仿古城施工组织设计

第一章 综合说明第一节 编制依据 根据深圳市德业基投资有限公司提供的“南头仿古商业城”施工。 我公司现时的施工管理模式及设备、材料配备情况。 本公司同类工程经验及研究成果。 本方案参考的各种规范：1、建筑工程施工及验收规范；2、安装工程施工及验收规范；3、建筑工程质量检验评定标准；4、安装工程质量检验评定标准；5、其他相关的法律、法规、规范等。 国家现行各种施工规范。第二节 工程概况一、工程概述 本工程为四层高的商业性楼层，设有地下室停车场，框架结构，总建筑面积约21299.02平方米，采用天然地基基础工程名称：南头仿古商业城建设地点：深圳市南山区深南大道北、中山园路西侧建设单位：深圳市德业基投资有限公司监理单位：深圳市鲁班建筑监理公司设计单位：深圳市招商设计院结构类型：框架结构总建筑面积：21506.42质量要求：按优良工程进行施工管理保修期：按国家规定及标书合同条款执行。用地平衡表：项 目指 标总用地面积12995.60建设用地11212.60道路用地1783.60建筑面积21506.42计入容积率建筑面积18203.54地下室建筑面积3198.56层数4层二、承包范围本项目的土建工程、给排水、电气、通风等安装工程。承包方式：以议标方式，按深圳市三类工程下浮3要求，包工包料。三、建筑设计概况一览表建筑用地面积12995.60建筑面积21506.42地下车库面积3198.56层数地上四层高6.2米/4.2米等建筑高度21.8米/31.045米等地下一4.5米/5.8米装饰外墙15厚1：3纤维水泥砂浆打底，黑豹防水材料，1、贴花岗岩，2、贴面砖，3、面涂涂料，4、劈裂面层楼地面地1：混凝土地面（车库、设备层），地2：防滑地砖（梯间）楼1：贴花岗岩（一层门厅），楼2：地砖楼面， 楼3：水泥砂浆内墙面墙1：1：3水泥沙浆底，1：2水泥砂浆面，白色乳胶漆。墙2：1：3水泥沙浆底，面二次装修顶棚底板先刷纯水泥浆一道，10厚1：3水泥砂浆打底，5厚1：2水泥沙浆面，刷白色内墙乳胶漆二度。门窗铝合金窗、铝合金门、幕墙。防水屋面水泥沙浆找平，防水冷胶料一道，911防水涂膜。地下室919聚氨脂涂膜防水2厚四、结构概况一览表基础天然地基典型主体结构材料结构部分砼强度等级砼抗渗等级（MPA）钢筋种类基础承台C25、地下室C300.8、地下水池C300.8、楼梯及其支柱一层C30，二层及其它C25、骨架墙柱地下室C35、一层及其它C35、构造柱C25、楼层梁板一层C30、二层及其它C25、后浇砼加掺微膨胀剂，在施工前试验后再确定。剪力墙、柱、承台、基础梁及框架梁钢筋直径d25优先采用机械连接接头，地下室底板筋宜采用焊接接头，其他可采用绑扎接头。砌体190厚空心砌块后浇带地下室底板及各层楼板间均设置一条800宽后浇带，后浇带砼在2个月后浇灌，用强度等级高一级或用同等的膨胀砼浇灌。钢筋砼结构部分梁截面板厚（）柱截面（）墙厚最大梁截面8001400底板 300及350首层 150二层 120及130三层 120及150四层 120屋面 120最大柱截面3001100 600800最高柱： 6.20m地下室外墙：350、250五、地质及水文地质条件根据深圳市地质建设工程公司提供工程地质勘察报告，场地内岩土层自上而下分为：人工填土层、第四系冲洪积层、第四系坡积及残积层、下伏基岩为燕山期花岗岩。场地地势为自北向南徒坡，场地地面标高在14.0311.44米之间。1、人工填土主要由粘性土、砂和砾石及红砖碎块、混凝土碎块、建筑垃圾等组成，区内均有层厚0.53.5米，平均为1.77米。2、第四系冲洪积层该层仅北端有，一般层顶标高为10.07.0米左右，层厚0.56.0米不等。3、第四系坡积层该层除北未揭露外，其余均属此地质，一般层顶标高为11.608.2米，层厚0.706.0米，平均2.54米。本工程除北端局部采用换土外，其余的基础均设在此层上。4、地下水：主要赋存于第四系冲洪积层含粘土粗砂层中，属第四系孔隙水，富水性及适水性中等，根据各钻孔点显示，本工程区内的地下水位较高，稳定水位埋深为0.31.2米。六、施工条件施工现场交通方便，通往施工范围的道路可通行大型车辆，供施工设备和材料到达现场，整个场地基本平整，场地标高为11.4414.03米。施工现场由甲方提供施工用水接驳点、施工专用变压器室。施工现场较为开阔，施工范围的具体四至位置见总平面图。第三节 工程承包承诺一、总体承诺按“质量、安全、工期、文明、效益、服务”六个一流的要求，科学合理的施工质量管理模式竭诚为社会和用户提供“高起点、高水平、高质量、高速度”的服务，令业主满意。二、工期承诺本工程施工工期业主要求共210天日历天，我公司将根据工程的实际情况，确定最佳施工程序和对施工方案按施工阶段和部位进行深化，细化，力争尽早插入施工，做好现场协调工作，我公司确保在210日历天内完成，为此将制定切实可行的保证措施。并以此目标来组织劳动力、机械、材料、资金等进行该该工程施工。三、质量承诺我公司将严格按照建筑工程质量检验评定标准及国家、省、市现行的质量评定标准进行施工操作及质量验收，确保达到优良工程。四、文明施工承诺我司将充分加强管理，专人专项负责，成立文明施工小组，严格按照深圳市建设工程文明施工标准（试行）的规定执行实施。确保达到深圳市文明施工工地要求。五、安全施工承诺严格遵守国家、部、广东省和深圳市颁布安全生产有关规定，加强安全管理与教育，严格执行国家、省、市有关防火安全规定，确保不发生重大伤亡和安全事故，将月轻伤频率控制在1以下。我司专门成立安全监察小组，制定安全计划，按施工阶段、施工进度制定不同工况下的安全管理措施和管理制定，做到严格按施工规范和操作规程施工，不得出现有任何人为的安全事故，并采取严密的监控措施，确保施工安全。六、“四新”技术应用承诺我司将概括工程的特点采用多项新工艺和新设备、新技术、新材料、以达到降低投资成本，加快施工速度，确保工程质量的目标。七、为重点工程组织施工承诺我司将把此工程列为重点工程项目，按照建设部推广的项目法组织施工，并选派有大型工程建筑施工经验的优秀项目经理组成一个综合管理水平较高的项目经理部，以确保高速、优质、安全、文明施工、严格地按合同覆约实施。八、服务业主及工程保修的承诺1、工程施工前：协助业主做好图纸深化，设备选型，办理与工程建设有关的手续，为工程尽早开工创造有利条件。2、工程施工中：协助业主做好与有关部门的协调工作，积极主动地为使工程优质、高速地建设提出各种合理化建议，实行样板引路。3、工程竣工后： 向业主提交工程维修手册，手册中标明各预埋、预留部位，各易损零配件生产厂家等。 保修期限按国家有关规定及合同文件的相应规定执行，具体如下： 地基基础工程和主本结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙防渗漏，为5年。 电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。在工程保修期内至少回访两次。保修期自竣工验收之日起计，在保修期内因施工质量问题而造成返修，其费用由我公司负责。 在回访中如发现质量缺陷，或者收到业主联系函，或由于业主进行其它施工工作，需我方提供维修服务（包括非质量缺陷因素造成）和配合，我司承诺在24小时内到达现场对缺陷进行维修和配合，尽量不对业主工作造成影响。九、环境保护承诺以实际行动实行环境保护，对施工场地周围树木、建筑物和绿化场地严加保护，车辆驶出要冲洗干净，污水沉淀后才排出，接驳排污水管按深圳市有关规定执行，严格控制噪音、粉尘、把施工对附近居民的环境污染降至最低。十、工程竣工资料承诺工程竣工后档案资料按照国家档案管理体制部门要求编写提交。第二章 本工程的特点、重点及对策第一节 工程特点一、安全、文明、环保特点1、本工程位于深圳市南山区市区内，紧靠深南大道和中山园路，周边有人员流动，施工安全必须严格保证。2、基坑开挖和地下室的土方开挖，车辆运土将给市道引起一定的污染，必须采取措施应付。二、结构、技术特点1、地质情况较好，地下水为较高。2、工程结构楼层高，首层6.20米，二层及以上4.20米，属高支模。3、本工程结构较复杂，采用框架结构，部分结构属古典建筑，对模板工艺要求高。4、水电、设备安装需要有大量的预埋及预留管洞。5、工程层面大，跨度大。三、抗渗漏、防水施工特点1、地下室施工对抗渗、裂、漏、浮的要求较高，必须有严密的质量保证的监控措施。2、工程防水十分重要，地下室、屋面、卫生间和外墙等作防水处理，对结构砼本身的密实和抗渗必须采取措施确保。3、外墙为空心砌块，对防渗有特殊要求。要特别注意防水层的施工。四、装饰特点本工程外立面变化多样，属古典建筑，垂直、弧型、水平线条多，装饰档次高，对施工工艺要求特别高，必须有一定的技术质量措施确保。五、施工组织及质量管理特点1、本工程地下室底板设有后浇带及变形缝，其余各楼层未设后浇带，故此应设水平施工缝，以便进行分段流水作业。2、工程施工过程中有土建、装饰、安装等多工种、多专业施工，必须做好计划和协调工作。3、本工程拟定质量目标为优良工程，对整个工程的施工管理直辖协调管理、资料管理、质量控制、安全生产、新技术、新工艺、新材料的应用要求相当严格，要求项目部必须配备有足够的综合实力强、有创优良工程经验的管理力量组织施工。第二节 工程施工重点 一、通过对施工图纸的分析，该建筑是业主的主要业务项目，对业主未来的开发和占领市场有重大影响，秉承我公司的“质量、安全、工期、文明、效益、服务”六个一流的宗旨，我公司确保本工程获得优良工程作为本工程建设的重点。二、该工程有多个工种、多个专业施工，决定了与业主、设计、监理、专业施工单位、供应商及相关部门单位间的组织协商是重点。三、通过仔细阅读、研究图纸，同时结合我司的优势及成熟经验，我司确定以下几个方面作为各阶段的施工控制重点。1、原材料质量控制；2、测量放线；3、基坑的土方施工；4、地下室混凝土及防水施工；5、钢筋混凝土及防水施工；6、外立面装饰线条，门面装饰面的施工；7、地下室、屋面、外墙、卫生间的防水；8、管线孔洞的预留预埋；9、各安装工种的组织协调及配合；10、质量、安全、文明、环保的措施及控制。第三节 施工的对策针对本工程的特点、重点我司将采取如下对策：一、管理对策1、强化质量管理、加强施工质量的预控结合本工程的具体特点、情况，在开工前制定详尽的施工组织方案和创优良的质量目标计划及质量保证措施，设立质量管理小组对工程质量实行全面监控，一切从“毫厘”抓起，从主体结构工程的观感、垂直度及平面心寸控制、沉降观测以及各项技术资料均符合设计和规范要求。加强施工质量的预控，有目的有预见地采取措施，有效防止施工中的一切质量问题产生，以“第一次就做到令人满意的工作态度来保证我们的工程质量。2、细选精兵强将，组建高素质的项目管理班子选派到本工程的项目经理及主要施工技术人员、管理人员都是参加过获得优良工程的施工骨干，组成一个业务能力强，有丰富的施工管理经验，精力充沛的项目管理班子，这为工程质量达到优良提供了强有力的组织保证。3、公司高度重视，加强对工程的领导我司将把此工程列为重点工程项目，调动公司内的“人、材、物”，对项目进行支持，以确保高速、优质、安全、文明施工，严格按合同履约实施。4、选用高素质的施工作业队伍，保证作业质量建筑施工是一项手工技术要求较高的工作，工程质量达标与施工人员专业技能素质有密切关系。我司将从多方面精选施工人员，严格筛选，确保为该工程建立一支专业技能强的施工作业队伍。5、加强技术管理，实施样板领路，科学施工我司将根据长期积累的技术管理经验，建立一整套技术管理制度和措施，加强作业指导性文件的研究编制直至最终的落实，全面推行样板、样板间、样板墙，通过严格保证样板制度的实施，控制各工序、各工种的标准化、规范化作业，确保工程有条不紊，科学组织施工。6、加强材料管理，确保使用材料符合质量目标要求材料的品质将严重影响工程的质量，我司将在材料管理上，从供应商的选择到材料的进场、保管、发放和使用等各环节，都将建立一套严密的管理制度，使投放到工程上的各种材料始终处于有效的管理之中。7、积极推广和应用“四新”技术及公司专利技术，发挥公司技术优势充分发挥科技优势，提高工程施工质量，我司将在本工程上积极推广和应用十多项“四新”技术，如砼泵送技术，高刚度模板体系，楼地面一次性机械抹光施工工艺等，为确保工程质量达到质量目标提供强大的科技保证。8、加强协调管理，确保各专业施工工程质量优良加强协调管理，搞好各工程各专业施工单位的配合协调，我司将充分发挥协调管理的经验和能力，确保工程管理落实到每一专业每环节，一切从业主的利益出发，通过严密完善的公司质量管理体系，确保优良工程的实现。9、加强资料管理，确保资料管理与建设同步进行为确保本工程资料的及时性，真实性、和完整性，我司强化项目的资料管理，将对技术资料管理做到与工程建设三同步（基础、主体、竣工），设专人专职负责整个工程资料的收集、整理和归档。二、技术对策针对本工程实际情况，制定具体施工措施，具体内容详见第三章 施工部署总体施工方案。第三章 施工部署第一节 概述本工程施工部署，根据工程的实际情况，围绕工程的特点，合理选择施工方法，尽量采用新技术，新工艺、新材料、新设备，运用网络计划技术，实施动态的施工管理、科学地组织施工、确保工程总体目标的实现，发挥企业的综合能力，通过增大人力、物力、财力的投入，保证整个工程优质、快速、安全、文明地完成。第三节 施工段和施工阶段的划分一、划分原则施工段的划分主要考虑以下原则1、便于施工组织的原则2、工程量尽量平衡的原则3、尽量与设计吻合的原则二、施工阶段的划分根据工程特点和工程内容，为便于组织管理，拟将整个施工过程大致划分为四个施工阶段：施工准备阶段（人、财、物和技术准备）0.00以下施工阶段（土方开挖和回填、基坑施工，地下室结构施工， 地下防水工程施工）0.00以上施工阶段（所有主体结构工程）装修安装施工阶段（湿作业装修、室外地面工程，给排水、电气照明、电气设备、防雷工程，收尾工程等）第三节 工期计划安排一、总工期安排我司工期目标暂定开工日期竣工日期实际日期2002年12月28日2003年7月30日240天二、施工进度计划1、施工总进度计划2、主体结构层流水施工计划第四节 施工顺序与流程一、0.00以下阶段施工流程交出场地进行支护和土方开挖基坑建立排水、集水和截水系统地下室及基础土方开挖基 础 砼 垫 层底 板 垫 层防水层施工及保护层 底 板 钢 筋基 础 钢 筋 水电预留预埋砼 浇 筑 柱、剪力墙、地下室壁钢筋绑扎柱、剪力墙模板、外壁模板安装柱、剪力墙及外壁砼浇筑外壁防水施工地下室外回填土一区、三区回填土梁板模板安装梁板钢筋绑扎梁 板 砼 浇 筑养 护进入上一层结构施工测量放线二、0.00以上阶段施工流程砼柱、钢筋安装砼柱、模板柱 砼 浇 灌测量放线1、 主体结构施工顺序梁板模板安装 梁板钢筋安装（管线预埋预留安装及验收） 梁 板 砼 浇 筑养 护进入上一层结构施工2、室内装饰工程顶棚及墙面抹灰放 线砌筑墙体楼地面找平过梁、圈梁、构造柱施工天面涂饰门、窗框安装墙面装饰顶棚、墙面清理卫生间装修三、安装工程施工流程1、给、排水、消防安装顺序 给排水设备就位设备运输管道运输管道就位设备外观检查电机检查或测试管道安装设备就位电源、仪表管道安装管道试压设备调校管道二次度压管道冲洗或吹洗设备基础二次灌管道二次冲洗或吹洗设备精调试运转（设备调试） 2、电气安装顺序 电气设备就位管道运输电气设备运输管线预埋就位电气设备外观检查电机检查或测试管道安装电气设备安全就位仪表安装管道检查测试电气设备检查测试管道二次检查测试管道保护设备、管廊二次灌电源系统调试电气设备精调电气系统试运转（设备调试运转） 电气设备保护 3、电梯安装顺序确定安装工艺安 装 导 轨安装曳引装置弹出安装控制线安装轿厢、层门安 装 电 气试 运 转运 行 试 验验 收第五节 总体施工方案一、总体施工方案1、土方开挖本工程土方工程的特点是工程量大、开挖深度局部6米多，场地的工作较窄，对车辆的运输不利，工地出口临大道，流动人员复杂，为保证施工安全及工期，因此决定：、成立专门的领导小组，对进出车辆进行指挥，并组织专门的清扫道路队伍，保持道路清洁。、采用放坡开挖施工，按1：0.5放坡，遇雨时，边坡覆盖塑料薄膜和土工织布后用砂包反压，基坑底一边开挖一边修整基坑底。、土方采用车辆直入基坑装载和勾机传递装载外运。、基坑底、面设计排（截）水沟和集水井。、为了保证承台位置的准确性，对加深承台采用白天开挖，晚间土方外运。2、脚手架、采用悬挑式双排48钢管脚手架，并在第三层采用斜拉钢丝绳卸荷，共吊拉二次。、脚手架全高封闭密目安全网。、二层设安全斜挡板及各施工出入口设安全挡棚，挡棚采用双防冲。3、模板工程考虑到工期的要求和计划的安排，柱模板配置数量按每一结构层分为三次浇灌柱砼的配量计算。楼板模板配置数量按一层半计算。、基础承台和地梁独立基础承台采用木模板支护，0.00以下柱及基础梁采用一次性的模板支护现浇。拆模后才进入回填土。地下室底板外沿四周，采用180厚砖胎模，并且用1：2水泥砂浆内面及顶面批档。、地下室外壁及柱模板系统地下室外壁为确保质量，按清水砼标准施工，采用新的18厚胶合模板施工，塔吊配合安装，计划按施工段配置2段模板。、梁、板的模板及支顶系统结构楼层则采用18mm厚的木夹板作梁板的模板。支顶采用多功能门式架顶体系。、梁、板的模板及支顶系统楼层则采用18mm厚的木夹板作梁板的模板。较之传统的普通木夹板，胶合夹板具有刚度大，表面光滑、拆除容易等优点。支顶系统，各层楼板均采用多功能门式架支顶体系。4、钢筋工程、钢筋加工：因场地开阔，钢筋在场地中间集中设加工棚，集中制作后，再运到每栋楼施工现场的安装。为满足需求，按需要运进及堆放钢筋半成品。、钢筋安装：钢筋按施工进度所需转运到各作业部位安装。安装时，按图纸设计和规范要求，对16及以上的柱筋均采用焊接接头，其余的钢筋，采用常规的搭接和绑扎。5、混凝土工程混凝土采用商品砼，砼泵输送浇筑。地下室砼壁、剪力墙、柱拟尽量按清水混凝土标准施工，以保证砼的密实和表面美观。、混凝土的供应：混凝土的供应能否及时满足工程所需，也是本工程能否按时优质地完成的关键。按现场的实际情况，我公司将就近择优选择一到两个混凝土公司向工程供料，并作准备确保满足工程砼的需要。、混凝土的浇筑：本工程有按后浇带和伸缩缝为界划分为施工段，每个施工段为一个浇筑块，要连续浇筑施工，梁板采用平层或斜层法浇筑，墙柱可用水平分层分段法浇筑。本工程有多种标号混凝土，同层混凝土不同强度、种类采用“快易收口网”进行分隔。结合本工程的实际情况。为了考虑模板的周转，降低成本，各层墙柱均采用先安装柱模板，并浇完砼，脱模后，进行梁板模板的安装。、混凝土的养护：在本工程中，将尽可能按清砼标准施工，要达到高质量的清砼要求，必须有切实可行的砼养护措施。为此，地下室底板的养护可采用蓄水养护法，楼面板、墙体和柱体采用淋水养护。必须确保楼层砼的养护，浇砼后必须让其静候生息养护24小时，除放线外不能进行任何作业。落实专人专责进行砼的养护工作。6、砌体和湿装修工程考虑到本工程工程量大工期紧的特点，为使施工工作量比较均衡，先紧后松，砌体和湿装修工程应在首层楼面模板拆除后插入施工，每层按先砌体后装修的顺序，由下往上逐层施工。7、垂直和水平运输经认真分析研究，我公司拟在现场配置一台QT80塔吊，作为施工过程中主要的垂直和水平运输机械。至于砼的运输，则利用砼泵。砌体和湿装修施工用料垂直运输时，采用2台快速提升架作为后补。塔吊宜尽早安装，在支护和挖土期间插入基础施工，以便可以尽早使用。二、总体管理措施1、设立测量放线小组，专职轴线和垂直度控制，保证结构的精度。2、结合本工程的特点，在开工前制定详尽的施工组织方案和创市优良的质量目标计划及质量保证措施，设立质量管理小组对工程质量实行全面监控，有计划、有组织地对各分项工程进行预控，实行过程目标控制，以分项保分部，以分部保单位工程，对墙、柱、梁、天花粉饰棱角分明、线条顺直，表面平整，无论从观感、平整度，线条顺直等方面达到较高的质量水平。3、本工程外观设计为古典式，对装饰工工艺有着严格的要求，要针对性的对外观图案，色泽做出样板块，做到以块带面，以面带整体。对各装饰线条要精心细磨。4、针对本工程预留预埋多及多工种、专业施工的特点，设立放线定位和预留预埋专责小组，负责定位，放线和复核。5、开工前必须对附近建筑和绿化制定保护方案和措施。在工程全过程中做好环保工作，工程重点控制声、光、粉尘及污水对环境的影响，将施工对环境的影响降至最低。6、采用信息化技术作为主要管理手段，建立信息化的管理平台，在施工过程对整个工程的工期、质量、成本进行有效的控制。编制详细而周密的施工整体控制计划，明确各专业进场和配合及交出时间，以保证整体计划的按期实现。加强工程管理，搞好各工种专业的配合协调，加强对各专业各分部的质量监控，通过严密完善的公司质量管理体系，确保“优良工程”实现。第六节 施工组织机构一、工程项目管理机构图（见图1）二、拟派驻的工程项目部：项目经理部三、工程项目管理机构：根据建设部项目法施工有关推行办法、本单位按项目法施工组建项目经理部组织机构：项目经理： 一名项目副经理： 二名（其中土建一名，安装一名）项目总工程师： 一名总经济师： 一名项目安全文任： 一名四、拟派驻现场的主要管理人员名单（见表1）注：项目经理及现场管理人员的资质、上岗证、业绩资料复印件附后南 头 商 业 城 工 程组 织 架 构项 目 经 理项目副经理、项目总工程师综合管理组施工管理组材料管理组文明施工保安后勤主办施工员土建施工员安装施工员主办材料员材料员生产管理组 质安管理组机电管理组专职文书施工准备、计划预结算安全员质量监督员试验员资料员机管水电工机修工主 要 施 工 人 员机构拟任职务姓名职务职称主要资历、经验及承担过项目1项目经理项目经理助理工程师大专、工作年限15年2项目副经理项目经理工程师大专、工作年限15年3项目总工总工工程师专科、工作年限20年4测量工程师工程师工程师高中、工作年限13年5给排水工程师给排水工程师工程师大专、工作年限13年6质安经理质安经理助工中专、工作年限18年7财务经理财务经理财经高中、工作年限23年8施工工长施工工长中级施工员高中、工作年限15年9预算员预算员预算员高中、工作年限12年10资料员施工员中级施工员中专、工作年限3年11电工组长电工组长电工高中、工作年限20年12电焊组长电焊工电焊工高中、工作年限10年13机架工机架工机架工高中、工作年限8年14材料员材料员材料员高中、工作年限20年第七节 本工程施工中拟采用的新技术 采用新技术、推广新技术，我公司一直走在建筑行业的前列。对于建设部推荐选用的十项新技术，尤其是在本工程中将要采用的新技术，我单位在所承建工程项目的施工过程中已经运用成熟，取得了令人满意的效果。一、高性能砼技术1、高性能砼应用技术；2、商品砼及泵送砼用应用技术；3、散装水泥的应用技术；4、复合型外加型剂的应用技术；5、粉煤灰惨合料的应用技术；二、新型模板应用技术1、清水混凝土模板的应用技术、钢木板组合大模板的应用技术；2、快易收口网应用技术。三、建筑节能和新型墙体应用技术轻质砌块的应用技术。四、新型建筑防水和塑料管应用技术1、聚氨脂新型防水涂膜的应用技术；2、PPP给水管和硬聚氯乙烯排水管的应用技术。五、新型测量仪器应用技术1、应用全站仪进行本工程轴线控制2、应用激光铅直仪进行建筑物垂直度控制六、楼地面一次性机械抹光施工技术的应用七、清水混凝土施工工艺的应用第四章 施工准备一、施工管理制度的建立按项目管理规定和ISO9000质量体系文件规定而建立的项目管理制度二、施工技术准备1、由公司生产技术部门协助项目部有关人员认真学习图纸，熟悉理解图纸和设计意图，组织图纸进行自审、会审，准备掌握施工图纸细节和施工质量标准，明确工艺流程。接图纸七天内组织会审，会审采用分部、分项进行。力争将问题在图纸会审中解决。2、由公司生产技术部门配合项目部认真编制本工程的施工组织设计，明确施工操作要点，对可能出现问题的部位和工序，提出针对性措施，为工程的施工生产作出指导。组织各专业施工队伍共同学习施工图纸，商定施工配合事宜。3、组织施工人员学习质量体系和验收规范，围绕本工程公司的质量目标优良，进一步全面掌握工程质量检评标准，掌握创优良的质量标准和质量控制。4、根据施工图、预算定额、施工组织设计、施工定额等重编制施工预算，以便为施工作业计划编制、施工任务单位的下达和限额领料单的签发提供可靠的依据。5、根据基坑支护方案制定基坑监测方案。6、根据周围环境概况，制定环境保护方案。三、生产准备1、现场准备 查勘现场，熟悉场地地质和水文勘察资料和支护结构概况，根据监理、业主和规划部门移交的控制坐标和水准点，按建筑物总平面要求，在工程施工区域设置测量控制网，并采取防破坏保护措施，做好控制基线、轴线和水平基准点和桩位的测量、校核和签证，确定基坑平面位置和土方开挖深度，确保施工质量。勘察邻近建筑，必要时采取措施，确保安全。 对施工用水、用电、排水等要调查，其中包括水源、水量、压力、接管地点；供电能力、线路距离；排水砂井位置、排水的流向等。编制施工用水、用电的施工方案，并按方案的要求进行本、电布置，并搞好污水排水管道接驳的有关手续。 尽早插入塔吊基础的施工，以便能够早日投入使用。 安装工程做好配件资料和图纸的核定和加工的委托，针对本工程主要设备的性质，安装要领、技术要求等进行资料的收集，对调试的要求进行收集并做好调试工作的仪表工具的准备。2、施工队伍准备 选择高素质的施工班组，根据施工组织设计中的施工程序和施工总进度计划要求，确定各阶段劳动力的需用量。 为进场工人作准备，对工人进行技术、安全、思想和法制教育，教育工人树立“质量第一，安全第一”的正确思想。使施工班组明确有关任务、质量、技术、安全、进度等要求。遵守有关施工和安全的技术法规和地方治安法规。 做好后勤工作安排，做好临时设施的修建为进场工作解决食、住、医、工作问题，以便进场人员能够进场后迅速投入施工，充分调动职工的生产积极性。3、材料进场准备 根据施工组织设计中的施工进度控制计划和施工预算中的工料分析，编制工程所需材料用量计划，做好备料、供料工作，做好材料的进场计划。 根据施工总平面布置要求，合理布置材料堆放场地，并做好保管工作，并确定各专业单位使用的范围，统一搭建办公室，辅助设施及贮存仓。4、施工机械设备按施工组织设计确定的施工方法，为需进场安装的塔吊、钢井架、混凝土泵、砂浆机、砂搅拌机等机械设备作进场准备工作。机械设备进场后按规定地点和方式布置，并进行相应的保养和试运转等项工作，以保证施工机械能正常运转。四、建立施工项目计算机管理平台建立施工项目管理信息系统，以电子计算机为工具，建立施工项目管理信息系统，支持施工项目管理和控制，实现对施工项目进度，成本、质量、安全及生产要素进行控制和管理。第五章 施工现场总平面布置具体内容如下：图 南头商业城工程施工总平面布置图图 洗车槽大样图一、施工围蔽施工现场按深圳市有关现场文明施工规定进行管理，施工临设用砖墙砌筑，沿施工用地边线用2.5m高砖墙围蔽，并于场地的东侧设一个大门，实行封闭式管理。二、施工生产设施1、所有生产设施布置在场地中间，面积约6060m。2、办公区：布置在场地北侧边，面积约8025m。按公司文明施工标准建造。3、塔吊：整个施工工作面布置一台塔吊，其作用范围基本覆盖全场，塔吊主要解决结构施工中的钢筋、模板、支顶等的垂直运输和水平运输。塔吊的基础按生产厂家要求，结合现场地基土质，做相应的修改。塔吊的安装，不设附墙架，塔吊基础及安装方法见塔吊安装章节及附图。塔吊的使用：施工中，为了正确指挥塔吊，本工程塔吊采用单机专用通讯设备，避免发生误指挥、误操作。4、施工升除机：施工升降机主要解决装饰材料和施工零星材料的上落。本工程拟安装二台施工升降机，见平面图。施工升降机的安装：根据建筑物的外形和施工升降机安装有关规定，设置施工升降机的附墙位置。视施工进度和施工要求拆除施工升降机，按生产厂家和规范的要求，拆卸步骤按有关程序进行。用汽车将已拆除的部件外运。5、场地地面硬化：施工生产设施范围内地面均须平整压实，然后铺10cm厚石屑层。三、施工临时道路在拟建场地入口至塔吊位置铺主要施工道路，作为施工主进场道路，场内施工便道做环状布置。由于便道交通量大，施工过程中应重视对便道的维修保养，路面不得有坑洼积水，保持便道的平顺通畅。四、施工用水、电布置1、用水布置：施工用水由建设单位提供，到指定点驳接水源。管线布置见，平面布置图2、用电布置：本工程建设方提供、专用变压器室。管线布置见南头商业城工程施工平面布置图五、现场排水施工场地内主要由建筑周边排水沟，地下室上沿四周设排水沟、施工临设周边排水沟与市政污水管网构成主排水体系。需并安排专人定期疏通沟渠，修整养护，使排水畅顺。六、生活区按平面布置图搭设，与生产区相邻采用钢管架支护搭设，用全封闭安全网将生产区和生活区隔离。第六章 本工程资源使用计划工程临时施工用水、电计算按单独需要计算：一、 临时用水计划和负荷计算；1、现场临时用水管道的选择；1)、现场施工用水； Q1 N1 k2q1 = k1 83600施工中主要考虑浇筑砼的用水，包括模板冲洗和砼的养护用水等，由于采用商品砼，取浇砼的全部用水定额N1=250L/M,每工作日浇筑砼量约为200 M。取 k1 = 1.05 、 k2 = 1.5 则 2002501.5q1=1.05 = 2.73（L/S） 8 36002)、生活用水： P1 N3 K3 P2 N4 K4 q2 = 283600 243600P1 高峰期人数，取P1 = 250人。P2 施工现场居住人数，取P2 = 200人。N3 施工现场施工人员用水，N3 = 60(L/人。天)N4 施工现场施工人员生活用水 ，N4 = 120(L/人。天)K3 . K4用水不均衡系数， K3 = 1.5 . K4 = 2.5 250601.5 200120205 q2 = = 1.08 (L/S) 283600 2436003)、消防用水：现场区域面积少于25公顷（25000）消防定额用水按1015 L/S计算，本工程取q2 =10 L/S。q1q2 = 2.73 1.08 =3.81(L/S)q3 = 10 L/S总用水量取Q = q1 =10 L/S。4）供水管径计算：D = 4 Q 取 =1.5 M/S 则。 1000D = 4 10 = 0.092 M3.141.51000即消防用水管竞需要提供d =100 mm 供水管径即可满足使用要求。进水管从市政给水管引入场内，靠围墙边布设，并设一个75消防栓口和设支管直入地下室永久性水池蓄水，设3台扬程80米的高压水泵加压供水，以满足消防和施工用水的需要。5）、施工用水和生活用水管径计算：D = 4 3.81 =0.056 3.141.51000施工用水支管取DN50镀锌钢管从主管分支至施工现场，楼上用水从每一提升架边架至上，并每一层设分支管及闸阀。生活区用水采用1/2的镀锌钢管。2、现场用水的保证措施：1）、为了施工用水的保障性和可靠性，使施工生产顺利进行，项目安装组应组织专门的管理机构，加强管理。2）、对进入施工现场的施工人员进行开源节流教育，阐述节约用水的重要性和必要性，使每位员工对节约能源创造效益有正确的理解和认识。3）、现场供用水管的安装维修由专业水工进行，加强巡回检查监护，出现故障及时排除，确保生产、生活用水的畅通。二、施工用电计划和负荷计算：1、方案设计说明；按供电可靠性要求，本现场施工用电采用独立供电源。施工现场用的施工设备多，设备之间容量相差悬殊，为简化计算，按需要系数法计算，系数为估算值。通过正确的计算，合理分配负荷，使三相均衡。在380/220V低压架空线路设计中，除按常规选择导线截面外，当负荷较大时应考虑选择节能截面。合理进行补偿，提高功率因素。 2、施工设备最大用电量计算： 1)、根据本工程的规模和工期要求，该工程采用的施工方案，所投入的机械设备总功率约P1 =250 KW。 2）、室内照明容量约P1 =20 KW。 3）、室外照明容量约P1 =50 KW。 4）、总负荷计算： 设总用电量P，则根据公式； P1P =1.05(K1 + KP2 + KP3)COS 取：K1 =0.7. K2 =0.7 . K3 =0.8 . COS =1 250P =1.05(0.7 + 0.720 + 0.850) =240.45KW 1 5）、导线截面选择：根据计算出的有效总负荷，按允许电流选择计算；K.PI线 = 3 U线COS取：K = 0.7 (310台电机) COS = 0.750.7240.45I线 = 1000 = 340.98（A）1.7323800.75根据计算出的电流量，查表取塑料绝缘线BV120MM其允许承载电流强度为375 A 。3、现场平面设计、布置及线路走向：电源由甲方供变压器引出主线从变压器至塔吊边，采用BV3120MM+250MM；并设一级配电箱下分。1）、钢筋加工区和模板制作区，采用塑料铜芯导线BV 395+225MM， 2）、混凝土泵，采用塑料铜芯导线BV 350 + 216MM。配电箱及开关箱根据“施工平面布置图”在有用电的地方设置。4、保护接零和工作接地：为防止电器设备或系统的金属外壳因绝缘损坏而带电，必须将正常情况下不带电的金属外壳或构架。例如电动机的金属底座，配电箱和开关的金属箱体等与PE线相连，并再作重复接地，既保护接零。保护零线（PE）由工作接地线，配电房的零线或第一级漏电保护器的电源侧（上端）引出。保护零线除在配电房接地外，还需在配电线路中每隔不大于20M和末端作重复接地，每重复接地装置的接地电阻不得大于10欧。接地体采用L505角铁焊接而成，埋深2.5米左右。配电箱、设备外壳的接地采用直径大小于2.5 MM的多股铜芯线（绿黄双色线）。附：（施工平面布置图）三、劳动力进场计划劳 动 力 计 划 表序号工种、级别基础、地下室结构阶段主体结构阶段装饰、电气设备工程施工阶段2003年1月2003年2月2003年3月2003年4月2003年5月2003年6月2003年7月2003年8月1土方工、杂工20202020202020202砼工20203030303钢筋工404050505010554木工20407080801010105棚工101020202020206瓦工40601001201207水工4444448电工444442229安装工（电梯、消防等）6151515151510机械工22222222合计106136196265285183198198350300250200150100500 285 265 196 198 198136 183 1062003年 1月 2003年 2月 2003年 3月 2003年 4月 2003年 5月 2003年 6月 2003年 7月 2003年8月第七章 测量与放线根据甲方提供的红线点，采用全站仪向场内引测，在建筑物的地面用经纬仪放出结构的基准轴线，然后复核地下室轴线，复核闭合后，在每栋楼楼各层的控制轴线上，四面选一靠边轴各出一米处，共留设4个200200洞口，四个洞口位置大至呈矩形，通过铅垂或吊垂将主轴线向上引测到各层楼面，再经经纬仪复测轴线闭合后，才全面开出其它轴线。水准点引测以业主提供的基点，用同一水平准仪将水准点引测到建筑物的四个大角上成显眼的控制墙面上，经复核闭合差在3MM以内，并分配调整后，标上红色标致，作为水准引测基点，各层标高线引测时，将水准仪安放在每个楼层结构面对用专用大钢尺引测楼层各处，供抄平之用，抄平时，以前后视两条水平线作校核。按照规定，施工过程必须对建筑物作沉降观察，沉降观察在主楼首层四边柱及一区四角柱上各埋设4个永久性沉降观测点，引测高程基准点。结构施工期间每层观测一次，在结构封顶后每月观测一次，直到工程基本完成。每次观测都必须实行仪器、人员、观测程序“三固定”。第八章 土建主要分部、分项施工方法及技术措施第一节 外墙脚手架一、脚手架的搭设外排栅采用48钢管，采用座地式双排扣件钢管排栅，立杆间距1.8米，平桥步距1.8米。平桥宽0.80米。由于考虑后期插入地面工程施工，脚手架搭设时应从二层结构考虑卸荷。以便首层脚手架提前拆除、该做法增加技术措施费约3.0万元。脚手架采用斜拉式卸荷 ，就是将卸荷装置以上的脚手架的自重和施工荷载，部分地卸给建筑结构承重；用钢丝绳将卸荷处的大横杆与立杆的交接点处吊拉于上部梁板结构上，达到分段卸荷的目的。但应注意大横杆与立杆交接点的顶部，应根据卸荷的要求连续扣23个扣件。吊拉的平桥其横向短管必须顶紧墙面，钢丝绳与水平钢管应以夹塞锁紧，在钢丝绳收紧后在钢筋吊环处用夹塞锁紧。1、脚手架的地基1） 脚手架地基应平整夯实，横距宽度不小于2m2） 脚手架的钢立杆不能直接立于地面上，应加设底座和垫板。垫板厚度不小于50；不得在未经处理的起伏不平和软硬不一的地面上直接搭设脚手架；3） 遇有坑槽时，立杆应下到槽底或在槽上设底梁（一般可用道木或型钢梁）；4） 脚手架地基应有可靠的排水措施，防止积水浸泡地基。5） 多层脚手架，其内立杆大多设在墙基回填土之上。回填土必须严格分层夯实，垫木宜采用长2.02.5m，宽不小于200mm,厚5060的木板，垂直于墙面放置，在脚手架外侧挖一浅排水沟排除雨水；6） 为避免减少架子不均匀沉降，在立杆底部加扫地杆，扫地杆离下脚间不超过120mm；7） 脚手架一经搭设，其地基不准随意开挖；8） 金属脚手架按规定设置防雷接地装置，接地电阻不大于10。2、架体与建筑物的拉结1） 架体与建筑物的接结应使用刚性联结，2） 联墙杆可用短钢管、扣件与钢筋混凝土柱连接。也可将短钢管与楼板的预埋件焊接，再使用短钢管、扣件与架体联结。3） 联墙杆在建筑物的每层范围均需布置一排，一般竖向间距为脚手架步高的24倍，而且绝对值在34m的范围内。横向间距宜选用立杆纵距的34倍，且绝对值在57m的范围。3、操作层的隔离和外防层1） 架体须超过施工操作层1.8m高；2） 密目式安全立网应紧随架体搭设高度满挂；3） 使用合格密目式安全网；4） 操作层外侧设置二道扶手栏杆（高度分别为1.2m和0.6m）；5） 架体与主体间距超过200mm时，每隔4步架须满铺脚手板，防止物体坠落。4、脚手板铺设1） 首层隔离层和施工操作层须满铺脚手板，做到严密、牢固、铺平、铺稳、铺实，不得有超过50mm间隙；2） 严禁留探头长底150mm探头板；3） 脚手板在下列部位应给予固定；A、脚手板的两端和拐角处；B、沿板长方向间隔1520m；C、坡道