[超市选址技巧] 开超市的利润和风险

本文格式为Word版，下载可任意编辑超市选址技巧 开超市的利润和风险 选择科学有效的位置是超市经营进展的先决条件,地理信息系统依靠其强大的空间分析和可视化功能使超市选址更具直观性和科学性。下面我就为大家解开超市选址技巧，盼望能帮到你。 超市选址技巧 超市选址应从大处着眼，把握城市商业条件，包括社区类型、社区设施、交通条件、城市规划、消费者因素、商业属性等。 社区类型：先看地形、气候、风土等自然条件，继而调查行政、经济、历史、文化等.条件，从而推断是中心社区还是偏远社区?是高尚白领社区还是新兴平民社区? 社区设施：学校、医院、公园、旅游设施、政府机构等公共设施能起到吸引消费者的作用。因此，了解社区设施的种类、数目、规模、分布状况等，对选址是很有意义的。 交通条件：这是对超市选址影响最直接的因素，如市区到郊区的交通条件、楼盘之间的交通条件等。因此，对于仓储式超市来说，商圈范围比较大，一般均设在城乡结合部，远离市区，超市四周最好有比较多的公共交通停车点，这样可以吸引远距离的顾客前来购物。 社区规划：如街道开发方案，道路拓宽方案，高速、高架大路建设方案等，都会对将来商业环境产生巨大的影响，应当准时捕获，精确把握进展动态。只有了解城市规划，才能预期该店铺的选址是否符合规划要求，以及以后店铺四周状况的变化，这样才能对该店铺以后商圈范围内的顾客数量以及其他状况作出合理的估量，从而对该店铺的长远进展作出猜测。 超市选址的要点 1重要的交通干线加次要的商业区域加少量的居民。 2主要的商业区域加少量的居民加次要的交通干线。 3主要的居民小区加一般的街道再加上次要的商业区。 店址初步选好后，还要抽肯定的时间，最低也需要一个星期，重点考察这里的汽车，摩托车的往来流量，平常以及节假日的日夜来往的人潮流量，商业圈怎样，有无竞争店，有无银行，休闲消遣场所等等。 把这些都考察好以后，基本上就可以确定能不能在此开店了。 另外，很重要的一点是必需量力而行，千万别盲目冲动地去做，否则会损失惨重的。 超市选址留意的地方 1、顾客购物便利。满意顾客需求是超市经营的宗旨，因此超市位置的确定，必需首先考虑便利顾客购物; 2、顾客交通便利。车站四周，是过往乘客的集中地段，人群流淌性强，流淌量大。假如是几个车站交汇点，则该地段的商业价值更高。超市开业之地如选择在这类地区就能给顾客供应便利购物的条件。 3、四周有人群聚集的场所，可便利顾客随机购物，如影剧院、商业街、公园名胜、消遣、旅游地区等，这些地方可以使顾客享受到购物、休闲、消遣、旅游等多种服务的便利，是超市开业的最佳地点选择。但此种地段属经商的黄金之地，寸土寸金，地价高费用大，竞争性也强。因而虽然商业效益好，但并非适合全部超市经营，一般只适合大型综合超市或有鲜亮共性的专职商店的进展。 4、人口密度大或机关单位集中的地区。由于这类地段人口密度大，且距离较近，顾客购物省时省力比较便利。商店地址如选在这类地段，会对顾客有较大吸引力，很简单培育忠实消费者群。 5、人群集散地段。这类地段适应顾客的生活习惯，自然形成市场，所以能够进入超市购物的顾客人数多，客流量大。 超市选址是开超市最为要紧的事，好的地理位置能带来更加宽阔的客源，是开店的重中之重，以上就是我为您收集的关于超市开店选址的留意事项。假如您还有更多的喜讯想要了解掌合天下商场学院栏目，更多的开超市必备技能应有尽有。 看了超市选址技巧的人还看了： 1.便利店门店选址技巧 2.便利店的选址技巧 3.便利店的选址策略 4.便利超市选址的考虑因素 5.超市选址的主要要点 第 3 页 共 3 页