个人房屋转让协议书模板

房屋进行转让，要去把协议签好，需要准备一份房屋转让合同，保证房屋不会被改动。下面是由 为大家整理的 2021 个人房屋转让协议书模板 5 篇，仅供参考，欢迎大家阅读。个人房屋转让协议书 （ 一）转让方 （ 以下简称甲方 ） ：受让方 （ 以下简称乙方 ） ：甲方将位于 县镇 的私人产权房屋及房屋所占土地的使用权 （含房屋附近属甲方承包或使用的土地 ） 转让给乙方，经双方协商一致订立本合同。一、转让年限： 年月日至 年月日二、根据国家规定，甲方依法拥有房屋的所有权，但未办理所有权证书，所有权证书可根 据需要到相关部门办理，该房屋的结构为砖木结构。三、甲方保证该房屋产权符合反国家、法规及政策规定，甲方有权将该房屋所有权进行转 让。由于违反国家、法规、政策而引起的法律责任及经济责任由甲方承担。四、乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋产权及 土地使用权的相关事宜签订本合同，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。五、合同价格：双方同意上述房屋产权及土地使用权转让总金额为 元。六、付款方式：乙方在完成合同签订后向甲方支付全部费用 元。七、房屋交付时没有房屋欠帐 （ 电费、水费及甲方购买房屋的相关费用 ）。八、房屋产权转让后，因国家政策变动所缴纳的费用由乙方承担。九、房屋产权转让后，乙方享受因国家政策变动所带来的收益。十、本合同签订后，如需办理房屋产权证、土地使用证等时，甲方为乙方提供必要的手续， 产生的税费及相关费用，由乙方依照有关规定缴纳。十一、违约责任合同签订后，甲方应按合同约定履行合同条款，如甲方中途悔约，应书面 通知乙方，自悔约之日起 天（小时 ）内将乙方已付款返还给乙方。并承担由此给乙方造成的经济损失。合同签订后，乙方应按合同约定履行合同条款，如乙方中途悔约，应书面通 知甲方，自悔约之日起 天（小时 ）内将房屋归还甲方，并承担由此给甲方造成的经济损失。如不符合法律有关规定，但甲方事先未对乙方作详细解释的，给双方造成的损失由甲方 承担。十二、本合同未尽事宜，双方可协商解决或签订补充协议，补充协议为本合同不可分割的 组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不成时， 双方均有权向所在地的人民法院提起诉讼。十三、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。甲方（签章） ： 乙方 （签章 ） ： 年月日年月日个人房屋转让协议书 （ 二）转让方 （ 以下简称甲方 ） ：受让方 （ 以下简称乙方 ） ：经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关 事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：第一条转让房屋的基本情况转让房屋 （ 以下简称该房屋 ）位于 市区路号单元层室，房屋结构为 ，建筑面积 平方米 （包括卧室、客厅、卫生间、厨 房、阳台、及其附属设施 ） ，实际使用面积 平方米。第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为 （ 人民币 ） 元整，大写 （ 人民币 ） 。第三条付款方式双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，乙方应支付 购房款 元（ 大写）; 剩余房款 元（ 大写）在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。第四条房屋交付甲方应于本合同生效之日起 日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方 完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。第五条房屋过户房屋交付乙方后，甲方应当在 时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。第六条甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或 拖欠的费用，由甲方全部承担。第七条违约责任甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已 付购房款的 承担违约责任 ; 逾期超过三个月时， 乙方有权单方解除本合同， 甲方应承担全部购房款 %的违约金。乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期 日，甲方按应付购房款的 计算滞纳金，逾期超过 个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款 %的违约金。第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效 力。第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由 仲裁委员会仲裁。第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。本合同 式 份，甲、乙双方各执 份，具有同等效力。甲方（签章） ： 乙方 （签章 ） ： 年月日年月日个人房屋转让协议书 （ 三）转让方 （ 以下简称甲方 ） ：受让方 （ 以下简称乙方 ） ：甲乙双方在平等自愿、互惠互利及友好协商的基础上达成如下协议，供双方共同遵守：一、甲方自愿将其认购的在建中的房屋（ 以下简称该房屋 ）转让给乙方，由乙方以甲方名义购买该房屋、地下室及其附属设施。二、该房屋为 、房屋位于 ， 幢 单元层室，建筑面积 平方米 （包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、阁楼、及 其附属设施 ;） 地下室为 幢单元 号，面积暂计为 平方米。三、乙方同意购买甲方房屋，除原价外，分期支付给甲方房屋 指标转让费人民币元整（元）。在甲乙双方正式签订该合同当日由乙方支付指标转让 费元整（元），同时乙方向甲方支付由甲方前期支付的购买该房屋的首付款 （ 人民币 ） 万仟佰拾元整（ 元）; 甲方应提供所有前期因购买该房屋而开具的手续、缴费收据，交由乙方保存。在房屋建成交钥匙时 乙方应向甲方支付剩下的房屋转让费壹万元整 （ 元） 。四、以后该房屋的购房款和税费由乙方以甲方的名义直接支付给收款单位，但无论以何种 方式支付，甲方都只是名义上的付款人，真正的付款人实为乙方，因购买该房屋而开具的全部 收据、发票、合同及其他书面材料甲方均应交给乙方保管。该房屋的一切权利归乙方所有，甲 方对该房屋不享有任何权利。五、甲方应在接到有关该房屋购房款和税费的交纳通知后 日内，将交纳的时间、金额与地点等事项及时通知乙方，以便乙方按时交纳，若因甲方的疏忽而未能及时通知，由此造 成的一切损失由甲方全部承担。六、甲方负责为乙方办理房产证，应在获得房屋所有权证后当日内将该证交给乙方保管， 并在国家有关政策规定的该房屋能交易的第一时间内无条件地、积极地协助乙方将房屋过户到 乙方名下。七、除因不可抗拒的自然因素外，甲方应本着诚实、合作的态度，积极协助乙方办理相关购房手续及过户手续，如因甲方不协助或迟延协助乙方办理相关购房及过户手续，造成乙方的 一切损失应全部由甲方承担 ; 如因甲方原因导致乙方不能取得房屋所有权证的，乙方有权解除合同; 如乙方解除合同， 甲方应退还乙方已交纳的购房款和税费、房屋指标转让费，并一次性按乙方已付购房款、税费和房屋指标转让费的总和的 倍向乙方支付违约金。甲方给乙方付清违约金后，该房屋的相应的收据、发票、合同及其他书面材料由乙方交给甲方。乙方若单方面 终止合同，甲方不再返还转让费。八、本合同未尽事宜，由甲乙双方友好协商，签订补充协议予以解决，或按国家有关规定 处理。九、本合同自签订之日起生效至该房屋过户为乙方房屋所有权证后止。十、本合同 式份，甲乙双方各执 份，具有同等的法律效力。甲方（签章）：乙方（签章）：年 月日 年月日个人房屋转让协议书（四）甲方（转让方 ）： 身份证号： 乙方 （受让方 ） ： 身份证号： 甲方自愿将其申请获批的 市路号经济适用住房一套 （含附属物，按甲方预开发商签订的 购房合同 约定为准 ）转让给乙方， 为明确双方的权利和义务， 经双方平等协商，双方就具体转让事宜达成以下协议条款，供双方遵守、执行：一、所转让房屋的基本情况甲方获批的经济适用房为 市小区 栋单元 号房，房屋户型为室厅卫，该房屋建筑面积约为 m2 （最终以房产证为准），房屋结构、方位、 内部装修、设计及交房时间、办理产权证时间等以甲方与开发商签订的购房合同约定为准。二、转让价款1. 甲方所购房屋单价为 元/ m,总价为元整，甲方同意按照此单价和总价转让给乙方。该房应缴纳的超标面积差价款 元由乙方承担。2. 为证明双方诚意, 乙方向甲方支付该购房指标转让费 元整 （此款不在购房款内 ）。此款在甲方向乙方办理完房产证过户手续当日支付。3. 该房应缴纳的购房款和相关税费由乙方全部承担,甲方在接到付款要求时,及时通知乙 方,乙方接到甲方通知后,及时将款项支付甲方,由甲方及时支付。4. 因甲方为名义购房人,乙方为房屋实际所有人,甲方有义务办理好房屋买卖中的所有手 续。甲方取得的购房合同 、交纳房款的收据和发票、交纳税费的票据、产权证及与购房有关 文件,应在取得当日将上述原件交付乙方。三、房产交付甲方接到开发商交付通知后, 应通知乙方一起验房,并按开发商与甲方签订的 购房合同 标准验收,如验收不合格的,甲方应责令开发商整改,直至符合合同约定后才能收房。甲方收 房后,应将该房交付乙方,由乙方占有和使用,同时乙方获得该房的所有权并享有一切权益。 甲方应协助乙方办理装修及物业管理方面的一切手续。四、办理过户手续约定甲方应按 购房合同的约定办理房产证,并承诺自取得房屋所有权证之日起年内将产权证过户到乙方名下。 如政策允许提前办理过户手续的, 甲方在接到乙方通知后 日内与 乙方一起办理过户手续。过户费用及政府收取的土地收益金等费用由乙方承担。五、特别约定1、甲方保证在办理产权证时,产权证上只能是甲方名字,不能将其他人列为共有人,并保 证能按照本协议约定办理产权过户手续。2、未经乙方同意,甲方不得将房产证挂失及将房产转让、抵押或因甲方原因被查封等,保 证该房产无权利瑕疵 （ 银行按揭贷款设定的抵押除外 ） 。3、如在协议约定期限内不能办理房产过户手续的,乙方有权要求甲方将房产抵押给乙方, 甲方应予办理。4、房产交付时有质量问题或不符合原购房合同及本协议约定的，甲方须与开发商协调解决或自行解决。5、房产过户给乙方后 年内，乙方再向外转让该房产的，同等条件下，甲方有优先购买权。6、甲方取得房产证后，应乙方要求，甲方同意办理公证委托，委托乙方或乙方指定的第三 方办理房产过户手续，公正费用由乙方承担。六、违约责任1. 本协议签订后，如甲方拒绝履行该协议或解除本协议的，甲方应向乙方退回交纳的所有 款项 （包括已支付甲方的和已支付银行的贷款本息、转让指标费、税费等，下同） 和房屋市场价与本协议房屋价款的差价，以及乙方全部装修费用，并向乙方支付违约金 万元。2. 如因甲方拒绝交房或办理产权证过户手续的，每逾期一日，按照房屋总价款每日千分之 一向乙方支付违约金， 超过约定期限达 日仍未履行的， 乙方有权解除本协议，甲方应向乙方退回交纳的所有款项和房屋市场价与本协议房屋价款的差价，以及乙方全部装修费用，并向 乙方支付违约金 万元。3、如甲方擅自将房屋转让或赠与给其他人，造成乙方不能获得房屋产权，或有第三人主张该房屋产权而形成诉讼的，视为甲方违约，按本条第二款赔偿乙方。4、如因乙方不按本协议约定时间向银行支付按揭贷款本息所造成的后果由乙方自身承担。5、本协议签订后，未经乙方同意甲方不得与开发商或银行就本协议涉及的购房合同和借款合同等做任何条款修改，否则视为甲方违约，如因此而影响乙方权益的，乙方有权终 止本协议，甲方按本条第二款赔偿乙方。6、乙方不能按照本协议约定支付甲方指标转让费的，每逾期一日，按照房屋总价款每日千分之一向甲方支付违约金，超过约定期限达 日仍未履行的， 甲方有权解除本协议，没收乙方所交款项。7、双方应诚信履行本协议，任何一方违反本协议约定，经指出不能及时纠正，导致另一方 权益受到侵害的，应向守约方支付违约金 万元。七、其他约定 1、本协议双方签字之日起生效。2、本协议一式 份，甲乙双方各执 份。甲方： 乙方： 电话： 电话： 日期： 年月日日期： 年月 日个人房屋转让协议书 （ 五）转让人（简称甲方）身份证号： 受让人 （ 简称乙方 ） 身份证号： 根据房产交易管理有关规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋转让相关事宜达成一 致，订立本协议，共同履行。第一条甲方同意将本人坐落在 房 屋转让给乙方。房屋建筑面积 平米，房屋所有权证在办理中，乙方对上述房屋已经充分了解，同意购买上述房屋。第二条经双方协商同意，房屋成交价格为人民币 元， （大写： ）第三条付款形式：一次性付清所有房款，以购房款收据作为付款凭证。第四条 房屋权属交易登记手续，由甲乙双方共同配合办理。相关税费各自承担自己相应承担的部分。第五条本房屋出售之前无抵押及出租等相关问题，否则一切责任由甲方负责处理。第六条其它约定事项： .第七条本协议一式 份，甲乙双方各执 份。第八条本协议一经签字生效，如有违约，付守约方违约金 元。甲方： 乙方： 电话： 电话： 日期： 年月日日期： 年月 日