款人配偶所有，配偶出具同意抵押的书面材料正确答案：B27. 试题：下列属于个人信用征信中个人基本信息的是（）。A.信用卡信息B.贷款信息C.居住信息D.还款记录正确答案：C28. 试题：【2018年真题】目前，个人征信系统的信用信息主要使用者是()。A.个人B.金融机构C.政府D.事业单位正确答案：B29. 试题：市场细分的原则包括()。A.可衡量性原则B.可进入性原则C.易退出性原则D.经济性原则E.差异性原则正确答案：ABDE30. 试题：【2017年真题】个人住房贷款的贷前调查中，对开发商资信调查的内容具体包括()。A.企业财务管理人员的管理能力审查B.企业合法经营和依法纳税情况审查C.企业开发商资质审查D.企业财务状况和资金实力情况审查E.企业信用程度审查正确答案：BCDE31. 试题：下列对商用房贷款操作风险的理解，错误的是（）。A.主要是由流程执行不严格等情况引起的B.未按规定建立、执行贷款面谈、借款合同面签制度也会引起操作风险C.主要表现为借款人还款能力的降低和还款意愿的变化D.应建立并严格执行贷款面谈制度正确答案：C32. 试题：会产生使购车人实质上以零首付甚至负首付形式购买汽车的后果的欺诈行为是（）。A.一车多贷B.虚报车价C.全部造假D.虚假车行正确答案：B33. 试题：等额本息还款法的特点不包括（）。A.在贷款期内每月以相等的额度平均偿还贷款本息B.遇到利率调整及提前还款时，应根据未偿还贷款余额和剩余还款期数对公式进行调整C.利息逐月递增。本金逐月递减D.归还的本金和利息的配给比例是逐月变化的正确答案：C34. 试题：关于个人质押贷款的操作流程，下列说法错误的是（）。A.经办人员接到客户提出的质押贷款申请后。应对质物的有效性、真实性进行调查B.借款人应提供本人名下的个人定期存款账户作为贷款收款账户C.对于网点审批的。执行质权设定贷款发放和贷款结清解除质权必须换人D.贷后质物检查内容主要包括质物冻结的有效性检查和质物的保管是否存在漏洞等正确答案：B35. 试题：下列关于等额本息还款法和等额本金还款法的说法，不正确的是（）。A.两种方法都是常用的个人住房贷款还款方法B.两种方法适合不同情况的借款人，没有绝对的利弊之分C.一般来说，经济尚未稳定而且是初次贷款购房的人更适合采用等额本金还款法D.从银行角度来讲，等额本金还款法的风险更小正确答案：C36. 试题：下列关于建立个人征信系统意义的说法，错误的是（）。A.能为银行在贷款审批中查询个人信用报告提供必需的依据B.不能为商业银行提供风险预警分析C.有助于商业银行准确判断个人信贷客户的还款能力D.保护消费者本身利益，提高透明度正确答案：B37. 试题：商业性个人住房贷款也称（）。A.自营性个人住房贷款B.公积金个人住房贷款C.个人住房组合贷款D.个人商品房贷款正确答案：A38. 试题：市场细分的原则有（）。A.可衡量性原则B.可进入性原则C.差异性原则D.经济性原则E.绩效性原则正确答案：BCD39. 试题：下列关于风险限额的说法，错误的是（）。A.风险限额是针对具体区域、行业、贷款品种及客户等设定的风险总量控制上限B.贷款人应按区域、品种、客户群等维度建立个人贷款风险限额管理制度C.风险限额是贷款人在所有领域所愿意承担风险的最大限额的总和D.风险限额反映整个机构组合层面风险正确答案：C40. 试题：个人汽车贷款的借款人需要为贷款所购车辆购买指定险种的车辆保险，并在保险单中明确第一受益人为（）。A.借款人B.担保人C.贷款银行D.借款人家属正确答案：C41. 试题：从资料的收集、整理加工、流转使用和归档保管等方面建立起一定的工作制度和责任制度属于市场环境分析“四化”中的()。A.经常化B.系统化C.科学化D.制度化正确答案：D42. 试题：【2018年真题】下列可以抵押的有()。A.抵押人租赁的房屋B.抵押人所有的机器设备C.抵押人所有的汽车D.抵押人依法有权处分的国有的土地使用权E.抵押人依法承包的荒山的土地使用权正确答案：BCDE43. 试题：个人职业信息反映的信息不包括（）。A.就业情况B.职业C.收入D.信用交易信息正确答案：D44. 试题：【2013年真题】征信异议的处理方法错误的是（）。A.征信服务中心收到商业银行重新报送的更正信息后，应当在2个工作日内对异议信息进行更正B.征信服务中心应当在接受异议申请后10个工作日内，向异议申请人或中国人民银行征信管理部门提供书面答复C.转交异议申请的中国人民银行征信管理部门应当自接到征信服务中心书面答复和更正后的信用报告之日起2个工作日内，向异议申请人转交D.对于无法核实的异议信息，征信服务中心应当允许异议申请人对有关异议信息附注个人声明正确答案：B45. 试题：按照用途分类，农户贷款包括()。A.农户保证贷款B.农户消费贷款C.农户生产经营贷款D.农户抵押贷款E.农户信用贷款正确答案：BC46. 试题：下列情形中。最不可能引起社会存款增加的是（）。A.存款利率上升B.发生通货膨胀C.收入水平上升D.证券投资风险增大正确答案：B47. 试题：下列关于个人征信系统信息采集的说法，不正确的是()。A.当客户通过银行办理贷款、信用卡、担保等信贷业务时，客户的个人信用信息就会通过银行报送给个人标准信用信息基础数据库B.个人标准信用信息基础数据库通过与公安部等政府相关部门、公用事业单位进行系统对接，可以采集诸如居民身份信息、个人手机费、社保金等非银行系统信用记录情况C.个人征信系统采集到信息后，按照数据主体对数据进行匹配、整理和保存，形成该人的信用档案，并在金融机构查询时生成信用报告D.对于采集到的数据，个人征信系统会对个人进行信用评分，得出个人信用等级正确答案：D48. 试题：【2014年真题】下列，不属于借款人权利的是()。A.有权按合同约定提取和使用全部贷款B.在征得贷款人同意后，有权向第三人转让债务C.可以自主向主办银行或者其他银行的经办机构申请贷款并依条件取得贷款D.按借款合同约定及时清偿贷款本息正确答案：D49. 试题：【2017年真题】下列关于押品分类的表述正确的是()。A.银行的存量押品分为金融质押品、应收账款、商用地房地产和居住用房地产、其他押品四大类B.公路收费权、采矿权均属于应收账款类押品C.现金及其等价物、流动资产、出口退税账户均属于其他类押品D.列入银监会商业银行资本管理办法(试行)及配套文件的合格押品目录，或经监管部门批准的押品方为合格押品，其余均认定为其他不可接受押品正确答案：A50. 试题：公积金个人住房贷款原则不包括（）。A.先贷后存B.存贷结合C.贷款担保D.整借零还正确答案：A51. 试题：以质押方式申请担保流动资金贷款的，质押权利范围包括()等。A.定期储蓄存单B.凭证式国债C.电子记账D.记账式国债E.个人寿险保险单正确答案：ABCDE52. 试题：【2017年真题】下列关于房产税及相关交易税费的表述，错误的是()。A.依照房产余值计算缴纳，税率为15；依照房产租金收入计算缴纳，税率为15B.房产税采用从价计税，计税依据为按计税余值计税和按租金收入计税两种C.最新的房产政策规定如果房屋购买未满两年进行交易的应交“增值税”D.国务院2013年下发的“国五条”细则中，要求依法严格对个人转让住房所得(出售价与房屋原值差额)征收个人所得税正确答案：A53. 试题：【2015年真题】信贷客户的感性动机产生的原因不包括（）。A.获得影响力B.得到银行的赏识、承认C.被感动D.得到长期金融支持正确答案：D54. 试题：每月偿还本金额是逐月递增的还款方式是（）。A.等额本息还款法B.等额本金还款法C.等比累计还款法D.等额累进还款法正确答案：A55. 试题：个人汽车贷款的借款人若要申请展期，须在贷款全部到期之前，提前（）天提出展期申请。A.5B.10C.20D.30正确答案：D56. 试题：根据借款人未来的收支情况，首先将整个贷款本金按比例分成若干偿还阶段，然后确定每个阶段的还款年限是指()。A.等额本金还款法B.等比累进还款法C.等额累进还款法D.组合还款法正确答案：D57. 试题：个人抵押授信贷款中，借款人一次性地向银行申请好办理个人抵押授信贷款手续，取得授信额度此额度的有效期一般为()。A.半年内B.1年内C.3年内D.5年内正确答案：B58. 试题：【2015年真题】公积金个人住房贷款不可用于()。A.购买住房B.建造住房C.翻建住房D.集体融资建造住房正确答案：D59. 试题：宏观经济周期性变化也是影响银行信用风险的重要因素，国外研究表明，经济萧条时的债务回收率要比经济扩张期的回收率低（）。A.1/4至3/4B.1/3至1/2C.1/5至1/4D.1/4至1/3正确答案：D60. 试题：【2012年真题】下列不属于个人消费贷款的是()。A.个人医疗贷款B.个人汽车贷款C.个人专项贷款D.个人教育贷款正确答案：C61. 试题：国家助学贷款风险补偿专项资金由普通高校承担（）。A.40%B.50%C.60%D.70%正确答案：B62. 试题：个人医疗贷款一般由（）办理。A.贷款银行B.保险公司C.特定合作医院D.政府福利机构E.红十字会正确答案：ABC63. 试题：【2011年真题】下列关于个人住房贷款贷后档案管理的说法，错误的有()。A.贷款档案必须是原件B.个人住房贷款档案必须独立保管，不得与银行其他档案公用保管场所C.对于借阅有关贷款的重要档案材料，必须经过有权人员的审批同意D.借款人还清贷款本息后，银行保存全部档案材料E.领取重要档案材料必须经由借款人本人办理，不得委托他人正确答案：ABDE64. 试题：借款人具备银行个人汽车贷款要求的条件包括（）。A.能够支付贷款银行规定的首期付款B.具有有效身份证明C.个人信用良好D.具有稳定的合法收入E.中国公民或在中国境内累计居住满1年以上(含1年)的外国人正确答案：ABCDE65. 试题：个人保证贷款特点有()。A.个人保证贷款手续简便，贷款办理时间短，环节少B.只要保证人愿意提供保证，银行经过核保认定保证人具有保证能力，签订保证合同即可C.整个过程涉及银行、借款人和保证人三方D.如果贷款出现逾期，银行可直接向保证人扣收贷款，无须经过法律程序E.出现纠纷时一般也不通过法律程序，由三方协商解决正确答案：ABCD66. 试题：企业从事下列项目的所得，可以享受企业所得税免税政策的有（）。A.饲养长毛兔B.花卉的种植C.内陆养殖D.树木的育种正确答案：AD67. 试题：对未按期还款的商业助学贷款的借款人,贷款银行可采用的催收方式包括（）。A.电话催收B.向担保人催收C.上门催收D.信函催收E.司法催收正确答案：ABCDE68. 试题：关于个人经营类贷款的说法，下列不正确的是()。A.发放对象为从事合法生产经营的个人B.借款人可将该贷款用于定向购买商用房C.相对于个人住房贷款，个人经营类贷款风险更容易控制D.可分为个人经营专项贷款和个人经营流动资金贷款正确答案：C69. 试题：下列关于不动产登记管理的说法，不正确的是()。A.依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记B.不动产登记由不动产所在地的登记机构办理C.国家对不动产实行统一登记制度D.当事人之间订立转让不动产物权的合同，但未办理物权登记的，合同无效正确答案：D70. 试题：国家助学贷款的还款方式有（）。A.等额变更还款法B.每月还息到期还本C.等额本金还款法D.等额本息还款法E.等比累进还款法正确答案：CD71. 试题：【2015年真题】下列不属于商用房贷款审查与审批环节的主要风险点的是（）。A.未按规定建立、执行贷款面谈、借款合同面签制度B.业务不合规。业务风险与效益不匹配C.将贷款调查的全部事项委托第三方完成D.未按权限审批贷款，使得贷款超授权发放正确答案：A72. 试题：贷款期限在1年(含)以内的,可采用按年付息、到期一次性还本的还款方式。A.正确B.错误正确答案：B73. 试题：设备贷款必须提供担保，保证人是法人的，必须具备的条件不包括()。A.工商行政管理部门核准登记并办理年检手续B.独立核算，自负盈亏C.有健全的管理机构和财务管理制度D.保证人与借款人不得为夫妻关系或家庭成员正确答案：D74. 试题：个人教育贷款与其他个人贷款的不同点主要包括（）。A.具有社会公益性B.政策参与度较高C.放贷的主体是政策性银行D.多为信用贷款E.风险度相对较高正确答案：ABDE75. 试题：在二手房贷款中，在房屋办妥抵押登记前，一般由()承担阶段性保证责任。A.银行B.借款人C.中介机构或担保机构D.卖房人正确答案：C76. 试题：个人征信系统的经济功能主要体现在（）。A.帮助商业银行等金融机构控制信用风险，维护金融稳定B.扩大信贷范围，促进经济增长C.改善经济增长结构，促进经济可持续发展D.推动社会信用体系建设E.提高社会诚信水平正确答案：ABC77. 试题：抵押贷款发放后，贷款银行应在台账中设立专门的()记录栏，记录贷款相关变动情况。A.贷款额度调整B.贷款利率调整C.贷款失效D.贷款终止E.贷款申请正确答案：ACD78. 试题：个人贷款应当遵循()的原则。A.依法合规B.审慎经营C.自主经营D.平等自愿E.公平诚信正确答案：ABDE79. 试题：【2015年真题】个人住房装修贷款是银行向个人发放的，用于装修（）的人民币担保贷款。A.厂房B.办公用房C.自用住房D.商用房正确答案：C80. 试题：【2013年真题】下列关于等额本息还款法和等额本金还款法的说法，正确的是（）。A.两种方法都是常用的个人住房贷款还款方法，分别适合不同情况的借款人B.等额本息还款法优于等额本金还款法C.一般来说，经济尚未稳定而且初次贷款购房的人更适合采用等额本金还款法D.银行更倾向于采取等额本金还款法正确答案：A81. 试题：在贷款期限内，借款人为贷款所购车辆购买车辆保险，保险单中的第一受益人应为()。A.借款人B.汽车经销商C.担保人D.贷款银行正确答案：D82. 试题：个人贷款营销中，银行对社会、人口与文化环境分析的内容有()。A.信贷客户的分布B.客户购买金融产品的习惯C.劳动力的素质D.社会思潮E.主流理论正确答案：ABCDE83. 试题：【2013年真题】某银行在分析市场环境时，对自身实力也要分析，其中不应包括（）。A.该银行在市场中的地位B.该银行市场营销部门的能力C.政府对该银行的特殊政策D.该银行的市场声誉正确答案：B84. 试题：企业法人情况是银行选择合作伙伴的重要参考因素，银行在选择合作伙伴时，必须对企业法人代表()等情况进行了解。A.履历B.学历C.家庭状况D.资信状况E.以往经营业绩正确答案：ABDE85. 试题：无效合同包括()。A.一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同B.以合法形式掩盖非法目的的合同C.因重大误解而订立的合同D.在订立时显失公平的合同E.违反法律、行政法规的强制性规定的合同正确答案：ABE86. 试题：签订个人保证贷款保证合同时，涉及的当事人包括了()。A.银行B.借款人C.担保人D.代理人E.介绍人正确答案：ABC87. 试题：【2015年真题】下列关于个人住房贷款合同主体变更的说法，错误的是（）。A.在合同履行期间，须变更借款合同主体的，借款人或财产继承人持有效法律文件，向贷款银行提出书面申请B.经审批同意变更借款合同主体后，贷款银行与变更后的借款人重新签订有关合同文本C.变更借款合同主体后，担保人不变的，不必重新签订有关合同文本D.新合同借款利率按原合同利率约定执行正确答案：C88. 试题：下列关于个人住房贷款的说法，错误的是（）。A.贷款还款期限越长越好B.等额本金还款法优于等额本息还款法C.相对于递减速度非常慢的贷款余额，银行通常认为房地产的抵押价值是充足的D.购房者购买首套自住房，贷款首付款比例不得低于40%E.购房者已利用贷款购买住房，又申请购买第二套住房时，贷款首付比例一般不得低于50%正确答案：ABD89. 试题：以下不属于审查与审批环节的风险管理的是()。A.严格进行风险评价B.谨慎发放贷款C.审慎进行信贷审批D.严格实行审贷分离正确答案：B90. 试题：根据关于加强商业性房地产信贷管理的通知，房地产开发项目资本金比例达不到()的项目，商业银行不得发放任何形式的贷款。A.20%B.25%C.30%D.35%正确答案：D91. 试题：下列关于个人住房贷款的审查与审批的表述,正确的有（）。A.贷款审查人审查完毕后,应签署审查意见B.贷款审查人负责对借款申请人提交的材料进行合规性审查C.贷款审查人对贷前调查人提交的材料和调查内容的真实性有疑问的,可以进行重新调查D.贷款审查人要对面谈记录以及贷前调查的内容是否完整进行审查E.对未获批准的借款申请,贷前调查人应及时告知借款人正确答案：ABCDE92. 试题：办理商品房贷款时，银行对提前还款的基本约定一般不包括（）。A.借款人应向银行提交提前还款申请书B.借款人的贷款账户未拖欠本息及其他费用C.加收罚息D.借款人在提前还款前应归还当期的贷款本息正确答案：C93. 试题：下列情况中，可能获得贷款的是()。A.小民今年16岁，想分期付款购买变形金刚B.小李刚刚辞职，成为一名自由职业者C.小刚一贯遵纪守法，并且具有良好的信用记录，想分期付款购买住房D.由于最近贷款利率下降，贷款便宜，小东决定先贷一笔款，再决定其用途正确答案：C94. 试题：【2018年真题】公积金个人住房贷款与商业银行自营性个人住房贷款的区别包括()。A.承担风险的主体不同B.资金来源不同C.贷款对象不同D.贷款利率不同E.审批主体不同正确答案：ABCDE95. 试题：下列关于公积金个人住房贷款的说法，正确的有()。A.也称委托性住房公积金贷款，是一种专项住房消费贷款B.贷款的使用对象是住房公积金缴存人以及在职期间缴存住房公积金的离退休职工C.与商业贷款相比，公积金住房贷款利率较高D.住房公积金的资金来源完全是个人缴存E.住房公积金只能用于买房，而不能用于自建房屋正确答案：AB96. 试题：()是民事活动中最核心、最基础的原则。A.公平原则B.平等原则C.诚实信用原则D.自愿原则正确答案：C97. 试题：下列关于贷款客户定位说法正确的是（）。A.客户定位是商业银行对服务对象的选择B.不同的贷款产品对客户定位的要求基本一致C.客户必须年满16周岁D.各家银行对个人贷款客户的定位大致相同正确答案：A98. 试题：个人住房贷款操作风险的主要内容不包括（）。A.贷款流程中的风险B.法律和政策风险C.贷款受理中的风险D.市场风险正确答案：D99. 试题：【2015年真题】在个人住房贷款贷前调查中，不属于对开发商资信审查的是()。A.企业资信等级或信用程度B.营业执照和税务登记证明C.财务负责人的个人信用情况D.管理层的决策能力正确答案：C100. 试题：【2012年真题】个人信用贷款的期限一般为_年，最长不超过_年。()A.2；4B.1；3C.3；5D.4；5正确答案：B