有线电视枢纽大厦智能化初步设计方案

深圳广电集团有线电视枢纽大厦智能化初步设计方案深圳广电集团有线电视枢纽大厦智能化系统初步设计方案二一二年五月十六日目 录第1章.公司简介4第2章.项目总体概述52.1.项目概述52.2.设计原则52.3.建设目标62.4.设计标准与依据62.5.系统设计范围8第3章.智能化系统集成平台93.1.集成平台概述93.2.系统功能93.3.集成平台架构10第4章.建筑设备管理系统134.1.系统概述134.2.系统构成144.3.系统功能14第5章.智能照明管理系统185.1.系统概述185.2.系统优点：185.3.控制方式195.4.系统功能20第6章.自动抄表计费系统226.1.系统概述226.2.系统构成226.3.系统功能22第7章.综合布线系统247.1.系统概述247.2.系统设计24第8章.计算机网络系统288.1.系统概述288.2.系统设计28第9章.程控电话交换系统30第10章.有线电视系统31第11章.安全防范系统3211.1.闭路监控系统3211.2.防盗报警系统3411.3.门禁考勤一卡通管理系统3511.4.电子巡更系统3611.5.停车场管理系统3711.6.车位引导系统37第12章.背景音乐及紧急广播系统39第13章.多媒体会议系统4013.1.系统概述4013.2.系统设计40第14章.信息发布及查询系统4314.1.系统概述4314.2.系统设计43第15章.机房工程4515.1.系统概述4515.2.系统设计45第16章.能源监测管理系统；47第17章.桥架管路工程50第1章. 公司简介深圳市金证股份有限公司成立于1998年，是上海证券交易所上市公司（金证股份，股票代码：600446），注册资本26113.6万元，现有员工1000多人。公司下辖北方金证、上海金证、华南金证、成都金证四家分（子）公司；以及深圳市齐普生信息科技有限公司、深圳市金慧盈通数据服务有限公司、深圳市金慧融智数据服务有限公司、成都金证信息技术有限公司、深圳中科金证科技有限公司五家全资、控股子公司。金证股份拥有国家计算机信息系统集成一级资、建筑智能化设计与施工双一级资质、广东省安全技术防范工程二级资质、计算机信息系统安全服务资质、安全生产许可证等行业最高级资质。拥有ISO9001和ISO14001最高质量认证体系。同时也是IBM、CISCO、H3C、EMC、HP、微软、中兴、华为、泛达的高级代理商。金证股份是国家高新技术企业和深圳市高新技术企业，是国家规划布局内重点软件企业和深圳市重点软件企业，是广东省优秀民营企业以及深圳最具影响力的知名品牌企业。公司产品曾多次荣获深圳市科技进步一等奖，和第12届、第15届中国国际软件博览会金奖，同时也是深圳市百强软件企业第五位。金证股份是国内最大金融证券软件开发商和系统集成商，始终致力于推动金融证券、建筑楼宇以前各个领域IT技术发展，也始终保持着这一技术领域的全国领先优势，建立了覆盖全国的市场营销和售后服务网络，并先后承担了国家“863计划项目”、“十五”国家科技攻关计划项目，其中七项产品被评为国优软件、多项科技成果获得省、市科技进步奖。作为全国IT著名品牌，“金证”得到市场广泛认同，主要产品在国内市场占有率处于领先地位。 金证股份实施以为为本的人才发展战略，建立了一套引进、培训、使用、鼓励的人才机制，形成了高学历、高素质、年轻化、专业化的人才梯队。为企业的研发和市场拓展提供了强大的人才后盾。第2章. 项目总体概述2.1. 项目概述深圳广电集团有线电视枢纽大厦总建筑面积约为60,000平方米,是一幢以公司自用为主的办公楼,建筑地下三层，地上层数共二十三层。建筑功能如下： 楼层主要功能-3F-1F地下车库、配电设备间、消防安保中心，电信机房1F低区办公大堂、高区办公大堂2F办公区3F5F企业自用设备层6F、7F、9F14F开放办公区8F档案室15F21F开放办公区、会议室22F23F领导办公区其中整栋大楼设置两个弱电竖井,消防安保中心位于地下一层，监控整个大楼的运行情况。电信网络中心机房位于地下一层，是整个大楼的数据网络中心。2.2. 设计原则针对有线电视枢纽大厦建筑功能、用途以及今后发展要求，进行智能化子系统的规划，着重从公司办公自用的功能考虑，智能化系统设计应遵循实用、舒适、安全、先进、集成、开放、和经济的原则：l 实用性和先进性 系统设计尽量采用当前国际国内流行且成熟的技术或标准。 系统设置既强调先进性也注重经济效益，达到综合平衡。l 集成性和可扩展性 系统设计应遵循全面规划和分步实施的原则，考虑应全面周到，注意预留和预埋到位，并有充分的余量，以适应不同时期发展的需要。 充分考虑整个系统所涉及的各个子系统的集成和信息共享，保证系统总体结构的先进性、合理性、可扩展性和兼容性。l 标准化和模块结构化 各系统符合当前国际国内的相关主要技术标准和协议，以保证系统的开放性、兼容性和可扩展性，从而保护校区的投资效益。 系统要有明显的层次结构性，以便于今后的扩充、管理和维护。l 安全性 系统必须具有极高的安全性，可靠性和容错性。 各个子系统应该考虑充分的安全防范性，以防止非法人员和系统的入侵，保护数据和系统的安全。2.3. 建设目标本工程的智能化系统的使用功能、管理要求达到国家智能建筑设计甲级标准。其建设主要目标：l 为本栋办公人员提供内外信息沟通与共享的高速、宽带网络环境。l 提供安全、高效、舒适、便利的工作环境。l 提供节能、高效控制管理平台。l 提供项目的设备（或系统）、功能和信息共享的智能管理环境，提高项目现代化管理水平，降低运行成本。l 提供智能化各系统的集成平台。l 提供项目未来发展所需的智能建筑功能升级与扩展的容量。2.4. 设计标准与依据 本工程范围内的智能化系统设计依据以下标准和规范：l 甲方提供的基础建筑图纸l 智能建筑设计标准GB/T 50314-2006l 智能建筑工程质量验收规范GB 50339-2003l 综合布线系统工程设计规范GB/T 50311-2007l 综合布线系统工程验收规范GB/T 50312-2007l 安全防范工程程序与要求GA/T 75-94l 安全防范工程技术规范GB 50348-2004l 入侵报警系统工程设计规范GB 50394-2007l 视频安防监控工程设计规范GB 50395-2007l 出入口控制系统工程设计规范（GB50396-2007）l 中华人民共和国公共安全行业标准GA 38-92l 民用闭路监视电视系统工程技术规范GB 50198-94l 公共场所监视电视系统设计规范DB J08-16-90l 彩色电视图像质量主观评估方法GB 7401-87l 彩色电视图像传输标准GB 1583-79l 会议系统电视及音频的性能要求GB/T 15381-94l 有线电视系统工程技术规范GB 50200-94l 有线电视广播系统技术规范GY/T 106-99l 30MHZ-1GHz声音和电视信号的电缆分配系统GB 6510-96l 有线电视系统测量方法GY/T 121-1995l 建筑设计防火规范GB 50016-2006l 民用建筑电气设计规范JGJ/T 16-92l 电子计算机机房设计规范GB 50174-93l 报警系统电源装置、测试方法和性能规范GB/T 15408-94l 安全技术防范报警设备安全性要求和实验方法GB 16796-97l 防盗报警控制器通用技术条件GB 12663-2001l 中国电气装置安装工程施工及验收规范GBJ 232-90.92l 建筑物防雷设计规范（2000年版）GB 50057-94l 建筑物电子信息系统防雷技术规范GB 50343-2004l 以太网100BASE-T标准IEEE 802.3Ul 大楼通信综合布线系统YD/T 926.1-972.5. 系统设计范围根据大楼实际功能，以节能、高效控制管理平台，实现安全、高效、舒适、便利的工作环境，建议本工程的智能化系统包括以下子系统：1. 智能化系统集成平台；2. 建筑设备管理系统；3. 智能照明管理系统；4. 远程自动抄表系统；5. 综合布线系统6. 计算机网络系统7. 程控电话交换系统8. 有线电视系统；9. 安全防范系统；1) 闭路监控系统2) 防盗报警系统3) 门禁考勤一卡通管理系统4) 电子巡更系统5) 停车场管理系统6) 车位引导系统10. 背景音乐及紧急广播系统；11. 多媒体会议系统；12. 信息发布及查询系统13. 机房工程14. 能源监测管理系统；15. 桥架管路工程第3章. 智能化系统集成平台3.1. 集成平台概述智能化集成系统作为深圳广电集团有线电视枢纽大厦智能化系统的核心，完全支持智能化集成数控整合平台技术架构，结合计算机技术、网络技术、通信技术、自动控制技术，将集成系统作为建筑内所有设备运行信息的汇集与处理中心（平台），对各类信息进行分析、归类和处理。对整个弱电系统进行统一的监控和管理，并建立功能数据库为将来的物业管理、后勤管理、行政管理提供相关数据。从而为工作人员提供一个安全、舒适、便捷、高效的工作环境。系统按照按需集成的原则来设计，以“一次规划、分步实施、集中管理、分散控制”为指导思想，主要对下列弱电子系统进行统一监控和管理，实现跨子系统联动，并根据将来各管理部门的需求随时提供数据接口。 建筑设备管理系统； 智能照明控制系统 消防报警系统 远程自动抄表系统 闭路电视监控系统 防盗报警子系统 门禁子系统 巡更子系统 停车场子系统 公共广播子系统3.2. 系统功能本智能化集成系统能达到的功能：具备完善的系统诊断功能和故障处理功能，有较强的安全防范措施，防止非授权者的入侵，并通过强大的软件功能实现对整个弱电系统的报警和故障进行综合处理。系统具有高可靠性、高容错性、可扩展性，在今后管理策略发生变化时，可方便地自行修改。将各子系统集成于统一的平台上，各子系统设备、界面标准化，协议统一化。汇集处理各子系统的各类信息，实现统一的系统集成平台，可对不同子系统进行监控管理。即时跨系统操作。同时，通过内部联动程序的编制和设定，实现对跨子系统的联动操作进行灵活方便的设定。可集中监控、监测，又可保证优先强控功能。能参照历史数据，显示趋势图、数据表，自动监视管理。在受控设备工作参数异常时，发出声、光、图像的动态报警信号，同时提供设备的类型、编号、故障性质和具体位置等信息，提示解决的参考方案。屏幕上显示彩色的模拟建筑平面图，并按实地标示设备的名称、位置。设备出现异常时，在彩色平面图上突出动态显示。通过构建知识库，在系统运行时不断积累知识，对系统信息依据一定的专家模型进行加工、分析，与系统自学习到的知识进行判断完成预报警、自动调度管理等。3.3. 集成平台架构智能化集成是智能建筑的核心，它通过分布式计算机网络将各子系统集成到同一个计算机支撑平台上，建立起整个建筑的中央监控与管理界面，通过一个可视化的统一的Web图形窗口界面，系统管理员们可以十分方便、快捷地实现建筑内被集成的各功能子系统以及相应更下层功能系统、实施、监视、控制和管理等功能。系统架构图如下图：第50页，共50页智能化集成系统平台由三层组成：底层是设备控制器级，由各个子系统控制器组成，如建筑设备管理系统的现场控制器、安全防范（管理）系统的报警装置及现场主机、消防系统的现场探测器、模块及主机、电力监控系统的现场数据采集器、智能照明控制系统的现场控制器、广播的控制主机、停车场子系统的现场栅栏机等。第二层由各子系统的汇集到监控中心的服务器/工作站及相应的网关与系统服务器/工作站组成。服务器通过网关采集各子系统的数据，经过存储、处理，以供给工作站使用；完成用户所期望的功能。第三层由服务器及其网关与网络组成。服务器通过网关向提供数据，并且接收指令，完成功能。综合管理系统和各子系统的数据交换是通过接口设计来实现的。对于各个子系统的通讯接口和协议，采用通讯集中管理方式，即通过前置转换程序将各子系统的通讯接口都统一到OPC标准上来，不同厂家的不同通讯及协议的产品，只需对其通讯协议和数据格式编程，即可方便地集成到平台中来。第4章. 建筑设备管理系统4.1. 系统概述建筑设备管理系统，对整个项目内的各种机电设备进行集中监控，为客户提供舒适、安全、节能、环保的高档环境。本系统主要实现如下功能： 1）对机电设备实现过程控制自动化,以节约设备管理人员；2）对机电设备实现优化控制，以实现节能降耗；3）延长机电设备的使用寿命；4）对机电设备的运行状态进行实时监视，以实现安全运行和设备管理的自动化。有线电视枢纽大厦的建筑设备管理系统是对整栋楼内的机电设备进行监测、控制和管理，从而管理机电设备运行状态、运行参数设置，最终为用户提供舒适、便捷的工作，轻松的阅读环境，并在此基础上通过资源的优化配置和系统的优化运行实现节能。其主要工作范围包括：l l冷热源系统l l空调通风系统l l送排风系统l l给排水系统l l电梯系统l l智能照明系统l l变配电系统l 带有智能通讯接口的设备，如冷水机组、智能照明、变配电等设备通讯接口的二次开发，相关系统间通信联网及集成要求。通过对各机电设备进行自动监控和集中管理,达到了以下目的：1）设备运行状态的实时监测2）节能运行控制3）集中管理、节约人工4）时间/事件程序5）最佳启动与停止6）PID和自适应控制7）工作循环8）最佳运行时间4.2. 系统构成本系统设计采用由中央计算机工作站和各现场控制器组成的集散型控制系统,其网络为总线式拓补结构。BAS监控中心设于地下一层的消防监控室内。楼层分别设置现场控制器，通过全局控制器将每个区域的DDC控制器所监视的设备状态，控制信息等经以太网传送给设备监控中心。全局控制器下挂现场DDC控制器单元，DDC控制器放置在各层之有关机房内。各现场DDC控制器再经弱电线槽把有关设备（如传感器、阀门驱动器、干节点等）用线缆连接起来。本系统主要由服务器、工作站、直接式数字控制器（DDC）、各种传感器和执行机构组成。工作站提供彩色动态图像显示,能于接获警报状态后,立即显示监控点所属位置。管理层网络采用TCP/IP协议，数据传输速率为100Mbps，现场控制层采用BACnet&MS/TP总线，数据传输速率为76.8Kbps。4.3. 系统功能本系统采用直接数字控制技术，对建筑的供水、排水系统及设备、电梯等设备的监测及控制，并与安全防范系统、火灾自动报警及联动控制系统实现联动控制。同时分别从变电所电能管理器和智能化照明控制设备的通讯接口采集数据，实现对变配电系统设备进行监测和公共区域照明灯具进行监控。系统监控内容如下：1)冷冻站监控：冷水机组应自带计算机控制系统，并与BAS系统自由通讯。冷冻站直接受控于BAS中央站，其控制功能按一级标准设计，包括：（1）各设备的启停控制；（2）冷冻站设备的顺序启停控制；（3）各设备运行状态(ON/OFF)显示；（4）设备运行参数的显示与故障、极值报警；（5）制冷机电脑提供的各种运行数据；（6）制冷机故障报警；（7）制冷机运行模式显示；（8）水泵进出口压力、过载报警、故障报告；（9）冷却塔进出口水温监测、出口水温控制；（10）冷水机组、冷却塔的台数控制；（11）冷冻水水泵的台数控制；（12）冷水机组、冷却塔、水泵运行时间统计；（13）各设备用电量统计；（14）各设备运行时间的均值切换；（15）各设备报警记录；（16）冷水机组远程故障诊断。2)新风机监控 ：（1）启停控制（程序启停控制）（DO）（2）运行工作状态（DI）（3）风机过载继电器状态监测，产生故障报警信号(DI)（4）手/自动状态（DI）（5）送风管送风温度测量(AI)（6）送风管送风湿度测量(AI)（7）电动二通阀PID调节控制（AO）（8）加湿阀PID调节控制（AO）（9）滤网压差报警（DI）（10）新风风阀调节控制（AO）3)空气处理机监控 ：（1）启停控制（程序启停控制）（DO）（2）运行工作状态（DI）（3）风机过载继电器状态监测，产生故障报警信号(DI)( 4）手/自动状态（DI）（5）回风管回风温度测量(AI)(6）电动二通阀PID调节控制（AO）（7）滤网压差报警（DI）4)送风机、排风机、平时送风火灾补风风机、平时排风火灾排烟风机的监控：(1）启停控制（程序启停控制）（DO）(2）运行工作状态（DI）(3）风机过载继电器状态监测，产生故障报警信号(DI)( 4）手/自动状态（DI）5)送风机、排风机、排烟兼排风机监控:(1）启停控制；运行状态(ON/OFF)显示；6)生活给水系统、冷却水补水系统监控：生活给水系统、冷却水补水系统的运行控制由强电控制柜完成。BA系统负责下列监控：(1）地下生活水池超高水状态（DI）(2）地下生活水池低水状态（DI）(3）屋顶生活水箱超高水状态（DI）(4）屋顶生活水箱低水状态（DI）(5）屋顶补水水箱超高水状态（DI）(6）屋顶补水水箱低水状态（DI）7)潜污泵监控：清水泵的运行控制由强电控制箱完成。BA系统仅监控集水坑超高水状态（DI）。8)变配电所监控：变配电所的变压器、高压开关柜、低压配电柜等全套设备，由设备配套供货的集中控制器统一监控，通过网关与BA系统连通，实现系统集成，包括数据读取和操作控制。9)楼层公共照明监控：为地面以上楼层走廊的普通照明预留控制点；地下室车库照明由DDC控制器控制。10)电梯监控：电梯由由电梯自带配套的智能控制系统控制，通过网关与BA系统连通，实现系统集成，包括数据读取和操作控制。11）智能照明监控照明系统从智能化照明控制设备的通讯接口采集数据:主要包括室外状态照明控制、公共通道照明控制、室外泛光照明、重要场所智能照明控制；系统启动后，通过彩色图形界面显示不同的状态，显示每一个参数的值，并显示各路照明累积运行时间，以便相关人员及时对系统进行保养和维护。第5章. 智能照明管理系统5.1. 系统概述智能照明控制系统采用计算机技术和通讯技术及数字调光技术相结合，使照明系统自动化，从传统的普通开关过度到智能化开关。智能照明控制系统是利用先进电磁调压及电子感应技术，对供电进行实时监控与跟踪，自动平滑地调节电路的电压和电流幅度，改善照明电路中不平衡负荷所带来的额外功耗，提高功率因素，降低灯具和线路的工作温度，达到优化供电目的照明控制系统。其主要特点为：l 系统可控制任意回路连续调光或开关。 l 场景控制：可预先设置多个不同场景，在场景切换时淡入、淡出。 l 可接入各种传感器对灯光进行自动控制。 l 移动传感器：对人体红外线检测达到对灯光的控制；如人来灯亮，人走灯灭（暗）。 l 光亮照度传感器：对某些场合可根据室外光线的强弱调整室内光线，如学校教室的恒照度控制。 l 时间控制：某些场合可以随上下班时间调整亮度。 l 红外遥控：可用手持红外遥控器对灯光进行控制。 l 系统联网：可系统联网，利用上述控制手段进行综合控制或与楼宇智能控制系统联网。 l 可由声.光.热.人及动物的移动检测达到对灯光的控制.5.2. 系统优点：（1）实现照明控制智能化采用智能照明控制系统后，可使照明系统工作在全自动状态，系统将按预先设置切换若干基本工作状态，根据预先设定的时间自动地在各种工作状态之间转换。（2）可观的节能效益根据不同日期、不同时间按照各个功能区域的运行情况预先进行光照度的设置，不需要照明的时候，保证将灯关掉；在大多数情况下很多区域其实不需要把灯全部打开或开到最亮，智能照明控制系统能用最经济的能耗提供最舒适的照明；系统能保证只有当必需的时候才把灯点亮，或达到所要求的亮度，从而大大降低了大楼的能耗（3）、延长灯具寿命灯具损坏的致命原因是电压过高。灯具的工作电压越高，其寿命则成倍降低。反之，灯具工作电压降低则寿命成倍增长。因此，适当降低灯具工作电压是延长灯具寿命的有效途径。智能照明控制系统能成功地抑制电网的冲击电压和浪涌电压，使灯具不会因上述原因而过早损坏。还可通过系统人为地确定电压限制，提高灯具寿命。智能照明控制系统采用了软启动和软关断技术，避免了灯丝的热冲击，使灯具寿命进一步得到延长。智能照明控制系统能成功地延长灯具寿命2-4倍。不仅节省大量灯具，而且大大减少更换灯具的工作量，有效地降低了照明系统的运行费用，对于难安装区域的灯具及昂贵灯具更具有特殊意义。（4）可与其他系统联动控制智能照明可与其他系统联动控制，例如BA系统，监控报警系统。当发生紧急情况后可由报警系统强制打开所有回路。（5）提高管理水平，减少维护费用智能照明控制系统，将普通照明人为的开与关转换成了智能化管理，不仅使大楼的管理者能将其高素质的管理意识运用于照明控制系统中去，而且同时将大大减少大楼的运行维护费用，并带来极大的投资回报。5.3. 控制方式现场智能开关控制、场景控制、时间自动控制、可视化集中控制、亮度传感器自动控制、BA集成控制等。1)智能开关控制智能开关面板为总线智能型，其功能和控制对象改变时只需通过ETS软件作设定而无需改变接线方式，可对单一回路或多回路的开关、调光、场景、总控操作等。并带LED指示灯，美观、方便。2)场景控制预设定室外环境的不同照明模式，可通过手动或者自动的方式对室外照明等进行各种方式的智能控制，如：全部开启、1/2灯具开启、1/4灯具开启、1/8灯具开启、全部关闭、保安巡视、清洁、节假日、重大节日等模式，具体场景可根据周围环境、照度、通风的要求来设置，这种设置只需软件上的改动，无需硬件上的变动或增加便可实现。3)亮度传感器控制使用亮度传感器（AP254：范围10100000Lux），可根据室外光线照度自动切换场景模式。4)时间控制使用时间控制器可按照业主的实际需求设定泛光照明每天的开启和关闭时间。时间控制器具有时钟功能，可将全年的节假日和企业特殊的日子输入控制器，在这些日子里泛光照明以有别与平时的时间或方式打开。例如：平时隔层点亮，节假日全部点亮。在每次自动开启时，可设置为从1层至N层逐层点亮，每层间隔0.5秒（间隔时间可任意设定），既美观，又可以防止冲击电流过大。关闭时可设定为从顶层到1层逐层熄灭。在每一天的不同时段，也可以设置不同的点亮方式。例如：17：00至19：00间隔点亮，19：00至23：00全部点亮等。5)可视化集中控制在监控中心安装有可视化管理软件，可视化管理软件是简单而易于使用的菜单结构，通过友好界面将所有EIB 控制对象显示于屏幕，各照明回路灯具均按实际位置图形显示于各区域平面上。各照明回路的实时开关状态显示于各照明回路图形上，方便观察，通过点击各回路或各区域的图形开关即可开启或关闭各区域的照明、场景等的控制，同时其状态也在屏上清楚显示。6)与智能化系统集成控制与上一级智能化集成系统连接（EIB OPC软件）通过EIB OPC软件与上位集成系统连接，具有在图形画面上集中监视、控制所有设备的功能，并设有用户安全及使用权限管理。5.4. 系统功能1)地下车库照明控制功能描述：在出入口值班室安装有智能控制开关，工作人员可根据实际需要现场对停车场的照明进行手动单独回路和区域性照明开关控制。时间自动开闭场景控制：停车场的照明可以通过场景设置进行自动控制。根据不同场合、不同时间、不同季节的灯光照度需求组合多种场景。通过天文时钟自动控制模块按时间段自动控制场景。 当发生紧急情况时，通过报警联动输出给EIB总线提供报警信号，当EIB总线接收到信号后无论该区域的照明情况如何都将普通照明强制关闭、应急照明强制打开等。2)公共区域走道及走廊照明功能描述：各区域走道、走廊等公共照明既可通过位于控制中心的图形界面可视化电脑进行分回路、分区域手动开关控制，也可通过时间控制器对它们进行分区域分灯具种类和分阶段的定时开关控制，这样即免去人员管理又可节省能源，大大提高工作效率。应急回路平时作普通照明，若有消防应急时，通过消防控制中心提供消防强制控制信号，普通照明强制关闭而应急照明强制开启。3)室外景观照明功能描述：可通过监控保安中心的中文液晶显示屏对的照明进行单独回路和区域性照明开关控制。场景控制：室外景观照明可以通过场景设置进行控制。不同场合，不同时间，不同季节可以营造不同的氛围。这一切既可以预先设置，也可以通过调整软件改变场景的设置。时间自动开闭场景控制：通过天文时钟自动控制模块，可将大堂照明按时间段自动开启和关闭控制，也可按时间段自动控制场景。当发生紧急情况时，通过报警联动输出给EIB总线提供报警信号，当EIB总线接收到信号后无论该区域的照明情况如何都将普通照明强制关闭、应急照明强制打开等。第6章. 自动抄表计费系统6.1. 系统概述本工程的自动抄表系统针对，水、电和空调进行自动抄表，实现能量管理，实现节能控制管理。采用网络水表和网络电表，实时采集信息，对数据实现统一管理、集中存储，能极大地提高工作效率和计量的准确率；它将计算机网络和营业管理系统有机的结合，对用水、电、中央空调等状况进行监控和管理，为有关管理部门收取费用和统计分析提供依据，使管理更科学、更可靠。6.2. 系统构成自动抄表系统主要由电能表、采集器、集中器、数据传输通道、主站系统构成。系统构成图如下：6.3. 系统功能l 根据大楼楼层使用功能、设置自动抄表系统，对水、电和空调进行自动抄表，实现能量管理。l 采用网络水表和网络电表，以方便接入抄表系统。l 在每层空调主管上设置1个一体化网络空调能量表，对本层空调计量。l 上述能量表采用屏蔽软线接入弱电竖井内安装的信号中继器，后者经区域管理器由总线联网至保安监控室内安装的能量管理主机。第7章. 综合布线系统7.1. 系统概述综合布线系统支持语音（电话通讯系统）、数据（计算机网络系统）、智能化弱电系统的应用,可满足将来语音、数据、图文、图像等多媒体应用，并应考虑语音、数据应用的灵活互换。本工程的综合布线系统应达到六类/E级（250MHz）标准，主干万兆光纤，满足千兆/万兆以太网要求。系统采用树状星型拓朴结构，以支持目前和将来各种网络的应用，通过跳线和不同网络、语音设备，可以实现各种不同逻辑拓朴结构的网络。7.2. 系统设计 本工程的综合布线系统由工作区子系统，水平干线子系统，管理子系统，垂直主干子系统，设备间子系统五个子系统构成7.2.1工作区子系统工作区子系统由安装在各办公区的信息插座及连接插座及终端设备的连线组成。按每10实用面积配置信息点3个，各层设置信息点的总数量，根据各层的实际使用功能，待日后装修时确定，暂均预留于各层的弱电间内。地上各楼层走廊设无线接入点2个，共设置无线接入点48个，作为对有线网络的补充，设置位置待日后装修时自行确定。根据实际使用功能，选用双口、单口信息面板，根据实际情况选择墙面安装或者是地面插座安装，数据、语音均采用六类非屏蔽8芯模块化信息端口；数据、语音均采用六类非屏蔽8芯模块化信息端口；根据实际使用功能，部分数据传输量大区域设置光纤到桌面，配置光纤信息点采用4口光纤面板模块，根据实际情况选择墙面安装或者是地面插座安装。7.2.2 水平干线子系统水平子布线系统是整个布线系统中的一部分，它将垂直干线子系统线路延伸到用户工作区。水平子系统大部分处在一个楼层上，一端端接于信息插座上，另一端端接在分配线间（FD）的管理配线架上。数据和语音水平线缆全部选用六类非屏蔽线缆，支持高宽带应用，包括1Gbps千兆位以太网、2.4Gbps ATM及高达550MHZ的模拟宽带语音应用。光纤信息点布线采用4芯千兆多模光纤。本工程水平布线路由可在装修设计时设计布线施工平面图，其中会详细标明水平管槽的铺设方式、走向及尺寸。一般地，水平电缆自插座（距地面通常为30CM）走墙内预埋管，至吊顶出房间汇至走廊水平线槽，最后至楼层配线间。走廊的吊顶上应安装有金属线槽，进入房间时，从线槽引出金属管，以埋入方式沿墙壁而下（或上）到各个信息点。7.2.3管理子系统管理子系统由各子配线间构成，管理子系统由交连、互连、配线架和信息插座式配线架以及相关跳线组成。管理点为连接其它子系统（一般是水平子系统和干线子系统、干线子系统和建筑群子系统）提供连接手段。交连和互连允许你将通信线路定位或重定位到建筑物的不同部分，以便能更容易地管理通信线路。首层至屋顶层均设置2个弱电竖井，作为配线间，面积约8.5，安装光纤配线架、集线器和配线架等设备。配线间上下对齐，铺设垂直桥架用于敷设系统垂直干线。每个配线间配置1台42U机柜，配线架器件安装在机柜中。到配线架来的电缆应从吊顶上通过线槽进入机柜。数据选用24口或48口的六类非屏蔽配线架，它以精巧的模块化设计，确保其性能可靠、兼容性及快捷简易的按装，更便于灵活跳接和管理，语音选用110型无腿配线架，通过安装背板安装在19”机柜内。管理间的环境要求：温度保持在1827摄氏度之间。照明不低于150Lux，并应提供UPS电源配电盘以保证网络设备运行及维护的供电。湿度保持在50左右。通风良好，室内无尘。提供合适的接地端，机架/机柜应用直径4mm*4mm的铜线连接至接地端； 联合接地电阻不大于0.5欧姆。7.2.4垂直主干子系统垂直干线子系统由连接设备间与各层管理间的干线构成。其任务是将各楼层管理间的信息，传递到设备间并送至最终接口。垂直干线的设计必须满足用户当前的需求，同时又能适合用户今后的要求。为达此目的，本方案中我们采用6芯多模室内光缆，支持数据信息的传输，采用5类25对非屏蔽电缆，支持语音信息的传输。垂直数据主干采用6芯万兆多模光纤；光纤的端接方式需采用尾纤熔接和现场物理端接相结合的灵活方式；垂直主干电话电缆采用室内三类25对或50对大对数UTP电缆。7.2.5设备间子系统设备间子系统也称设备（Equipment）子系统。设备间子系统由电缆、连接器和相关支撑硬件组成，它把各种不同设备互连起来，包括邮电部门的光缆、同轴电缆、程控交换机等。设备间位于地下一层设置电信机房，安装光纤配线架、市话虚拟交换机和总配线架等设备。市话虚拟交换机为楼内提供市话直线电话和内线电话功能。由电信机房引出光纤，作为系统干线，沿地下室桥架和配线间内桥架引至各楼层配线间。设备中心机房用于放置服务器，交换机等网络设备。配线机柜是安装配线面板和计算机网络设备的地方，要求保护性能好、美观、通用。因此，我们选择全封闭式19”标准机柜。该机柜正面安装玻璃门，使管理人员能够在不打开机柜的时候就可以看清面板上的跳线情况，看到网络设备的工作状态。由于机柜为全封闭型，使所有线缆均被封闭在机柜内，无关人员不可能接触到布线系统，使系统的可靠性得到了极大的提高。 设备间的环境条件如下： 室内照明不低于150Lx。 温度保持在1827摄氏度之间。 湿度保持在3050之间。 通风良好，清洁。 室内应提供UPS电源配电盘以保证网络设备运行及维护的供电。 设备间应安装符合法规要求的消防系统。耐火等级应符合现行国家标准高层民用建筑防火规范、建筑设计防火规范及计算站场地安全要求的规定。 设备间的室内装修、空调设备系统和电气照明等安装应在装机前进行。设备间内的装修应满足工艺要求，经济适用。若根据设备、环境要求需设活动地板时，活动地板应作防静电处理。应尽量远离有害气体源以及存放腐蚀、易燃、易爆炸物处。设备间应远离强振源、强噪声源，避开强磁场的干扰。良好的接地体，按EIA/TIA 607和相关国内标准的要求，设备间的接地电阻至少小于4欧姆；第8章. 计算机网络系统8.1. 系统概述系统需提供个先进的、可发展的、功能丰富的、易于使用的、可靠的网络系统。通过这样的一个信息通讯系统：一方面来为内部提供及时、准确、可靠的数据、互联网等多元化、高质量的网络服务产品；另一方面，也是智能化系统的运行基础，出入口控制系统、视频安防监控系统、建筑设备管理系统等的现场数据都通过网络汇集到监控中心，所有的设备控制命令通过网络传输到各个末端的设备，物业管理人员通过网络来获得设备运行状态、发出运行指令等。系统应实现以下功能：1、提供办公数据及设备的网络传输和共享平台。2、提供内部网络与外部INTERNET连接。3、提供具备无线网接入功能。4、网络安全管理功能。5. 为大楼内部智能化子系统设备提供联网通讯平台。8.2. 系统设计本项目的网络分为办公网络和弱电网络两个类独立的系统。1.办公网络设计：办公网络网络拓扑以星型方式进行设计，整个网络分为三层：核心层、汇聚层、接入层。核心层为全网连接拓扑结构；与外网城域网用光纤接入。设计重点考虑以下方面：(1).网络先进高速：网络的骨干为千兆以太网， 100M到桌面；(2).网络运行稳定可靠：需要提高容错设计，支持故障检测和恢复，核心交换机采用双核心冗余设计，来增加业务网的高稳定性、高可用性；(3).增强可管理型：选用强大支持能力的网络设备，具有操作简单和完善网络管理；(4).可扩展性要求高：采用符合国际标准的设备，产品与技术能够全面过渡；(5).性能价格比：考虑实际承受能力，选择功能强大、价位是适中的设备；(6).技术成熟：采用的设备在技术上必须是先进的而且也必须是成熟的。(7).完善安全机制：利用基于用户策略的ACL（接入控制列表）来完成用户的三层受控互访，通过对用户在单位时间内的连接数量的限制，可以提供四层的用户安全（防止PROXY方式用户盗用网络资源）。(8).易维护性：交换机具有强大的运行维护能力，支持HGMP协议和通过SNMP协议的全网集中网管。2.弱电网络设计：弱电网络主要承载闭路电视监控、门禁控制、信息发布系统，建筑设备管理系统等系统的信号传输处理工作。网络拓扑以星型方式进行设计网络均按核心层、接入层两层结构设计。(1).网络先进高速：网络的骨干为千兆以太网， 100M到桌面；(2).网络运行稳定可靠：采用单核心设计，核心交换机提高容错设计，支持故障检测和恢复；(3).多媒体应用：要求交换机在数据传输中具有延时低的特性以确保多媒体数据的高速实时传输；(4).增强可管理型：选用强大支持能力的网络设备，具有操作简单和完善网络管理；(5).可扩展性要求高：采用符合国际标准的设备，产品与技术能够全面过渡；(6).性能价格比：考虑实际承受能力，选择功能强大、价位是适中的设备；(7).技术成熟：采用的设备在技术上必须是先进的而且也必须是成熟的。(8).易维护性：交换机具有强大的运行维护能力，支持HGMP协议和通过SNMP协议的全网集中网管。第9章. 程控电话交换系统本项目的程控交换机系统主要提供楼内电话语音服务，使楼内部人员电话分机均能自由与外部通讯联系，也能简单直接地与内部分机方便通讯。它不仅为的工作人员提供常规的模拟通信手段，而且能满足用户对数据通信、计算机通信的要求。程控交换系统配合先进的话务台及专用数字电话机，提供语音交换及组网功能，系统还可增设语音信箱系统、文本传真等服务功能。本项目暂时配置500门模拟用户线，8门数字用户线,中继线至少为50路。可根据实际使用功能进行调整，相关功能如下：1. 满足整个大楼公司员工的内外部语音通讯的需要，通话质量良好无差错；2.电话号码的设置安排合理，减少记忆和查找号码的负担；3.交换网络应满足内部交换无阻塞的要求，每端口的话务量及话务量处理能力符合国家和行业相关标准；4.具有多种组网接口形式，符合ISDN、QSIG、SIP、H.323组网标准。5.具有外围计算机平台接口，可组成灵活多样的综合应用系统；6.应具有内置以太网接口，可直接和LAN相连，方便用户维护和管理。7.交换机自带整流电源（带滤波），具有软启动装置及电源监控报警数字输出接口，包括交流欠压、过压、过流及相应的保护；8.终端用户数：满足容量500门终端用户数的需求；9.中继线：不少于中继线50线；10.电脑话务员：16路内置自动话务员；11.具有人工话务台功能；12.具有计费系统功能；13.交换机系统软件配置先进，功能齐全，便于增加新功能；14.程控交换机系统可以远端维护。第10章. 有线电视系统本系统引入深圳数字有线电视网络，作为深圳有线电视网络的一个终端用户网，向用户提供数字有线电视等服务。有线电视系统采用双向传输技术，系统采用放大分配分配网络形式，用户出口电平为564dB。系统中各设备元件均应具备双向传输功能。有线电视的分配网络系统设计按照862MHz视频传输考虑，其有线电视系统应由干线放大器、分配器、分支器、射频同轴电缆和用户插座组成。可根据装修图纸按使用功能配置有线电视用户插座的点位，在弱电竖井内沿桥架敷设干线，安装放大器箱、集中分配器箱等设备。待用户装修时由集中分配器箱引出用户线接至电视插座。在地下一层有线电视接入机房安装有线电视设备。机房内具体设计由有线电视网络公司负责。由机房引出干线，沿地下室桥架和弱电竖井内桥架引至各竖井内放大器箱。第11章. 安全防范系统建筑内安全防范系统由闭路电视监控系统、防盗报警系统、门禁考勤一卡通系统、电子巡更系统、停车场管理系统组成，通过集成和组合方式构成计算机安全综合管理系统。安全防范系统监控管理主要设备设于地下一层的安保控制机房的相应管理区域，形成安保综合管理中心。11.1. 闭路监控系统11.1.1系统概述闭路电视监控系统作为智能建筑中保卫人们生命财产的重要系统之一，它主要通过实时的图像来及时反映现场的真实画面，能有效的预防突发事件的发生；并且能对现场情况进行录像，以便需要时提供依据。这使它成为现代化智能建筑中有效的管理工具。闭路电视监控系统在一些重要场所和主要出入口、主要通道、周界、电梯厅等处设置摄像机，使得保安人员能直接掌握楼内及大楼周边的安全情况，及时发现避免发生突发性的恶性事件，加强大楼内部安全管理。11.1.2系统设计从项目的具体实际出发，建议建立一套以数字压缩及网络传输技术为核心，采用目前成熟的视频数字化技术，符合工业标准并适应客户需求的IP网络视频监控系统。本闭路电视监控系统就主要出入口、地下车库、电梯厅、电梯轿厢、公共走廊、周界、内部重要场所等重要安全防范区域配置摄像机，通过网络摄像机将模拟信号转换成数字视频信号，实现视频IP网络传输。系统架构图如下：根据目前图纸，大约共设置摄像机150个。可根据最好使用功能进行前段摄像机的调整。摄像机的设置部位和形式如下：设置部位摄像机形式大楼室外进出口及周界一体化高速球形摄像机、固定摄像机地下车库出入口固定摄像机地下车库主要车道和交叉口固定摄像机、球形摄像机合用前室固定彩色摄像机公共走廊半球固定彩色摄像机首层门厅、出入口半球固定彩色摄像机电梯厅、自动扶梯口半球固定彩色摄像机电梯轿箱电梯轿箱专用型半球固定彩色摄像机首层室外室外一体化彩色黑白转换摄像机重要场所、财务室固定摄像机、球形摄像机11.1.3系统功能系统提供智能化的处理接口，输出视频流，获得处理结果；它是报警处理中心，接受来自所有监控点的信息进行处理和发出告警；它提供接口与其他系统交互、联动。1)系统采用数字式监控系统； 2)摄像机记录的图像以D1格式保存一个月。视频图像采用MEPG4或H.264编码；图像采用SAN集中存储，集中存储容量可以满足未来扩充的需求；3)监控中心采用一套2*4块16寸无缝液晶拼接屏，每块拼接屏可分割成多画面显示；各屏可以任意组合显示单个画面；拼接屏间间隔不大于15mm。4)系统使用虚拟矩阵控制前端图像在大屏上的轮询显示；5)在监控中心机房部署视频管理系统，视频管理系统完成整个系统中所有设备的认证、注册以及控制信令的下发功能；同时实现对分控中心图像的管理、授权、控制功能；同时视频及数据管理系统支持分级分域部署，通过总监控中心的视频管理设备的部署完成监控系统中设备的管理、认证以及权限分配功能。6)监控中心通过部署解码器和软件客户端实现对整个系统中所有图像资源的数字解码功能，总控中心显示大屏可通过解码器自带的视频输出接口直接与监视墙进行连接；同时对于监控中心工作人员，在电脑上安装一套软件视频客户端实现实时浏览前端图像、检索历史重要数据、以及对前端摄像头进行PTZ控制等功能，从而实现对前端图像源的管理；11.2. 防盗报警系统防盗报警系统主要用于防范大楼内的重要部门和重要场所的防盗报警，在上述重要区域前端安装各种不同功能的报警探测装置，根据不同的需要设置微波红外双鉴器、紧急按钮等，通过防盗报警主机的集中管理和操作控制，如布、撤防等，构成立体的安全防护体系。主要报警点位设计如下：l 在各种设备机房（强电间、弱电间、排风机房、进风机房、水箱间、电梯机房等）设置紧急按钮及旁路匙制，以实现对这些设备机房门的监视。l 在首层大堂服务台设置报警按钮，以实现紧急报警。其他楼层如设置服务台，财务室亦可增设报警按钮。l 在残疾人专用卫生间内设置防水紧急报警按钮，以实现残疾人专用卫生间的紧急报警。l 在本楼底层和一层的各主要对外出入口、重要区域等设置红外微波双鉴报警探测器。系统实现主要以下几点：l 可手动或预先编程设置防区撤/布防时间，系统布防时间内一旦发生非法侵入，则主机发出报警声，电脑会自动弹出该层平面图；同时指示出报警地点。l 系统可靠，中心能实时监控系统的线路及设备工作状态。l 输入输出模块多样化，可灵活的组合，满足不同的需求。l 使用调试及方便，分配器和终端设备均采用自动登录方式，无须对设备编程。l 对其它的设备不产生干扰。功能满足大楼安防要求，使用操作方便。l 能与110自动报警系统联网。l 提供电器输出控制功能。l 在卫生间等公共场所设置紧急报警求助按钮。l 夜间的防盗工作为报警系统的重点。11.3. 门禁考勤一卡通管理系统门禁系统以IC卡为核心，以计算机和通信技术为手段，将门禁、考勤、停车场连接成为一个有机整体。用户通过同一个操作平台，即可完成各种门禁控制、考勤、停车场管理等的综合安防控制管理功能。本一卡通系统主要为内部员工所用，实现门禁和考勤（门禁点作为考勤点）功能，另外系统预留停车场管理系统接口，实现一卡通用。停车场管理系统和巡更管理系统见相应章节。1.门禁点位设计如下：l 每层在消防楼梯门，设置门禁装置，以控制非授权人员进入本楼层。门禁装置的具体设置是，在楼梯一侧安装读卡器，在前室一侧安装开门按钮，在门上安装门磁和电锁。l 在地下室主要设备机房（水泵房、空调主机房、发电机房、变电所）设置门禁装置，以控制和记录人员进出。在房间门外安装读卡器，在门内安装开门按钮，在门上安装门磁和电锁。l 每层办公区域的大门设置门禁装置，以控制和记录人员进出。在房间门外安装读卡器，在门内安装开门按钮，在门上安装门磁和电锁。l 重要区域的大门设置门禁装置，以控制和记录人员进出，在房间门外和门内均安装读卡器，进出均需要刷卡，在门上安装门磁和电锁。有些重要区域还可以配置指纹读卡器。2.系统功能：l 系统采用TCP/IP方式传输，便于以后扩展。l 人员进出按要求刷卡才能出入, 同时系统会做相应的记录.l 系统可实时查看进出人员的姓名，编号，进出时间，地点等信息。l 系统软件可在某种紧急情况时对一些出入口进行远端控制开关锁，启用/屏蔽各状态信息点, 同时也具有电子地图，对整个大楼结构一目了然。l 系统还可与报警系统连接， 可通过软件接口直接联动报警系统。l 系统软件通过设置密码来限制登陆操作系统的人员，做到由专人管理。l 可以与消费系统实现一卡通。11.4. 电子巡更系统在技防的基础上辅以必要的人防，加强人们的安全防范意识，对于整个大楼的主要是对保安人员巡查工作的管理，才能最大限度地发挥技防系统的作用。因此通过配置保安巡更系统，实现“人防”与“技防”的有机结合，提高大楼的安全性。1.系统设计系统使用离线式巡更方式，可以根据需要灵活布置巡更点。巡更软件采用中文版。巡更点采用粘贴安装方式，可根据大楼以后物业管理的要求，将巡更点安装在指定的位置，主要设置在闭路电视监控系统地死角、地下车库、重要公建、主要通道处等处，根据大楼目前平面图，巡更点暂定设置105个，巡更路线的化分可以根据需要具体划分。2.系统功能l 实现对保安巡逻工作的有序管理，合理分配人力。l 帮助管理人员全面掌握保安人员的巡查状况。l 安装使用简便性，便于系统的扩容及操作者的使用。l WINDOWS操作系统便于管理者的使用，通过软件实现以下功能：l 巡更点登录：根据巡更路线的规划原则，将巡更路线上的巡更点进行一一登记。l 各类巡更点编辑：对交接班点、工作人员、上巡更点、下巡更点进行增加、修改、删除操作。l 班次时间设置：用于早中晚时间设定l 违规提示：对于巡更违规的记录，系统可通过红字进行提示l 查询数据：对巡更人员的巡查情况进行查询和报表打印l 数据备份：可对巡更数据进行自动/手动备份及备份恢复11.5. 停车场管理系统停车场收费管理系统利用了高度自动化的机电和微机设备对停车场进行安全、有效的管理，包括收费、保安、监控、防盗等。它利用IC卡读感技术对持卡驾驶员进行自动遥测识别，通过挡车闸与专门