已审核绿色建筑设计说明(公建)

绿色建筑设计说明一、设计依据：绿色建筑评价标准 GB/T50378-2006-公共建筑节能设计标准建筑照明设计标准 GB50034-2004玻璃幕墙光学性能 GB/T18091-2000建筑门窗玻璃幕墙热工计算规程JGJ/T151-2008建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法GB/T7106-2008建筑给水排水设计规范GB50015-2003民用建筑节水设计标准GB50555-2010民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2010民用建筑热工设计规范GB50176-93民用建筑隔声设计规范GBJ118-88透水砖路面技术规程CJJ/T188-2012城市道路与建筑无障碍设计规范JGJ50-2001智能建筑设计标准 GB/T50314-2006国家、省、市现行的相关法律、法规、规范性文件二、绿色建筑目标：本项目以绿色建筑一星级为建设目标，通过总体规划和建筑单体优化设计，优先采 用低投高效的被动式技术，与周边生态系统取得动态平衡，节约资源和减少排放， 提高居者的环境舒适性，同时将绿色环保的理念贯穿到项目设计、施工、运营的全 寿命周期。三、工程概况：1、建设单位：2、项目名称：3、建设地点：4、层数：5、建筑总高度：6、 建筑设计使用年限：50年。7、耐火等级：地上二级。8、屋面防水等级为n级。9、 主体结构为框架结构，抗震设防烈度为8度。10、主要技术经济指标： 总用地面积：总建筑面积：地上建筑面积： 地下建筑面积： 绿化面积： 建筑密度：容积率： 绿地率：机动车停车位：-辆。四、节地与室外环境：1本工程总平面规划设计满足上级规划部门的审批要求。规划选址时优先选择 已开发地，未非法占用及破坏当地文物、自然水系、湿地、基本农田、森林和其 他保护区。2、 依据场址检测报告和环境影响评价报告，本工程建筑场地内无洪灾、 泥石流及含氡土壤的威胁，建筑场地安全范围内无电磁辐射危害和火、爆、有毒物 质等危险源。3、本建筑对周边建筑居住建筑不产生日照遮挡，外围护选用材料满足玻璃幕墙 光学性能GB/T18091-2000相关要求并严格控制室外景观照明，避免对周边建筑造成光污染。4、建筑内部无排放超标的污染源。5、 本建筑环境噪声依照现行国家标准城市区域环境噪声标准GB3096的规 定进行设计，在需要区域采取适当的隔离或降噪措施。6、 建筑采用屋顶绿化形式，屋顶绿化面积占屋顶可绿化面积的40%。7、本工程景观设计选择适合当地气候和土壤条件的物种并采用乔、灌木的复层绿 化。详见绿化平面图。8、本工程场地交通组织合理，建筑出入口与公交站点相邻，满足绿建规定中步行 距离不超过500米。9、本工程室外除绿地、建筑物散水、道路外其余全部采用透水材质铺设硬质地面 。透水地面面积比大于 40%。五、节能与能源利用：1本建筑依照公共建筑节能设计标准DBJ04-241-2013对围护结构热工性能的相关要求对外墙、屋面、窗墙比、外窗及遮阳进行设计并同时满足节能标准的 要求，（楼梯间做30mm厚玻化微珠抹面，门窗洞口的周边墙面做保温处理）具体性能指标见节能设计专篇。2、 本工程热媒由热交换站提供，热媒供回水温度为35/45 C。采暖系统定压、 补水、膨胀在换热站内解决。不采用电热锅炉、电热水器。3、 建筑各房间或场所的照明功率密度指标满足建筑照明设计标准GB50034第6.1.26.1.4条相关规定。4、设计对建筑各能耗环节进行分项计量。对如冷热源、输配系统、照明等设独立分 项计量仪表，以便物业记录。5、 建筑总平面设计中，该建筑布置为南偏东10%d为当地最佳建筑朝向，建筑综合考 虑日照、通风与采光。有利于冬季日照并避开冬季主导风向，夏季利于通风。6、 建筑采用可开启外窗通风，可开启面积不小于外窗总面积的30%。幕墙具有可 开启部分。7、 建筑外窗的气密性满足国家标准建筑外窗气密性能分级及其检测方法GB/T 7106-2008中规定的4级要求，建筑透明幕墙的气密性满足建筑幕墙物理性能分级GB/T15225中规定的3级要求。8、当空调系统仅部分空间使用时，区分房间朝向，细分空调区域，实现空调系统分 区控制，以此节约空调系统能耗。且充分利用空调的余热供应生活热水。9、 本工程位于 ，根据当地气候和自然资源条件本地区属太阳能资源II区。设计利用太阳能生产热水。产生热水量占建筑生活热水消耗量的40%。太阳能安装于屋顶，采用集中-分散供热水系统，且热水采用计量供应。六、节水与水资源利用：1本项目设计已指定总体水系统规划方案，统筹、综合利用各种水资源。生活给水 水源为为城市自来水。绿化、景观等用水采用非传统水源。2、 本项目给排水系统依照建筑给水排水设计规范GB50015-2003中的相 关规定设计，完整考虑管材、污水收集排放、地形地貌等多重相关因素。3、 本项目设计采用节水器具依照节水型生活用水器具CJ164及节水型产品技术条件与管理通则 GB18870相关要求选型。节水率大于25%。4、本项目采取有效措施避免管网漏损：(1) 采用耐腐蚀、耐久性能好的管材、管件，使用的管材管件符合现行产品行业标准的要 求，选择密封性能好的阀门及设备。(2) 合理设置检修阀门，位置及数量有利于降低检修时的泄水量。(3) 根据水平衡测试标准安装分级计量水表，且安装率达100%。5、本项目通过技术经济比较采用了雨水收集以及雨水入渗等措施充分利用当地雨水资源。 除绿地、建筑物散水、道路外其余全部采用透水材质铺设硬质地面。详见透水砖路面技术规程CJJ/T188-2012。透水砖性能满足透水砖JC/T945的规定。6、本项目绿化灌溉采用微灌的灌溉方式，达到高效节水目的。7、 该项目属于(旅馆类)建筑，非传统水源利用率不低于15%。8、本项目设计依照各功能用途分别设置水表。利于物业管理监控。七、节材与材料资源利用：1、 本工程建筑材料中有害物质含量符合现行国家标准GB18580GB18588和建筑材料放 射性核素限量GB6566中的相关要求。2、本工程建筑设计采用简约风格，尽量不配置无实际功用的装饰性构件。3、 本工程施工现场所用的500Km以内生产的建筑材料重量占建筑材料总重量的80%。4、本项目结构设计钢筋采用 HRB400级钢筋并占钢筋总量的 70%以上。5、本工程承重墙体材料全部采用预拌混凝土，非承重墙体材料采用加气混凝土砌块。6、本项目采用土建与内部装饰一体化设计施工。7、为满足建筑使用功能变化及空间变化的适应性，本工程室内采用轻质隔墙，减少重新装 修时的材料浪费和垃圾产生，可变换功能的室内空间采用灵活隔断。八、室内环境质量：1、本项目建筑通过采用保温隔热措施，减少围护结构热桥部位的传热损失，放置外墙和外 窗等外围护结构内表面温度低于室内空气露点温度，避免表面结露和发霉。2、 该项目属(旅馆类)建筑，室内背景噪声设计目标为 民用建筑隔声设计规范(GBJ118) 中室内允许噪声标准中的二级要求。3、 室内空气中污染物浓度满足民用建筑室内环境污染控制规范GB50325的规定要求4、本项目建筑设计目标对照度、统一眩光值、一般显色指数等指标的要求均满足现行建 筑照明设计标准GB50034中的一级要求。5、建筑总平面布局和建筑朝向有利于夏季和过渡季节自然通风。6、本项目设计通过布局减少相邻空间及外界噪声对室内的影响。对可能一起震动和噪声的设备米取减震和隔声措施。7、本建筑75%以上的空间可根据需要实现自然采光。室内采光满足建筑采光设计标准GBT50033的要求。8、 本项目设计符合城市道路与建筑无障碍设计规范JGJ502001中的相关要求。九、运营管理：1、本建筑规划设计充分体现所在地域的气候、经济、历史、文化等特点，并同自然环境特 征相协调。2、采取有效措施控制施工引起的大气、土壤、噪声、水、光污染以及对场地周边区域的影 响。3、在建筑运行过程中根据建筑垃圾的来源及种类，区分可否回用性质、处理难易度等进行 分类，在室内外均布置可分类垃圾箱。将其中可再用或可再生的材料进行有效回收处理，重新用于生产。4、本项目占地标准、建设规模和荷载余度适宜，有效节约资源。5、本工程具有公共使用功能的设备和管道设置在公共部位，尺寸设计合理，便于设备管道 维修、改造和更换。6、 本项目设计依照智能建筑设计标准GB/T50314-2006的相关要求对楼宇智能化系统 进行设计，配置完善的信息网络系统。对建筑通风、空调、照明等设备自动系统中。空调通风系统设置根据负荷变化而调节的自动控制系统，公共区域照明系统设置自动调剂系统。7、本项目对水、电、天然气、热等实行独立计量收费，取代按面积收费的方式。