场地及房屋建筑等租赁协议

场地及房屋建筑等租赁协议甲方：湖南省通道县农村信用合作联社 （以下简称甲方）乙方：陈利坤 （以下简称乙方）为充分利用资源，发展农村经济，创造社会效益，尽快收回原县木材公司所欠通道县农村信用社的贷款，本着平等、自愿的原则，经甲、乙双方协商同意，特订本协议：一、甲方将原县木材公司的抵债资产临口木材站集材坪场地及房屋建筑等出租给乙方。甲方出租给乙方使用的场地范围四至为东至河坎和公路，南至公路，西至进集林坪水泥硬化道中线直至河坎，北至河坎（具体参看1988年12月22日通道国土局测绘的集材平面图）。二、场地及房屋建筑等租赁期为3年，即2009年元月1日至2011年12月31日止。三、乙方每年向甲方交纳租金 人民币，甲方将所取得乙方的租金（使用费）直接用于扣还原县木材公司所欠通道县农村信用社的贷款。四、乙方交款方式为现金或转账，实行按年期缴纳，即每年在2月28日前一次性交清当年期的租金。对迟交的，甲方每天将加收乙方滞纳金100元的人民币；如乙方拖交租金的时间超过一个月，甲方有权解除本协议，并扣押乙方相应的财产。五、乙方使用甲方的场地及房屋建筑等，乙方应当予以管理好，如有毁损，乙方应按甲方的实际损失给予赔偿（遇自然灾害的除外，但乙方应向甲方报告）。六、租赁期满后，如该场地及房屋建筑等还需对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先权。七、场地及房屋建筑在乙方租用期间，受第三者侵犯并严重影响乙方生产的，甲方有责任会同有关部门与乙方共同解决。八、集材坪在出租期内或出租期届满，甲方转让该集材坪时，乙方在原商定价格内或同等价格的情况，乙方有绝对优先权。九、本协议未尽事宜，双方另行协商。十、本协议经双方盖章并交清租金后生效。十一、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，临口信用社一份。甲方（公章）： 乙方（公章）：法定代表人： 法定代表人：年 月 日