房贷计算举例老王

房贷计算举例老王【篇一：房贷计算举例老王】2998贷款额 50 万，年利6% （相当于月息千分之5）， 360 期，等额本息算法2998 元 /月【篇二：房贷计算举例老王】房贷利息抵扣个税的意思个人所得税抵扣房贷也可以叫做房贷利息抵扣个人所得税，是指将房贷利息作为税前减除项扣除。通俗点说，也就是每个月在做工资的时候，在算你交多少个税时，会把你的工资先减去你的房贷利息后再计算你的个税!图说房贷利息抵扣个税算法房贷利息抵扣个税算法举例1 假设，老王花了 150 万买了一套房子，通过商业贷款按揭70% 供 20 年。如果他选择的是等额本息的还款方法，月均还款额约7312 元，其中约4900 元是利息支出。按照他的税前月收入为 1.5 万元计算，原本扣除四金、税基等应纳税 1284 元。但如果房贷利息可以抵扣个人所得税，在其他条件不变的情况下，老王每月将少缴税约963 元，相当于房贷利息支出的19.6% 。房贷利息抵扣个税算法举例2 隔壁老王的工资为10000 元，按工资的 80% 作为五险一金扣除的基数算，五险一金要抵扣1779 元，那么应纳税额为10000-1779=8221元。他应缴纳的个人所得税为：(8221-3500) 20%-555=389.2元。最终的到资为： 10000-1779-389.2=7831.8元。如果实行房贷利息抵扣后，老王的到手工资变为：假如，老王的住房一共贷款了100 万元，分 30 年还清。如果他选择的是等额本息的还款方法，月均还款额约为 5300 元，其中大约有 4000 元是利息支出。房贷利息抵扣个税算法相关文章：