某广场智能化工程招标文件

海雅广场智能化工程招标文件招标人： 深圳新安湖实业有限公司（盖单位章）日 期： 2011 年 1 月 5 日目 录第一部分 投标邀请书一、 投标邀请书二、 工程概况三、 获取招标文件四、 投标文件答疑五、 联系方式第二部分 投标须知一、 投标人资格二、 投标保证金三、 主要合同条款四、 投标文件的编制要求五、 招标文件的澄清六、 投标文件的提交七、 评标及开标时间第三部分 技术要求第一章 系统概述第二章 综合布线系统要求第三章 安全防范系统要求第四章 可视对讲系统要求第五章 楼宇自控系统要求第六章 机房建设要求第一部分 投标邀请函致：_ 深圳新安湖实业有限公司现对海雅广场智能化工程进行邀请招标，并以书面形式正式特邀请贵单位参加投标。一、工程概况1、工程名称：海雅广场智能化工程2、工程地点：深圳市宝安五区3、工程概况：海雅广场由百货、住宅、商业为一体的综合商业项目，占地面积约4.2万平方米，总建筑面积约为26万平方米，建筑高度约为99米。地上1-5层为商业，6层为架空层，7-27层为住宅（共2座），地下1-3层为部分商业及车库和设备用房。4、工程招标范围本次招标的项目是海雅广场智能化系统施工总承包项目全套设备供应、安装、调试及其工程实施（含工程图纸深化设计、施工、报建、报批，通过验收、取得相关部门的验收证书）。l 安全防范系统(闭路电视监控系统、防盗报警系统、巡更系统、门禁系统)；l 综合布线系统；l 可视对讲系统；l 楼宇自控系统；l 机房建设工程；5、工程工期开工日期：2011年 3 月 8 日（实际开工日期以甲方通知为准）竣工日期：2011年 8 月 8 日6、质量要求满足招标方要求及有关国家规范、规定。争取被建设部评为建筑智能化示范工程。7、本工程承包方式包工、包料、包工期、包质量、包安全、包验收、包办相关管理部门的一切手续。二、获取招标文件贵司若愿意参加邀请招标，请持本投标邀请函和U盘于2011年1月6日下午15：00时（北京时间）到深圳市南山区海德三道天利中央广场A座30F海雅集团采购招标部领取招标文件和拷贝电子文档。投标人领取招标文件前，须向招标人的财务部门以现金形式缴纳如下费用：1、招标文件资料费：每套人民币（大写） 伍佰圆整 ；（此费用售后不退还）图纸押金（大写） 贰仟圆整 。(在退还图纸时无息退还）2、投标保证金人民币（大写） 伍拾万圆整 。招标结束后，按招标文件规定的有效期限无息退还投标单位。保证金可以是现金、支票、银行保函。投标人领取招标文件时需提供下述资料（复印件均需加盖公章）:l 公司营业执照副本原件和复印件；l 建筑智能化工程专业承包资质原件和复印件；l 法人代表证明与法人授权委托书原件； l 法人授权代表提供身份证原件及复印件；三、投标文件答疑发邮件至招标人技术负责人（陈工，电话号码：27755083；传真号码：27755070；邮件：sev518）,招标人将于2011 年 1月21日11：00 前以书面形式或邮件形式作出回复并回传至投标人。四、联系方式投标文件提交的截止时间为 2011 年 1 月 24 日 17：00 时止，请在此时间前送达，在此时间后送达的投标文件将不再接受，未按规定附交投标保证金的投标文件将被拒绝。招标人地址：深圳市南山区海德三道天利中央广场A座30F深圳海雅（集团）有限公司采购招标部商务联系人：涂乔轶 招标文件及图纸发放人：李达娜联系电话： 0755-86310294传真： 0755-26412148招标人名称 （盖章） 二一一年一月五日第二部分 投标须知一、投标人资格1. 投标人应具有合法的经营资格及独立的法人资格；2. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3. 投标人需满足以下的资质要求：l 注册资金要求1000万（含1000万）以上； l 通过了ISO9000系列质量体系认证； l 具有智能建筑工程设计证书（甲级）和建筑智能化工程专业承包贰级或以上资质；l 具有计算机信息系统集成贰级或以上资质；l 具有广东省安全技术防范工程设计施工一级资质；l 具有软件企业和高新技术企业认定证书；l 项目经理二级以上资质；l 提供近两年业绩清单及考察项目；二、投标保证金1. 投标保证金金额：（大写） 伍拾万圆整 元。保证金可以是现金、支票、银行汇票。2. 招标人与中标人签订合同后五个工作日内，向未中标的投标人退还投标保证金。3. 中标人的投标保证金，在按要求提交履约保证金并签署合同协议后，予以退还。4. 有下列情况，投标保证金将不予退还：1）投标人在投标有效期内撤回其投标文件的；2) 投标人在投标文件中提供虚假的文件和材料，意图骗取中标的；3）中标人未能在规定期限内提交履约保证金或签订合同协议书的；三、主要合同条款1、合同签订（1）合同以中标价为基础签订；（2）中标人须自接到中标通知书之日起10内签订工程承包合同。（3）开标后由中标人与 深圳新安湖实业有限公司 签订施工合同。2、工程款支付 本工程没有预付款，工程进度款按每月工程形象进度的工程量的70%支付；工程竣工验收合格后，进度款支付至合同金额的95%，其余5%结算工程总价作为工程保修金，保修金在保修期满后支付。总承包管理费及配合费按分包工程合同价款（不含设备价款）的2%，由发包人从工程合同价款中代扣。3、合同造价的调整（1）结算造价按合同价一次性包定；（2）由于招标人的原因，对施工图纸所作的修改，可以进行工程签证（签证按投标报价的下浮比例和工程类别套用定额），调整工程造价。（3）由于施工单位的原因及施工单位应承担的风险而引起的工程就变更或工程损失，均不调整工程造价。（4）结算价为合同价与超额签证的总和。超额签证是指经甲方审核认可的超过合同价1%部份的工程签证，结算价最终以招标方审定的结算为准。四、投标文件的编制1、技术标书（即技术方案和施工组织设计），必须具备有以下各项内容：1) 技术方案：必须对招标文件技术要求实质性响应，包括：各系统技术解决方案、技术响应表、合理化建议等；2) 施工工期及进度计划3) 工程质量、施工安全保证措施4) 售后服务计划5) 投标人认为需要提交的其它内容。投标人的投标产品品牌必须在甲方指定品牌中进行选择，性能及参数应满足或高于招标文件技术标中的要求。若不按照招标文中甲方指定的品牌进行报价，投标人的投标将被视为废标。各系统详细要求及性能指标详见本招标文件技术要求部份，其中带及下划线之内容为技术要求要点，投标人必须100响应，否则将被视为废标。2、商务标书必须具有以下各项内容：1) 投标函及投标函附录2) 投标保证金3) 营业执照4) 资质证书（复印件）5) 法人代表证明书、法人授权委托书（原件）。6) 工程预算书：工程预算书总封面须有工程名称、预算总价、编制人签名、法定代表人或委托代理人签字，并加盖公章。7) 投标报价书：投标报价书须加盖单位公章，并由法定代表人或委托代理人签字。8) 报价要求：招标内容中各个系统须单独报价并汇总，每个系统应列出设备清单表，其包含：设备名称、数量、产地、规格、单价、合价等内容。投标人须做投标汇总表，其中应包含各个系统总价。9) 投标文件的份数：投标文件要求一式两份，其中正、副本各一份。五、招标文件的澄清投标人在收到招标文件后，对招标文件任何部份若有任何疑问，任何要求澄清招标文件的，均应在投标截止日前5天，以书面形式向招标人提交。不论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清，招标人都将在投标截止日前3天以书面形式予以答复，同时将书面答复送给所有投标人。招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述不一致时，以最后发出的书面文件为准。投标人应尽快以书面形式通知招标人确定已收到澄清纪要，澄清纪要作为招标文件的组成部份，对投标人起约束作用。六、投标文件的提交1. 标书装订要求：商务标书与技术标书需分别装订成册，在标书封面上标明工程名称、商务（或技术）标、标书右上角注明正本（或副本）。2. 标书装袋密封：标书密封后必须加盖骑缝章，并在封袋面上标明工程名称、标书名称、投标人名称，加盖单位公章并由法定代表人或委托代理人签字。3. 投标截止时间及投标文件送达地点投标人应在2011 年 1 月 24 日 17：00 时前，将投标文件送达深圳市南山区海德三道天利中央广场30F深圳海雅集团公司采购招标部。投标文件超过上述时间送达视为自动放弃投标。七、评标由招标人自行组织开标和评标；招标人并无义务接受价格最低的投标书，同时不需要为此作出任何解释；开标时不邀请投标人参加。第三部分 技术要求第一章 概述一、项目概述海雅广场属于一类高层建筑物，位于深圳市宝安五区，由百货、住宅、商业等为一体的综合商业项目，总建筑面积约为26万平方米，建筑高度约为99米。地上1-5层为商业，7-28层为住宅2座，地下1-3层为部分商业及车库和设备用房，地下3层设有人防单元。根据海雅广场的使用特性，本次智能化招标分为两部分:商业区域智能化和住宅区域智能化。要求分为两部分进行独立深化设计和报价。二、设计标准及规范系统实施所涉及的技术标准和规范；产品标准和规范；工程标准和规范；验收标准和规范等必须符合中华人民共和国有关条例及规范，至少应包括：智能建筑设计标准(GB/T50314-2000)智能建筑弱电工程设计施工图集(GJBT-471)民用建筑电气设计规范(JGJ/T16-92)供配电系统设计规范(GB50052-95)低压配电设计规范（GB50054-95）高层民用建筑设计防火规范(GB500451995)建筑设计防火规范(GBJ16-2001)火灾自动报警系统设计规范(GB50116-98)智能建筑工程质量验收规范（GB 50339-2003）建筑电气工程施工质量验收规范（GB 50303-2002）民用闭路电视监视系统工程设计规范(GB50198-94)中华人民共和国公共安全行业标准(GA/T70-94、GA/T75-94)安全防范工程技术规范（GB 503482004）防盗报警控制器材通用技术条件(GB 12663-2001)入侵探测器通用技术条件(GB 10408.1-2000)建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范(GB/T 503112000)建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范(GB/T 503122000)计算机场地技术条件(GB2887-97)计算机软件开发规范(GB8566-97)建筑物电子信息系统防雷技术规范（GB 50343-2004）套接紧定式钢导管电线管路施工及验收规范（CECS 120：2000）防雷及接地安装工艺标准(322-1998)金属线槽配线安装工艺标准(313-1998)钢管敷设工艺标准(305-1998)建筑电气安装分项工程施工工艺标准(533-1996)以上所列的主要技术标准和规范，如未能达到国际和国内最新标准时，投标方使系统的设计、施工及选用的设备和材料符合最近的国际、国内标准，并提供采用的国际、国内标准、规范和所应用的最新版本的有关技术依据资料。三、深化设计原则要求智能系统设计应遵循全面规划和分步实施原则，设计应全面、周到、注意预留预埋到位并有充分余量，以适应未来发展的需要。系统设计中应提出系统近期的实施方案、中期及远期的扩容和发展规划。根据海雅广场的智能化系统要求，应遵循以下原则进行系统配置设计和工程实施管理：实用性、经济性：系统设置强调实用性，除考虑建设时的一次性投资外，还应充分考虑系统运行时的运行成本，并使之达到最小化。在体现海雅广场整体特性的同时注意系统设置的经济效益。先进性、开放性：系统设置在技术上应是先进的并能够兼容技术发展趋势，同时满足其超前性要求，采用与技术发展潮流相吻合的产品，建立一个可扩展的平台，保证前期工程和后继先进技术的衔接。安全性、集成性：智能系统设计应充分考虑海雅广场整体智能系统所涉及的各个子系统的信息安全性，具备完整的安全策略和切实可靠的安全手段来保障系统、用户数据的安全。确保智能系统总体结构的高度集成性，集中的管理功能以提高工作效率，减少问题的发生，提高系统有效运行时间并且可以为系统的纠错、升级提供参考。四、招标内容以下给出的工程招标范围和说明描述只是概括的，投标不应认为是全面的、无缺的。投标人应研究其他文件，特别是根据图纸完全了解本工程的实际范围，负责工程的施工图深化设计、施工、报建报批，并取得相关部门的验收证书。1、综合布线系统：由智能化承包商负责设计、施工，并配合各运营商线缆敷设，其中住宅部分7-27层从弱电井至单元内的水平线槽及管线预留预埋（含弱电智能箱）工程由土建总包施工。另以下系统施工工程，智能化承包商负责线槽及管线预留预埋工作：1) 商业及住宅的电话、宽带网络系统工程；2) 商业及住宅的有线电视网络系统工程；3) 商业及住宅的远程自动抄表系统工程；4) 地下车库停车场管理收费系统工程；2、安全防范系统：包含商业及住宅的闭路电视监控系统（含客流统计软件）、红外防盗报警系统、门禁系统（全部使用单门控制器）、电子巡更系统、可视对讲系统等由智能化工程承建商负责设计、施工。其中门磁报警系统已取消，不在本次招标范围内。3、楼宇自控系统：包括通风系统、空调机组、新风机组、给排水系统由智能化工程承建商负责此系统中心管理软件、中心服务器、工作站、现场DDC、现场输入传感器以及系统线缆敷设、设备安装、调试，并通过预留BA通讯接口集成空调冷水机组、变配电系统、电梯设备、智能照明系统。其中现场的输出执行机构（如阀门执行器、调节阀等）由甲方采购、安装；4、消防中心机房的建设：智能化工程承建商需要对消防中心平面图进行深化设计，并经业主确定认可。智能化工程承建商负责机房的装修、空调、UPS、防雷接地、操作台等。由电气专业提供小于1联合接地体、电气照明、机房内配电，由智能化工程承建商负责引至弱电接地网内。机房内的配电箱及配电箱出线由智能化工程承建商负责。机房内的消防由消防专业负责实施。5、智能化承包商负责所有预留孔洞的封堵。6、以下系统施工包含在本次招标范围内：1) 电梯运行监视、及五方对讲系统：智能化工程承建商需根据电梯公司提供系统所需的线缆型号、规格、数量及设备的位置，负责从垂直电梯机房（或控制柜）至消防中心之间的线槽、线管、线缆的采购、敷设及预留该系统操作台位。2) 智能照明系统：智能照明系统布线工程，由智能化工程承建商需根据设备厂商提供系统所需的线缆型号、规格、数量及设备的位置，负责从各强电井至消防中心之间的线槽、线管、线缆的采购、敷设及预留该系统操作台位。3) 移动通信覆盖系统(需预留考虑通信覆盖系统的管、槽)，由智能化工程承建商负责预留此系统的管、槽。第二章 综合布线系统要求一、线槽、桥架：桥架的规格尺寸、厚度及安全技术参数必须符JB T10216及CECS 31标准及符合国家相关规范和深圳市相关规定。所有线槽必须为冷轧钢板线槽，线槽100X100mm（包含100X100mm）以下的线槽厚度至少为1.2mm以上。线槽100X100mm（包含100X100mm）以上的线槽厚度至少为1.5mm以上。线管必须为镀锌线管，室内镀锌线管厚度至少为1.2mm以上。室外镀锌线管至少为2.0mm以上。厚度在1.5mm及以下的桥架和金属线槽采用优质冷轧钢板，厚度在2.0mm及以上的桥架采用优质热轧钢板。宽度200mm以下的托盘桥架卷边13mm，宽度300mm及以上的托盘桥架卷边19mm。钢板必须经过严格的除锈处理和去油处理后，再进行粉沫静电喷涂(即喷塑)，刷防火涂料的桥架必须在工厂喷好防火涂料，不允许在工地现场刷防火涂料。防火涂料必须具有国家消防管理部门的检验合格证书。电缆桥架、金属线槽均加盖板。桥架供货价格须包括连接板、内衬板和连接螺栓等相关配件的价格在内；桥架颜色均采用电脑灰。连接螺栓要求采用镀锌螺栓。桥架水平敷设时，桥架之间的连接头应尽量设置在跨距的1/4左右处。垂直敷设的桥架应每隔1.5m设置绑扎支架/钢带。直线段超过50m的桥架应设置伸缩接头；伸缩接头必须是厂标准产品。所有的消防广播系统及相关管线槽和线缆均需符合消防验收规范。二、电缆和配线u所有电缆应接至端子排。所有端子排、电缆和接线及室内外设备应采用业主认可的标签标识。敷设缆线、管材要采用难燃、低烟、防蚀的产品，并注意防鼠害和防松散电流腐蚀。铜导体间的绝缘材料应具有难燃性能；电缆芯线应分色或分组。三、机箱、机柜、操作台u钢制机柜、机箱、操作台和其它支撑结构应经细致清洗和防锈处理，并满足所述环境条件。机箱和支撑结构应涂底漆并着色。机柜和机箱、操作台的颜色、尺寸应协调统一，并提交业主确认。操作台、机柜、安置方式按图纸要求。除挂墙式机柜外，机柜应具有前后门，柜门应提供锁匙可扳手等安全措施。供货商应以有利于散热通风及防止空气中灰尘和害虫的侵入设计机柜和机箱，并应在每一机柜、机箱的正面提供设备功能的铭牌。采用统一风格的标志、字母和符号。第三章 安全防范系统要求安全防范系统是对海雅广场内人员和设备提供安全保障的必要保证，将闭路电视监控系统（含客流统计软件）、红外防盗报警系统、离线巡更系统、门禁系统、可视对讲系统、电梯运行监视系统等，进行统一全方位的设计，使管理人员全面掌握建筑内及其周边各处的动态，预防治安事件发生，为迅速处理事件提供准确科学的依据，使技术防范和人防有机地结合在一起。对重点区域实行24小时监控和录像，以便在事后可以保存下全部过程的图像，作为重要资料供相关部门备查。一、闭路电视监控（含客流统计软件）系统根据海雅广场的功能特点，在下列各处设置不同类型的摄像机：l 在地库停车场设置全方位彩色摄像机，操作员通过设在消防控制室的操作键盘操作可看到整个停车场的情况。 l 在地下车库的电梯厅、通往商场的消防通道口设置普通固定彩色枪式摄像机。l 在电梯轿箱内选择体积小、视角范围大的定焦广角半球摄像机。l 在亚安全区、影剧院、溜冰场等设置嵌入式彩色半球型一体化摄像机，操作员通过设在消防控制室的操作键盘操作可看到整个商业的情况。l 在电梯前厅、自动扶梯、商业走道等地方设置彩色半球摄像机。l 在室外、下沉广场等位置设置室外一体化摄像机，监视整个广场的室外情况。1、系统主要功能和要求闭路监控系统由高分辨率的彩色摄像机、矩阵切换器、数码硬盘录像机、监视器、控制器等组成。监控系统应能与其它安全防范子系统，如：防盗报警、门禁控制系统、语音系统、视频分析等互相联动，能自动把现场图像切换到指定的监视器上显示。当发生红外探测器及手动报警按钮发生报警后，能自动将现场图像预置位到相应的角度，并将现场图像到指定的监视器上。监控系统应具备开放性，通过一个开放的平台提供了对多个系统的集成；支持市场上主流厂商的摄像机云台控制协议；支持多个主流厂商的视频服务器及IP网络摄像机；支持各种IP网络平台。能对闭路电视监控系统集中管理和控制，除了在监控中心能监视看到各摄像点的图象外。授权用户可以在远程电脑上对摄像点进行监控。系统必须设置安装客流统计系统软件，基于单摄像头的人数统计系统融合了视频处理、图像处理、模式识别以及人工智能等多个领域的技术。可以利用原有的监控摄像头及图像采集卡获得的视频数据，对视频图像中静止或行走的不同姿态的行人进行检测和跟踪，可以获得指定时段和指定区域内的人群流动量。 客流量统计系统的功能要求：通过视频监测，实时准确计算通道双向的进出人数（断面式）；通过综合统计一个逻辑封闭区域所有进入及离开通道的人数，准确计算任何时段该封闭区域内的人数（断面式）；用户可以方便地设定视频中通道方位和方向（断面式）；能够统计视频画面中用户指定任意区域内的人数（区域式）；能处理多人同时通过检测口的复杂情况，能适应现场复杂的背景环境；能够对不同角度的视频画面进行准确统计；提供灵活可靠的数据传输功能，实时向后端发送人数统计数据和记录的视频图像；提供灵活的统计报表选择，包括时报、日报、周报、月报或年报表等；带有故障恢复功能，系统出现故障后会自动重启。2、主要设备及其技术要求2、1摄像机应根据监控点表的位置和要求，选用分别适应室内或室外等不同环境监视用视频摄像机，以保证监视效果。摄像机须为全半导体集成电路型，并装设高密度CCD电荷耦合器的光电感应装置，以确保其灵敏度与图像质量，并应有光惰性功能，逆光补偿功能，必要时配自动光圈，当摄像机遭受强光或集束光照射进，仍能确保图像质量。（1）彩色半球摄象机传感器：1/3SONY Super HAD CCD分辨率：PAL:752（水平）582（垂直）、NTSC:768（水平）494（垂直水平清晰度：540TVL低照度，0.1Lux F1.2支持自动彩转黑功能，实现昼夜监控支持自动电子增益功能，亮度自适应镜头：3.6mm F2.0（2.8mm,6mm,8mm,12mm,16mm可选）信噪比：大于48dB（2）彩色固定摄像机传感器类型：1/3“SONY CCD分辨率高，540 TVL，图像清晰、细腻信照比：大于50dB低照度，0.05Lux F1.2，支持自动彩转黑功能，实现昼夜监控有效像素：PAL:752（水平）582（垂直）、NTSC:768（水平）494（垂直）支持自动光圈功能（直流驱动或视频驱动）方便的背焦调节方式AC24V10% / DC12V10%（3）一体化智能球图像传感器：1/4 Sony Super HAD CCD有效像素：PAL:752(H)582(V)、 NTSC:768(H)494(V)水平解析度：480 TVL(彩色) 、520 TVL(黑白)最低照度：0.2Lux/F1.6(彩色)、0.02Lux/F1.6(黑白)信噪比：大于50dB焦距：3.84-88.4 mm, 23倍水平方向360连续旋转, 垂直方向-5-90, 无监视盲区水平预置点速度最高可达75/s, 垂直预置点速度最高可达50/s 水平键控速度为0.1-75/s, 垂直键控速度为0.1-50/s支持104个预置位精密电机驱动, 反应灵敏, 运转平稳, 精度偏差少于0.1度, 在任何速度下图像无抖动支持RS-485控制下对HIKVISION、Pelco-P/D协议的自动识别支持三维智能定位功能, 配合DVR和客户端软件可实现点击跟踪和放大支持数据断电不丢失支持断电状态记忆功能, 上电后自动回到断电前的云台和镜头状态支持光纤模块接入支持防雷、防浪涌、防突波室外球达到IP66防护等级支持曼码协议（4）电梯专用摄像机传感器: 1/3 SONY CCD分辨率: PAL:752(水平)582(垂直)NTSC:768(水平)494(垂直)低照度,0.1Lux(F1.2,AGC ON),支持自动彩转黑功能,实现昼夜监控镜头: 3.6mm F2.0(6mm,8mm可选)水平视场角:78(3.6mm)水平解析度: 540TVL日夜转换模式: 电子彩转黑支持背光补偿功能支持自动白平衡功能,色彩还原度高,图像逼真信噪比高,图像画面干净、悦目支持自动电子快门功能,适应不同监控环境支持自动电子增益功能,亮度自适应工程设计先进,可靠性高2、2镜头按使用环境要求分别配置可变光圈定焦镜头，投标方还应根据现场情况根据投标产品特点优化原设计。定焦镜头之焦距应根据镜头所处位置，视场高度，目标距离及像场高度等参数进行具体计算与选型。变焦镜头之变焦范围应根据镜头所处位置，视场范围等因素决定。2、3摄像机防护罩防护箱及其支架须坚固、防锈，应足以承受摄像机及其附件之重量，并具备相当的抗机械性创伤强度。防护罩须不影响摄像机任何性能，包括图面质量及自由运转。2、4. 矩阵主机矩阵采用双CPU冗余备份；积木式高密度结构设计；完全集成视/音频同步切换/集成于同一机架；字符叠加功能；视频丢失报警功能；灵活的强大的宏编程功能；可控制市场上绝大部分主流PTZ/Domes/VCR/MUX/DVR；可以通过键盘控制外围设备，如VCR、画面处理器及硬盘录像机，可在一个系统中控制不同厂家的外设；系统支持自我诊断功能；强大的全向图形分控系统。图形分控允许用户在基于图形的方式的情况下进行视频，音频的切换，云台，球机的控制，预制编程的启动。报警事件的接收及处理。该系统允许用户进行地图的编辑，设备的定义，支持点阵以及矢量地图的输入。支持用户自定义的图标的设定。支持报警动态闪动。矩阵主机采用模块结构，可实现多种配置。l个计算机接口分组同步切换，可通过编程来动态地设置和任意组合摄像机及监视器的显示关系，将任意摄像机的视频信号切换到任意显示器上显示：可通过编程设置多达60多个显示顺序，这些顺序可互相独立运行。日期、时间、字符显示功能内置日期、时间、字符发生器，可以在屏幕上显示一条多个字符的文字信息。显示内容包括：时间-日期、摄像机编号、摄像机识别有多个字符可用来设定摄像机识别和监视器字幕。监视系统状态事件功能，系统的报警、功能切换、顺序事件、键盘活动、视频信号丢失等信息可以被实时地显示在电脑屏幕上，并具有系统诊断功能。如果需要还可存入硬盘分控优先管理控制功能，可接多个分控终端，并可对不同场所的分控终端实行优先控制管理权限。此优先控制权的设计修改必须由高层管理人员通过密码控制，确保系统保密安全。系统为多个操作员在普通监视及报警事件观测核实过程中，提供迅速观看和控制前端摄影机的能力。可以最多指定64个用户，设定不同的优先级别，允许或拒绝实现特定的系统功能，每个用户都拥有自己的用户密码。并可接多个分控终端，对不同场所的分控终端实行优先控制管理权限，并可对不同级别的用户设定不同的视频观看区域。具备管理异地分控系统的能力。支持多图形用户界面工作站。图形显示及集成功能，系统利用电脑和键盘和鼠标对各摄像机、云台、镜头、监视器进行控制，操作简单方便。图形中心也能对系统进行编程。为了日后系统升级、扩容需求，矩阵单机箱输出支持不少于40路。2、5. 数字硬盘录像机采用嵌入式16路数字硬盘录像机对每一路视频信号进行录像；选用全实时录像；硬盘录像机录像保存时间30天以上。支持PAL/NTSC制式视频信号输入；采用H.264视频压缩技术，压缩编码具有自主知识产权，压缩比高，清晰度好，编码性能稳定可靠；采用OggVorbis音频压缩标准；支持SADP自动IP搜索协议每个通道的视频编码参数独立可调，包括分辨率、帧率、码率、图像质量等；帧结构可选；每个通道支持定时和事件两套压缩参数；支持复合流和视频流编码，复合流编码时音频和视频同步；支持双码流技术；支持JPEG标准的4CIF或CIF格式图片压缩、存储、网络传输；支持水印（WaterMark）技术，防止图像被修改，保证录像资料真实有效。支持1/4/9/16画面预览，预览通道顺序可调；支持预览分组切换、手动切换或自动轮巡预览，自动轮巡周期可设置；支持预览的电子放大；云台控制时，支持鼠标点击放大、鼠标拖动跟踪功能。最大支持8个SATA硬盘，可支持每个最大容量为2TB的硬盘；支持硬盘S.M.A.R.T技术录像触发模式包括手动、定时、报警、移动侦测、动测或报警、动测和报警等；每天可设定8个录像时间段，不同时间段的录像触发模式可独立设置；支持移动侦测录像、报警录像、动测和报警录像、动测或报警录像的预录及延时；定时和手动录像的预录；支持回放时对任意区域进行局部电子放大；支持10M/100M/1000Mbps或10M/100Mbps自适应网络接口；支持TCP/IP协议簇，支持PPPoE、DHCP、DNS、DDNS、NTP、SADP、SMTP、NFS等协议；提供Windows、Linux系统下的SDK软件开发包视频压缩算法：H.264视频处理器：Davinci处理器视频压缩标准: H.264视频编码分辨率: 4CIF/2CIF/CIF/QCIF视频帧率: PAL：1/16-25帧/秒， NTSC：1/16-30帧/秒视频码率: 32Kbps-2048Kbps，可自定义，最大3072Kbps码流类型: 复合流/视频流2、6. 监视器电视墙选用彩色53CM（21英寸）液晶监视器，水平清晰度：大于500电视线。2、7. 主控液晶显示屏幕本系统要求配置液晶显示屏幕，尺寸不小于40寸，标准分辨率为1024768（物理象素），亮度不小于1000cd/m2；色彩数量至少80000万种；色层数量不小于1024层。水平/垂直视角不小于160度；2、8. 操作台、电视柜电视墙、操作台采用钢结构喷塑处理，投标人应根据监控室空间及平面结构、监视器等监控室所有设备的外形（包括门禁、巡更、楼宇对讲、红外报警、消防系统管理计算机、消防系统主机、联动柜等）及颜色综合考虑，在投标文件中绘制监控室的平面、电视墙、操作台结构图，承包人在工程实施中负责消防监控中心的总体规划并将规划报请设计、监理、发包人审批后实施。总体要求是：大方、协调、气派、美观、实用。3、系统主要设备清单商业监控系统主要设备清单序号名称型号/规格单位数量安装位置备注1液晶监视器22寸台21安装在消防中心2液晶监视器42寸台13数字录像机16路台21含30天4CIF存储硬盘4矩阵主机台15操作键盘台16摄像机半球型台137B3F6F7摄像机枪式台73B3F6F8摄像机球机台125B3F6F9摄像机电梯专用台31电梯轿厢10参考品牌：海康威视、中兴力维、长虹 显示器：创维、TCL、三星前端摄像机及硬盘录像机为同一品牌，并提供厂家3年售后服务承诺及授权书，产品需要提供国家或省级第三方检测报告住宅部分监控系统主要设备清单序号名称型号/规格单位数量安装位置备注1监视器22寸台1安装在消防中心2数字录像机16路台11F含30天4CIF存储硬盘3摄像机半球型台4B3f4摄像机半球型台41F5摄像机电梯专用台8电梯轿厢6参考品牌：海康威视、中兴力维、长虹 显示器：创维、TCL、三星前端摄像机及硬盘录像机为同一品牌，并提供厂家3年售后服务承诺及授权书，产品需要提供国家或省级第三方检测报告备注：本设备清单，未包含相关配套设备，仅供参考。投标方不得以此作为报价依据。二、防盗报警系统1、系统主要功能和要求防盗报警系统的功能是能实现对设定防范功能范围内，当安全防范区域出现非法侵入时，实时可靠地产生报警信号。在海雅广场地下室、商场、消防前室安装红外/微波双鉴探测。在设定的时间内，对商场、办公室等重要区域实行封锁，当有活动目标出现，发出报警，同时联动闭路电视监控系统，将切换至该区域的监控中心电视显示墙，并予以记录。对于其他重点防范区域。采用计算机后，可以设定自动处理程序，当报警时，系统可以按照预先设定的程序进行处理。比如可以自动拨通公安部门的电话，自动启动保安设备，自动录像等。报警的时间地点也自动存储在计算机的数据库中。系统应具有同110报警网络联网的功能。系统能按时间、区域部位任意布防或撤防。系统应有防拆卸功能，有情况发生时能及时发出报警和指示报警位置。系统应能显示报警部位和有关报警数据，并能记录和提供联动控制接口信号。系统应自成网络，且有输出接口，用手动、自动方式，通过有线或无线向外报警。系统须与闭路电视监控系统等相关系统联网联动。系统应与报警体系联网。2、主要设备及其技术要求2、1控制主机采用128防区以上，带自动拨号功能，方便以后功能扩充时和市区的110联网控制，支持多种通讯协议，采用总线通信方式并能通过总线模块灵活地对系统进行防区扩展。支持图形用户界面工作站。支持多个键盘，可任意设置时间，自动设防和撤防，编程控制，具有报警记录等功能；可通过联动输出接口联动CCTV。2、2键盘两行32个可变字符显示键盘，可为每一个防区编制描述符 内置用户手册 用于具有下载功能的主机时，可显示下载信息 内置发声器和状态指示灯 可编址 2、3红外/微波双鉴感应器感应器有高质量的保证，性能可靠，能适应各种复杂的环境，避免误报和漏报的情况发生。采用防宠物型感应器。应适合吸顶或吸壁安装，且安装简便坚固。具有防遮蔽功能。具有自检功能。良好的抗干扰能力，不受民用无线波段及其它通信波段信号的干扰。附带测试指示灯。良好的机械强度，以及防潮、防腐、防尘防火性能。颜色应与环境相协调。灵敏度应按其所处位置分别确定。感应器探测距离按其所处位置分别选取，如10m，15m等。感应器探测器系统在其防范区域内，当入侵发生时不应发生漏报警。在防护区域内入侵探测器盲区边缘与防护目标的距离不得小于5m。低能耗。2、4紧急按钮防火ABS阻燃外壳连接方式：常开，常闭额定电流：300(mA) 额定电压(VDC)：250带复位锁匙2、5 其它设备投标方认为必需提供且有利于系统优化的设备或装置，如键盘、通讯接口器等等。2、6软件系统投标方应提供操作本系统所需之全部相关软件，包括使本系统与楼宇自动化系统，门禁控制系统、闭路电视监控系统、电子巡更等以及业主可能要求的其它相关系统联网所必需的应用软件，增加电子地图更加方便快捷的反映现场的相关情况。本系统之应用软件须具有防止非法操作的功能包括外人非法操作以及操作人员的越权操作等。须提供中文应用软件，但电脑本身的系统软件可不受此限。具有系统自检与报警功能。具备可靠预防任何操作人员对电脑所录历史资料进行篡改的功能。确保系统正常工作所需的其它功能。2、7 相关系统的联网联动与闭路电视监控系统的联动控制防盗报警系统的报警信号存档。3、系统主要设备清单商业区域红外报警系统主要设备清单序号名称型号/规格单位数量安装位置备注1管理机（含管理软件）套1安装在消防中心2区域报警控制器个22B1F5F3双鉴探测器个248B1F5F4参考品牌：GE、HONEYWELL、Siemens备注：本设备清单，未包含相关配套设备，仅供参考。投标方不得以此作为报价依据。三、门禁系统1、系统主要功能和要求本系统采用非接触IC卡技术，对海雅广场的门禁、员工考勤、等功能进行管理。以一张非接触式IC卡同时担负起员工工作证、各设备房的通行卡、考勤签到卡、并且实现统一发卡，一卡通用，操作简单方便。门禁控制系统由软硬件两部分组成，包括识别卡、前端设备（读卡器、电动门锁、门磁开关、控制设备等）、传输设备、通信服务器及相关软件。硬件部分中最主要的是控制设备，所有的读卡器，门磁，开门按钮、报警探头等其他前端设备均接入相应的控制设备中，以完成各种系统功能（门禁控制、电子巡更、防盗报警等）的目的。软件安装在管理中心中专门用于监控门禁的电脑上，管理人员借助门禁软件，对系统进行设置及发卡授权管理，查看各通道口通行对象及通行时间，并进行相关的实时控制或设定程序控制目标。系统可以采用多种方式控制出入口，如：多组卡，多组密码控制、保安人员批准等方式。同时非接触读卡机具有多种报警状态，并通过中控主机中不同的图形标记加以区别，如对非法使用读卡机、电动门锁损坏、控制门开启超过设定时间未关闭、破坏读卡机等事件进行自动报警，确保可靠性。2、主要设备及其技术要求2、1控制主机CPU 类型:Intel 奔腾4 标称频率:2800MHz 内存类型:DDRII 内存大小:512MB 硬盘容量:80GB 光驱类型:CD-ROM 显示器大小:17英寸 显示器描述:纯平 操作系统:XP2、2单门控制器采用标准TCP/IP通讯，标准10M RJ-45接口，可直接接入局域网，即插即用，由管理软件分配IP地址，或在设备上指定设置IP地址。可以通过Intranet或Internet远程操作管理。可同时分别控制八组独立出入门或其它出入控制装置，功能上完全互相独立。提供联机、脱机两种门禁控制模式，实时保存门禁刷卡数据，联机时可以自动时实上报每笔门禁数据，脱机时可以自动保存每笔门禁数据，当网络恢复正常时自动联机运行。支持多种门禁出入控制方式，包括：刷卡权限、刷卡时限、卡加密码、多卡开门。自动识别并拒绝无权限/时限卡、失效卡、坏卡、非法卡刷卡进入。支持256个时间段、16个时间组、256个节假日、定时休眠唤醒、首卡开门、胁迫码进入报警、区域防追踪等高级功能。可实时下载卡片白名单和黑名单，杜绝卡片丢失后的安全风险。提供一路在线调试接口，具备在线调试、升级硬件底层程序的功能。发卡量：10000张刷卡记录：10000条工作电压：输入AC220V/50Hz, 2、3电控门锁应根据门的特点选择合适的门锁。应采用直流24V以下的电流操作。应具备失电自锁功能。应具有良好的防潮防腐性能，并具有足够的机械强度。2、4. 感应式IC卡系统交付使用时应提供足够的IC卡供开通使用。卡片尺寸应符合通用信用卡标准，包括其长度、宽度及厚度。卡片制成材料应具有很好的韧性、强度、及耐磨性。卡片号码须自动顺序编制，便于扩展。卡片的刷应按投标方要求进行。2、5读卡器读写卡时间：小于0.4秒工作频率：13.56MHZ卡感应距离： 30mm左右通讯：RS485通讯方式，小于200ms 数据采集速度：不低于220条/分钟2、6 闭门器最大开启角度：180速度调节：1速180-152速15-0适用温度范围：-20-45适用范围：左开门和右开门均可以使用寿命：300，000次以上闭门器拉力不低于280kg以上。2、7考勤机发卡数量：大于4000 存储容量：不小于20000条记录 掉电数据保持时间：10年 读写卡时间：小于0.3秒 读写卡距离：IC卡大于30mm ID卡大于50mm 通讯方式：TCP/IP2、8 软件系统投标方应提供操作本系统所需之全部相关软件，包括使本系统与消防报警自动化系统，防盗报警系统、闭路电视监控系统等以及业主可能要求的其它相关系统联网所必需的应用软件。操作本系统之应用软件需有防止非法操作的功能，包括外人非法操作以及操作人员的越权操作等。须提供中文应用软件，但电脑本身的系统软件可不受此限。须具备系统自检与报警功能。须能对所有钥匙卡的出入权限作任意设定，但须由经授权的特别操作员实施。须有可靠防止任何操作员对历史资料进行篡改的功能。须提供完善周全的巡更程序。须有直观的各监控区域模拟显示功能。可选择的功能，如访客登记与累计，电梯监控等。确保系统可靠运行所必须的其它功能，如：各类报警功能等。2、9 联网关系2、9、1.与消防报警自动化系统的联动控制火灾报警信号送至通道监控系统，并自动释放相关区域的所有电磁门锁，配合消防人员的灭火行动。2、9、2与防盗报警系统的联动控制。防盗报警系统与电磁门锁间的联动。3、系统主要设备清单商业区域门禁系统主要设备清单序号名称型号/规格单位数量安装位置备注1管理机（含管理软件）套1安装在消防中心2单门控制器个90B3F5F3电控锁个90B3F5F4读卡器个90B3F5F5出门按钮个90B3F5F6闭门器个90B3F5F7考勤机台1办公室8参考品牌：INDAS、德生、泰尚 备注：本设备清单，未包含相关配套设备，仅供参考。投标方不得以此作为报价依据。四、巡更系统要求1、系统主要功能和要求采用磁触式存储读写技术、自动控制技术及计算机通讯技术等集成的新型的电子巡更报时系统，将某人某时在何处巡逻等信息储存在巡更棒中，巡更棒中数据可通过数据传输器传送到电脑上。信息钮安装在所需要巡逻的路线上，保安人员在对该点进行巡查的同时，用巡更棒触碰安装在该处的信息钮，内置在巡更棒内的识读器将记录下信息钮的代码及触碰信息钮的时间，此记录将成为保安人员何时到达该地巡查的依据。将巡更棒与中心的数据变送器连接，将所采集的记录传送到微机上，管理人员通过微机上安装的巡更管理软件，可清晰地看到保安人员巡检过的路线，并提示出漏检、误点信息，通过管理软件统计巡检的正点率、误点率、漏检次数后形成电脑文档，并打印出来备案。从而完成了对整个小区保安巡更等方面的综合管理。管理软件提供巡调工作所需要的各种功能，包括巡更情况实时监控、巡更计划安排、巡更人员及地点设置、巡调地图等等。综合理各项巡调工作，完成各项数据的采集和统计。2、主要设备及技术要求离线式巡更系统是由系统工作站、信息采集器、数据处理器、巡查器、人名钮、中文巡更软件等几部分组成。2、1信息采集器全金属铸钢外壳，内置大规模集成电路， 工业级电子元器件，军用标准环氧树脂封装，防电磁场。由巡检人员手持，用于采集巡检信息。工作电压：2.7v-3v 2、2数据处理器提供了信息采集器与电脑之间的通讯，用于系统设置和巡检数据的传输。脱机型控制器可直接连接打印机输出巡检报告。2、3巡检器不锈钢封装的集成芯片，无需电源，无需布线，按巡检要求安装于各易发事件的巡检路线上，用于存储巡检地址信息。2、4人名钮用于存储巡检人员个人信息。巡检人员每天上岗前，先用其人名钮碰触一下巡更棒，表示该巡检人员开始上岗巡查，所巡检的信息全部记录在此人名下，以便日后进行查验。3、系统主要设备清单商业区域巡更系统主要设备清单序号名称型号/规格单位数量安装位置备注1管理机（含管理软件）套1安装在消防中心2信息采集器条 10安装在消防中心3数据处理器个1安装在消防中心4巡检器个170B3F5F5人名钮个106参考品牌：北方电脑、GE、ADEL备注：本设备清单，未包含相关配套设备，仅供参考。投标方不得以此作为报价依据。第四章 可视楼宇对讲系统1、系统主要功能和要求：1、1布线简单：采用数字化信号传输、总线制布线；系统联网采用SYV75-5+RVVP4*1.0;主干和进户采用网线（CAT5）进行连接；采用内解编码方式，不需要在中间设备上进行解编码，能直接在分机上进行简单的住户号编码即可，降低错误安装概率；采用防脉冲技术，应具备抗干扰性。1、2防雷防静电设计：产品设计中充分考虑了防静电性能，电路上采用了最新的防静电和防雷器件，PCB设计采用大面积地平面布局，极大的增强了产品的防静电和防雷性能。1、3安全性能：单元门状态检测单元门门开超过120秒，将自动报警到管理中心处直至警情处理完毕。系统巡检：系统可巡检报警分机是否连接工作正常并汇报给管理中心处，保证系统工作正常，提高小区安全性能。防拆报警设置：主机、分机均配有防拆报警设置，达到更高安全级别。1、4系统必须带有紧急求救功能，具有8防区功能。中心可监视单元门口功能； 具备二次门铃功能。2、主要设备及其技术要求2、1分机功能要求：7寸以上彩色液晶屏安保型、超薄型挂壁安装；可与主机、管理中心实现三方通话功能；具备报警、求助功能。2、2门口机功能要求：数字式、LED显示；铝合金材质、防水；具备刷卡、密码、呼叫等多种开锁方式；可集成门禁；最小容量不低于1000户；具备联网及呼叫管理中心功能。2、3管理机功能要求：接听住户、门口机呼叫及报警信息；呼叫住户；具备监视门口机功能；中心配置电脑，报警信息可以电子地图显示。2、4紧急按钮防火ABS阻燃外壳；连接方式：常开，常闭；带复位锁匙额定电流：300(mA) 额定电压(VDC)：250主要设备选型：室内分机为7寸以上彩色液晶屏安保型、超薄型室内分机：系统的中间设备由各个投标人根据不同品牌进行配置，务求安全可靠，运行良好。3、系统主要设备清单住宅部分可视对讲系统主要设备清单序号名称型号/规格单位数量安装位置备注1管理机套1安装在消防中心2门口机（含接线箱）套63可视对讲用户机个4904紧急求救按钮个9805参考品牌：深圳视得安、INDAS、深圳TCL备注：本设备清单，未包含相关配套设备，仅供参考。投标方不得以此作为报价依据。第五章 楼宇自控系统要求1、系统主要功能和要求：海雅广场楼宇自动控制系统包括以下设备：通风系统、给排水系统、空调机组、新风机组、电梯设备、变配电系统、智能照明系统。楼宇自动控制系统采用现代计算机技术进行全面有效的对设备进行实