中介服务合同4篇.doc

中介效劳合同4篇 中介效劳合同4篇 在不断进步的社会中，合同对我们的帮助越来越大，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。那么合同书的格式，你掌握了吗？以下是帮大家的中介效劳合同4篇，希望对大家有所帮助。 委托方（以下简称甲方）：通讯地址：法定代表人： 中介方（以下简称乙方）：通讯地址：法定代表人： 第一条 委托事项及详细要求： 第二条 中介效劳期限： （一）中介效劳期限至甲方与工程所有方订立正式合作协议之日止； （二）假设最终未达成合作协议的，合作谈判中止之日即为中介效劳期限截止日。 第三条 中介报酬及支付期限： （二）乙方促成合同成立的，报酬为促成合同成交额的应在与工程所有方订立合同后的日内支付报酬。未促成合同成立的，乙方不得要求支付报酬。 第四条 中介费用的负担：乙方促成合同成立的，居间活动的费用由乙方负担。 第五条 如甲方未成功执行上述与工程所有方的合作协议，乙方不得向甲方要求任何报酬或费用。 第六条 本合同解除的条 件： （一）当事人就解除合同商量一致； （二）因不可抗力致使不能实现合同目的； （三）在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为说明不履行主要义务； （四）当事人一方迟延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行； （五）当事人一方迟延履行义务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。 第七条 违约责任： （一）提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，甲方除可回绝支付中介效劳报酬外，还保存对甲方造成的损失向乙方进展追偿的权利。 （二）乙方不得擅自转让甲方的经济成果，不可以隐瞒合作方的真实情况，否那么应支付违约金或者赔偿损失费。 （三）违反本合同约定，或无故终止合同视为违约，违约方要按合同法有关规定，承担违约责任。 （四）在合同有效期内，假设无不可抗拒因素发生，甲乙双方中的任何一方都不得终止合同，终止合同方视为违约。 第八条 其他约定事项： （一）中介方不得从事违反国家法律法规的活动； （二）中介方不得以委托方的名义从事未经委托方书面许可的活动； （三）中介方在委托有效期间的费用开支由中介方自行承担；其他费用另行商议。 （四）中介方在中介效劳期间所遭受的经济损失或其他损失，与委托方无关。 第九条 保密责任：任何一方对因工程中介效劳而获知的另一方的商业机密负有保密责任，不得向有关其他第三方泄露。 第十条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人商量解决；商量不成的，依法向乙方住所地人民法院起诉。 第十一条 本合同一式二份，甲乙双方各执一份。经双方签字盖章后生效。合同一经生效，即对双方具有法律约束力。 第十二条 双方经商量一致可以对合同内容进展变更或对未尽事项做出补充规定。变更或补充规定应当采取书面形式，与本合同具有同等效力。 第十三条 本合同未作规定的，按中华人民共和国合同法的规定执行。本合同相关条 款的约定是在不违背国家法律、法规和地方性法规的前提下做出的，如果国家法律、法规和地方性法规对委托方、中介方及合作方资格及其他有关方面有特别规定的，从其规定。 甲方：代表人：乙方：代表人： 联络 ：联络 ： 年月日年月日 甲方： 乙方： 根据中华人民共和国合同法等相关法律法规，经甲乙双方协商一致，就乙方提供中介信息效劳劳务、协助甲方在 工程的工程承包合同签订的相关事宜达成如下协议： 第一条、效劳内容 第二条、乙方责任和义务 1、乙方应当做好保密工作，对甲方的工程合同及其他商业秘密承担保密义务。未经甲方书面同意，乙方不得为任何目的利用、传播或泄漏甲方的商业秘密。 2、乙方在效劳劳务过程中，应当采取合法方式、提供合法信息，不得采取任何非法或违规手段，否那么一切后果由乙方承担。 第三条、甲方责任和义务 1、甲方以自己名义签订工程承包合同，签订承包合同并负责履行，经营损益全部归甲方所有。乙方除按本合同约定收取信息中介效劳劳务费用外，不享有任何经营损益。 2、在甲方签订工程合同后，按本合同约定向乙方支付劳务费用。 第四条、信息中介效劳劳务费 1、假设甲方因乙方的协助而签订合同，在合同签订并生效后，甲方应向乙方支付信息中介效劳劳务费用，详细数额按该工程工程合同总价的 %计算；详细支付方式见本条第2款约定。 假设甲方未能签订合同，那么甲方仅需向乙方支付元差旅、 费，其他支出费用由甲方同意并负担。 2、在合同签订并生效后，甲方按四次与乙方结算信息中介效劳劳务费数额。 第一次：签订合同当天付 万元；第二次：甲方收到第一笔工程款时按合同总价的 %结算支付；第三次：工程主体构造完毕按合同总价的 %结算支付，余款在工程竣工后一周内付清。支付时间遇法定节假日顺延。 3、甲方以现款方式支付信息中介效劳劳务费用。 第五条、违约责任 1、乙方未能积极协助甲方，违反本合同约定的责任或义务，甲方有权解除本合同。 2、甲方在乙方配合下，与该工程相关人员接触后解除本合同，并在以后与该工程签订的任何合同均属于在乙方协助下签订的合同，甲方应按以上第四条足额向乙方支付信息中介效劳劳务费用。 3、甲方假设无故不按时足额向乙方支付费用，应按拖欠金额向乙方支付每日千分之三的滞纳金；假设甲方拒付，无论乙方采取何种方式追款，甲方均无异议并承担一切后果。 第六条、本合同未尽事宜，由双方协商解决。如协商不成，那么任何一方均可向该工程工程所在地人民法院提起诉讼。 第七条、本合同一式两份，双方各持壹份，经双方签字盖章后自最后签章之日起生效。 甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）： 地址： 地址： 身份证号：身份证号： 邮 编：邮 编： 电 话： 电 话： 传 真： 传 真： 开 户 行：开 户 行： 帐 号：帐 号： 年 月 日年 月 日 根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着老实信用的原那么，经协商一致达成如下协议，双方共同遵守。 甲方为乙方提供【独家】【非独家】中介效劳，期限为，自年月日至年月日。 甲方促成乙方与【购置】【租赁】其房地产的当事人签署【买卖】【租赁】合同后，乙方【需要】【不需要】甲方提供代理办理房地产【交易过户】【租赁登记】手续的中介效劳。 乙方【同意】【不同意】授权甲方代为【预约办理】【申请办理】公证。 乙方【同意】【不同意】将房地产的钥匙交由甲方代为保管以供查看之用。 乙方【同意】【不同意】授权甲方将房地产的钥匙交予其他中介公司，以供查看之用。 房地产地址：;建筑时间：;房地产【建筑面积】【套内面积】面积：。 房地产使用用途为【住宅】【写字楼】【商铺】【工厂】【其他】;性质为【房改房】【商品房】【其他】;房地产证证号：。 乙方房地产为【独家所有】【共有】【其他】;【有】【没有】抵押;【有】【没有】被查封;【有】【没有】出租。 乙方同意甲方按照以下条件发出要约邀请： 1.该房地产按套出售并计价，总金额为人民币元(￥)范围内。 2.该房地产以【建筑面积】【套内面积】计算，单价为人民币每平方米元范围内，总金额为人民币元(￥)范围内。 3.乙方同意收款方式：【一次性收款】【分期收款】【按揭收款】【其他】。 4.税费缴交方式【各付各税】【税费全部由买方/承租方支付】【税费全部由卖方/出租方支付】。 1.甲方根据老实信用原那么为乙方提供中介效劳，有权向乙方收取中介效劳费或要求乙方支付从事中介活动支出的必要费用。 2.甲方根据合同开展中介活动，为乙方房地产寻找【购置】【租赁】对象，经乙方【同意】【不同意】，甲方该房地产的广告，广告宣传费由【甲方】【乙方】承担。 3.甲方必须对乙方房地产的资料进展核实。 4.甲方应当根据协议，带【购置】【租赁】方观察该房地产，并将该房地产权属情况如实告知【购置】【租赁】方。 5.促成乙方与【购置】【租赁】方达成【买卖】【租赁】合同。 6.为乙方提供房地产交易过户方面的咨询。 7.甲方必须如实将交易进展情况通报乙方。 8.非经乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息资料。 1.乙方有权向甲方询问交易进展情况，甲方必须如实告知，不得隐瞒。 2.乙方必须保证所填写的房地产权属情况真实;向甲方提供相应的房地产资料;并保证本人对该房地产拥有完整产权或已取得其他业主的委托有权处置该房地产。 3.甲方为乙方提供中介效劳过程中，乙方应当予以配合并提供必要的协助。 4.乙方应当根据合同向甲方支付中介效劳费或支付甲方从事中介活动支出的必要费用。 5.甲方根据合同规定条件为乙方找到【购置】【租赁】其房地产的当事人后，应及时通知乙方并约定签署房屋【买卖】【租赁】合同的时间，乙方应在约定时间内签署房屋买卖合同。 甲方：技术产权交易所 地址： ： ： 乙方： 身份证号码： 地址： ： E-mail： 本协议项下，乙方愿意成为甲方的特约经纪代表并遵守甲方所制定之技术交易所交易规那么（以下简称规那么）以及技术产权交易所会员守那么（暂行）（以下称守那么）以及其他规章制度的规定，按甲方的业务范围为客户提供中介效劳。经协商一致，双方达成以下条款，以明确双方权利与义务，并共同遵守履行。 一、保证条款 1甲方保证其为依法组建，有权签订本协议的法人组织。 2乙方保证已年满18周岁，且非法律法规规定不得从事本协议约定业务之人员，乙方并保证所提供的资料真实可靠。 二、乙方从事业务之范围 1为科技成果转让、许可使用进展中介效劳；为科技型企业产权转让、融资进展中介效劳； 2为技术引进，外资工程引进进展中介效劳；为技术出口进展中介效劳。 三、乙方须经甲方培训认可并发放技术产权经纪证书前方可进展相关中介效劳。 四、乙方每年向甲方缴纳元人民币的管理费。双方同意，该费率可根据实际情况予以调整。管理费应在每年第一个自然月最后一个工作日前付清；第一年度管理费乙方应在本协议生效后十个工作日内付清。拖欠管理费超过半年，甲方有权取消乙方经纪代表资格。 五、乙方的权利义务 1凡乙方提供中介效劳的工程，乙方有权按与委托方的协定标准收取委托方的佣金； 2凡乙方提供效劳的工程通过甲方挂牌成交的，有权要求甲方协助申请市促进科技成果转化和技术产权交易专项资金的奖励 3乙方有义务遵守甲方之交易规章制度。 4乙方通过甲方所得报酬的税负由甲方代扣代缴，有优惠政策的，按政策办理。 六、协议的解除和终止 1乙方欲提前终止本协议的，甲方应予允许，但乙方对其此前从事的中介活动仍负有独立完全的责任。 2乙方对涉及到当事人以及本交易所需要保密的内容有义务予以保密。 3乙方不能正确履行其义务，或者违反法律法规，甲方有权提前终止本协议，并追究乙方的违约责任。 4协议届满，乙方愿意续约的，可以续约，但甲方对此保存最终审核权。 七、特别约定 1乙方明白并同意乙方并非甲方的职工，不纳入甲方劳动编制，乙方仅享有通过甲方信息资源平台进展中介效劳以及获得甲方协助申请交易奖励效劳的权利，不享有劳动福利、保险等权益；乙方不得以甲方职工、受托人或任何身份，代表甲方发表、签署任何文件、或承诺承担任何法律责任。 2乙方在促成交易过程中，因其过错造成转让方、受让方或其他相关各方损失时，乙方应独立承担赔偿责任。 3甲方与乙方因本协议所形成的关系不能解释为聘请、代理、或合伙关系。 4乙方签约前，已经阅读并完全了解本协议及本协议所提到的交易规那么和会员守那么，乙方同意并愿意遵守。 5乙方同意甲方可根据国家政策的要求对公司的规章制度作相应的调整，乙方在此承诺承受并遵守，否那么本协议在乙方提出异议时自动终止。