设备机房接管验收

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,设备、机房验收标准,电梯设备、机房验收标准,一、机房环境及设备：,1,、机房内应有良好通风设备，保证室内最高温度不超过,40,，,如通风设备不能满足环境温度要求的，应安装有空调进行,降温。当使用排风扇通风时，风口外侧应设有防雨设施，,如安装高度较低时，应设防护网。,2,、机房内正常照明良好，并有应急照明装置。机房应配备灭火,等消防设备设施。,电梯设备、机房验收标准,一、机房环境及设备：,3,、对电梯电源及控制柜提供防雷保护系统。,4,、每台电梯应单独设有一个切断该电梯的主电源开关，该项开关,位置能从机房入口处迅速地接近，如几台电梯共用同一机房，,各台电梯主电源开关应易于识别。其容量应该能够断开电梯正,常使用情况下的最大电流，但该开关不应该切断以下供电电路：,轿厢照明和通风、机房的滑轮间照明、机房内电源插座、电梯,井道照明、报警装置。,电梯设备、机房验收标准,5,、电梯动力与控制线路应分离敷设，从进机房电源起，零线和,接地线应始终分开，接地线的颜色为黄绿双色绝缘电线，除,36V,以下安全电压以外的电气设备金属罩壳均应设有易于识,别的接地端，且应有良好的接地。接地线应分别直接接至接,地线柱上，不得互相串接后再接地。,6,、线管、线槽的敷设应平直、整齐、牢固。线槽内导线总面积,不大于槽净面积,60%,，线管内导线总面积不大于管内净面积,40%,，软管固定间距不大于,1M,，端头固定间距不大于,0.1M,。,电梯设备、机房验收标准,7,、控制柜、屏的安装位置应符合：,1),控制柜、屏正面距门、窗不小于,600mm,。,2),机房门必须装贴机房重“地闲人免进”提示、及通匙锁头,电梯设备、机房验收标准,8,、机房内钢丝绳与楼板孔洞每边的间隙均应为,20,40 mm,，曳引绳、,限速器钢丝绳、选层器钢带穿过楼板通向井道的孔四周应筑一高,50 mm,以上的台阶。,9,、曳引机承重梁如需埋入承重墙内，则支承长度应超过墙体中心位,置,20 mm,，且总长度不应小于,75 mm,。,10,、在电动机或平衡飞轮上，应有与轿厢升降方向的相对应的标志。,11,、曳引轮、平衡飞轮、限速器轮外侧面应漆成黄色。,12,、盘车工具齐全，制动器手动松闸板手漆成红色，并应挂在对应主,机附近的墙上，便于取用。在盘车的手轮或电机的后端盖易于看,到的位置，用明显的箭头标出盘车轮的转动方向与轿厢运动方向一,致的标识。在曳引绳上，明显标出轿厢在平层状态指示。,电梯设备、机房验收标准,13,、曳引机应有适量润滑油，不漏油。油标应齐全，油位显示应清晰，,限速器各活动润滑部位也应有可靠润滑。机械传动的外露 器件装,有防护装置。曳引机运转平稳，无异常噪声，无过热现象。,14,、制动器动作灵活，制动时两侧闸瓦应紧密，均匀地贴合在制动轮的,工作面上，松闸时应同步离开，其四角处间隙平均值两侧各不大于,0.7 mm,。,15,、限速器绳轮、选层器钢带轮对铅垂线的偏差均不大于,0.5 mm,，曳引,轮、导向轮对铅垂线的偏差在空载或满载工况下均不大于,2 mm,。,16,、限速器运转应平稳，限速器绳轮、钢带轮、导向轮必须牢固，准确灵活,（额定速度,115%,时动作），出厂时动作速度整定,封记应完好、无拆动痕,迹，限速器安装位置正确、底座牢固，当与安全钳联动时无颤动现象，,机械传动的外露器件装有防护装置。,17,、标识：电梯升降标志和轿厢所在楼层的位置标志齐全，曳引机、动力箱,编号清晰，曳引机底座安全色喷涂规范，地板要求贴瓷片、绳口处做防水。,电梯设备、机房验收标准,配电房设备、机房验收标准,供电电路：,1,、强电、弱电线路应分设线管（井）独立布线；,2,、电气线路安装应平整、牢固、顺直，过墙应有套管；,3,、电线（缆）管槽穿墙孔应封堵良好；,4,、电缆沟内电缆铺设平整，无积水和杂物；,5,、接地网可靠接地；,6,、应按供电回路安装电表或预留表位，并有电器接地装置,7,、电缆两端头的编码一致，开关出线无错误。,配电房设备、机房验收标准,8,、配电箱、柜、桥架的接地应良好，并符合规范。高 低压配电柜、变压器正式供电，满足设计功能，按国家及地区有关规程施工，无事故及安全隐患,(,如电缆沟有盖板；有悬挂安全标示牌；安全有效距离合格；高压侧有隔离设施等,),；接地网可靠接地；设备房要做好“三防”措施,(,如有防鼠板、电缆沟、门窗、墙洞有封网、线槽 进入设备房过墙段应有防火泥封闭,),。,9,、电房地板必须贴专用瓷片、划好安全警戒线；,10,、电房操作位置设置绝缘胶垫、高低压变配电房悬挂,一次接线系统图模板。,11,、高压房配置相应的高压绝缘操作工具。,配电房设备、机房验收标准,专用设备房的特殊配套要求,1,、危险部位应有悬挂安全标示牌；,2,、设备安装位置的安全操作有效距离应符合规范；,3,、高压侧有隔离设施等；,4,、设备房内接地网可靠接地；,5,、设备房要做好“三防”措施,(,如：有防鼠板、电缆沟、门窗、墙洞有密封网、线槽进入设备房穿越楼板和过墙段应有防火泥封闭，并有防水浸的拦水基,),。,6,、机房内应安装防潮灯，并确保无任何明、暗敷液体管道，不与水池或水箱直接相连。,。,7,、电房操作位置设置绝缘胶垫；,配电房设备、机房验收标准,8,、地面铺防潮、防滑地砖，并在距离配电柜等重要设,备,50CM,处用铺贴,5,宽的黄色条形瓷砖的警戒线。,9,、高低压变配电房悬挂一次接线系统图模板。,10,、高压房配置相应的高压绝缘操作工具。,11,、发电机房的天花、墙身须做好吸音设施，吸音功能,良好，达到环保要求。,12,、机房应配备灭火器等消防设备设施。,供、配电设备，机房验收标准,发电房设备、机房验收标准,柴油发电机组：,1,、发电机组主要参数达到设计要求，各部位运转正常，无异声、无剧烈震动与超温现象。,2,、原动机负荷调节器动作可靠，紧急保安装置灵敏可靠，各辅机配件齐全。,3,、励磁调压、灭磁装置、继电器保护及配电装置齐全，动作灵敏可靠。,4,、电气系统绝缘及接地装置良好。,5,、润滑装置齐全，油标明亮，油压正常，油质符合要求，润滑良好，无泄漏现象。,6,、冷却装置齐全，排水温度不超过规定，无泄漏现象。,发电房设备、机房验收标准,柴油发电机组：,7,、供油装置齐全，加油设备配备（油泵）到位，油质、油压、油耗及,排放废气等符合要求。,8,、表计齐全、灵敏可靠，指示正确，防护装置齐全完整。,9,、整机内外清洁，管线安装合理整齐，色标明显正确，无漏水、漏油、,漏风、漏气和漏电的情况。,10,、自动开闭的进风口、排风口的动作正常（需提供与消防系统联动的电,气控制线路）。,发电房设备、机房验收标准,11,、对辅助油箱的安装质量和储油量进行检查。室内油箱的储油量不得超过,1,吨（消防规范要求不大于,8,小时的需要量）。,12,、要求进行空载和带载（假负载,100%,负荷测试）实验运行，运行中检查油温、油压、电压、频率、声音等参数应在允许范围内。,13,、机组运行达到额定值后，手动合闸试送电，备电可以送到市,/,发电终端转换箱。发电机起动电池必须完好。,14,、进风道及排风道通畅。必须配备自动灭火装置。,15,、检查排烟的颜色正常。,发电房设备、机房验收标准,16,、烟管、烟道无漏烟现象。,17,、发电机房防水、防冻等措施符合手册要求。对于水冷发电机组的台架四周应有完整的排水沟，其宽度不宜超过,15CM,。,18,、发电机组的日用油箱应设在有门的独立房间。,19,、若有两台以上机组，能并车同步运行（具备并车同步设备）。,20,、有事故紧急停车功能，应急自动发电功能正常起动，确保供电线路正常供电。,21,、电气线路敷设应按规范采用防爆金属管、灯具及开关；气体灭火装置正常。,22,、相关消防系统联动功能正常。,中央空调设备、机房验收标准,机房环境,1,、天花、墙身：刷白，地面要做好防尘、防水处理。,2,、外开防火门，门内配有防鼠挡板。,3,、冷却系统、冷冻水系统的管道上应喷上明显的字样，并用不同 的颜色标示出其介质流向。如冷却上水管、冷却回水管、冷冻上水管、冷冻回水管等。,中央空调设备、机房验收标准,机房环境,4,、主机台架应高于地面，设备基础应采取有效的减振设计。,5,、在,Y,型过滤器及放水阀门位置的地面应有良好的排水明沟。,6,、属于冷冻水系统的设备、管道（含冷冻水泵的泵体），其保温应该是良好的，冷冻水泵及冷却水泵的泵轴的轴向漏水应有专门的排水通道。,中央空调设备、机房验收标准,机房环境,7,、泵基础、泵台架应保持清洁、干燥。,8,、中央空调控制室面向主机方向安装透明隔音玻璃，并装置防潮设备。,9,、正常照明良好，并有应急照明装置。,10,、墙上挂有系统图。,11,、机房内应安装降温用的盘管风机，保证机房环境温度。,12,、机房内安装一个给水点（,DN25,）。,中央空调设备、机房验收标准,冷（温）水机组,1,、机组安装平稳牢固，各部件装配间隙符合标准，各种螺丝无松动。,2,、润滑良好，无漏水、漏油、漏气；机体无锈蚀、脱漆，保温良好，无明显油污，表面整洁。,3,、电动机接线正确、牢固，降温及防护部件完整牢固，表面整洁。,4,、控制柜部件完整，各种控制元件齐全有效，工作正常，表面整洁。,5,、各类显示仪表齐全、显示正常，并有校验记录。,6,、各类阀门完整且灵活可靠，开关正常，表面整洁。,7,、管道及附件符合技术要求，各类设备标识完整、符合标准。,机组动作时各部参数（工作压力、温度、流量、电流、声响）和液位、油位符合标准，无异常振动，无超温现象，工质无污染。,8,、制冷量基本达到设计要求或满足用户要求，润滑性系统工作正常，油标醒目，油质符合要求，冷却系统齐全，运行正常。,中央空调设备、机房验收标准,冷媒（却）水系统：,1,、中央空调主机正常运行，负荷能在可调节范围内操作运行，冷却泵、冷冻泵、冷却塔正常运行，控制柜内电气线路符合规范。,2,、分、集水器及各种管道完好，阀件和仪表齐全，无跑、冒、滴、漏，无明显锈蚀、脱漆，保温完好，表面整洁，膨胀水箱能正常补水。,3,、水处理设备齐全，运行良好，水质达到标准要求。,中央空调设备、机房验收标准,消防设备、机房验收标准,消防水系统：,1,、消防管路无漏水，管道有标识及水流方向标示，消防栓内配件齐全。,2,、消防栓管网、喷淋管网、供水管网系统正常供水、自动补压装置（喷淋、消防栓管网），管网试压达到设计标准，消防栓天面试压放水阀放水试验达到设计要求。,3,、消防喷洒管材应符合设计要求，管材无锈蚀，无飞刺，零件齐全。,4,、喷洒头规格、类型、间距应符合设计要求，外观完好，连接紧密牢固，水带配置齐全。,5,、消火栓箱规格、类型符合设计及使用要求，箱体表面平整、光洁、无锈蚀、划痕，箱门开启灵活。,6,、管道穿墙处不得有接口（丝接或焊接），消防管网穿越楼板与墙身应设保护套管。,7,、水泵规格符合设计及使用要求，水泵的泵体、电机外壳支架和水泵起动电柜油漆保持良好，不应有锈蚀，保持清洁；。,8,、阀门开启灵活，关闭严密，无泄漏、断水现象。,9,、消防喷淋自动控制系统安装符合设计要求，测试性能良好。,消防设备、机房验收标准,消防自动报警主系统,:,1,、自动报警主机运行稳定，无误报、故障点，各项功能演示准确无误。,2,、报警主机、联动屏、供电设备电源箱，箱顶、箱内无积尘，箱体完好，无生锈。,3,、功能标识清楚，指示灯、电流表、压力表无故障，表面清晰便于抄读。,4,、箱内走线有序，不凌乱，附正确电气线路图。,5,、消防自动报警系统烟感、温感、破碎玻璃按钮、水流指示器等火灾信号能反应并作出相应的联动措施；消防栓泵、喷淋泵、排烟风机、排烟阀、加压风机、送风阀、防火卷帘、非消防供电、电梯迫降等设备能自动及手动起动。,6,、消防紧急广播事故时能正常广播；,消防设备、机房验收标准,可燃气体探测器调试：,1,、对探测器施加达到响应浓度值的可燃气体标准样气，探测器应在,30S,内响应，撤去可燃气体，探测器应在,60