房地产踩盘调查报告

房地产实训2 楼盘户型4 广告策略5 楼盘配套6 楼盘区位7 楼盘对比楼盘评价UMpSLAnCOwtW UUkmBgBKhggLLMggrzrfinliTaHlmir*wggjg寥日p存乞亍EI旨蚩ElEIElR 二 一 一一亠讶亨一 二n=L忘壬匡巨三厲岸三診ff-项目概况项目地处国际城南高档居住区，整个项目被多 个公园所环抱：1800亩城市森林公园，新益州城 市公园，世纪城天鹅湖公园，已经建成的成都海昌 极地海洋公园，是全国最大、以海洋文化为主题的 大型旅游公园；由成都市政府着力打造的500亩市 政广场，将成为成都第一大的生态广场。领馆国际城由成都市双流富豪实业有限责任公 司倾力打造：领馆国际城一天府大道新会展旁， 35万nf醇熟林荫大院。领馆国际城由成都双流富豪 实业有限责任公司开发。领馆国际城由成都双流 富豪实业有限 责任公司开发。其建筑类型属 于高层，物业类别为住宅。二止de庙丿II乐灵地/耒帝扁O鮮河卓蔡家大狗I障寺SKJErlfF新现音奈菊:林三家沖f犬血村r近领馆国际城位于高新区老成仁路555号新 华路口 （翡翠半岛对面）五通庙5匚领馆国际城：占地面积：73370平方米 建筑面积：350000平方米项目沙盘u项目沙盘项目售楼部文朋城币湮德爭礼文朋城币湮德爭礼叹弋.4 7、硕馆国际加WtfAX“ 人人W 谓开盖投放项目物业公司：成都双流百信物业管理有限责任公和谐物管靠大家 文明连着你我他百信物业服务公司制户型鉴赏：超大入户花园、更实用.更舒适。功能齐全、布局合理；主卧、次卧赠送飘窗；舒居四房，方正无浪费、户型鉴赏：功能齐静动分区，南北通透；客厅外接宽阔景观阳台, 与自然零距离； 主卧带卫生间设计，确 保主人私密性；蝶变户型，三房变四房。X込寸oowJBL0二幣wtIJlijlH)JD1*户型鉴赏：尊贵楼王，直面景观中庭；户型方正大方,干湿分离，动静分区; 明厨明卫设计，采光通透极佳； 可变空间设计，书房、健身房，满足 主人各种偏好；阔绰宽面客厅配景观阳台，奢适生活 空间自然延伸；双主卧设计，豪华主卧，独立卫生间, 衣帽间，极目远眺法派园林尽收眼底。户型鉴赏：楼王单位，尺度方正，气度 非凡，营造宽敞舒适生活空 间；空命划分完美动静分区，卧 寝合理安排，满足大户之家 完美共居；坐北朝南，景观、通气、光 照、欢聚情趣四重享受；阔尺厨房，男主人也会爱上 厨房；特有书房设计，男人需要安 静的思考；豪华主卧，独立卫生间，转 角飘窗，让生活更有情趣。週.2200那0XI 19901A5 八6 最高价搭均价最低价格领馆国际城价格描述吃如元/平方米全软优恿鼎，按掲优惠归元/平方米全款优惠農，按掲优惠1%。帧元/平方米全裁优惠益，按揭优惠1紐阳2元/平方米顾元/平方米B80D元/平方米全隸优恿鼎，按掲优惠1如平以上全款优惠4物按掲优惠湫能如元/平方米亞如元/平方米6800元/平方米领馆国际城均价T2W元/平，3号楼目前均价T800元/平咫如元/平方米领馆国际诚均价亞如元/平，3号楼目前均价 巧如元/平记录时间2013-11-212013-11-072013-10-292013-10-082013-09-112013-08-29ft 领馆国际城房价走势融慎国琮诚貝 込携虫磚走骑当朋房Wr红树灣房价；L8200司南馬价r rW3OO中联手卩房i 98UU江字天府城房仔fr6800莘梵尼TCWN房价VT8OO屮眉城南半侖馬|仃、$ 14000中篇束佗城邦房怕8500南城老E匸御天下房苗r厂 11OOO天悦旳馬们rrosoo泰慌湾房价v 11500+ 2 63%5300个 15. 00%房价对比分析4广告fuavns.etr iHSiFirrm 莒战皆疑 精绥夭宅則人Ba酉 俎A !领馆国际城 品质大盘引颂区域标杆- *m r AM AL J S I 领馆国际城1492162次测览79162条购房评论866人报宅团碗楼盘首页业主论坛楼盘详情楼盘相册户型图房价走势楼盘动态二手房租房筒 介 住宅板塔结台高层毛坯鬲新区三环以外小户型，地铁沿线，打折优惠楼盘领i官国际城外是囹月21日房价均价7200元/平方米房价评估高赣区区域房价10621元/平方米易房贷计算器 撫业费L80元/平方米月0点评物业开盘时间 勿13托6冃09日3壬楼己开摩交房时月沁Z18 Q我要验房开发商 成都匹逾富妄实q卩有阻公司售楼地址高新因走成仁路555号新华路口（翡翠半岛对面）Z7.407,106f806,506,20物业地址 宫新冈宫新反若成七昭555壬查看地囹5.90效果囹 交通囹 实景囹 外杲囹查看领馆国际城详细信息网 络 广 告61997抜售楼处400-890-0000 * 94335 栈曾奇- 94336栈那艳蓉免费通话辈子的义空问空虚对.学妥心仑N乐。脑咖拼,孩子童年鍬乐，玩具，无法飙给孩子丿Lt房，享受亲子空间。CONSULATE INTERNATIONAL CITY AH详 iasmsn028-8565 9111M进阶豪宅 得【领馆】者得成都lli茂业百張renhe spring cafG购物：临近凯丹广场、仁和春天、美美力诚、茂业百货、 最大伊藤店等国际城南众多顶级商业购物MALL的高尚0T1C公园：1800亩城市森林公园，新 益州城市公园、世纪城天鹅湖公 园、体育公园。多重生态氧吧簇 拥，运动休闲都可短程尽享。KQiiaro医疗：成都第一人民医院、 成都120急救中心、中奥国际医院、四川石油总医院，工3远大蓝图。f(J.学校：成都七中，锦辉中和中学等，018岁全程教育体系，为孩子的成长擘画 、 -、_ 一- 、实验小学、美视国际学校、娱乐：天堂岛海洋公园、极地海 洋世界、新天府歌剧院、成都大 魔方、新世纪环球中心等世界级 娱乐机构咫尺周边，举办可享。未来规划：涉外经济区、地铁6号 线、领馆区商务宜居领域已在规划 之中，由此衍生的高档区域配套在 不久的将来陆续呈现，领馆区将成 为国际城南集国际、商务、宜居、 科技、时尚五大功能于一体的高端 区域。Urn1 领馆国际城位于第三大领馆区旁；2公交：817、819、809、805路新华路口站;3项目紧邻天府大道，自驾出行便利；4 邻地铁一号线南延线府河站；未来公共出行方便，项目目前公共交通还不完善，线路不多, 岀租车辆少，火山轮成为周边主要且便捷的交通工具。CHENGDU CIUNATHE FIH&T INTERNATIONA! ELITE COMMUNITY形象代言人刘卅好I Jm.N矗椚匕見 tl+H 2 IClftNIVAt-eCTIIRF I KCItAa/! 畑 Ei晶iH?：rfr1皿塑3阳!也时!楼盘简介嘉年华国际社区该项目位于成都城区正南方天府新区核 心区域。北邻正在打造的领事馆区，南邻新川创新科技园区, 西北面向锦江府河河段并遥望科技园区、会展区，地理位置 绝佳，周边环境优越。天府大道、红星路南延线双向连接天 府新区和中心城区，地铁1号线和6号线延长线往来于此间， 立体通达城市每一个角落，交通便捷。嘉年华国际社区集“高层豪宅、公园式特色商业、服务式 公寓”于一身，融合新城市公园，新社区活动空间，新购物 中心三大元素，构成城南创新型综合体。嘉年华国际社区御 府是嘉年华国际社区的住宅部分。楼盘优势(1) 板式大三房，通透，舒适度很高;(2) 单价8千多，比较划算；(3) 自身带商业配套，8万平米，辐射整个片区,未来生活很方便;(4) 车位配比舒服，1:1.6；(5) 楼间距大，150米；准现房，所有房子都是明年5月交房。Jesi迺2年2“伙A貝2E巴在片区关注度最高的儿个楼盘当中，领馆国际城优势胜在60% 高绿化，和容积率低，楼间距宽，整个居住舒适的更佳。同时，项 目价格低，户型整体设计较好。Q距，使得每栋楼项目优点：领馆国际城亮点3.3的超低容积率，提升业主居住 舒适度。超人面积的赠送空间，增加业主得房率。灵活的可变空间, 提升了业主的实用性。完善的社区配套，为业主生活提供了便利条 超人楼庄单价低;优势：(1)(2) 总价低；(3) 单价总价都低；(1) 车位比较低，1:0.&(2) 居住品质不高，拆迁安置户多只是价格是吸引人， 居住品质堪忧；(3) 现在生活配套不足，领馆国际城位于高新区中和市场附近，周边交通网络比较完善, 未来周边将建成大型综合体，大型商场、超市等都将配置，业主未 来购物方便。现在还在建设阶段，前期业主可能有些不便。感谢您的关注!