农村宅基地的交易合同协议书

农村宅基地的交易合同协议书甲方：乙方：双方就宅基地使用权出让事项，经自行、公平、友善商议，达到转让合同 如下所示：1、农村宅基地位于、总面积2、确保此农村宅基地办理手续真正，来源于合理合法，所有权清晰，四至 界线清晰。若产生与招标方相关的所有权或经济纠纷，概由招标方承担，因而 给承包方导致的财产损失，招标方承担所有赔付。3、出让额度该土地的出让价钱为RMB元，英文大写：元整。4、支付方式及限期乙方位招标方预付款RMB贰万余元，剩下款在获得宅基地使用权证及有关 办理手续后交付给承包方。5、农村宅基地交货畤间：年月日。6、房屋所属(1) 在该农村宅基地上的房子由承包方自主注资修建，房屋归承包方全部。(2) 建房子办理手续由招标方相互配合申请办理，涉及花费由承包方担负。(3) 房子完工后，在法律法规现行政策批准的条件下，招标方应没有理由相 互配合承包方将土地使用证和房产证办理到承包方户下，涉及的有关花费均由 承包方担负。7、合同违约责任本协议书签署后，任何一方均不可后悔。如招标方后悔理应向承包方全额的退回宅基地转让款万余元，并偿还合同违约金万余元，如导致我方损害的，还应补偿承包方的损害(包含建房子、室内装修工程进度款和房地产业升值一部分)o8、在法律法规现行政策批准的条件下，招标方应没有理由相互配合承包方 将宅基地使用证和有关办理手续申请办理到承包方户下，涉及的有关花费均由 承包方担负。招标方违背本协议书造成农村宅基地不可以产权过户或无端开展 交货，招标方应付款给承包方合同违约金壹拾贰万余元。9、本协议书一式二份，彼此各执一份。自甲、乙双方签名后起效，解释权 两方商议处理。甲方：乙方：身份证号码：身份证号：年月日年月日