资源描述
拆除施工方案一、编制说明经过现场踏勘，综合考虑施工安全、施工进度等要求，结合我公司多年来从事此类工程的施工经验，编制此施工组织设计。二、编制依据1、甲方提供的施工图纸；2、现行国家规范及行业标准房屋拆迁工程施工安全管理条例、建筑拆除工程安全技术规范、房屋拆迁施工现场防治扬尘污染管理规定、城市房屋拆迁及建设工程施工现场市容环境卫生管理规定；3、其它相关专业规范及行业标准。三、工程概况工程名称：地址：建设单位：设计单位：监理单位：施工单位：拆除范围：工程图纸区域内原轻钢龙骨吊顶、轻钢龙骨隔墙、墙地砖、木地板、地面大理石及专业管线管道拆除，包括室内灯具、强弱电管线、给排水管道、通风管道、空调水管等，总拆除面积约 845平方米。四、施工方案1、施工前准备1)技术准备工作a)首先熟悉被拆建筑物的工程图纸，弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道、隐蔽设施情况。b)对施工人员进行安全技术交底 ,加强安全意识。c)踏勘施工现场 ,熟悉水电设备管路、建筑物情况等。2)现场准备a)清理施工场地，保证运输道路畅通。 b)搭设临时防护设施，对电梯进行保护。安排专人向作业点洒水，避免拆除时的砂、石、灰尘飞扬影响生产的正常进行。c)在拆除危险区设置警戒区标志。d)甲方应对施工区域周边管线及其他需要重点防护和注意设施的安全技术交底，在施工前由甲方负责断开，确保各种管线安全。接引好施工用临时电源、水源，现场照明不能使用被拆建筑物内的配电设施，应另外敷设，保证施工时水电畅通。2、拆除原则并1)遵循“安静生产、清洁施工”的环保方针，选择低噪声、低扬尘的施工方法，减小噪声。2)保证保留结构与被拆除结构间的无损伤分离，保证拆除构件在拆除过程中和在与保留结构分离后，其安全性和稳定性，并顺利将其破碎拆除。3、拆除工程施工管理1)施工顺序。进入施工场地四周设置安全标志检查水、电、管道及构造物的情况搭设封闭围档、设置安全标志拆除构造物垃圾外运平整场地。本工程采用手动工具进行人工拆除，施工程序应从上至下，分别拆除。2)留设作业通道。拆除工程的施工现场必须有作业通道。平面运输通道要满足运输工具通行的需要，作业通道内不得堆放杂物，非作业通道利用警示带隔开，并制作标志牌立于通道口作出警示。3)根据装修图纸，对现场要拆除的墙体、吊顶、地面、门窗、水电、空调工程等进行标识，以免在拆除过程当中出错。4)拆除前认真做好技术交底，对不需要拆除的项目进行保护，拆除过程当中应有专人进行跟踪，一旦发现破坏性的拆除，应立即制止并纠正。5)拆除过程当中，项目部相关人员现场进行监督，通常按照自上而下的顺序进行拆除，如：先进行顶棚的拆除，依次是墙面、地面、门窗。6)拆除时要注意对被拆物品的保护，现场能够利用的材料尽量利用，为业主最大限度的降低工程成本。7)进行空间立体拆除时必须有专人在现场指挥操作，制定好切实可靠的施工顺序，对拆除工程进行拆除事项安全教育，以确保工人对拆除物品和拆除注意事项心中有数，同时管理及安全人员要密切注意拆除工人的操作方法及顺序，一旦发现违规行为应立即制止并纠正。8)进行拆除前，技术人员要细心研究图纸，确定好拆除量和位置，严禁多拆、少拆。 进行墙面、地面拆除时一定要注意不要伤害到墙体结构层和楼板结构层。拆除施工时一旦发生类似情况要及时通知甲方、监理，制定切实可行的施工方案由设计确认后进行补救。9)整个拆除过程当中，项目部技术人员要注意对楼层内标高的控制，严格按照设计标高进行施工。4、拆除方法1)拆除地面，如发现楼板有裂缝时，需与有关负责人共同协商解决，不得擅自拆除。2)拆除时墙面采用先上后下的施工顺序，以人工拆除为主，地面拆除采用由内到外的施工顺序。3)为确保安全，将拆除区域入口进行封闭，设专人看管，非作业人员禁止进入，以防拆除碎块坠落造成安全事故。4)拆除完的垃圾应进行经常清运，避免堆积过多。5、安全措施1.建立项目安全组织保证体系，落实安全施工岗位责任制，建立健全安全生产各项规章制度，成立安全管理小组。2.施工现场必须设置醒目的警示标志，采取警戒措施派专人负责。非工作人员不得随意进入施工现场。3.施工现场必须有技术人员统一指挥，严格遵循拆除方法和拆除程序。4.施工人员进入施工现场，必须戴安全帽，扣紧帽带。5.拆除现场施工人员，必须经过行业主管部门指定的培训机构培训，并取得资格证方可施工。6.拆除物受自然气候、环境影响较大，密切注意，防患于未然。每个工作日结束后，工程技术人员必须去现场检查，确认拆除物是否用加固，做到安全无隐患。7.拆下的渣土垃圾应及时装袋运走。8.楼地面拆除时，应采用降尘措施，提前浇水湿润，严格控制扬尘。9.严格控制拆除设备噪音，防止扰民。10.拆除局部内墙时，应编制局部墙体拆除加固方案，防止对结构产生安全影响。11.工程内的铝合金窗、暖气片应安排专人拆除，并码放至指定地点，经确认后移交。12.任何人严禁将拆除废弃物私自带出现场，应由项目部安排专人进行分拣和处理。13.拆除时，施工现场应安排专人进行检查，防止过度拆除影响结构和装修，当日拆除作业面应当日检查，不合格或不到位的地方应及时进行返工处理。 6、施工中应注意的问题1)拆除过程中的垃圾要运送到指定的垃圾存放点，不得在施工现场堆放，做到随拆随清，保证施工现场有序，规整。2)在拆除工作开始前，要对工人进行安全交底及安全教育，确保拆除过程中无安全事故发生。3)拆除工作要合理安排施工时间，噪音过大的设备要少用，尽量不用，即使使用也要合理选择使用时间，要做到不影响周边单位人员的正常办公。4)在倒运建筑垃圾过程中要防止对其周边设施造成破坏。5)尽可能减少清凿工作量，减少空压机噪声 ,采用加强覆盖、严密防护的方法，使影响因素控制在最小的范围内。6)拆除施工垃圾清运采用袋装清运，严禁随意凌空抛撒，施工现场应及时清理并适量洒水，减少粉尘污染。7)拆除施工时，放置除尘机，采用湿法作业，控制施工扬尘。五、拆除工程文明施工管理为加强文明施工管理，在认真学习贯彻国家及地方文明施工管理条例基础上，组织成立文明施工管理小组，由项目经理任组长，从现场施工、垃圾运输到日常生活文明均设专人管理，切实加强施工现场文明施工，并制作文明施工标志牌，放在醒目的地方提醒工人注意，共同维护一个文明的施工条件。文明施工注意事项：1、清运垃圾应装袋或苫布覆盖，出入现场时应有专人指挥。清运垃圾的作业时间应遵守有关规定，做到夜间不施工，减少对周围环境的噪音影响。2、拆除工程施工时，为降低粉尘对人员及环境影响，我方将设专人向被拆除的部位洒水降尘。3、落实防火安全责任制，建立义务消防组织，明确责任人，负责施工现场的日常防火安全管理工作。4、施工现场建立健全用火管理制度，对工人进行用火安全施工教育培训，提高工人用火安全意识。施工作业用火时，须履行用火审批手续，经施工安全负责人审查批准，领取用火证后，方可在指定时间、地点作业。作业时应配备专人监护，作业后必须确认无火源危险后方可离开作业地点。5、拆除时遇有易燃、可燃物及保温材料时，严禁明火作业。6、对工人进行岗前教育，施工作业应当在批准的施工场地内进行，不得在施工场地范围外堆放物料、机具等。 六、确保工期组织措施1、在确保工程质量、安全生产的前提下，优化施工进度计划，动态管理，合理组织，严格控制关键线路节点，确保工期目标。2、采用性能完好的机械设备并配齐数量，设现场专业机修班组，定期检查、调试。3、现场职工及劳务认真挑选，竞争上岗，确保现场施工人员的岗位技能水平及劳动数量满足工期要求。4、根据施工进度控制统筹计划及时合理编制工程施工进度计划，直至落实到小时工作安排。5、平面按划定的施工区段组织流水施工，将分为两个工作班组，分段流水协调施工。 施工组织设计第一章 总则1.1概述本施工组织设计系为工程专门编制，涉及有关工程概况、进度计划、施工方案、管理人员组织、质量保证体系、安全文明施工、成品保护等方面。1.2适用范围本施工组织设计仅适用于本工程。1.3编制依据1.3.1招标文件及招标答疑1.3.2工程图纸1.3.3有关建筑装饰工程规范、标准：建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001上海市装饰装修验收标准 DB31/30 2003建筑施工安全检查评分标准 JGJ59-99施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-88建筑项目管理规范 GB/T50326-2001砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-2002火灾自动报警系统施工及验收规范 GB50166-2007建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-20021.3.4有关建筑装饰施工安全生产、文明施工、环境保护方面的法律、法规和规定等。主要有以下内容：中华人民共和国建筑法建设工程质量管理条例中华人民共和国环境保护法 第二章 工程概述工程名称：地址：建设单位：设计单位：监理单位：施工单位：工期：工程计划 2016年 6月 30日开工，2016年 9月 12日竣工 ,工期日历天数75天。质量目标：工程质量优良达到一次性验收合格，此工程将作为本公司年度优质示范工程。工程范围：，图纸所显示的装修工程、安装工程、给排水、消防、电气等，以及本工程施工招标文件所要求砌筑、修补等工作内容。第三章 施工组织指导方针3.1主要指导方针为保证在计划工期内圆满地完成施工任务，本施工组织设计的主要指导方针是“服务至上，质量争先，科技先导，管理一流”。3.2科学组织、精心施工组建一个高效团结的工程项目部和一支技术熟练、作风过硬的施工队伍，运用先进科学的现代化管理手段，调动企业人力、物力、机械设备等各方面的优势资源，精心组织，与业主、监理、设计单位密切配合，根据工期进度要求，从现场测量、材料组织、现场施工实行流水节拍式循环作业，确保工程顺利按时完工。3.3质量第一、安全至上利用公司完善的质量保证体系，制定严格的质量保证制度，充分考虑现行有关施工质量验收规范、标准和规定的要求，从人员、材料、机械、环境等方面采取保证质量的措施，实施全员质量管理，确保工程质量达到预定目标。建立完善的安全保证体系，制定严格的安全管理制度，遵守有关施工安全、防火、环卫的法律、法规，坚决杜绝各类事故的发生，保证安全施工、文明施工。 3.4科技先导、争创一流采用先进的施工技术，科学合理地确定施工方案，在确保施工质量和效果前提下，提高材料利用率和工作效率，降低施工成本，提高经济效益。第四章 现场管理组织机构4.1现场管理组织机构公司在本项目中设置完整的管理班子，落实各管理岗位的管理职责，并采取一定的措施，增强管理人员的责任心。项目管理组织机构如下图所示：项目经理技术负责人安全员质量员质检部施工员技术员资料员材料员仓库保管员普工工长木工工长 油漆工工长泥工工长水工工长电工工长现场电工4.2现场项目部人员组成执业或执业资格证明证号职务姓名职称证书名称级别养老保险缴纳正常项目经理技术负责人施工员缴纳正常缴纳正常缴纳正常质量员安全员材料员资料员造价员取样员缴纳正常缴纳正常缴纳正常缴纳正常缴纳正常第五章 施工总体布置 5.1施工流程本工程的施工顺序为：在各项施工准备工作落实到位后，按进度计划分为若干个流水段施工（拆除施工、砌体施工、水电安装、木工隔墙、吊顶、门窗套制作、墙地砖敷贴、涂料木制品油漆）。基础完成在前，现场拼装在后。这样既保证每个施工流水段有足够的专业施工班组，又能保证每个施工班组在每个施工流水段有充分的施工作业空间，力求做到工程施工的连续性、均衡性和节奏性。由于业主对房屋装修施工质量要求程度高、工作量大，将采取流水、交差、平行多种施工方式。施工中每一道工序验收，有分有合，衔接好各分项工程施工，直到竣工验收交付。5.2施工总进度计划（见附表）5.3材料采购计划5.3.1工程开工前提供主要装饰安装材料的样本、质量保证书、合格证，以便业主查验进场材料。大批量材料采取一次定样，分批送货。拒收一切与设计和预算质量、型号、规格不符的材料。5.3.2物资采购工作流程（由公司材料部统一配送、不得现场采购）编制采购计划采购项目部检验用于施工5.3.3主要材料的选用遵循以下几条原则 :A）凡是业主已经选定 ,在合同附件中已规定产地、品牌、规格的材料原则上按要求选用。实样经送审存后才能采购使用。B）凡是业主已在合同附件和设计图纸中规定的材料因采购供货时间等原因而改为代用产品的，必须经业主同意后 ,送实样供业主方封样，经审核批准后再采购使用。C）送审的材料必须符合国家规定的材料质量标准，必须是环保型材料，选择无毒、无害、无污染环境、有益于人体健康的材料和部件。D）主要材料需检测复验，现场取样送检，必须有监理人员在场，并选有检测资质的机构出具检测报告 (费用由业主承担 )。5.4工程相关方的配合 5.4.1工程内部主要配合对象分类根据工程特点，装饰前期进场、中间及竣工三阶段中，特别注重装饰与安装的配合，达到互相照应、严丝合缝、美观一致是工程管理的关键，本工程项目班子的组建将组织和协调装饰与安装的全过程。5.4.2与业主的配合措施主动协助业主准备资料办妥各种手续，按设计要求向与业主提供材料小样封样，严格按图施工，和业主保持联系，接受日常指导和督促，发现问题提前七天以书面形式向业主反馈，并提出参考意见。5.4.3与监理的配合措施进场后将施工组织设计和进度计划上报监理审批，接受监理日常的指导、督促和帮助，材料进场前后报请监理单位验收质量，验收合格才可进场用于施工。重大施工技术方案报监理单位审查，接受监理单位巡行检查，对检查意见认真整改，并在24小时内书面回复，实施后请监理复验。现场因设计变更而造成施工工艺变化，应将有关资料集中申报请监理单位签证确认，及时汇报分项、分部工程验收情况，接受监理单位复验，监理单位对施工质量有最终评定权和否定权，隐蔽工程经监理验收合格后再正式报质监站，竣工验收前经自检整改后，提前七天报请监理单位复验，合格后再正式报质监站验收。第六章 施工方案6.1拆除工程1、施工前准备1)技术准备工作a)首先熟悉被拆建筑物的工程图纸，弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道、隐蔽设施情况。b)对施工人员进行安全技术交底 ,加强安全意识。c)踏勘施工现场 ,熟悉水电设备管路、建筑物情况等。2)现场准备a)清理施工场地，保证运输道路畅通。b)搭设临时防护设施，对电梯进行保护。安排专人向作业点洒水，避免拆除时的砂、石、灰尘飞扬影响生产的正常进行。c)在拆除危险区设置警戒区标志。 d)甲方应对施工区域周边管线及其他需要重点防护和注意设施的安全技术交底，在施工前由甲方负责断开，确保各种管线安全。接引好施工用临时电源、水源，现场照明不能使用被拆建筑物内的配电设施，应另外敷设，保证施工时水电畅通。2、拆除原则并1)遵循“安静生产、清洁施工”的环保方针，选择低噪声、低扬尘的施工方法，减小噪声。2)保证保留结构与被拆除结构间的无损伤分离，保证拆除构件在拆除过程中和在与保留结构分离后，其安全性和稳定性，并顺利将其破碎拆除。3、拆除工程施工管理1)施工顺序。进入施工场地四周设置安全标志检查水、电、管道及构造物的情况搭设封闭围档、设置安全标志拆除构造物垃圾外运平整场地。本工程采用手动工具进行人工拆除，施工程序应从上至下，分别拆除。2)留设作业通道。拆除工程的施工现场必须有作业通道。平面运输通道要满足运输工具通行的需要，作业通道内不得堆放杂物，非作业通道利用警示带隔开，并制作标志牌立于通道口作出警示。3)根据装修图纸，对现场要拆除的墙体、吊顶、地面、门窗、水电、空调工程等进行标识，以免在拆除过程当中出错。4)拆除前认真做好技术交底，对不需要拆除的项目进行保护，拆除过程当中应有专人进行跟踪，一旦发现破坏性的拆除，应立即制止并纠正。5)拆除过程当中，项目部相关人员现场进行监督，通常按照自上而下的顺序进行拆除，如：先进行顶棚的拆除，依次是墙面、地面、门窗。6)拆除时要注意对被拆物品的保护，现场能够利用的材料尽量利用，为业主最大限度的降低工程成本。7)进行空间立体拆除时必须有专人在现场指挥操作，制定好切实可靠的施工顺序，对拆除工程进行拆除事项安全教育，以确保工人对拆除物品和拆除注意事项心中有数，同时管理及安全人员要密切注意拆除工人的操作方法及顺序，一旦发现违规行为应立即制止并纠正。8)进行拆除前，技术人员要细心研究图纸，确定好拆除量和位置，严禁多拆、少拆。进行墙面、地面拆除时一定要注意不要伤害到墙体结构层和楼板结构层。拆除施工时一旦发生类似情况要及时通知甲方、监理，制定切实可行的施工方案由设计确认后进行补救。 9)整个拆除过程当中，项目部技术人员要注意对楼层内标高的控制，严格按照设计标高进行施工。4、拆除方法1)拆除地面，如发现楼板有裂缝时，需与有关负责人共同协商解决，不得擅自拆除。2)拆除时墙面采用先上后下的施工顺序，以人工拆除为主，地面拆除采用由内到外的施工顺序。3)为确保安全，将拆除区域入口进行封闭，设专人看管，非作业人员禁止进入，以防拆除碎块坠落造成安全事故。4)拆除完的垃圾应进行经常清运，避免堆积过多。5、拆除安全措施1.建立项目安全组织保证体系，落实安全施工岗位责任制，建立健全安全生产各项规章制度，成立安全管理小组。2.施工现场必须设置醒目的警示标志，采取警戒措施派专人负责。非工作人员不得随意进入施工现场。3.施工现场必须有技术人员统一指挥，严格遵循拆除方法和拆除程序。4.施工人员进入施工现场，必须戴安全帽，扣紧帽带。5.拆除现场施工人员，必须经过行业主管部门指定的培训机构培训，并取得资格证方可施工。6.拆除物受自然气候、环境影响较大，密切注意，防患于未然。每个工作日结束后，工程技术人员必须去现场检查，确认拆除物是否用加固，做到安全无隐患。7.拆下的渣土垃圾应及时装袋运走。8.楼地面拆除时，应采用降尘措施，提前浇水湿润，严格控制扬尘。9.严格控制拆除设备噪音，防止扰民。10.拆除局部内墙时，应编制局部墙体拆除加固方案，防止对结构产生安全影响。11.工程内的铝合金窗、暖气片应安排专人拆除，并码放至指定地点，经确认后移交。12.任何人严禁将拆除废弃物私自带出现场，应由项目部安排专人进行分拣和处理。13.拆除时，施工现场应安排专人进行检查，防止过度拆除影响结构和装修，当日拆除作业面应当日检查，不合格或不到位的地方应及时进行返工处理。6、施工中应注意的问题1)拆除过程中的垃圾要运送到指定的垃圾存放点，不得在施工现场堆放，做到随拆随清，保证施工现场有序，规整。 2)在拆除工作开始前，要对工人进行安全交底及安全教育，确保拆除过程中无安全事故发生。3)拆除工作要合理安排施工时间，噪音过大的设备要少用，尽量不用，即使使用也要合理选择使用时间，要做到不影响周边单位人员的正常办公。4)在倒运建筑垃圾过程中要防止对其周边设施造成破坏。5)尽可能减少清凿工作量，减少空压机噪声 ,采用加强覆盖、严密防护的方法，使影响因素控制在最小的范围内。6)拆除施工垃圾清运采用袋装清运，严禁随意凌空抛撒，施工现场应及时清理并适量洒水，减少粉尘污染。7)拆除施工时，放置除尘机，采用湿法作业，控制施工扬尘。6.2轻钢龙骨隔墙工程1、工艺流程弹线安装天地龙骨竖向龙骨分档安装竖向龙骨安装系统管线安装横向卡挡龙骨安装门洞口框安装罩面板（一侧）安装隔音棉安装罩面板（另一侧）2、施工要点（1）弹线：在基体上弹出水平线和竖向垂直线，以控制隔断龙骨安装的位置、龙骨的平直度和固定点。（2）隔断龙骨的安装1）沿弹线位置固定沿顶和沿地龙骨，各自交接后的龙骨，应保持平直。固定点间距应不大于 1000mm，龙骨的端部必须固定牢固。边框龙骨与基体之间，应按设计要求安装密封条。2）隔墙底部均加设 200高 C20混凝土地垄宽度随墙厚并达到 A级防火标准。3）当选用支撑卡系列龙骨时，应先将支撑卡安装在竖向龙骨的开口上，卡距为 400600mm，距龙骨两端的为 2025mm。4）选用通贯系列龙骨时，高度低于 3m的隔墙安装一道； 35m时安装两道； 5m以上时安装三道。5）门窗或特殊节点处，应使用附加龙骨，加强其安装应符合设计要求。6）隔断的下端如用木踢脚板覆盖，隔断的罩面板下端应离地面理厂、水磨石踢脚时，罩面板下端应与踢脚板上口齐平，接缝要严密。7）骨架安装的允许偏差，应符合规定。2030mm；如用大（3）石膏板安装1）安装石膏板前，应对预埋隔断中的管道和附于墙内的设备采取局部加强措施。 2）石膏板应竖向铺设，长边接缝应落在竖向龙骨上。3）双面石膏罩面板安装，应与龙骨一侧的内外两层石膏板错缝排列接缝不应落在同一根龙骨上；需要隔声、保温、防火的应根据设计要求在龙骨一侧安装好石膏罩面板后，进行隔声、保温、防火等材料的填充；一般采用玻璃丝棉或30100mm岩棉板进行隔声、防火处理；采用 50100mm苯板进行保温处理。再封闭另一侧的板。4）石膏板应采用自攻螺钉固定。周边螺钉的间距不应大于间距不应大于 300mm，螺钉与板边缘的距离应为 1016mm。5）安装石膏板时，应从板的中部开始向板的四边固定。钉头略埋入板内，但不得损坏纸面；钉眼应用石膏腻子抹平。200mm，中间部分螺钉的6）石膏板应按框格尺寸裁割准确；就位时应与框格靠紧，但不得强压。7）隔墙端部的石膏板与周围的墙或柱应留有 3mm的槽口。施铺罩面板时，应先在槽口处加注嵌缝膏，然后铺板并挤压嵌缝膏使面板与邻近表层接触紧密。8）在丁字型或十字型相接处，如为阴角应用腻子嵌满，贴上接缝带，如为阳角应做护角。9）石膏板的接缝，一般应 36mm缝，必须坡口与坡口相接。6.3轻钢龙骨石膏板吊顶工程1、工艺流程施工准备水平控制线顶棚放线钻孔安装吊杆主次龙骨安装精平安装饰面。2、施工要点：1)施工准备：施工前，熟悉图纸掌握施工工艺、技术，材料。劳动力、工具的准备，现场作业，使施工能正常顺利地进行下去。2)水平控制线：首先确定出地平基准线，后确定吊顶标高。3)顶棚放线：装饰吊点在结构底部基层上，按照设计图纸及规定要求弹线确定吊点的位置，吊点的距为 1200mm。4)钢筋混凝土孔安装吊杆：按照设计图纸及规定要求，确定吊点的位置进行钻孔，膨胀螺栓要求全部射入，严禁螺栓留在孔外部，安装吊杆要求将螺栓内丝扣全部拧满吊杆必须垂直。5)主次龙骨安装：吊杆下吊挂件将 UC38主龙骨安装上，接头件连接处两端用拉铆钉固定，采用腹背相对排列方式呈一条直线起拱按l/200为标准。次龙骨安装之前放线工作已经完成，根据标高线、轴线、装饰板尺寸来确定次龙骨间距，具体作法：在柱的轴线与标高线的相交处挂线，要求尺寸准确以此作第一根次龙骨，同样的方法在邻一侧的 两柱间作另一行次龙骨，以此为依据，在两行次龙骨之间，主龙骨的下边挂线，根据次龙骨的厚度来调整主龙骨的水平。在此基础上安装次龙骨，本方法要求放线必须准确，调整精确。6)水平顺直：顺直采用通线法，在 50mm次龙骨边拉一根通线，以此来顺直，要求顺直后将卡子捏死，顺平采用挂十字通线的方法，并且同时检查标高、吊顶、刚度、强度、吊点有无漏装，虚连接，龙骨有无翘曲，扭曲现象。6.4内墙抹灰工程1、操作流程基层处理浇水湿润基层找规矩、做灰饼设置标筋阳角做护角抹底灰、中灰抹窗台板、墙裙或踢脚板抹面灰清理。2、施工要点1)找规矩、做灰饼用一面墙做基准先用方尺规方，如房间面积较大，在地面上先弹出十字中心线，再按墙面基层的平整度在地面弹出墙角线，随后在距墙阴角 100mm处吊垂线并弹出垂直线，再按地上弹出的墙角线往墙上翻引，弹出阴角两面墙上的墙面抹灰层厚度控制线（厚度包括中层抹灰），以此确定标准灰饼厚度。做灰饼方法是：在墙面距地 1.5m左右的高度，距墙面两边阴角 100200mm处，用1:3水泥砂浆或 1:3:9水泥石灰砂浆，各做一个 5050mm的灰饼，再用托线板或线锤以此饼面挂垂直线，在墙面的上下各补做两个灰饼，灰饼离顶棚及地面距离 150200mm左右。再用钉子钉在左右灰饼两头墙缝里，用小线拴在钉子上拉横线，沿线每隔1.21.5补做灰饼。2)抹底灰待标筋有了定强度后，洒水湿润墙面，然后在两筋之间用力抹上底灰，用木抹子压实搓毛。底灰要略低于标筋。3)抹中灰待底灰干至 67成后，即可抹中灰。抹灰厚度稍高于标筋，再用木杠按标筋刮平，紧按用木抹子搓压，使表面平整密实。4)抹面灰待中灰干至 67成后，即可抹面灰。6.5内墙涂料工程1、工艺流程基层处理修补墙面第一遍刮腻子，磨平第二遍刮腻子，磨平第一遍涂料 复补腻子磨平第二遍涂料磨平（光）刷第三遍涂料基层处理修补腻子抹腻子抹腻子第第一遍满刮腻子一遍满刮腻子抹腻子弹分色线第二遍满刮腻子刷第二遍涂料刷第一遍涂料补抹腻子抹腻子刷第三遍涂料2、刮腻子前在混凝土墙面上先喷、刷一道胶水（水，乳液比为5:1），要喷刷均匀，不得有遗漏。3、满刮腻子，刮腻子时应横竖刮，即第一遍腻子横向刮，第二遍腻子竖向刮。注意接槎和收头时腻子要刮净，每道腻子干燥后应用砂纸打磨，将腻子磨平后并将浮尘擦净。4、涂刷第一遍涂料，涂刷时应先上后下，干燥后复补腻子，待复补腻子干燥后用砂纸磨石。隔 1天后，可涂刷第二遍。5、在作第二遍操作时不宜来回多次涂刷，以避免溶松第一遍漆膜，或出现显著的漆帚涂饰痕迹，影响质量。6、在作第二遍涂料施工，注意涂料遮盖力情况，以便随时掌握和调整涂饰的松紧，确保涂料色泽的均匀性。6. 6墙面面砖镶贴工程1)选砖：面砖一般按 1mm差距分类选出若干个规格，选好后根据墙柱面面积。房间大小分类计划用料。选砖要求方正、平整，楞角完好。同一规格的面砖力求颜色均匀。2)基层处理和抹底子灰a对光滑表面基层，应先打毛，并用钢丝刷满刷一遍再浇水湿润。对表面很光滑的基层应进行“毛化处理”。即将表面尘土、污垢清理干净（油污可用 10%火碱水清刷后，再用清水将碱液冲洗干净）；浇水湿润，用 1：1水泥细砂浆喷洒或用毛刷（横扫）将砂浆甩到光滑基面。甩点要均匀，终凝后再浇水养护，直至水泥疙瘩有较高的强度，用手扳不动为止。b砖墙面基层：提前二天浇水湿润。c抹底子灰。吊垂直，找规矩，贴灰饼（打墩），冲筋（打栏）。吊垂直，找规矩时，应与墙面的窗台、腰线、阳角立边等部位面砖排列方法对称性以及室内地台块料铺贴方正综合考虑，力求整体完美。 将基层浇水湿润（混凝土基层面尚应用水灰比为 0.5内掺 107胶的素水泥均匀涂刷），分层分遍用 1:2.5水泥砂浆底灰（亦可 1:0.5:4水泥石灰砂浆）。第一层宜为 5mm厚用铁抹子均匀抹压密实；待第一层干至 78成后即可抹第二层，厚度约为 810 mm，直至与冲筋大至相平，用刮尺刮平，再用木抹子磋毛压实，形成毛面。3)预排砖块、弹线a预排砖块应按照设计色样要求，一个房间一整幅墙柱面贴同一分类规格面砖；在同一墙面，最后只能留一行（排）非整块面砖，非整块面砖应排在靠近地面或不显眼的阴角等位置；砖块排列一般自阳角开始至阴角停止（收口）和自天棚开始至楼地面停止（收口）。b弹好花色变异分界线及垂直与水平控制线。垂直控制线一般以1.00 m为宜，水平控制线一般按 510排砖间距为宜，砖块从天棚顶往地面排列，至最后一排整砖时应弹置高度控制线；墙裙、踢脚线顶亦应弹设置高度控制线。4）贴面砖a预先将面砖泡水浸透晾干（一般宜隔天泡水晾干备用）。b在每一分段或分块内的面砖，均应自下向上铺贴。从最下一排砖的下皮位置钉装好靠尺板（室内靠尺板装在地面向上第一排整砖的下皮位置上；室外靠尺板装在当天计划完成的分段或分块内最下一排砖的下皮位置控制线下），以此承托第一排面砖。c浇水将底子灰面湿润，先贴好第一排（最下一排）砖块，下皮要紧靠装好的靠尺板，砖面要求垂直平正，并应用靠尺及水平尺，校平砖面。d以第一排贴好的砖面为基准，贴上基准点（可利用碎块面砖），并用线锤校正，以控制砖面出墙面尺寸和垂直度。e铺贴应从最低一皮开始，并按基准点接线，逐排由下向上铺贴。面砖背面应满涂水泥膏（厚度一般控制在 23mm内），贴上墙面后用铁抹子木把手着力敲击，使面砖粘牢，同时用靠尺校平砖面及上皮。每铺完一排应重新检查每块面砖，发现空鼓应及时掀起加浆重新贴好。f铺贴完毕，待粘贴水泥初凝后，用清水将砖面洗干净，用白水泥浆（彩色面砖应按设计要求用矿物颜料调色）将缝填平，完工后用棉纱、布片将表面试擦干净至不留残灰迹为止。6.7实木复合地板安装工程1、试铺（不涂胶水）先铺地板低布。低布铺展方向与地板的条向相垂直。第一块板两边凹槽要面对两面墙，边与两面墙之间应留1.5cm。其方法可以在板与墙之间填 1.5cm宽的木块等其他物，随后沿条向，槽榫相接铺第一行。 第一行的木块板的锯切，要根据现场实际留下的尺寸，考虑榫槽和离墙1.5cm的两个因素，确定锯切尺寸。锯断事，如果另一截尺寸大于30CM时，可用作下一行的首块。板的端头缝应错开 30CM以上。试铺二行，无竟外，则试铺完毕。拆开相接的榫槽，准备正式铺装。2、正式铺装正式铺装时，榫和槽之间用胶水把板与板粘连，最后，整间地板将成为一张整体。涂胶十分方便，但切勿漏涂。为使板缝相互贴紧，每块刚装上去的板都应以专用木块衬垫，用小铁锤轻敲。未块板或未行板则用专用钩，随手用湿布抹净挤出的胶水。未行板通常要将整块板条向锯掉些才行。所锯尺寸，要根据现场实际情况，考虑榫槽和离墙 1.5cm两个因素。施工中，尚遇到柱脚管子等，则要在该处的地板开个口。开口的大小，总要与柱、管的周围保持 1cm的间隙。3、铺后处理铺装完的地板，应有隔 24小时后，胶水实际干后拔掉四周木锲子。地板与墙脚间有一圈 1.5cm的缝，绝不能用东西填塞，应该用踢脚板遮盖。踢脚线板被固定在墙上而不是粘在地板上。地板的某些部位边口暴露（如在门口边），应该用专用压条保护边口。压条内也留1.5cm与边口的间隔。施工面积过大，如长度大于 10m时，应该用另一种专用压条将地板分仓，同样也使两边地板在压条下各有 1.5cm的边口间隔。6.8地砖铺贴工程1、工艺流程检验水泥、砂、石质量基底处理试验技术交底选砖找标高排砖准备机具设备铺抹结合层砂浆铺砖养护勾缝检查验收2、操作工艺1)基层处理：把沾在基层上的浮浆、落地灰等用工具或钢丝刷清理掉，在用扫帚将浮土清扫干净。2)找标高：根据水平标准线和设计厚度，在四周墙、柱上弹出垫层的上平标高控制 线。3)排砖：将房间依照砖的尺寸留缝大小，排出砖的放置位置，并在基层地面弹出十字控制线和分格线，排砖时符合设计要求，当设计无要求时，避免出现板块小于长的边角料。1/4边4)铺设结合层砂浆：铺设前将基层湿润，并在基层上刷一道素水泥浆或界面剂，随刷随铺设搅拌均匀的干硬性水泥砂浆。5)铺砖：将砖放置在干拌料上，用橡皮锤找平，之后将砖拿起，在干拌料上浇适量素水泥浆，同时在砖背面涂厚度约 1mm的素水泥膏。再将砖放置在找过平的干拌料上，用橡皮锤按标高控制线和方正控制线坐平坐正。6)铺砖时先在房间中间按照十字线铺设十字控制砖，之后按照十字控制砖向四周铺设，并随时用 2m靠尺和水平尺检查平整度。大面积铺贴时应分段、分部位铺贴。7)如设计有图案要求时，按照设计图案弹出准确分格线，并做好标记，防止差错。8)养护：当砖面层铺贴完 24小时内开始浇水养护，养护时间不得小于 7天。9)勾缝：当砖面层的强度达到可上人的时候，进行勾缝，用同种、同强度等级，同色的水泥膏或 1:1水泥砂浆，要求分清晰，顺直、平整、光滑、深浅一致，缝应低于砖面 0.51mm。6.9管道安装工程1、施工工艺流程1)室内给水系统安装准备预制加工卡架安装干管安装分管安装支管安装施工工艺流程图管道试压水冲洗吊顶管道保温2)消防、喷淋系统施工工艺流程图安装准备主管安装报警阀安装干管安装喷淋分层干支管消火栓及支管安装水流指示器等泵房安装 管道试压管道冲洗喷头支管安装系统综合试压冲洗节流装置安装报警阀配件、消火栓配件、喷头安装系统调试2、施工方法管道安装应结合具体条件，合理安排顺序。一般为先地下、后地上；先大管后小管，先主管、后支管。当管道交叉中发生矛盾时，应小管让大管，给水管让排水管，支管让主管。（1）给水管道， PPR管安装要掌握热熔时间，管卡间距 1 m。（2）阀门安装时，阀门前应有拆卸阀门的连接件。（3）卫生器具位置正确，允许偏差：单独器具10mm；安装应平直，垂直度的允许偏差不得超过 3mm，卫生器具支、托架的安装必须平整、牢固与器具接触应紧密。（4）PVC-U排水管安装时，必须按要求装置伸缩节。横管与主立管连接时宜采用个 45弯头连接。2（5）给水管道安装完毕后，应按图纸要求作水压试验。6.10强电安装工程1、施工工艺流程图开工准备配合土建结构预埋桥架、线槽安装母线槽安装 吊顶内管路敷设各系统配线、敷设电缆绝缘摇测高低压柜安装配电箱、控制箱安装器具安装单机调试集中调试交工验收2、施工方法1)暗埋管及预留孔洞配管阶段采用小流水作业：在未正式配管前，先根据图纸预制出定尺钢管，两端套好丝，其中一些根据图纸相应煨好来回弯，并与接线盒用锁母牢固，一旦土建条件具备，立即进行配合工作。若预制的定尺钢管配合过程中出现长度不够或稍长时，则用适当的活接头（事先预制）补充。配合施工中，电气专业人员必须随工程进度密切配合土建工程作好预埋或预留孔洞，桥架的通过处，电箱的位置处，都应与土建配合预留好，注意加强检查，绝不能有遗漏，浇筑混凝土时应派专人看护。敷设于多尘和潮湿场所的电线管路、管口、管子连接处均应作密封处理。暗配的电线管路宜沿最近的路线敷设，并应减少弯曲；埋入墙或混凝土内的管子，离表面的净距不应小于 15MM。进入配电箱、接线盒的电线管路，应排列整齐，一孔一管，箱盒不得开长孔，不得用电、气焊开孔。 2)PVC阻燃塑料管安装施工工艺流程如下：预制支吊架、抱箍弯管盒相 测定盒箱及管路固定点位置 管道敷设，管路入盒管道固定穿线检查验收PVC管弯预制可以穿越冷煨法和热煨法，管径在 25mm以下的可以用冷煨法；热煨法加工管弯时不得使管材烧伤、变色或破裂。管路敷设时，小口径管可采用剪管器，大口径管可使用钢锯锯断，最后将管口锉平滑。吊架位置应正确，间距均匀，管卡应平正牢固。水平敷设时，高度应不低于 2000mm，垂直敷设高度不低于 1500mm。同时注意有关加接线盒的规定和配线与管道间最小间距的规定。直管每隔 30m应加装伸缩补偿装置。PVC管在砼浇筑及装修抹面时很容易破损或进砂，这时需要电工抗守。穿线前要检查管内部是否有杂物并及时清理干净，保证穿线顺利和保护电线不受损害。3)镀锌钢管明敷设钢管明敷工艺流程定盒、箱及固定点位置制加工管弯、支架明管敷设架、吊架固定盒、箱、固定吊顶内护墙板内管路敷设管路敷设与连接地线连接明配管弯曲半径一般不小于管外径 6倍。如有一个弯时，可不小于管外径的 4倍。加工防腐可采用冷煨法和热煨法，支架应按设计图要求进行加工。明配管敷设时应检查管路是否畅通，内侧有无毛刺，镀锌层是否完整无损，管子不顺直者应调直。明管敷设时，管路连接应紧密，管口光滑，护口齐全，其支架应平直牢固、排列整齐，管子弯曲处无明显折皱。4)桥架、线槽安装工艺流程螺栓固定支架与吊架线路检查及绝缘摇测桥架线槽安装保护地线安装敷设电线电缆弹线定位 电缆桥架安装方式为吊装，吊杆建议：水平距离为2米，垂直方向为 1.5米。桥架内电缆的首末端处要标记，注明电缆编号、型号规格、起始点。敷设电缆的桥架在任何情况下必须保证：其弯曲半径为敷设的外径最大的电缆的10倍，如订货的弯头达不到要求，应予调换或自制符合要求的弯头。敷设导线的线槽，线槽内敷设的线应按回路绑扎成束并应适当固定，导线不得在线槽内接头，安装在任何场所的线槽均须盖板齐全牢固。桥架、线槽连接板的螺栓应紧固，螺母应位于桥架、线槽的外侧。桥架、线槽盘等配线，其正常情况下不带电的金属外壳均应牢固的连接为一整体，并可靠接地以保证其全长为良好的电气通路。其镀锌制品的桥架、线槽的搭接处用螺母、平垫、弹簧垫紧固后可不做跨接线；喷塑制品的桥架、线槽的搭接处必须做跨接线。桥架支撑点不应在桥架接头处，距接头处 0.5M为宜，在桥架拐弯和分支处，距分支点 0.5M应加支持点。如设计院和厂家有特殊要求，按设计和厂家要求施工。机电管线中，风管和桥架属于比较大的管道，并且要尽量避免弯曲，所以必须合理布置桥架和风管的走向。5)管内穿线工程穿线前应首先穿带线检查管路是否畅通，管路的走向及盒、箱的位置是否符合设计及施工图的要求。穿线前应清扫管路，其目的是清除管路中的灰尘、水泥等杂物，清扫时，将布条的两端牢固的绑扎在带线上，两人来回拉动带线，将管内杂物清净。剪断导线时，进入灯头盒内导线的预留长度应为长度应为配电箱箱体周长的 1/2。6.11弱电安装工程15cm，进入配电箱内的导线预留1、施工工艺流程图预埋管路穿管测试线路探测器等安装调试预验主控设备安装交付使用相关部门验收报业主、监理验收2、施工方法1)线管暗敷 电管管口的螺纹长度，不宜过长或过短，与原管子的螺纹标准长度相等，一般的螺纹长度为 1520mm。管子安装前必须清除管内毛刺和铁屑，电管接头应用束结。管子必须用钢锯或沙轮切割机切断，断口应用锉刀锉平，并锉去毛刺，保证管口光滑，严禁火焰切割。2)明管敷设及线槽工艺：当敷设明管只有一个弯时，应不小于管外径的4倍，整排钢管在转弯处宜弯成同心圆，线管全长超过下列长度时中间应设分线盒或接线盒。管子排列应横平竖直，多根管子排列间距应相等对称，同规格管子的间距允许偏差为 5mm，水平度或垂直度在任何段 2米内允许偏差为 3mm。电管在平顶内敷设时，要有支架固定牢靠，灯头箱位置正确，并要加木条用木螺丝或元钉固定，如吸在楼板上（平顶上）安装要求在土建吊平顶前敷设完毕。在桥架、管道安装结束，吊顶封板之前，填写隐蔽工程验收单，请监理验收。3)线缆敷设施工工艺线缆的布放应平直，不得产生扭绞、打圈等现象，不应受到外力的压挤和损伤，特别是光缆；转弯处的半径一定要大于线缆的十倍半径（4对双绞线要大于 30mm）；如果光缆和双绞线在同一线槽内，光缆不要放在线槽的最下面，避免挤压光缆。垂直线槽中，要求每隔 60cm在线槽上扎一下。每一根线缆两端（配线柜端和终端出口端）都要有相同的、牢固的、字迹清楚的、统一的编号（编号标签统一打印，避免字迹不清楚和手写难以辨认的问题）。线缆在终端出口处要拉出不小于 50cm的接线余量，盘好放在预埋盒内。防止其它工序施工时损坏线缆。配线柜处，线缆接线余量将根据每层楼面情况按技术督导意见留足（一般情况，线缆进配线柜后留 5米）。 第七章 保证工程质量措施7.1.本工程质量目标：一次性验收合格。7.2.质量管理系统项目经理技术负责人工程技术质量检测物资供应经营管理施工机具调配文件资料装饰工程质量监督设备检测计量管理材料供应设备供应资金管理回访保修成本核算资金保证监督预控采购施工质量7.3.施工检验作业管理流程依施工图施工材料检验施工矫正现场施工中查验查验竣工自主检查检查质监部查核7.4.三级验收、五步到位的制度坚持“三级验收，五步到位”的质量控制标准，消灭返工现象，用工作质量保证产品质量。 (1)三级验收(2)五步到位劳务方看工验收项目管理部质量验收业主方监理。在分项施工中，管理人员做到：操作要点交底到位；上、下工序交接到位；上、下班交接到位；关键部位的检查、验收到位；各种材料和加工件进场验收到位。7.5.质量保证措施在整个施工过程中，按公司质量体系文件对工程施工进行全过程控制，即时做好隐蔽工程的验收和各种管线走向图存档，分部分项各阶段验收。并对容易产生质量问题的特殊质控点采取特殊措施，包括：1、测量放线一定要准确。拟由施工员担任测量放线组长。施工组长应对其工作进行抽检。发现异常情况应立即落实查明。对参加测量、放线工人应按公司质量体系要求进行培训，以确保测量、放线的准确性，亦即设计输入的正确性。2、设计控制及早熟悉设计图纸。进场前参与熟悉图纸工作，并对其中不够详细及需要图纸类型作好详细的记录。此记录将成为现场放线的重要指导依据。严格按公司质量体系文件之有关程序的要求对细部深化设计过程实施控制，做到组织接口明确、设计评审、验证到位。3、材料控制。所有进场材料要进行材料质检，并形成相关的质量记录。对国家有强制性要求的送第三方检查材料，配合业主与监理一起见证按要求送检。4、在施工过程中，特别要注意施工技术及培训工作。一般要求，施工技术交底到施工班组，使每位施工人员知晓施工工序、材料要求、应注意的问题等方面。大面积开展施工前，必须对每一参与施工的工人进行培训，经考核合格后方可上岗作业。5、质检管理。质量管理组，每天开一次例会，一般安排在每天下午下班前二十分钟内进行，任务是检查一天应特别注意的质量管理事项和质量活动。此外，质量小组还将随时抽查质检员的工作质量，使质检工作随时处于受控状态。6、加强材料计划控制。严格按业主的要求及时提交材料样品送监理方和业主确认。对须提前定货的材料，材料组将提前向有关领导反映提前订货，使每种工程材料按期进入施工现场，避免出现待料停工的现象。7、质量重点部位控制措施我公司在施工过程中将严格执行验收质量标准和国家现行规范，以确保施工质量达到国内一流水平。针对目前装饰施工过程中存在的一些质量“通病” ，我公司通过多年来所施工大型、高档装饰工程的成功经验，摸索和总结出一套独特的施工工艺和技术，较好地解决了这些在施工中普遍存在的问题。（1）吊顶石膏板裂缝质量通病防治措施 a.石膏板天花的开裂大体由震动和温差变化，不同材质膨胀系数不一等原因造成，我们将从加强吊顶基层整体稳固性，龙骨与石膏板的连接紧密性以及嵌缝材料的处理加之工艺上的配合解决。b.吊平顶必须在水、电、风安装完毕，并经隐蔽工程验收合格才能最后覆面层。平顶的检修孔位置及构造，由现场设计师另行出图。c.通过设计以及工艺相结合的途径，处理好不同界面的结合部的衔接过渡。（2）管道安装工程通病防治a.各类管、管配件、阀门等再安装前按规范要求检查、检验规格、型号、数量，符合要求方可使用。b.相同壁厚的管道组对时其内壁应平齐，内壁错边量应符合规范要求。对口时不得用强力对正，以免引起附加应力。c.管道安装时要做好防堵措施，即在管道毛坯施工时，采取“上堵下开”的工艺，为此要加工各类管道的临时堵头，防止管道被建筑垃圾堵塞。d.管道施工完毕后，按系统进行完整检查。完整性查分硬件和软件二部分，硬件检查安装的管、管配件、阀门架等是否符合设计和规范要求，是否已全部
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